- 掲示板
川口市は東京に近接している割りに住宅価格が安いので、住宅購入を検討しています。
ただ、治安、環境等で不安な面もあります。
実際に住んだことがある方などで、治安、住環境等を教えていただけないでしょうか。
[スレ作成日時]2005-08-13 00:55:00
[PR] 周辺の物件
川口市ってどうですか。
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2 匿名さん
こんな記事もありました。
http://plaza.rakuten.co.jp/yumegeki1978/diary/200312220000/
いくら安くてもやめた方がいいかもと思ってきました。
実情をご存知の方、教えて下さい。
ちなみに物件の近くにはオートレース場もあります。 -
3 匿名さん
不動産は何回も現場を踏んで考えないと...。土地勘がなければ、ネットだけじゃ無理。
西川口といっても東口・西口とも住宅が無いわけではなく、閑静な住宅街もあります。
最寄り駅が西川口といっても、川口駅からバス利用が便利な場合もあります。
治安に関しては、それなりじゃないですか。何を基準とするのかによりますしね。
オートの件に関しては、開催日に来てくださいとしか言いようが無いですね。
（現在、開催中）どれだけ、検討物件が離れているか分からないし。
隣に住むんじゃなければ、屋内ではほとんど聞こえないと思いますけど。 -
5 住民
川口在住です。しばらく西川口駅を利用して都内に通学、通勤してました。
風俗街は西口に多いですけど東口にも少しあります。
東口の線路沿いの自転車置き場に自転車を置いてました。
駅までは風俗店の前を通ります。たまに声を掛けられます。
でもしつこい勧誘にはあったことありません。行ったこともないです。
駅から離れれば閑静な住宅街ですね。
オートレースの騒音も間近じゃなければ気になりません。幹線道路の騒音の方が気になります。
川口駅近辺が便利な街ですよ。
地下鉄沿線もまだ商業施設は大した物は無くこれからと言った感じですね。
ただ京浜東北に比べて地下鉄は空いているので通勤は楽です。
地下鉄が開通して地下鉄通勤に変えたら快適です。赤字路線で客が少ないから当然かな？ -
6 R
川口の隣鳩ヶ谷市在住で、川口市内の新築分譲に来年引越し予定の者です。
治安については蕨・西川口駅徒歩１０分圏内を避ければ他の地域と大差ありません。
てかあの地域だけがすごく微妙。ファミレス店員の対応さえもヤーさんじみてる。
オートレース場の音、昔はひどかったらしいですが、作り直してからずいぶんよくなったし、
客層もずいぶんましになったらしいです。（元SMAP森がそこに入ってからの影響だとか）
ただ賑わいだけはいかんとも判断しがたいのでご自分の目で確かめられるのがよろしいかと。
住環境は地域でとんでもない格差があります。
知っている範囲さえこの↓始末です。
・どこへ行くにも何をやるにもかなり便利、しかもパチンコ、ゲーセンを除く風俗みあたらず。
ただし物件価格がちと高めで駐車場の競争率が高い
→川口駅・川口元郷駅共徒歩１５分圏内エリア
・大通りも裏道も風俗店多し、夜に歩けば勧誘わらわら、ウラにやーさんもいるらしい、
便利かもしれないがあまり住みたくない。
→西川口周辺
・風俗店はちょっとあるが、大通りにはない、結構便利で、ぱっとみ首都圏外の地方都市みたいな感じ。
→蕨駅周辺
・駅周辺の賑わいはあまりなく、本当に住宅街の真ん中に駅ある感じ。比較的安め。
ただし会社によっては高速（高額）鉄道の交通費が出ないために
バスOr自転車・JRの通勤を強要されたり自腹をきらされる可能性あり。
→南鳩ヶ谷〜戸塚安行の埼玉高速鉄道一択エリア
・格安・土いじりし放題なれどバスOr自転車通勤・車必須、庭付き戸建なら雑草との格闘のおまけつき。
住んでいる友人曰く『村』。
→安行（「戸塚安行」とも離れた地域）・足立区隣接地域
共通して言える（と言ってもいいのかなぁ）のは
・スーパーが多い。しかもかなりの場所が遅くまで営業している。
車があると２４ｈ営業のジャスコ、西友、肉のハナマサがあり、
１０時〜３時営業だけどドンキホーテもあるので深夜でも困ることは滅多にない。
・ファミレス・パチンコ屋も多め。
・公立保育園は競争率が非常に高い。私立でも待たされることがあるそうな。
利便性をとられるならちょっと高いけど川口駅・元郷駅両方使用可エリアがおすすめ。
交通費が支給されることが確認できて最終的に地下鉄駅下車、とかなら高速鉄道沿線も範囲かもしれません。 -
9 西口利用人
>08
それは違う川口だから・・・。（一応突っ込んどいた。）
皆さんがダークなイメージを持ってる？
西川口駅西口利用人です。
出勤・帰宅時は斜めに繁華街思いっきり突っ切ってます。＾＾
感じる事
客引きに声を掛けられるのはうっとおしいが
そのうち声を掛けられなくなる。（多分いつも通るので覚えてきてるのかも）
要らないって手を軽く上げてジェスチャーすれば
それ以上近寄ってこない。
薬局が遅くまでやっているため何かと便利。（風邪の時とか）
居酒屋とか飲食店が遅く迄やってるので便利。（終電気にしなくていいから）
西口徒歩5分圏内は繁華街なのでまーこんな感じ。
徒歩10分圏内になるとまったくといっていいほど住宅街。
公園が多いせいか樹木が多い気がする。
>05さんが言ってる通り、まったく肩身が狭いと思ったことはない。＾＾
むしろ話の種にしてるくらい。
こういう町なのでむしろ警察官の目が光ってるね。
（半径1キロ以内に3つ交番がある、しかも常駐）
治安面に関して言えば何かあった時に警官が来る時間が早いかも？
風俗のイメージが有る為デメリットが強調されてしまうけど
メリットも有るので俺からすればどっちもどっち。
変にややこしい事しない限り（酔っ払って暴れるとか）
本職の人や警察とガチンコする事も無いよ。
礼を失すれば誰でも怒るでしょ？＾＾
地元なんで他と比べる事が出来ないので
後は個人の判断にお任せします。（＾−＾）にっこり
-
-
12 住民その2
その2
練馬区民と同じ感覚で池袋をよく利用します。
車、及び電車でのアクセスも石神井公園あたりとおんなじ。
大泉学園や光が丘に住むよりは便利で安いと思います。
かつ、飯田橋や四谷に出る時は自転車で川口元郷駅から地下鉄で
練馬区民が豊島園をよく使う感覚で後楽園もよく行きます。
東京⇔大宮の中間地点なので新幹線で地方に行く時もどちらとも便利です。
なにより重要な事は！！
歴史ある鋳物の町ですから主要なエリアは準工業地域です。
徒歩５分範囲内には大体、工場がある。
防災川口のアナウンスで光化学スモッグ警報はよく聞く。
低層の住宅を守る地域（住居系地域）ではないので、
建築基準法の規制も甘く、２階建ての木造家屋の隣に
いきなり超高層マンションが・・なんていう風景はここ川口
だけでないでしょうか。 -
16 匿名さん
NK流とはピンサロ、ヘルスで本番のあるお店のことを指します。
西川口にはみなそれを求めてくるので、それじゃない店が珍しい？かな
西川口駅近辺が風俗系を集約してくれているので
川口駅近辺は繁華街の割りにへんなポン引きや風俗系がほとんど
なく、いい街です。
オ−トレ−ス場から西川口駅までの道のりをオケラ街道といいます。
通り沿いのコンビニや道端でオケラに座り込んでワンカップを飲む
おっさん達がいます。
あと朝早くは鋳物職人さんが出てくる前の炉なおしでカ−ン、カ−ン
・シュコ−ン、シュコ−ンと音が響きます。
駅前をパラリ〜♪パラリ〜♪と周回している珍走団がいます。
http://chinsou.hp.infoseek.co.jp/
まあ生活するには、駅で言うと
東川口＞川口＞蕨＞西川口＞川口元郷＞戸塚安行＞新井宿かな？
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18 東川口の住人
あら、ＮＯ．１になってしまいましたか！
私の感想ですが
・埼玉スタジアムに近いのでサッカー好きには◎
（ワールドカップ予選の時には駅前機能停止したけど）
・グリーンセンター、ベルプラザ、日本花卉といったガーデニ
ング好きのメッカに近いのも○
・マルゴからオリンピックまで、スーパーの種類が豊富。
24時間営業のスーパーが３軒！
・風俗が見あたらない
・デイジーがあるのは超ウレシイ
・埼玉高速鉄道（南北線直通）２駅目で今のところまず座れる
・緑が多い。埼玉県健康福祉村が徒歩圏内
その一方
・ほとんど浦和なので、川口だと思っていると都心部に出る
のに相当時間がかかって驚く
・上記にもかかわらず、戸建て分譲価格相場が随分高い
気がする。裏を返せば環境が良いという意味で価格設定が高め
・川口だけど坂もある。坂の嫌いな人は×かなー
・冬、雪が降ってスノトレで出勤したが、都心には雪のかけら
もなかった（悲しー）
・畑がつぶれてマンションがドンドン建っている。今後
町並みがどうなっていくのやら・・・
といったところでしょうか
（ちなみに都会育ちの女房は「見たことのないムシがいるー」
と叫んでいます） -
19 元東川口住民（11）
高速でどこかに行くには最高の立地です。
夜に飛ばすと、高速入り口から池袋まで２０分
練馬の大泉学園、三郷まで１０分です。
おいしいケ−キ屋さんがいろいろあります。
児童公園がやたらと多いです。
自然公園や中台公園もいいです。
川口に引っ越してきて痛感するのはやっぱり
空気が違う。
バルコニ−や廊下を子供がはだしで歩くと真っ黒になります。
サッシュや網戸も同じです。
東川口にいる時は、このムシがよくいました。コンクリ−トの部分によく出ます。
小さい赤い虫です↓
http://www.pref.kyoto.jp/hokanken/mametisiki/kankyo/takaradani/syasin....
