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匿名さん
[更新日時] 2017-10-15 00:13:24
前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の その７です。
有意義な情報交換をしましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/
所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-12-05 22:31:11
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）
徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）
徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西6丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）
徒歩1分（イースト）
山手線 「池袋」駅 バス26分 「小豆沢」バス停から 徒歩5分 （ウエスト）
徒歩6分（イースト）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
621戸（456戸（ウエスト）、165戸（イースト）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階 地下1階建（ウエスト）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
スカイティアラ口コミ掲示板・評判
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3444
匿名さん
>>3443 匿名さん
赤羽公園はバーベキュー禁止です。
近隣の迷惑ですから適当なこと書かないで下さい。
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3445
匿名さん
>>3432 匿名さん
自転車で川口は行っていけないことはありません。
ただし、小豆沢から赤羽を通り荒川を渡るルートになります。
川口へは荒川大橋しか橋がないので…
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3446
匿名さん
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3447
匿名さん
マンション敷地内、コンクリートに囲まれてバーベキューするなら焼肉に行きますね。
まぁ、好みですけど。
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3448
匿名さん
私の場合は、映画なら川口なんて行かないで、三田線一本で日比谷行くとかですね。映画だけ観て帰る?食事とかお買い物もするでしょう。
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3449
匿名さん
>>3446 匿名さん
大丈夫大丈夫
誰も赤羽のショボい公園だと思ってない
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3450
匿名さん
>>3447 匿名さん
好みじゃなくて目的の違い。用途に合わせて使い分ければいいだけの話
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3451
匿名さん
>>3448 匿名さん
遠いじゃん
川口が良いよ お店も多い
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3452
匿名さん
>>3448 匿名さん
日比谷いいてすけど、会社近いので、休みの日わざわざ行きたくないです。
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3453
匿名さん
私の場合は、です。人それぞれ好きにしてくださいな。。どうせ新宿でも池袋でも行けるわけですので。
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3454
匿名さん
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3455
匿名さん
赤羽自然公園でサッカーの試合を見る。
地味です。(笑)
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3456
匿名さん
映画見るなら4DXが池袋がいいな
いずれにしてもここは選べるからいいね！
問題は小中高だわな
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3457
匿名さん
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3458
匿名さん
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3459
匿名さん
実は一番行きやすいのは後楽園ですね。映画館ないのはちょっと残念です。
あったらごめんなさい知識不足
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3460
匿名さん
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3461
匿名さん
>>3458 匿名さん
遠い そこまで行くなら池袋行ったほうが近いでしょ
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3462
マンション検討中さん
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3463
匿名さん
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3464
マンション検討中さん
練馬区の駅から10分以内の新築と比べてこっちはまだ比較的に安いですね。
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3465
匿名さん
川口のバーベキュー場ってどこの事を言ってるのですか？
赤羽岩淵の赤水門前にある北区立のバーベキュー場があるじゃないですか？
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3466
匿名さん
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3467
匿名さん
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3468
匿名さん
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3469
匿名さん
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3470
マンション検討中さん
このマンションの価格って安いと思います？高いと思います？
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3471
匿名さん
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3472
マンション検討中さん
今はどこも高いから…。そういう意味では相場並みかと。都内全体で見れば安い方だよね。
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3473
マンション検討中さん
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3474
マンション検討中さん
やっぱりそうですよね。私の感覚が世間とずれてなくてよかった。
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3475
匿名さん
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3476
eマンションさん
>>3472 マンション検討中さん
いえ小豆沢相場からして割高です。
中古売却成約単価59万円が軸になるのに2割近く高く売られていますので注意してください！
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3477
匿名さん
>>3474 マンション検討中さん
あんがと！曇が助かった！
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3478
匿名さん
>>3476 eマンションさん
新築でも4200万円以下で買った人は普通だと思うよ
それ以上で手を出した人は厳しいけど
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3479
匿名さん
駅から9分のプラウド志村坂上パサージュの中古も検討してるんですが、当初価格よりあがって4700万ぐらいしますね。
比べてここは高くないですよ。現時点第一候補ですね。
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3480
eマンションさん
>>3479 匿名さん
それは成約価格ではないよね
10％―20％位下がって4200万円位で成約するんじゃない
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3481
eマンションさん
>>3480 eマンションさん
大丈夫です。
ここが一番希望条件に合います。見学楽しみです。
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3482
eマンションさん
>>3481 eマンションさん
駅から遠く管理費高いですが、外観カッコいいので80平米で4700万円までならば、お勧めですね。
見学頑張ってください！
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3483
マンション検討中さん
>>3481 eマンションさん
プラウドもいいけれど、ディスポーザーとかスロップシンクとかないね。。スカイティアラはこの地域では圧倒的な存在感で、今後のことも考えても有利ですよ。
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3484
マンション検討中さん
>>3482 eマンションさん
失礼ですが、同じ検討者とは思えないですね。
どちら様がわかりませんが、正体不明
な人に言いつけられてもね。
申し訳ありません。自分は変な人と距離を置く派です。
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3485
eマンションさん
>>3484 マンション検討中さん
失礼ですが、営業マンらしき正体不明な検討者とは距離をおきたいですね。
ここは平米単価58万円だからね。
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3486
名無しさん
>>3483 マンション検討中さん
3479です。
あっちは2階なので、同じ眺望ないのであればこっちの低層と価格そんなに変わんないですね。
まぁ、とりあえず見学してみます。
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3487
匿名さん
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3488
匿名さん
>>3480 eマンションさん
最近だと30%くらい下げて制約しています。
板橋区だけではなくて渋谷区なんかも意外と厳しいです。
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3489
マンション検討中さん
>>3487 匿名さん
一周はないですけどお台場まで乗ったことあります。
いろいろ見れて面白かったですよ。
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3490
通りがかりさん
小学生が通りがかり、あっ高級マンションだ！っていってるのを聞いたことがありマウス！
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3491
匿名さん
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3492
匿名さん
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3493
匿名さん
>>3492 匿名さん
随一と言っても、売れ残りマンションとしての有名度が随一ではね。
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