シティハウス目黒ザ・ツインってどうですか？

>>165 マンコミュファンさん
参考になります！！
地盤は今のご時世本当に大事ですよね。

でもバブルは弾けちゃうんですけどね。

もう既に住んでいる人もいる状態だと、どういう雰囲気なのかがわかりやすくていいと思います。
賃貸の方ももう出ているのかな。
賃貸があるとどうなの？みたいなことは言われるけれど
どういう状況なのかがわかりやすいのはいいでしょう。
既に賃貸に出されているところもあるわけなので、確認ができる。

今のマンションはディスポーザーほぼあるのではないんですか？

この辺って食事処が沢山あるから良いですよね。

>>169 通りがかりさん
デイスポーザーやミストサウナの両方ある中規模のマンションはそうは有りませんね。
湾岸の大規模タワーは粗常設でしょうかね？
豪華共用施設も住んで一年位は良く利用するんですが、そのうち飽きて行かなくなります。やはり街力ですかね。
徒歩10分と若干遠いですが駅からマンション迄の通りに様々なお店があり退屈しませんね。
また目黒は治安が非常に良い街ですね。

>>164 マンション検討中さん
生ゴミを触ったり捨てに行かなくていいなんて画期的ですよね(笑)一度使ったらこれは離れられないです^_^
住友さんのマンションにはついているマンションが増えているって話を聞いていましたが、ディスポーザーのないマンションもまだ結構あるみたいですよ！
将来付いているのが普通になったら、逆に着いていないマンションがマイナスになっちゃうかもですね・・・
私はお勧めです^_^

163の方へ
共感してくれてすごく嬉しいです！
お互い素敵なマンション買えて良かったですね♫
お陰で目黒がとても好きになりました^_^

>>171 購入経験者さん
本当目黒住みやすくて快適です！！
この辺で気に入ってらっしゃる食事処ありますか？

171ではありませんが、もうなくなちゃった所をひとつ。

前、目黒駅アトレに1000円で食べ放題のイタリアンが
あって、食べ放題後のそこのケーキとコーヒー(これも食べ放題)は美味しかった。今は成城石井になってます。

>>173 通りがかりさん
あそこにイタリアンあったんですね！
知らなかったです〜

あと、権之助坂方面ではありませんが、目黒駅から恵比寿の方に駅前の通りを歩いた左側にITALIAというイタリアンがありますが、ボリュームがありパスタもピザも美味しいです。お笑い芸人の大御所のSさんもお気に入りだそうです。

目黒は美味しいお店多いですよねー。このマンションのホームページに目黒の飲食店案内みたいなページがあったんですが、ステキなお店ばっかりで、行ってみたいなーっと思ってました。

G-1タイプの冷蔵庫置き場はキッチンから少し離れたところに設置する場所があるんですね
確かにディスポーザーが設置してあることによってゴミの量が格段と減るというのは利点です。
ノース棟とサウス棟と2棟あることによって可能になっているんでしょうね
全体で160戸の規模になりますから

管理費と修繕費は一番高額の住戸で2万円超えですね。これから将来上がってくると思いますがどのくらいになるのでしょうか

管理費はそんなにかわらないでしょ。修繕費は30年分ぐらいの計画表が既にあると思います。

ITALIA気になるんで行ってみたいと思います笑

>>172 名無しさん
遅くなりました^0^
みなさんが書き込んでくれてますね♫
176のコメントにあった、目黒ザツインのHPにあるページ見たら、すごいお洒落なお店ばっかりでした！
私も参考にさせていただきます^_^

おそらく載ってなさそうなお店で、LANDというカレー屋さんですかね
一味違うカレーでした^_^お昼しかやってないらしいのでいつも並んでます！
あとは、
夜少し飲んで帰るのにいいのは、少し裏手にあるDODO HOUSEというカフェバー？みたいなところですかね^_^
近場に色々あっていくところ迷っちゃいますね！

逆に美味しいところあればもっと知りたいですねー！

>>180 購入経験者さん
LANDランチに行きました！
美味しいですよね(^^)