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22 匿名さん
２年前にさいたま市からマンションを購入し引っ越してきました。当初、田園都市線の「あざみの」南北線の「王子神谷」
も候補でした。あざみ野は通勤時間がかかりすぎること（勤務先は護国寺）、王子神谷は契約寸前までいったのですが値段と広さの点で
諦めました。しかし今川口に住んでみて本当に良かったと心から思っています。短時間で行ける都内へのアクセスの良さ、
買い物も「そごうか」らスーパーも多く、又東口の「樹モール」の商店街には沢山の業種のお店がいっぱいあり、今年の
秋にはサッポロビール工場跡にスーパー、シネコン等ができる大型開発などかつての工場街のイメージはどんどん変わり
つつあります。これからもどんどん成長していく街といっても言い過ぎではないと思いますね。
それから川口は都市公園面積も多くその代表は西口のリリアパークだと思うのですが、荒川の河川敷は緑地帯も多く
ジョギングや散歩にも絶好です
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23 “今は川口市民
結婚してから県民になりました。
それまでは東京都民だったので、埼玉県民になったのが嫌でした。
しかし、川口駅は住んでみるととても便利な町で、他に移動しなくても何でも揃う感じです。
これからアリオ(サッポロビール園跡地ショッピングモール)も出来るし、ますます便利に。
でも、川口駅の前には西川口でも新居を探したのですが、
親や周りから大反対されました。
やはり風俗街というイメージは年輩方にもあるみたいで、
親戚のおじさんなんてニヤニヤしていました。
川口はとても広いので、「川口市」と言っても川口駅だけじゃないですから、
いろいろ考えられて住宅購入を考えられたらと思います。
「川口駅」でしたら分かる範囲ではお答え出来ます♪ -
24 匿名さん
当初は一戸建てが良かったが
都心に住んでるとまともな庭付き一戸建て派無理でした（せいぜいが間口びしびしのミニ戸かな？）
しかし現在某マンション最上階西南角4LDK（１００㎡）+ルーフバルコニー（約６０㎡）
を購入したことにより、すっかりマンション派です
すべてを見渡せる眺望があるリビング（景色は３６０度見れる）、
窓（カーテン）をあけっぱなしでも他人に覗かれないという安心感
最上階は２戸なので近隣騒音は皆無、また広めのルーフバルコニーでパーティやガーデニング
が思い切り出来ます。
もう絶対マンション派ですね！！！ -
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27 匿名さん
旦那の転勤で３年前まで２年位、川口駅から５分の賃貸マンションに住んでいました。
生まれも育ちも東京（埼玉には近くない中心部です）の私は
川口・西川口・蕨辺りで住居を探しましたが
やはり川口駅が東京に出るにも便利だし 西川口・蕨より生活しやすいと思います。
駅近くで閑静な住宅を求めていたので西口（リリ＊＊ールがある方）にしました。
夜も静かで 住んでいた場所は治安の悪さは感じませんでした
買い物は西口のそごうやスーパーを利用する事が多かったかな。
２年住んでて 賃貸で払うお金も＊＊らしいので川口周辺で分譲マンションを
検討しましたが 当時から建設ラッシュで凄く悩みましたが
私はもともと東京生まれ＆育ちなので あえて埼玉にこだわらなくても・・・と
結局 都心の新築分譲マンションを購入しました。
埼玉よりは値下がり率も少ないし 人に貸す場合も都内の方が需要があります。
今でも川口はマンション建設ラッシュで あれだけ過剰に建てていたら
一部のマンション以外 資産価値が下がるのが早そうですね
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28 匿名さん
川口の駅前は雑然としていますよねー。治安も微妙な感じがするし。
ひったくりにはご用心みたいですよ。
ちなみに、川口市は元、川口駅前付近だけを指し、東川口、新郷村などと合併を繰り返してあれだけ、
大きくなりました。ですから、東川口周辺は全く環境も違います。
鳩ヶ谷も江戸時代からの代表的元宿場町なので、メンツがあったみたいで、鳩ヶ谷市として、川口からあえて、
分離独立した経緯があります。蕨市、鳩ヶ谷市、川口市とも、以前は宿場町だったので、どこも、同じような賑わい
だったようですが、鉄道の便利さの恩恵を受けた川口、蕨は、発展しましたが、鳩ヶ谷は取り残されました。
鳩ヶ谷も、埼玉初の地下鉄で、今後多少の発展は期待できるかもですが、鳩ヶ谷駅前の乱開発のように
雑然とした町になっていくようで、心配です。 -
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44 匿名さん
>>42
ここ五年ほど川口市民ですけれど、私はお薦めだと思います。
川口駅周辺であれば、電車でも車でも割と便利な場所だと思います。
川口市自体は広いので、場所によってだいぶ違うと思いますよ。西川口駅周辺は、
お世辞にも住むのに適しているとは言いませんが、川口駅なら良いのではないで
しょうか?
川口駅の東口はスーパーもたくさんありますし、そごうや商店街も充実していて
便利ではありますが、ごみごみしてると感じる方もいると思います。西口は、
東口ほど便利ではありませんが、緑も多く住むのにはよいのではないでしょうか?
他の方のコメントにもありましたが、準工業地域ではありますが、川口駅の徒歩
10分圏内であれば、あっても小さな工場しかもう残ってないと思います。 -
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50 匿名さん
住みたい街ランキング 全国ランキングベスト１００で
堂々第６２位にランクイン
http://www.seikatsu-guide.com/ranking/index.html
立派なもんだよ。
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54 匿名さん
川口は長所と短所がはっきりしてる。
反応自体は神レベルだが、判断力に問題ある。
昨日も神セーブがいくつかあったものの、飛び出しの判断ミスで同点G献上。
そこから守備陣ズタズタ・・・・・
場合によっては川口より楢崎の方がいい場合もある。
もちろんPKでは神GK -
56 匿名さん
川口に住んでるけど居心地は悪くないんじゃないか？（場所にも寄るが）
とにかく交通の便が豊富だし、近場に買い物するとこ意外と多いし
駅前以外なら治安もそこまで皆が言うほど悪いとは思わない
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67 匿名さん
川口駅
東口はそごう・西友・マルエツ・イイダ等があり、ショッピングには不自由しない。
ミエル川口オープンに付き、その便利さに拍車がかかっています。
西口はリリア・公園・イイダ・ツタヤ等がある（来年OKストア開店）ため、生活には困りません。
ただ高層マンションが多いためか、ビル風が凄いです。
-
68 匿名さん
ttp://www.mitsuifudosan.co.jp/home/shopping_gourmet/new_project/index.html
この中にららぽ-と川口と出る日も近い。
川口金属の広大な工場用地を三井が定期借地！
ttp://mytown.japanet.jp/saitama/kawaguchi/category/news/2006/1225_0101.php
アリオ川口、ダイヤモンドシティ−キャラ、ミエル川口、グリ−ンシティ−
川口ＳＣ戦争の勃発です。
すでに上昇傾向ですがさらに値上りが期待される『川口』へぜひおいでませ！ -
76 匿名さん
＞街並みが汚くてうわー…と
その写真が何処をとったか分かりませんが確かにきれいではないですが汚くもないですよ。
http://blog61.
