物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆(地番) |
交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 (2号出口) 東西線 「新福島」駅 徒歩9分 (3号出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
894戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2018年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]株式会社アサヒプロパティズ [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
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4898
住民板ユーザーさん4
とあるサイトだと、新築時騰落率が140%になってますね。
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4899
住民板ユーザーさん8
>>4896 80人/日のバス利用者さん
部屋によるでしょ
3割に部屋に嫉妬してもねー
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4900
住民板ユーザーさん82
>>4894 住民板ユーザーさん2さん
ミニグラメもだと思います。
もっとかな?
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4901
マンション住民さん
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4902
住民板ユーザーさん6
延伸しても西九条か九条ですからね。
そこに接続して終わりでしょう。
IR万博とここの繋がりを過剰に期待しない方がいいです。
堺筋本町物件もIR万博て中央線が大盛り上がり!と騒いでて、風が吹いたら桶屋が儲かるレベルですよ。
本丸は13年後のなにわ筋線ですから、徐々に空き地か埋まるのを見ながら気長に待ちましょう。
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4903
住民板ユーザーさん1
>>4902 住民板ユーザーさん6さん
カジノ(IR)したらと4901の方が言ってますが、実際カジノ決まるのはいつ頃なのでしょうか?、
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4904
匿名さん
>4898
マンションレビューの騰落率だと+25.2%で大阪府81位となってますが、40%というのはどのサイトですか?
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4905
住民板ユーザーさん1
ノムコムのマンションデータplus
オーナーサポートに登録したら出て来ます。
野村不動産で売買されたデータですね
嘘ではないかと
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4906
住民板ユーザーさん1
>>4904 匿名さん
ノムコムのマンションデータplus
オーナーサポートに登録したら出て来ます。
野村不動産で売買されたデータですね
嘘ではないかと
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4907
マンション住民さん
南側の方が上がってるんですね。
元が安かったからかな。
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4908
住民板ユーザーさん1
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4909
マンション住民さん
南側は何か建ちそうだったから安く設定されてたもんなあ
南側何も建ってないからそりゃ上がるわな
買った人はリスク取ったと思いますよ
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4910
住民板ユーザーさん82
>>4909 マンション住民さん
確かにそうですね。
でも、安くで買った人は良いとして、中古で高く買った人は相当なリスクですね。
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4911
住民板ユーザーさん1
>>4910 住民板ユーザーさん82さん
中古で高く買おうが、今の新築マンションの相場が同じくらいですからね…
まだこちらの中古の方が少し安いくらいだと思いますが。
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4912
住民板ユーザーさん82
>>4911 住民板ユーザーさん1さん
新築相場の上昇+南側に建っていない=今の価格とすれば、そこそこの高層建築物が建てば後半部分が無くなるので相当なリスクだと思っただけです。
最初に買った人には関係ない話ですけどね(何か建つ可能性があり価格が抑え気味だったため)。
どう思うかは人それぞれですので…
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4913
住民板ユーザーさん1
>>4912 住民板ユーザーさん82さん
それはそうですよね!
南側に何か建つのって、フェンスしてるコンクリートの土地に立つのか、もしくは、駐車場も含めてかどちらなんでしょうね?
ちなみに、ないとは思いますが、ビル、マンションなどの背の高い建物ではなしに、背の低い建物、例えば、商業施設や産学の建物などならまた、南側がより良くなる可能性もあるとは思いますが…
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4914
マンション住民さん
ここのマンション買う時に営業担当の人に南側に建物建つ可能性ありますって
説明あったぐらいだもんなあ
ただ、ここのマンションより高い高さのマンションは
建ちませんみたいな事は言われたけどね
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4915
住民板ユーザーさん1
騒音が酷過ぎる こんなマンション買うんじゃなかった 戸境がレオパレス以下
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4916
住民板ユーザーさん1
>>4915 住民板ユーザーさん1さん
たまに出てくるな、住人以外の人。
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4917
住民板ユーザーさん1
>>4915 住民板ユーザーさん1さん
こんな掲示板で価値を落とそうとしても無駄。ご苦労様。
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4918
住民板ユーザーさん8
この季節、静電気すごいわ。
けど、マンション内は暖かい!
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4919
匿名
>>4915 住民板ユーザーさん1さん
レオパレス利用したことないからわかりません。
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4920
マンション住民さん
>>4918
夏は暑いけど、今の時期とかは暖かいですよね
まだ暖房つけてないわ
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4921
マンション初購入
皆様こんにちは(・∀・)
初めてマンションカフェの12月限定ケーキを
食してみました。
種類は3種類で、ガトーショコラケーキと
抹茶ケーキと2層のチーズケーキ。
2層のチーズケーキを食してみましたが、
これがまた美味しかったです♪
チーズ好きには丁度いいです。
もう少しで販売終了なので、皆様も是非
食べてみて下さい。
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4922
住民板ユーザーさん
>>4921 マンション初購入さん
写真ありがとうございます!