目黒近辺やはり良いですよねー。検討だなー。

この辺は美味しいお店がたくさんあるんですね♪良いかもしれない！

女性の購入者が圧倒的に多いですね。
目黒は治安が良いですよ。単身女性が暮らすには最適じゃあないかな、と思う。

たしかに女性の単身はこの辺多いですしオシャレな食事処もたくさんあります。

目黒良いですよね♪住みたい街No.1♪

マンションブログを拝見しても、そのほとんどが周辺のグルメ情報がアップされていて、若い女性が住みやすい街なのだと感じます。
内廊下設計になっているのもプライバシーと防犯性を考慮しての事でしょうし、女性向けに設計されているのでしょうね。

確かに目黒は20?30代の女性も多い。
マンションに住んでるのは30?40代かな？
出来るキャリアウーマンが住んでるイメージ。

駅付近はそうですね、品もいいし治安が良いのが目黒の良い所。

駅の東口は、花房山、白金、長者丸と高級住宅街がありますからね。必然、西口も含めて品がよくなりますね。ただ、西口は庶民的なので、そういう雰囲気に触れながらも肩がこらないで住むことができます

戸境のアルミフェンスが良いですね。
中にクーラーの室外機を収納。かつ燐戸とのプライバシーを配慮した設計は秀逸。
また1Rも小さいながら、トイレ、風呂、洗面台は独立。ミストサウナ、デイスポーザーも備えられておりコンパクト。
女性の単身者が暮らすには最適だと思います。
ベット置き場に2段ベットを置けば2人暮らしも十分に可能な感じを受けました。

>>190 通りがかりさん

西口庶民的ですか？
あまり感じた事ないです( ´_ゝ`)

花房山や白金長者丸の住宅街を歩けば、西口の住宅が庶民的である事が分かります。目黒の商店も、銀座や青山等のきらびやかさは微塵もなく、肩が凝らないB級グルメ店が多くないですか？
夢を壊してごめんなさい、でも、庶民的な中にも、街に流れる自然や歴史を含めた目黒ブランドがあっていいと思います。私は西口に住んでます

キャッチフレーズは「愛せる目黒」。こういったマンションのキャッチコピーって印象に残るものが多いです。

>>肩が凝らないB級グルメ店が多くないですか？
目黒は目黒川の桜が有名で、都内から人がたくさん集まると聞いています。白金台や恵比寿も近くて、おしゃれな雰囲気もありつつ、庶民的な商店街もありつつ、住みやすそうな気もします。

お買いものはどこがおすすめですか？マルエツ、まいばすけっと、東急ストア、時々、成城石井を利用しようかなと思っています。周辺にもたくさん買い物施設があるので、ふらっと歩いて買い物できそうです。

アトレの地下の魚力はお勧めです。あと、駅から恵比寿の方にちょっと言ったパン屋のHOBS

当マンションから、目黒川迄は権之助坂を上り徒歩2分程度です。
目黒通りを一歩裏路地に入ると古い一軒家が有る等風情があります。
マンションの斜向かいには昔から営業している個人の【小さな魚屋さん】が有ります。
マンションから徒歩1分のビルの2階にあるカレー屋さんはいつも人気で長蛇の列ですし、午後の早い時間には売り切れて閉店してしまいます。
先日はマンションの斜め向かいの惣菜屋さんでお食事を頂きましたが、先日テレビ東京の番組のロケ【成り行き街道旅】でハライチ、ニコル、大和田貘の3人が食事に来たと店主が言っていました。壁には3人のサイン入りの色紙が掛かっていました。
店主は中年の男性でしたが腰が低く感じの良い方でした。
このお店に入る前に、イタリア料理店を探していたのですが、分からずに通りがかりの学生さん風の男の子に道を聞いた所、嫌がりもせずに親切に教えてくれました。
私は四谷の荒木町の近くのタワーも所有しているのですが、お店の感じは荒木町や四ツ谷駅前にある新道商店街の感じに良く似ていると思いました。四谷も住みやすいですが、目黒もなかなか良さそうですよ。
またマンションから、ビルを一軒挟んだ所には今年中に24時間営業のスーパーマルエツが営業を開始します。
とても便利で、しかも気取らないで暮らせる街だと思います。
参考まで。

ますます目黒にすみたくなりました！！
マルエツ出来るのもいいですね(^^)

白金台も検討中なので迷ってます?