不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたm/mksr/file/
20060331131154.jpg
http://tamagazou.machinami.net/kawaguchiekishuhen.htm
確かにきれいではないですが -
79 匿名さん
総評
こんなことする＊＊が多い。
治安は悪い
まだまだ局所的に鋳物工場の臭気と粉塵が漂う
ゴミゴミしている。
鋳物工場労働者の町だった関係で外国人が多い
腐っても埼玉
くさやと一緒でダメな奴は拒絶反応を示すがくせになる味もある
そんな『川口』が私は大好きです。 -
81 匿名さん
工場が多かったので、公立中学の地元の人は、高校にとりあえす行かれればいいという親の話を聞いて
友人は子供を中学受験させました。
エルザタワーも分譲当初は話題になりましたが、価格はすっかり都心の30年マンションと
同等になりました。
埼玉は中古になると、物件価格の急落は避けられないのでしょうか。 -
82 匿名さん
＞80
まだまだがんばっている工場は多数あります。
http://sts.kahaku.go.jp/tokutei/pdfs/B4_iwakawa.pdf
Ｓ92年築の中古では駅前超高層29階の100㎡タイプが4100万強で出ていました。
築浅中古（未入居）では76㎡が4480万で出ているところもありました。
ここまで超高層が連立すると超高層は値下がりしないという定説は川口では
通用しないのでしょう。
ただ、都心への距離と価格との対比では他の15キロ圏の街より格安であろうと
思います。 -
83 匿名さん
川口の都内のアクセスの良さや最近の商業の発達具合を考えたら下手にさいたま新都心エリアなんか選んじゃったら後で失敗しますよ。だって正直と都内からはアクセス良いとはとてもいえない。
都内で働くサラリーマン（働き盛り）にとっては早く帰れる街は非常に有難い。 -
84 匿名さん
俺は川口元郷にここ３年住んでいるけど、鋳物の臭いなんか自分の鼻で感知した事なんて一度も無いけどさー 何十年前の話してんのかな？以前は川崎に住んでたけど川口の方が空気は雲泥の差で澄んでいますよ。まったく人間という生き物は客観的な先入観で生きているんだなとつくづく再認識しますな。
-
85 川口住民
>>鋳物の臭いなんか自分の鼻で感知した事なんて一度も無いけどさー 何十年前の話してんのかな？
今の話です。まだまだがんばっている鋳物屋さんをバ力にしてますか？
そもそも鋳物の臭いを知っていますか？
朝は早くに炉直しの職人のカ−ンカ−ンという音が聞こえませんか？
たまたま元郷でも工場が近くにないエリアにすんでいるからと自慢しないでください。 -
86 匿名さん
本当の都心以外での街の特長ってのは、傍から見ると田舎臭いとか嫌悪感を覚える輩が多い。
鋳物工場もここまで数が減ってしまうと、かえって川口らしさがなくなってしまうような・・・
だいたい、ここで鋳物の話している人の中で、どの程度鋳物を理解しているのかも疑問でしょう。
城東の下町らしさもその類に入る。
嫌な人には嫌と言わせておけばいいんじゃないの？
○○工業高校で鋳物加工を散々やった俺は、街の個性としてあるべきものだと思うし、
できれば守っていきたいぐらいのものだと思うけどね。 -
90 匿名さん
ますます便利になるよ。
『ダイヤモンドシティ−』に『アリオ』に『ららぽ-と』
コンビにじゃあるまいしこれだけ大型ショッピングセンタ−
が近接して乱立している都市も全国的に珍しいのでは？
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/saitama/news007.htm -
94 汚いおっさん
それを言うなら高層ビルランク限定メトロポリス
http://members.at.infoseek.co.jp/marihide/sougoupo.htm
アジアのメトロポリスで広島の次にランクインじゃけ〜の〜
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%A1%E3%83%88%E3%83%AD%E3%83%9D%E3%8... -
95 匿名さん
若いＤＩＮＫＳやファミリーには飽きない街ですよ。だから大企業がこぞって商業施設を進出したがるのです。ただ澄み切った空気や都会の喧騒から離れたい方には向きません。中古でタワーマンションを狙っている方は結構川口は穴場かもしれませんよ。
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98 匿名さん
片や川口元郷のエルザタワ−の40階の超高層フロア−の72㎡タイプが3280万で
出ているかと思えば、リボンシティ−の新古が70㎡で4280万で出ていたりします。
『川口駅』と『川口元郷』とでは明暗がくっきりわかれてしまったようです。 -
101 匿名さん
↑超高層フロアーを購入する客層は法人購入していたり遺産相続で一括購入する人が大多数だそうです。あなたや私みたいにあまり住宅ローンに関して貧乏臭く考える人はいないそうですよ。エルザ５５の最上階は知る人ぞ知る元巨人軍の斉藤投手が住んでいるんですから、今度エルザ行って斉藤にインタビューして来れば？住宅ローンに関してどう思いますかと。
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110 匿名
http://www.pref.saitama.lg.jp/A10/BF00/kokudo/kouji19/ko1912-2.xls
埼玉の商業地上昇トップ10をほぼ独占。
住宅地の上昇は実際利便性がＵＰしてからのタイムラグがあるとすると
今が買い時！ -
115 匿名
川口のどこら辺にララポートが出来るのですか??
