【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

https://www.mbs.jp/news/sp/kansainews/20200527/GE00033204.shtml

このニュースにマンションが映っていますがどういう意図でしょう

>>5825 住民板ユーザーさん5さん
同感です。
子供は日々成長しているので、飛び跳ねる時の振動がどんどん大きくなっています。こちらも迷惑しています。バルコニーでのなわとびは禁止してほしいですね。

>>5831 住民さん

子供さんの縄跳びでも振動目立ちますか？まぁベランダってどんどんする場所じゃないですしね…でもコンクリートの建物なので子供の縄跳びくらいだと気付かない程度の揺れかと想像してました。どんどん響くならルールでも禁止にしてもらいましょう！

治安が段々と悪くなってきてるので
気を付けないとダメですね。

>>5744 住民板ユーザーさん7さん
3階エントランスホールの自動ドアの傷はいつ修理するのでしょうか！！お客さんが来た時など、恥ずかしいです。

警備員さんが業務中にスマホをいじってるのが気になります

>>5827 匿名さん
内容のままじゃないですか。窃盗をした犯罪者がこのマンションに住んでいるということですよ。

今日お昼頃、具合悪そうな若い女性が3階エレベーターホールのインターフォンの所で嘔吐。そのままにして出で行ったが、1時間後には綺麗に清掃されていました。このマンションの清掃員の方は流石ですね。感謝です！いつも綺麗にして頂き本当にありがとうございます！

3階エントランスのドアにまた新しいキズが付いていました！！しかもドアが開閉すると　キシキシと変な音がなっていました！17；00ごろ出かけた時また何もなかったのに、21：00前帰って来ると壊れていました！！！監視カメラで誰かやったのか確認してほしいです！

>>5846 住民板ユーザーさん5さん
新しい傷、私も見ました。
マンションの目立つ場所なので、修繕してほしいです。
確かに、誰がやったのか確認して同じことをやらないように注意してほしいです。

>>5847 住民板ユーザーさん1さん

コンシェルジュが帰った後でわざとやってるのなら注意では済まされないですね。逮捕でしょ。

>>5844さん
清掃には感謝ですけど
私はあの日以来あの場所を通る事が
出来ないので1階から通ってます
せめてトイレでして欲しかったです
前はエスカレーターの所にもあり
嘔吐多い気がします
>>5842
大体スマホいじってますね
座ってスマホしてるんなら
警備員24時間もいらないですね

北西、北東の高層階
売りに出ませんねー。

3階エントランスの自動ドア。何故あの様なキズが出来たのか不思議です。自動で開くのにわざとしか考えられない悪質です。早く修理交換してほしいです。

低層エレベータにチャリのまま乗ってる馬鹿がいるから、そいつかも？

何の為の防犯カメラなんでしょうね。
防災センター警備員さんしっかり見張ってください。

深夜に三階ロビーを電動自転車で爆走してる人を先日見かけました。三十キロは出てたんじゃないですかね？加速も普通じゃ無かったので衝突しててもおかしくなさそう。

>>5854 住民板ユーザーさん
警備員に日時とともに話して管理組合に対策検討してもらいましょう！
エントランスに傷がつく原因にもなりますし。

カオスなマンションですね

皆様おはようございます(・∀・)
マンション南側の更地に建設予定の
小中一貫校の外観が公開されましたね。
開校は令和6年予定、何て言う校名に
なるんでしょうね。
まだ先の話ですが、また一つ中之島が
開発されますね♪

