大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ天六 ツインタワーズ」についてご紹介しています。

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購入検討中さん [更新日時] 2017-10-23 20:27:21

公式URL:http://www.geohankyu.com/tenroku/
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ大阪支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
所在地:大阪府大阪市北区長柄西1丁目12番1(地番)
交通:大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
   大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
   阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分


[スレ作成日時]2015-12-06 17:39:40

所在地: 大阪府大阪市北区長柄西1丁目12番4(地番)
交通: 大阪市営谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
価格:5,280万円~7,350万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:82.56m2~95.80m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 358戸

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ジオ天六 ツインタワーズ口コミ掲示板・評判

コメント  

1292  
by 匿名さん 2017-10-21 15:09:42
天六という時点で梅田という繁華街の至近であり治安も決して良いとはいえないから、誘惑が多く子供は大変だなと思う 子供用のスペースや遊び場については、ないものはどうしようもないので諦めるしかない ファミリー向けを謡ってるブランズが隣にあるせいで比較されるのは可哀想だけど、おかげでリーズナブルな価格になったともいえる 大人にとっては天六という町に住めるメリットは大きいから、子供には多少我慢してもらうしかないですね
1293  
by 匿名 2017-10-21 16:13:26
>>1292 匿名さん

立地的に天六でファミリー向けを謳うブランズがおかしかったってわけね。
1294  
by 匿名さん 2017-10-21 20:20:28
>>1293 by 匿名さん
天六が教育上良くないのは確かだけど、そうは言っても仕事の都合などで天六に家族で住みたいって層もいるでしょうから。
ブランズはそういうファミリー層を狙ったのは間違いないでしょう。
ただ、結構売れ残ってることを鑑みると、やはり顧客のニーズには合致してなかったように思います。
もしブランズがファミリー層向けではなくジオと同じかもしくはより高級志向で売り出していたらどうなっていたかは気になるところです。
1295  
by 匿名さん 2017-10-21 20:34:20
>>1294 匿名さん
ジオの売れ行きからするどブランズも売れてた可能性大やろね。
1296  
by 通りすがり 2017-10-21 21:11:35
ジオも角部屋・プレミアムフロアだけが綺麗に残っていて
割安な部屋は売れてしまっている状態です。

角部屋などの価格を出せる層は
もっと治安のいい場所に住みたがるだろうから
あそこはもう少し安くし、代わりに中部屋はもう少し高く売るべきだったのでは?
と思いました。

なので、もしブランズがジオ以上に高級路線にしていたら
今よりもっと売れ残っていたように思います。
 
1299  
by 匿名さん 2017-10-21 22:28:42
[No.1297~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のためのため、削除しました。管理担当]
1300  
by 匿名さん 2017-10-21 23:21:50
本日、「第3期27次再登録分譲」に対し
抽選申し込みがございませんでしたので先着販売へと変更しました事をご案内差し上げます

西棟(West棟)残15戸 … 先着[8戸]、次期分譲[7戸]
東棟(East棟)残14戸 … 先着[8戸]、次期分譲[5戸]、モデルルーム[1戸]

(参考)※第3期27次再登録分譲
西棟(West棟)中層階のお部屋(W-Gタイプ、3LDK、76.84平米、4,880万円)です
登録受付:2017年10月21日(土)10:00~18:00
抽選日時:2017年10月22日(日)10:00
1301  
by 匿名さん 2017-10-23 08:59:53
今は先着順の販売のようですね。90㎡のプレミアムプランが6900万円からなのだそうで。この価格なら比較的お安いのかな……?

抽選申し込みがないので人気は薄いのかもしれないですね。

マンションギャラリーと現地が違うので、ちゃんと現地を見てみないといけないですね。駅からだと商店街通っていくのが一番なのかな。
1302  
by 匿名さん 2017-10-23 09:53:11
>>1301 匿名さん

近くのブランズも竣工後も売れ残ってますし、ここからが正念場でしょうね

本当に人気のある物件は、抽選だけで売り切れちゃいますし
1303  
by 匿名さん 2017-10-23 20:27:21
現在配布中(2017/10/24発行)のSUUMOに、建物内モデルルームの写真が何点か掲載されています
参考にどうぞ(お部屋はE-H1gタイプです)

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