元郷駅のマンションにするか浦和駅のマンションにするか検討中です。
もし元郷付近だったら浦和より都内寄りだしララポートもあれば便利かな〜と思いました。 -
116 匿名
ララガ−デン川口
面積規模からするとこの程度でしょう・・・
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/lalagarden_kasukabe/index.html
戸田公園と川口の間に出来ます。 -
118 匿名
場末のイメージ
北千住サンロード商店街＞＞＞樹モ−ル＋ふじのいち商店街
No96参照の通りそのイメ−ジはここ数年で激変しています。
埼玉紡裁（サイボ−）跡地やサッポロビ−ル工場跡地
川口金属工場跡地等、数万平米に及ぶ広大な跡地に
相次いで巨大ショッピングセンタ−も出来て大変便利な街に
なりました。 -
122 入居済み住民さん
＞１１７さん。
NKでいい思いされたのでしょうか。
でも、もう昔話。取り締り強化のせいか、西川口周辺はゴーストタウンです。
そういう意味では西川口駅周辺の地盤沈下は深刻です。
で、まじめに検討しているのであれば、
できれば川口駅周辺の高層のマンションから南側を覗いてみることをお薦めします。
すっかり水質が改善された荒川の流れと土手の緑。
その向こうに池袋、新宿、六本木ヒルズ等々のビル群が一望できます。
新しくできるデジタルタワーも、南の窓から眺められるのが今から楽しみです。
東京駅や新宿駅まで電車で30分かからない利便性。
それでいて高速道路、首都高へのアクセスも抜群。
地盤云々心配する人もいますが、大雨や台風の際も特に問題無かったですよ。
ま、地球温暖化で、海面が数メートル上昇する事になればわかりませんけどね。
でも、こうして風俗の街やら治安が悪いとかイメージ先行で敬遠され続けている方が、
安く購入でき、固定資産税も安く、住民にとっては好都合かもしれませんね。 -
124 匿名さん
「西川口怖いよ〜」
「鋳物工場臭いよ〜」
「ガイジンさん怖いよ〜」
「川口の人、口（ガラ）悪くて怖いよ〜」
引っ越してきた２０年前には、私もそう思ってました。
今では何とも思いません。
今なら「慣れって怖いよ〜」って感じですかね。
何かの研究施設と鋳物工場以外何も無かった川口駅西口。
デッキもそごうも無かった川口駅東口。
１５年くらいで全く別の街になっちゃいましたね。 -
128 匿名はん
川口駅周辺はは本当に変わったと思います。
32年ずっと土手沿いに住んでいますが、地盤の事など気にした事はないですよー。
ちなみに昔の低かった土手の頃でも台風や大雨で洪水はありませんでした。（西口方面です）
土手の向こう側は水張ってましたけど。
私も126さんに同意です。
逆に近くの戸建の新しい人に挨拶してもすごくよそよそしかったり。さみしいー！
いい町だと思うので、皆で住みやすくしていきたいですよね。 -
129 匿名さん
古くからの人達と新しく移り住んできた人達、どうして溝があるんですかね。
こういう現象は古い土地に多い気がします。
新しい人達には遠慮のような気持ち？古い人達にはよそもの意識があるのでしょうか。
街がどんどん新しく様変わりしていくのが嫌な人もいるのかもしれませんね。 -
130 周辺住民さん
このミニバブルで駅前の空き地はどうなるのでしょう？
市は旧丸井のビルの契約が切れるまで１０年間
据え置きにして旧丸井ビルごと再開発をむくろんで
いたようだが今の高値で売りさばける波に乗り遅れないか？
-
-
135 近所をよく知る人
とっても便利ですよ−
東京まで近いし、東京まででなくても何でもそろっちゃいます。
最近はマンションラッシュで住民が増え、雰囲気が変わりました。
前はかなり恐い町でしたが。
やっぱりキューポラやアリオができたのも大きいですね。 -
136 川口生まれの川口育ち
駅前の開発等が進んで、確かに雰囲気は変わったけれども、
それは若い人が増えたとかいうプラスの面だけじゃなくて。
同じくらい、風俗店まがいの店が増えたと感じています。。。
それも、不法就労の外国人が働いている違法な類い。
本町のライオンズマンションなど、
駅から少し離れた住宅街であるべき通りにも、
その一階に風俗店（まがい？）ができて、客引きの女の人が
数名通りに立っているのを、もう夕方から見かける始末。
昔から、競艇場などもあったから風俗店まがいやら呑み屋やら多かったんですけどね。
でも、今は昔以上かも☆ -
138 周辺住民さん
ＮＯ136さんへ
私からの提案なのですが、あなたも一回地元川口を離れて違う土地 に住まわれてみては如何でしょうか？そうしたらまた違った角度か ら地元の良さが見えてくると思いますよ。地元民の典型型の意見で
非常に保守的だと思います。 -
139 新参市民
今年、川口駅西口から徒歩で数分のマンションに引っ越してきました。
大きな鉄工場が撤退したあとにもタワーマンションが建ち(1棟は分譲中)、新しくスーパーもできました。
駅前がすぐ公園で、駅近のわりにはとても静かです。
図書館や公共施設も駅周辺にそろったし、通勤も買い物も便利。
まだ再開発の途中だけど、川口駅西口は住環境としては最高ですよ。
風俗店も見当たりません。
一ヵ所だけ見て川口全体を語るのは、ちょっと……ネ。 -
140 周辺住民さん
川口語るときに風俗や治安の悪さは欠かせないでしょう。
まあ悪い面も、再開発という良い面もどちらも「一面」です。
よく言えば、時代時代にいろんな面をバランスよく持ち合わせてきた。
つまり○○ニュータウンみたいな均質な街じゃない。
だからこれからも変化が期待できるし、しぶとい街ゆえの活力を感じる。
面白くて好きだな。 -
143 マンコミュファンさん
いまはやりのクリスピー・クリーム・ドーナツの3店舗目の出店地
に選ばれました。
市民の７割がマンション住まい
という日本一マンション居住比率の多い街。
激増するマンションへのニュ−ファミリ−層をタ−ゲットにした
市場調査的なアンテナショップでしょうか・・・ -
145 匿名さん
東京に近接している割には安い。その理由は・・・
○地盤が悪い。昔は湿地帯です。
○工場街である。
○ギャンブル，風俗で有名で，イメージが悪い。
○駅前に埼玉ヤンキーがたむろし，治安が悪い。
安いものにはワケがある。 -
147 入居済み住民さん
東京に近接している割には安い。その理由は・・・
○地盤が悪い。昔は海です。
＞浦和近辺含めてすべてそうです。
○工場街であった。
＞ことごとく大型商業施設になりついには『ららぽ』ができて・・
○ギャンブル，風俗で有名で，イメージが悪かった
＞取り締まり強化で壊滅的な西川口
○駅前に埼玉ヤンキーがたむろし，治安が悪かった
＞整備される前は確かに浮浪者と見間違うばかりの汚いダボダボの
ジャ−ジにビ−サン・茶髪という輩が徘徊していたが、さすがに
恥ずかしいのか消滅。
真夜中にいまだに珍走が出るのは事実。
こういうイメ−ジが定着してくれたおかげで安く購入することが
出来る都心１５キロ圏内で随一の利便性の良い住みやすい街。
それが 『川口』 -
149 ご近所さん
メイン通りの樹モ−ルとふじのいち商店街は
すれ違う人があまり日本語をしゃべっていない
のは事実です。
もともと在日の方や中東系の方は鋳物の町であった
過去より多かったのですがここ数年で中国人が
激増しているようです。
幼稚園もいろんな肌の色の方がいらっしゃいます。
多国籍な街として、国際的な子供を育てるにはいい
かもしれません。 -
152 周辺住民さん
ちなみに市民なら知っていると思うが
『民（みんなの）意（いけん）は交代』
で交代しちゃうと川口が鳩ヶ谷に負ける
という意味合いも含んでいるらしいので
またまた対等合併の話が・・・
週間新○の２２号を見てみると過去の
因縁がよく分かるよ。 -
155 匿名さん
たしかに埼玉県内では多い(人数は2位？住民比率では1位だろう)ですね。
北区、足立区より少なく、戸田市と似たようなもんかな。
外国人登録者
東京入国管理局管内 市・区別外国人登録者
http://www.immi-moj.go.jp/toukei/touroku/tokyo.html -
164 匿名さん
自分の住んでいる所聞かれたら、普通に「川口です」っていえばいいんじゃない？
そもそも住んでいる所に誇りを持たないといけないの？
東京ん住んでいる人だってそんなに誇りを持っているようには見えないけど？ -
171 匿名さん
ウチの親も、川口の物件も見たといったら「キューポラ」とか
いいだした。いや、全然生まれてない頃の映画の話をされてもね...