こんばんは。

こちらの34F北西69㎡
未入居物件を
購入検討している者です。

こちらの物件
長期間掲載されていますが
価格更新等ありません。
オーナー様は
この価格で売り切りたいのでしょうか？

価格交渉できるのであればしたいです。


ザ・パークハウス中之島タワー
[PC]
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1011z2ncz189...
[スマートフォン]
https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_127/pj_89824481/

by SUUMO

>>5859 住民板ユーザーさん1さん

たまに直リンク貼ってる人が居るけど、オーナーさんの宣伝？

以前なら売れたでしょうが
今は厳しい価格なので交渉可能だと思います。
マンションの在庫が多くなってきてるので
交渉出来なければお待ちになるのも得策かと

分譲時の価格で売り出されるお部屋がありましたら購入致します

>>5861 匿名さん

ご回答ありがとうございます。

あと住民のみなさまに
お聞きしたいのですが
キッチンはIHではなく
ガスコンロですよね？

IHに変更した方は
おられますでしょうか？
ガスからIHに変更等はできますでしょうか？

>>5859 住民板ユーザーさん1さん
今年になってから購入した者ですが、その時の経験と現在の状況を踏まえると6200位が落とし所ではないでしょうか？
コロナ渦ですが学校や中之島線の延線など明るい話題も多いのでチャンスだと思いますよ！

>>5864 住民板ユーザーさん2さん

ご回答ありがとうございます！

せめて6500位まで
交渉できれば即決なのですが！

小中一貫いいですよね！
楽しみです！

第１希望として同じ間取りの
階違いの40階の物件も
内覧にいったのですが
オーナー様が値下げをするつもりはないと
おっしゃっているみたいで！

>>5865 住民板ユーザーさん1さん

未入居というのを差し引いても、ほぼ同じ間取りの高層階が6200でしたので交渉の余地は全然あると思います！

もしお子様がおられるのでしたら、子連れの方非常に多くてキッズルームや下福島公園で友達も出来るのでオススメですよ！

>>5866 住民板ユーザーさん2さん

ご丁寧にありがとうございます！
収納が少なく感じますが
リビングつながりの部屋を
リフォームし納戸として使う予定です！

子供もいてますので
前向きに検討いたします！

>>5866 住民板ユーザーさん2さん

何度もすいません。
ちなみにですが
6200で購入したとありますが
交渉しての価格でしょうか？

売り出しはいくらだったのでしょうか？

>>5868 住民板ユーザーさん1さん

売出しは6480でした！
交渉しましたが、分譲時の売出しは5400なので充分って感じでした。
あとは売出しから4ヶ月くらい経ってたようなので少し焦りがあったのかもしれません。

>>5869 住民板ユーザーさん2さん

ご回答ありがとうございます！

2LDKの間取りですかね！
早く売り切りたい
オーナー様でよかったですね！

また質問がありましたら
よろしくお願いいたします！

>>5854 住民板ユーザーさん

私も色々困った人を見かけます。自転車でロビーを走る人、夜の三階closeの真っ暗カフェの中でパソコン使い打ち合わせしてる人、夜ロビーでお弁当広げて打ち合わせやネットワークビジネス勧誘してる人達、おラウンジでお酒やお菓子を持ち込んで飲食してる人、ラウンジでずっと大声でネット会議してる人、全部全部不愉快です。毎回直ぐに防犯センターに電話して見に行って貰うように伝えています。
マナー悪い人達を見かけたら直ぐに防犯センターに電話しましょう！！

>>5871 住民板ユーザーさん2さん
先日防災センターの方のエレベーターに自転車を走らしたまま乗り込み、そのまま警備員さんの前を通り出て行かれた方がいらっしゃいましたが、注意するところか見て見ぬ振りでしたよ。

浄水器のカートリッジの交換をすっかり忘れてました...3本で10000円のところアマゾンで買うと6500円ほどです。
https://amzn.to/3glmiZb

低層階に全身刺青の人が住んでいて子供が怖がっています。反社の人っぽい

>>5874 マンション住民さん
怖いですね、、、
何階くらいかわかりますか？

質問失礼致します。

こちらのマンション購入
検討しております。

40F北西の中部屋69m2の
この部屋なのですが
少し予算オーバーでして
価格交渉の方をしてみようかと
思うのですが
常識の範囲内でどれぐらいの交渉が
可能でしょうか？

回答よろしくお願いいたします。

ザ・パークハウス中之島タワー
[PC]
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1011z2ncz193...
[スマートフォン]
https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_127/pj_93249023/

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