クリスマスイブですね。チーズケーキ美味しそうですね。いそがなくっちゃ。
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4923
マンション住民さん
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4924
匿名さん
>>4923 マンション住民さん
記事によれば、ただの案であって実現はむずかしいみたいですね。
> そこで、京阪電鉄の加藤好文社長は、夢洲まで乗り入れる予定の大阪メトロ中央線との乗り換え駅となる九条駅、JR桜島線との乗り換え駅となる西九条駅まで暫定的に延伸整備する案(約3~5km程度)も示している。この距離の延伸であれば万博の開幕までに間に合わせることも可能であろう。また、このほかJR桜島線の延伸部に設けられる新桜島駅(仮称)附近まで延伸するという案もある。 しかし、いずれの案であっても「万博会場から京都までの直通運転」は難しいものとなる。暫定延伸後、万博期間だけでも会場までのアクセス線に「相互乗り入れ」してはどうかと思う人もいるかも知れないが、大阪メトロやJR線は京阪とは軌間や給電方式が異なるためだ。
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4925
住民板ユーザーさん8
今の時点で案ではなく決まっている事などないでしょう。楽しみな案だと思っておけば良いでしょ。
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4926
住民板ユーザーさん82
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4927
マンション初購入
皆様こんばんは(・∀・)
三菱地所から素敵なクリスマスプレゼント?
のカレンダーの贈り物がありましたね。
非売品の貴重なカレンダー、よく出来て
ますね(*´∀`*)
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4928
住民板ユーザーさん
>>4927 マンション初購入さん
ちょうどいい大きさで素敵なカレンダーですね。毎年プレゼントしてくれるといいですね。
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4929
セカンドハウス住民
お疲れ様です。中之島タワー。住まいサーフィンに騰落率掲載されました。住んでよし、売ってよし。
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4930
住民さん
以前、郵便受けのダイヤルが動いてるという話題がありましたが理由がわかりました。
お掃除の方が丁寧に拭いて下さっているからでした。細部まで掃除してくれてありがたい事ですね。
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4931
匿名さん
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4932
匿名
ネガティブキャンペーンですか?
お掃除の方が回さずに拭いてる場合や、0だと覚えやすいから、元に戻しておいてくれてるという考えにならないものかな。
何でもかんでも否定的な考えの方って、いるんですね。
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4933
マンション初購入
皆様おはようございます(・∀・)
中之島タワー入居後初めての年の瀬、
入居して早10ケ月、月日が過ぎるのは
早いですね。
皆様は入居してからいかがでしたか?
私はマンション生活満足の毎日でしたし、
来客の友人も満足してもらえて充実した
日々を過ごせました。
初めてのマンション購入、中之島タワー
様々です。
来年はどんな1年になりますかね。
今年は御世話になりました。
来年も宜しくお願いしますm(._.)m
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4934
住民さん
>>4933 マンション初購入さん
いつもありがとうございます。
中之島タワー生活環境最高です!
来年も素晴らしい年になりますように!
これからもよろしくお願い致します。
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4935
住民板ユーザーさん1
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4936
住民板ユーザーさん1
>>4935 住民板ユーザーさん1さん
ここ2、3年新築のタワマンにはどこでもいるよ。ここだけでは有りません
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4937
花姑娘
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4938
住民板ユーザーさん8
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4939
住民板ユーザーさん1
>>4938 住民板ユーザーさん8さん
また出てきた
ビンボー人の暇人イチビリ2チャンネラー
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4940
3割増しで転売出来ましたさん
>>4939
中之島タワーは本当にいい買い物だった。
4938のような買えない輩が妬むのも無理ないからなあ。(笑)
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4941
住民板ユーザーさん1
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4942
住民板ユーザーさん1
ちょっと余裕なさすぎませんか?
こんな掲示板の書き込みに対して必死に言い返している姿が、余計イメージを下げる事になるかと。
本当に自信があるなら無視するのが1番ではないでしょうか。
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4943
住民板ユーザーさん1
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4944
マンション住民さん
何度も越してるけど、正月もごみを持って行ってくれるマンションはここがはじめてだよ。働いてくれている方々、ありがとう。
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4945
住民さん
>>4944 マンション住民さん
私も同感です。お正月はゴミステーションが一杯になってるのかと思ってたら、スッキリといつも通り片付けて下さっていたので驚きました。本当にありがとうですね。
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4946
住民板ユーザーさん2
↑そうだったんですね。普段人に貸してるので知りませんでした。ゴミをマメに片付けていただけるとニオイも抑えられるしありがたいですね。私自身中古マンション探す時ゴミ置場のダメな所はパスしますし。
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4947
マンション初購入
皆様こんばんは(・∀・)
ザ・パークハウス中之島タワーのMRが
建物そのままでグランドメゾン新梅田タワー
のMRに改装されてます…σ( ̄∇ ̄;)
このマンションも積水ハウスと一緒に
三菱地所も売主みたいなんで普通なんかな。
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