# 皆さんも観てないですよね？
まあ、ある程度歳のいった人達には、かなり強いイメージがある事は
わかりました。 -
173 匿名さん
川口、戸田あたりは昔からの工業地帯で、低所得層の労働者が多く、
また、オートレース、競艇、競輪場等のギャンブルが市政の大きな収入源となっている。
壊滅状態とは言え、西川口には風俗街もある。
（上の方でも誰か書いてたが、マンヘル、デリヘル、モグリNKはいっぱいある）
小さい子供がいる家族や若い女性で、
引越し先にこのあたりを考えている人は、
もう少し自分を大切にしていいと思う。 -
181 匿名
>>173さんの書き込みには笑った。
２０年以上前の話をしているんじゃないかな（笑）
西川口＝風俗は昔の話で、客引きはポツポツいますが、街は真っ暗です。
大宮、蕨と比較して壊滅状態です。
川口駅周辺は、大型店舗が多数増えましたので、生活するには快適です。
川口、西川口の両方とも１０分も歩けば閑静な住宅街です。
>>174さんの書き込みの通りに爆発的に人口が増加したため、住人同士の意思の疎通は怪しくなっています。
まぁこれは、都内等も同様だと思います。
現在でも若干ですが中小の工場、鋳物屋が残っていますので、周辺環境に配慮するといいでしょう。
都内には近いし、電車、高速道路等がありますし、荒川の土手でのびのびと遊べます。
かなり住みやすいと思いますよ。 -
182 匿名
連続ですいませんが、バックナンバーを読み直すと、
みなさん①風俗街②外国人③工場（工員・公害）を気にしているみたいですが
①風俗に関しては、来ればわかりますが、死んでます。
一部特殊浴場が残っていますが、大宮、蕨にもあるので川口だけってことは無いでしょう。
②外国人ですが、渋谷、原宿、六本木よりいないです（笑）
っていうか、普通に生活しています。
川口における外国人犯罪は少ないと思いますよ
外国の方の子供もみんなと通学しています。（外国語を話しているのでわかります）
むしろこのような環境だと国際感覚を養えるんじゃないかと思ってしまうぐらいです（笑）
③ちょい昔は、荒川の鉄橋を越えると鋳物の臭いがしたんですが、寂しくなるぐらいしなくなっています。
ただし、住居に隣接するとするでしょうけど
この辺を嫌うなら、東川口がオススメになりますね。自然が残っています。
ちなみに住んでいる場所を聞かれると「川口」じゃなくて「西川口」って答えています。
しかし、偏見のある書き込みをみると、どっかの市町村の工作員じゃないかと思ってしまいますね（笑）
現在の川口、西川口の現状をまったく知らないで書き込みしている。
ちなみに小中と市立に通いました。高校・大学は、東京が近いので都内の私立に行きました。
実家からでも十分楽に通える距離にすべてが揃っていました。 -
183 匿名さん
残念ながら我が家は近くに鋳物工場がありガンガンに臭いがします。
最初はいやでしたがなれました。
子供は正直なので今日お外くさ〜いと臭う日はいいます。
ただし、こんなエリアはごくわずかとなりました。
巨大ショッピングセンタ−がアリオにララポにイオンと目白押し
中堅どころでミエルとキャスティ−
駅前にはそごうと最新の図書館。
同じく都心１５キロ圏内でこれだけ街が充実していてかつお安い地域は
ずばり『川口』しかないでしょう。
悪い悪いと唱えてくれる方たちのおかげか過去のイメ−ジ先行で価格は
都内のミニバブルに多少引っ張られたがお買い得感ありでまだまだ安い。
いいんじゃないですか川口 -
201 匿名さん
新しく拡張オ−プンしたキャラは広すぎて訳分かりません。
アリオぐらいの大きさで厳選された店あつめをララガ−テン
にはお願いしたい。
まあこんなぜいたくな悩みを言えるのも『川口』ならでは
だいたい巨大ショッピングセンタ−が近接すること自体まれ
なのでそもそも電車で１０分で池袋ですから浦和の伊勢丹やパルコ
に行く必要がなかったので
＞川口に住むんだったら浦和に住む
っていう人も一度生まれ変わった川口をぜひご覧遊ばせ。 -
202 マンコミュファンさん
うわさのドーナツ屋を川口のショッピングセンターに
日本最大規模の店舗面積で出店したものの
店舗内客席はガラガラで客席の奥は椅子が野積みされているままで
ロープで立ち入り禁止になっている。
川口を甘く見たな・・・
出店計画大失敗とみた。
川口っ子にはネットの掲示板でもさんざんな批評。
流行り物をおっかける若年層は少ないということです。
ガキンチョつれたファミリー層は圧倒的に多いけどね。 -
203 マンコミュファンさん
今、国会の国対でも配られているうわさのドーナツ屋のドーナツですが、
出来立てを並んでる最中に配られるのでそれを食べたら実はもう満足なの
だが、せっかくここまで並んだのでという心理が働きついつい買ってしまう。
ダースで買う人は行列と違う列へ誘導するのも姑息ですがまあ1年〜2年でしょう -
206 匿名さん
川口は駅から離れるとブルーカラーエリアですので気をつけて。
浦和の方が品はいいです。文部省で先生の配置が浦和に重点をおいているので
公立の先生のレベルが大違いだそうです。特に高砂小、岸中、常盤エリアはいまだに名門。 -
209 匿名さん
来年から幼稚園の子供がいるのですが、川口駅近くはどこも一杯で大変みたいです。
バス通園も覚悟してますが、どこか良い幼稚園はあるのでしょうか？
また、先々中高まで考えると浦和に住んだ方が有利なのかなあ・・ -
211 購入検討中さん
>>208
学校の事は定かではありませんが川口より浦和の方が品が良いのは確かです
というか川口は昔から民度の低さで有名
飲食系（ファミレス）や家電量販系（昔あったＤ家電）で勤めてた知人から聞いてもめちゃめちゃ評判が悪いです
従業員も川口の店舗には誰も移動したがらなくて、いつも人員不足らしいです。
私も近くにあるヤマダでは行くたびに小汚い独身オヤジ系が誰かしら店員さんを怒鳴り散らしてる所をよくみます。しょぼいヒゲ剃りを手に持ちながら「刃を交換？ふざけんな交換しろ」みたいなノリ
なんでなんだろう？？なんて話すと
「お金が無くて東京に住めない人たち」
が集まるからだとか。
大型本屋のブックドームは閉店し、各ＣＤショップなども淘汰され
レンガ道の商店街も店の出入りが激しいです
私は１０年通ってるスポーツクラブがあって、なかなか川口から離れられませんが
特に川口に思い入れが無いのならわざわざ選ぶ地域ではない気がしますね
浦和はレッズが駒場から埼スタへ動いたから週末も落ち着いたのではないでしょうか？？ -
223 周辺住民さん
地盤は悪いです。
シルトという黒いドロドロの層があります。
ただしマンションはどこもその下のレキ層という
堅い地盤に杭を打ち込んでいますので大丈夫です。
1戸建の場合は表層改良（セメントミルク柱状改良）
３〜５階の中規模の建物は摩擦杭がだいたい必要です。 -
225 周辺住民さん
液状化は細砂層で検討を要します。
場所にもよりますが浦和の方に上がっていくと
貝殻まじりの砂がよくでてきて昔は海だったんだ
と感じますが川口では液状化の影響のある表層地下水位部分
では細砂層（N値が10〜20は期待できて実は良い地盤）は幸か
不幸かあまり出てこなかったような・・・
一部のデーターだけですが間違っていたらごめんなさい。 -
226 購入検討中さん
浦和は大宮に合併されて消滅。
日本で一番存在感がない県庁所在地でした。
川口は急速に整備されてきているけど、昔からの商店街も残っていていいですね。でも西口のタワー群ができたら西口もおなじように発展するのでしょうか？ -
227 匿名さん
一年住んだ感想。
ドライバー、歩行者、全てのマナー最低！自分本位の運転に狭い道での歩きタバコ、おまけに自転車人の異常なまでの多さ。どれをとってもいい所ないと思います。
まあ都心に近いのは唯一の救いだね。 -
228 周辺住民さん
１年前に元郷に中古の一軒家を買ったら
予想外に揺れる揺れる…
Ｒ１２２⇔鹿浜橋に向かうトラックがスピードを出し過ぎてて揺れまくりです
その辺もチェックしてから越した方が良いですよ -
229 賃貸住まいさん
私は川口駅西口の高層マンションの６Ｆに住んでますが
先日の岩手地震のとき、ゆーったりと揺れる程度で、震度３も
無かったような気がします。
一軒家や高層階はまた揺れ方が違うと思いますが、地盤が弱いと
言われる川口。さて、どうなんでしょう？ -
233 周辺住民さん
オートレースから５００メートルほど離れた会社にいます。
開催時にはそれなりにバイク音がしますが・・・四六時中ではない為か、あまり気になりません。
近隣にいる職員も騒音をきにしてないようですね。 -
238 住まいに詳しい人
このエリアはみんな一緒↓
http://www.ara.go.jp/arage/ensai/seibi/p02kouzui.html