ノース、サウス共に大通りに面していますが、サッシ窓の性能が良いのか閉めると全くと言って良いほど外の音がしません。
ベランダに出て見ましたが、特に煩くも有りませんでした。都心ではこの程度かと言った感じです。
高速脇のマンションで驚く程空気の悪い所を知っていますが、それは酷いものです。
目黒は都心でも気取る事も無くまた下町とも違うほんわかした雰囲気のある街でとても気に入っています。
ノースのすぐ隣のラーメン屋さんの【支那そば】も美味しそうでしたので、今度食べに行ってみます。
目黒近辺の食事処を全て行ってみようと思います。

>>198 名無しさん
こちらに住んでる方ですか？？
良いですよね目黒美味しいお店もたくさんありますし！
ピカソが出来てた事が個人的に衝撃的でした！笑

>>199 名無しさん
単なるオーナーです。
四谷のシテイータワーも所有して賃貸に出していますが、四谷同様に目黒は良いですよ。
治安は良いし、おしゃれな飲食店には不自由しませんし。
四谷の新木町も斬新な飲食店が多いですよ。
次はブリリアタワー目黒を購入する程です。

>>200 eマンションさん
そうでしたか！
四谷はあまり候補にしておりませんでした。
やはり目黒が良いかなと先入観が凄いです（笑）
オーナー様で1戸所有されてるんですか？

>>201 名無しさん
ツインは一部屋所有です。他には有明と四谷にタワーを所有しています。
所有の株式を売却したら、駅前のタワーか武蔵小山のタワーを購入予定です。
自宅は別に有ります。

>>202 評判気になるさん

なるほどです！！
ツインの住み心地はどうなんですかね？

>>203 匿名さん
賃貸に出しているので何とも言えないですが、、、
大通りに面した部屋も中庭に面した部屋も其々特徴が有り住み易いのでは、、、
因みに賃貸は適正家賃なら瞬殺しますよ、、、
四谷も瞬殺ですが、やはり湾岸の有明は入居者が決まるまで苦労しますね。
定期借家契約なので次は更新しないで売却します。湾岸は供給過多ですね。

>>203 匿名さん
知人が住んでいます。
防音ももちろんですが、凄く住みやすいと言っていました。
自分も検討しています。

ということはこの物件のデメリットは無いのか？

過去の掲示板見れば分かりますよ。

>>206 匿名さん

>>206 匿名さん
事故物件との投稿が有りました。
重要事項での説明ではサウス棟の隣のビルからの転落事故で落下地点がサウス棟の敷地であった事。
お坊さんを呼んで心を込めて慰霊をしたと聞きました。
そもそも、事故物件とは自殺や他殺等の事件性のある事象が起こった物件や地歴を言うので有り、大島てるは事故物件を過大解釈をしているのだと思いますよ。
そもそも、江戸後期の大火では、目黒から上野迄の範囲が焼失して約6万人の先人の方々が亡くなっています。
都内の至る地点で未だに工事現場で遺骨が出土しています。その意味でも大島てるの情報は有益でも有るが、無用な社会不安を煽るサイトでも有ると思われます。



勿論私は説明を受けた上で納得して購入しましたよ。

目黒近辺で良く食事をしたりしているのですが、この辺の立地はやはり住むのには適しているんですかね？
地盤がしっかりしているという点に惹かれてます。
自然災害だけは勝てませんので。

自然災害気にする人は選ばないんじゃ。。。
おもいっきり川の側で、しかも川より低地でしょ。。。

事故物件の場合は重要事項説明できちんと説明がありますよ。

>>211 匿名さん
事故物件では無いが、ネットでの話題についての説明とそれに対する説明はキチンと有りました。
目黒川の氾濫についての過去の説明も有りました。
今は河川の管理技術が向上しているので氾濫以前に食い止められると思いますよ。
ですが津波では防潮堤を高くする程度では到底無理だと思いますが、、、
それと液状化は防ぎようが無いのでやはり内陸の地盤が良いと思います。
内陸でも地盤が軟弱だと液状化は起こります。
例えば千葉の我孫子の様な場所とか

大島てる物件は事故物件じゃないの？

建物できてからの、グッドデザイン賞申請したんだね。笑
完成して数年経つのにまだ数える程度しか人いないゴーストマンション。
事故は本当ですよ。公にされていない事件もあるそうで、本当に早く売り切りたいって必死だそうです。

ここは大鳥町会、お坊さんがくることは絶対にない。笑
うまいこと人を騙すなよ。本当にこの口コミで買った人でたらそうするんだよ。