そこで川口はマンションという選択をしたわけです。
とりあえず鉄筋であれば家屋ごと流されることもないし
まず、上階に上がればよい。
火災保険で水害特約をつけておけば再調達価格で焼け太りも
夢ではない。 -
239 くま
オートレース場から５００ｍくらいのマンションに住んでます。
オートレースの音は開催時に休日が重なると若干気になりますね。（窓ガラスは分厚い筈なのですが、、）
あとは、深夜開催の公道オートレーサー（高校生）の音が月に1度くらい。
治安面では夜中に女性の一人歩きは危険ですが、ほかの地域と同程度だと思います。
（ＥＸ：以前に下半身を露出した若い男性に彼女が声を掛けられました。） -
242 匿名さん
2008年首都圏で住みたい街ランキング
川口は10位
ttp://news.ameba.jp/gooranking/2008/02/10878.html
2008年秋季の東京圏商業地地価上昇率順位
1位 新宿区新宿３−５−４ 20.2％
2位 中央区銀座２−６−７ 18.6％
3位 川口市栄町３−１３−２ 18.4％
4位 中央区銀座３−２−９ 17.9％
5位 中央区京橋３−１−１ 17.9％
6位 中央区日本橋２−３−１８ 17.5％
7位 中央区日本橋室町１−５−３ 16.7％
8位 千代田区外神田４−１−１ 16.5％
9位 横浜市南幸１−１２−８ 15.4％
10位 新宿区新宿３−１８−５ 15.2％
ttp://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2008/index.htm -
249 teltel
川口は殆どの銀行が揃ってて、SOGOの食品売り場でまぁ〜良い素材が揃って
普通スーパーや安売りスーパーの数のかなり多いし．．．．東京に戻りたくてもなかなか便利で戻れない。
はじめ埼玉ってのが嫌だったんだけど、やめられない止まらない川口！
って感じだね -
251 匿名さん
今や大宮も新都心も、週末の夜の飲食街は閑散としてまるでゴーストタウン
浦和はそこまで駅前にキャパがないし、不況でも活気があるのは川口だけでは？
大型ＳＣアリオヨーカドー・ジャスコダイヤモンドシティ＆グリーンシティ・ララガーデン
ヨーカドー系ディスカウントスーパーなどなんでもありなのも川口ならでは -
252 匿名さん
川口はＳＣはできて商業的には便利になりましたが、
そのほかのインフラ整備が立ち遅れてます。
特に幼稚園〜小学校がキャパシティを超えてます。
また、賃貸も赤羽に比べてだいぶ安いので、どうも住民が雑多になります。
あまりファミリー向けな地域ではないとは思いますが。 -
274 匿名さん
少なくとも渋谷にはいないでしょう。
所詮50万都市の玄関口としての川口駅前も
再開発でいくらきれいになろうとも
チャリンコが幅をきかせジャ－ジや部屋着で
うろつける街だってことだね。
http://tamagazou.machinami.net/kawaguchiekishuhen.htm -
276 匿名さん
昔川口の病院に入院した時、パジャマ通り？と言われている所があってみんなパジャマで普通に買い物していてかなりカルチャーショックを受けました。でも今は違うと思ってましたが、あの雰囲気は変わってないんですかね。
-
281 匿名さん
>川口は意外と窃盗や泥棒の被害が多いし、マンション、アパートの建物の間の間隔が狭く
>また、壁が薄いので騒音が酷い。
どこが意外なところなのだろうか？ 犯罪が多いこと？建物が密集していること？
うーん、いずれも周知の事実だと思っていたのだが･･･
壁が薄いのはあなたのうちだけじゃね？ -
302 匿名さん
住んでもうすぐ三年。
近所に役所、コンビニ、ファミレス、スーパー、駅などがほぼ徒歩10分圏内に揃っていて都心へも近いんだけど、なんか慣れないというか、はっきり言って嫌いです。
今、脱出計画中！ -
305 匿名さん
川口市と言っても広いですよね。
私は川口駅東口3分の新築マンション買って住んでいましたが、京浜東北線しか通ってなくて駅のキャパのわりにはホームに人があふれるし、事故とかで止まるともうアウトだし、隣の赤羽の台地に家買って引越しましたよ。
専門家の本によると短期間でできあがった街は衰退するのも早いと書いてあったので、そういう心配もありました。
郊外のニュータウンなんて老朽化と高齢化が凄いですからね。
高層マンションが多い地域なので中古で売り出した時の値下がり方も激しかったです。
赤羽は混んでいても複数路線が使えるので特に問題はないですし、高度経済成長期に隆盛した街だから開発速度もゆっくりで一気に廃れる街という心配はしていません。
コンクリートの高層マンションばかりの街よりも緑が多くてガーデニングできる低層住宅地の方が私には向いていたようです。
時々荒川でサイクリングしたりして以前住んでいた高層マンション群を眺めていますが懐かしいですね。 -
306 周辺住民さん
初レスしてみました。ご参考になれば。
自分は蕨（住所は川口市）に住んでます。
川口のデメリットといえば、水があまりきれいじゃないこと。
治安も決して良いとは言えないこと（今は治安のいいところを都内近郊で探すのが難しいかもしれませんが）。
ただ、川口は、ベッドタウンとして、非常に栄えており、相乗交換で生活環境も良いと言えます。
荒川から川口市内を夜に観たら、あまりのキレイさと発展ぶりに驚くはずです。
都内に近いし、生活環境も整っているし、比較的安いし、いいかとは思います。
ただ、西川口駅だけはあまりオススメできません。風俗があるためです。
勧誘だの周りの目線だのとコメントがありますが、家族のことを考えたら、止めた方が賢明かと思います。
風俗を利用する人が多く、変な人も多いです。また、なんといっても、西川口駅そのものが、恐ろしく汚いんです。
川口市に住むのはオススメですが、西川口駅の利用は、微妙です。 -
307 匿名さん
知人が「どこに家を買いましたか」と聞かれて「川口に買いました」と答えると怪訝な顔をされると嘆いていました。また，子供も川口住民と言うことで，肩身の狭い思いをしているようです。風俗タウンということで全国的に有名になりすぎて，あまりよいイメージがないのでしょうか。他の人からみれば川口駅も西川口駅も同じにしか見えませんから。
-
308 匿名さん
風俗好きな人はピンとくるかもしれないけど、特に興味のない人は川口なんて聞いても、
全国的にはそれってどこ？って感じでしょ。
個人的には大宮や浦和より都心に近く物件も安く、生活に必要なものは揃ってる街だと思う。
（パスポートセンターも駅近だし）
治安も特に悪いって事はなく、まあ普通。
-
313 匿名さん
地元の事をよく知りもしないのに、人の噂や勝手なイメージで語る人っているよね。
よく知らないのなら黙ってるとか、あるいはよく研究してから書き込めばいいのに、トンチンカンな事言って結局、恥かいたりして××みたい。 -
319 川口と住人の素敵なえにし
都内に住んでいる方は、川口の事よくご存じないし、あまり関心を持って
いないように思います。在日朝鮮人が多いという事は、別の目線で見れば
それだけ開けていたということではないでしょうか。
日本の文化は、朝鮮半島から伝えられたのですから、朝鮮人の方々が
いらっしゃらなければ、日本の発展はありえませんでした。
日本の天皇もルーツは朝鮮半島にあるのですから。
そんな中、川口は、盛んな物流と上質な砂が採取できる河川のもとで、
独自の街として都内にこびることなく、大きく発展してきたのだと思います。 -
323 入居済み住民さん
8年前に住み始めました西川口駅西口徒歩8分 築9年３ＬＤＫ58平米 を
1880万円 で購入 税込年収400万円位でも大丈夫。
ネットで調べればｗかりますが、財政は豊かで健全だと思います。オートレース・戸田競艇
浦和競馬からの税収もありますし。 治安は最近、駅周辺を委託警備員が巡回していますし安全です。
8年間で駅周辺での些細な酔っ払いの喧嘩は3～4回見た程度で、親父狩りや引ったくりは見てないです。
なによりも、岡村市長の人気と信頼は絶大で、各イベントには必ず顔を出しますし、たたら祭りで
踊りも披露しますしね。
都心に近くて交通の便が良く 一番安いと思います。
-
337 匿名さん
ドライバーや歩行者のマナーが悪いとはちなみにどんな事？
歩き煙草は見かける（まあ２３区ないだろうとどこでも見るけど）がゴミのポイ捨て等は特に見ないしなぁ。
車なんかも目に付くひどいマナー違反の車も特に見かけない。
いたって普通だと思うけどね。
-
351 匿名さん
クラクションはやたらに鳴らすものではなく基本は緊急時（危険回避等）に鳴らすもの。
（＊日本では鳴らし方によっては挨拶等でも使うけどね。国際的には通用しない慣習だけど）
教習所で習うはずだけどね。
軽く鳴らすのくらいは普通だけど、おもいっきり鳴らすとはね。
そんな事したらどこの街行ってもにらまれるくらいのマナー悪い行為でしょ。
私は中国に出張に行った時にガンガンクラクション鳴ってて、中国はまだまだだなぁと思ったよ。
-
355 匿名さん
私は毎朝駅までの徒歩10分、サバイバルの道のりです。 いつまでも渡れない横断歩道、時にはその横断歩道に車が停まってﾄｳｾﾝﾎﾞ。狭い道、スピード出してる車がいつ突っ込んでくるかと思うと…。挙げ句に自転車が我が物顔で狭い道を通っていく。その度に立ち止まったり、ぶつかったり。おかげで物をよける反射力？がつきました。
-
364 匿名さん
川口駅周辺ならマンションだろうけど、それ以外の駅（特に埼玉高速鉄道沿線）なら一戸建てがいいと思うよ。
まだまだ戸建用の分譲地が出てくるだろうからね。
上の方にネガティブというか便所の落書きみたいなのがたくさんあるけど、気にしない方がいいよ。
川口なら資産価値が下がるとは思わないし。 -
379 ご近所さん
川口に引越そうとしてる人に特別に
川口がなぜ住むのに他地域より
優れているかを教えます。
•池袋まで15分、東京駅まで30分の近さ
なのに、他のエリアより物件価格が安い
•川口駅前にあった工場群が全て移転し
残された広大な土地にマンションや商業
施設が計画的に立てられた
これほど駅近くに複合ショッピングモールが
あるのは川口と周りが畑だらけのつくばエキスプレス
沿線くらい。
なぜ隣のガラの悪い赤羽より川口のほうが
物件が安いかというと、
赤羽はターミナル駅、赤羽始発あり。
赤羽は東京都。不動産価格は住所に
東京とつくと高くなる。
川口は名前に川とついてて、水害を連想
させる。不動産価格はイメージで決まるという
大原則あり。江戸時代じゃあるまいし、
水害なんて無視可能なほど大したことない。
今はシャッター街となったが、西川口に
風俗街があるイメージが残ってる
•川口オートレースのイメージがある
などなど。
つまり、今はすっかり再開発されてるのに
過去の工場や風俗街のイメージが残ってるため
割安感がいまなおある。
このギャップに気づいた人が、川口に
住んで得をしてるわけだ。
資本主義国家で得するはいかにギャップを
みつけるか、だ。
ちなみに賭博場があるおかげで、市の財政は
潤うけどね。なぜ、東京都が、カジノを以前
作ろうとしてたか思い出してみるといい。
• -
384 入居済み住民さん
川口で満足できない人間というか、川口の便利さを知らない人間はよそにいけばいいんじゃないの。ぷっ。
駅がパニックになっているのは赤羽のほうですよ。都心に向かう埼玉の人間が全て赤羽を通るんですよ。
ちなみに、川口駅徒歩10分圏内にOKマート、マルエツ、西友、コモディイイダ、アリオ、ザプライスなどのスーパー
が群雄割拠しています。なので、競争原理が働き、食料品が安いんですよねぇ。
-
386 匿名
ていうか、川口はイメージ悪くないぞ。無知なやつめ。
街のイメージ気にするなら、フランスのパリかスイスの
チューリッヒあたりにに住めばよかろう。
狭い日本で比べても井の中の蛙大海をしらずやな。
-
388 入居済み住民さん
>首都圏の人間が川口に持つイメージ・・・あえて言わないでおく。
って言われるのだから割安なので
>イメージを気にしない人にはうってつけの街だね。
ってなるのでは？
そう言う私も"イメージを気にしない人"なので、川口に住んでます(^^)
-
411 匿名
西川口、蕨は中国人がめちゃくちゃ多くて驚いた。今、西川口西口に住んでますがお洒落な店もないし禁煙の飲食店なんて見たことない。川口の方が発達してるけど元工場地の土壌の問題考えると住むのはどうだろうね・・
-
415 匿名さん
>>412さん
直接的な回答になっていないのですが、
川口駅周辺と、川口駅西側荒川方面はイメージいいです。
当方、青木です。駅からは遠いですが、治安とかガラとかの面では全く問題なしです。
川口駅周辺のマンション開発もひと段落した感のある現在、
少子化問題や子供手当てによる市の財政負担がどうなるのかが懸念材料だと思ってます。
海外在住の子供には手当てを保障しないという方針を採らなければ川口は貪られてしまうと想像します。
子供手当て資本を海外に流出させてしまうのは、日本の市のあるべき姿ではない。
賢明なる判断を行政官に求める。
タイの孤児院の孤児を養子にして子供手当てを請求するとかいうのはなんなんでしょうか？
合法的かつ卑劣な手段を許さないシステムを、行政は構築すべきですね。
脱線してしまいました。
川口に越してから2ヶ月して思うことは、川口駅東駅は便利です。
川口駅西口後援付近はなんだかセレブ感があります。
図書館と行政施設のキュポラ、激安スーパーのプライス、ユニクロ、サカゼン、ラーメン屋多数、飲み屋多数、通信会社、銀行窓口、西口のリリア、と揃っている割には住居値段は都内と比べて安めなのが魅力です。 -
418 匿名さん
川口駅に別路線を誘致するように要望している事は有名な話ですが、現実的ではないと皆思っていますよ。
湘南新宿ラインの浦和駅が２年後に開通する事でますます難しくなっています。
これ以上集客しても駅にキャパがありませんし、川口駅周辺のマンション開発は頭打ちでしょうね。
解決策は・・・、川口駅をマンモス駅舎にするとか、川口駅から元郷駅まで地下道を作り動く歩道にするとかね。
廃墟の一部地下道が今でもあるので、再利用する方法をオススメします。
-
419 匿名
確か、キュポラが建設される前って駐車場になってて、どこかの百貨店が参入する計画があったんだよね。
今のキュポラも、上階に第一ホテルが入る予定だったよね。
そうなっていたら、駅ビルになっていたのかもね。 -
420 サラリーマンさん
メージねぇ。
住む場所のブランドより、私は、その人の実力や、収入、経済力の方で見てしまうけどなぁ。
私より収入低くて、金も無いのに、住んでる場所は、私より都心に近い、という人には、優越感を感じるけど、
私より田舎に住んでるのに、はるかに高収入でステータスも高い人にはやっぱり劣等感があるけど。
実際にいる知り合い（2人）の例です。（自分はAとBの中間よりAに近い）
知り合いA 東京都心（港区の高層マンションの狭い部屋）に住んでいるサラリーマン。年収10００万くらい イメージを気にするタイプ。 38才独身。
知り合いB 川口（広い戸建）に住んでいる起業家（社長）。年収1億くらい？ 40歳既婚。子持ち。
住んでる場所を、イメージで判断するって理解できない。
住む場所なんて、自分のニーズにどれだけマッチしてるかで決めればいいし、ニーズにマッチしなくなれば売ればいいだけの話。
その人のステータスとはまったく関係ないと思うんだけどな。
多くの人は違うだろうなぁ。
-
423 418
>>422
住んでいたのでその辺の事情は知っているつもりです。
「何線を持ってくるの？」って聞かれて答えられるような路線がないでしょ？
これから可能性が有り得るとすれば高崎線・宇都宮線かもしれませんが、東京駅方面行きがたくさんあってもあんまり・・って感じでしょうね。
>>419
現在のキュポラができる前に向かいに住んでいたのですが、駐車場・駐輪場があったのは今のオーベルタワーの所でした。
キュポラの広場の所には川口堂書店・松屋・不二家などが入った古い店舗ビルがあって、裏側には廃墟の鋳物工場がありました。
第一ホテル進出計画書などが回ってきた時は「まだバブルみたいだな～」と思った記憶があり懐かしいです。
-
427 匿名
川口駅周辺でマンション購入を考えている者です。
先日、業者さんから川口一丁目にある「スカイフロントタワー川口」をすすめられました。
物件自体や駅からさほど遠くない事を考えるといいと思いますが、現在まで中規模マンションに住んでいる事や周辺環境に全く無知なのでいかがなものか迷っています。
タワー型ですと、どうしても無駄な施設も多いようですし管理費も割高だと思います。
皆様のご意見をお聞かせ願います。
-
428 匿名さん
まさしく私も、管理費も修繕積立金も高いと思います。
修繕積立は１７年のようですから、仕方ないかと思いますが、
修繕積立はこれからも上がっていく可能性があることを考えると、避けちゃうかも知れません。
あと、スカイフロントの前（道路１本隔てて）に鋳物工場があると思いますが、
そこは来年から着工して、再開発がおこなわれます。
タワーマンションと低層マンションが４年後に建つ予定です。
http://www.city.kawaguchi.lg.jp/ctg/Files/1/40050113/attach/shiryo2-2....
駅が近いのでそれほど不便はないでしょうが、
今は近くにコンビニやスーパーの類が無いような・・・。
再開発の際に商業施設が入る予定みたいなので、その際に便利になるのかも？？？
川口市内で鋳物工場などが近隣にあるような場所の場合、
休日の昼間だけではなく、必ず平日の昼間も見に行かないとダメです。
休日は工場が操業を停止していて音や匂いなどがわからないケースがありますよ。 -
431 ご近所さん
川口駅物語
〇湘南新宿ラインができるよりも、池袋発着の宇都宮線・高崎線ができるよりも前、西側の線路がまだ貨物専用線だった国鉄時代から、宇都宮線・高崎線の川口駅停車運動というものは存在した。
しかし国鉄時代には実現はならなかった。
〇西口の公害研究所がつくばに移転し跡地利用をする際、実現するかわからない停車のために用地を確保しておくことにした。
しかし当時はまだ西側貨物線の旅客化という想定がなかったため、確保された用地はホーム一本分のみ。
その位置は、正確には現在の公園部分ではなく、公園と線路に挟まれた側道状部分である。
○その後貨物線の旅客化がはじまり、湘南新宿ラインが誕生する。
一本分しかホーム増設用地がない川口市は停車要求を湘南新宿ラインにシフトする
○ＪＲ東日本は民営化後、頭打ちの鉄道事業に加えて物販（駅ナカ）と電子マネー（スイカ）を事業の柱とし、成功を治める。
そして川口駅にも物販施設を併設することを計画する。
○川口駅の改築・商業施設化には川口市の許可が必要である。
この話が川口市に持ち込まれたことにより、これ以降湘南新宿ラインの停車運動が本格化する。
○現在停車運動の中心となっているのは某自民党議員だが、某民主党議員がかねてから埼玉高速鉄道の建設に注力してきた経緯があり、政治問題的な意味合いも含んでいる。
○かつての東北・上越新幹線のルート選定を巡って、川口市とＪＲとの間には国鉄時代からの遺恨があるという話がまことしやかに伝えられているが、信憑性は定かではない。
○ＪＲ各社は民営化以降、地元からの請願駅の建設費用は原則地元に負担させることとしている。
川口駅に万が一ホームが新設されるとして、建設費用の負担をどちらが行うかは今後の検討課題となるだろう。
〇ＪＲは近年の景気低迷もあり、川口駅商業施設化の投資効果を判断しかねているらしい。
しかし老朽化した川口駅の駅舎を抜本的に改良しないのは、商業施設化の戦略をＪＲが捨てていないからと言われている。 -
432 匿名
アリオをもっと本格的なショッピングセンターにして欲しかったな
これだけ活性化している駅前に、本格的なSCがある駅もなかなか無かっただろうに。
リボンシティをもう少し小さくすれば出来たような…。 -
435 入居済み住民さん
横浜出身で川口に引っ越し後数か月の者です。川口駅周辺のマンションに住んでいますが、確かにルーズな服装の方は多いと思います。でも、駅前の図書館、行政センターの便利さはほかの地域ではなかなかないと思います。閑散としてはいますがそごうもありますし。よく川口と浦和・大宮で比較されていますが、県外から来たものからするとあまり差は感じられません。ターミナル駅でない分、駅が狭くて（歩く距離が短くて）好ましいように思っています。私としては引っ越してよかったなと思っています。
-
438 匿名
駅前の雰囲気で言えば、大宮が別格だと思うけど
新幹線も止まる巨大ターミナルで、良く言えば栄えてる、悪く言えば地方都市的
浦和と川口は、どちらも東京郊外住宅地といった感じで同じようなもんでしょ
ちなみに教育環境がどうとか学区がどうとかいう話は別のスレでやってね
あくまで駅やその近辺の、ビル、お店、マンションなんかの立ち具合のパッと見の話 -
439 匿名さん
>駅前の雰囲気で言えば、大宮が別格だと思うけど
明らかに3駅全部の周辺を見たこと無い奴の発言。
別格ってww
それは駅ビルの中だけだろ。周辺は対して変わらんよ。
何で知りもしないことにそこまで熱くなれるのかな？
大宮住民で、変なプライドがあるのかな？
それとも大宮以北からの通勤で、窓から見える雰囲気だけで語っちゃってるのかな？ -
440 匿名
438だけど、「別格」というのは称賛してるつもりじゃ全然ないからね。
誤解させてすまん。
大宮は、駅の規模が大きくてその周りだけ栄えてるから、地方の高崎や水戸を連想させる。（決して横浜や吉祥寺ではない）
浦和や川口は駅がこじんまりしている割にまあまあ栄えてるので、郊外の松戸や市川を連想させる。（決して自由が丘やたまプラーザではない） -
444 匿名
私は歩きながら唾を吐き出すオバサンをみました。
見た目は普通なオバサンだったからかえってビックリ！
そ○う（デパート）だって小さくて品揃えがないくせに店員が高飛車で田舎者丸出し。 -
453 匿名さん
>No.451
あなたが「あれで広いと言えるの？」と私が書き込んだ事に対して書き込めば、
あなたが書き込みをしたレスの対象者が限られるでしょ。
故に私に対して書き込んだと思うのが普通でしょう。
あなたこそ掲示板の書き込みの初歩でも習ったらいかがかしら？
中卒かしら？ -
454 いつか買いたいさん
おととい買い物に寄ったついでにイーストゲートタワーの外観を眺めてみたんですが、ペットの美容院や業務スーパー等めずらしいお店が入っていて驚きました！あの様子では今後まだテナント増えていくのでしょうか？
そういえば樹モールのマクドナルドでバイトしている息子が「夜勤中にヤンキーのお客さんが何人もきてマナーの悪さにイラッとした」と言ってましたよ。24時間店舗は大変ですね。 -
465 移民です
めったに歩くことはなかったのですが、樹モール商店街の外れに行ってみたら「にこまる弁当」というお店がありました。以前日テレのぶらり途中下車の旅（2007年12月15日放送分）で紹介されたものとは違う店舗なのでしょうか。埼玉で一番安い弁当店だなんて信じられないですね！！
-
477 匿名さん
その時である！
「何だあれは！」
我々取材班をあざ笑うかのように、無数のママチャリ軍団が姿を現したのである！
さらに！
「隊長～！」
目の前にはおびただしい数の糞が、我々の行く手を遮っていた！ -
480 ご近所さん
最近ザ･プライスの2Fと3Fにセブンホームセンターができたわね。ペットの駄菓子屋さんとか実にユニークだけど一人で行くのはちょっと恥ずかしいわ(笑)
樹モールのサイゼリヤEXPRESSが今月でラストだなんて残念。集客があまりなかったのかしら？
激戦区だったらしょうがないのかもしれないけれど・・・ -
484 近所をよく知る人
よりによって川口駅で発見されるとはねぇ・・・ダンボールに「ご自由にお持ち下さい」と紙が貼られていたと聞くと、捨て犬や捨て猫を拾うようなものだと認識してしまう。
普段からこのあたりではしょっちゅう中国人をみかけるものだから彼らも落ち着いて生活できないだろうと思うよ。
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