エステムプラザ川崎ってどうですか？

サラリーマンさん [男性 30代] [更新日時] 2018-07-14 12:18:57

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エステムプラザ川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.n-estem.co.jp/kawasaki/

所在地：神奈川県川崎市川崎区東田町2番19（地番）
交通：東海道本線「川崎」駅徒歩8分（アゼリア37番出口より徒歩4分）
南武線「川崎」駅徒歩8分（アゼリア37番出口より徒歩4分）
京浜東北線「川崎」駅徒歩8分（アゼリア37番出口より徒歩4分）
京急本線「京急川崎」駅徒歩9分
間取：1K、1DK、1DK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：23.00平米～43.50平米
売主・事業主：東京日商エステム
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社エステム管理サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2015-11-11 17:47:33

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エステムプラザ川崎口コミ掲示板・評判

21 マンション検討中さん
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投資物件探しで内見してきました。
投資物件なので、家賃対ローン+支出が主軸になりますが、悪くはないと思いました。
ターゲット層は単身者に限られそうな広さですが、諸兄方が言うほど狭いわけではありませんでした。
実際に見るのと間取り図では結構違う事が多いのですが、天井もやや高めなので、梁が出ている所以外は窮屈に感じないように作られています。
キッチンも冷蔵庫との距離が絶妙な広さで、料理をしながらでも食材を出したりできるので、自炊する自分には手ごろなスペースだと思いました。広すぎるといちいち面倒ですし、フライパンを返せないような狭さでもないです。
内見時は５Ｆ以上の階でしたので、日中でも車の騒音などは一切聞こえない静かなお部屋でした。
お風呂も特に狭くは無く、足が伸ばせる程度の湯船で、ＴＶが搭載されているのは、さすがに新型のマンションだと感じました。
周りの環境も程よく色々揃っていて、何かの買い物などに困ってもすぐに解決できるのは、川崎という立地の良さでしょう。
また駅からも程よい距離で、近すぎると川崎クラスの駅だと正直人が多くてうざったい気がしますが、徒歩で7分位かな？の距離なので、マンション付近はそこまで人通りも多くなくなります。
15号線が近いのと、駅からのメインストリートにもなるので、夜も明るく女性でも安心して帰路につけるのはメリットだと思います。
というわけで、かなり前向きに検討していますが、他の皆様のご意見も聞いてみたいですね。
もう残りもわずかとの事でしたから、見る方もだいぶ減っているのかな？
22 匿名さん
- 削除依頼
昔見学に行った事がある者です。

そうですね、この物件は大きな通りに面しているので夜の帰り道も明るく、その点安心ですね。確かに、他の方が仰る通り、一本道を曲がると暗い道路やそのようなお店があります。

買い物や食事のお店にも困りませんし、川崎駅も便利です。雨の日とかはＪＲ川崎駅まで途中から地下街の通路を通って行っても良いですね。

７番さんも仰られておりますが、お値段は少々良いお値段かなと思います。確か直床直天井の物件だった記憶しています。スラブ厚も安いタイプの部屋だと少し薄かったでしょうか。新築分譲マンション販売において完成済物件で売れてない部屋があると言う事は多少は何かしらの理由があると考えます。

とは言え、やはり川崎駅・川崎周辺が使えるというのは強みですよね。ラゾーナやラチェッタも出来て、徐々に人の住みやすい街に変わって来ています。人口も増えている、日本で見れば数少ない地域でもあります。

基本ですが、購入する時は物件価格のみならず、管理費、修繕積立費（年々上がります）、固定資産税（割と忘れがち）等も計算に入れるのもお忘れなく。

家選びには１００％満足するものは無いと言います。メリット、デメリットをみてご自身に合う物件が見つかる事を願っております。
23 通りがかりさん
- 削除依頼
ここ、3階にキチガイみたいな外人が住んでますね。
挨拶の声が聞こえないという理由で、エレベーター内で恫喝されました。

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市川崎区東田町2番19（地番）
交通	東海道本線「川崎」駅徒歩8分（アゼリア37番出口より徒歩4分）南武線「川崎」駅徒歩8分（アゼリア37番出口より徒歩4分）京浜東北線「川崎」駅徒歩8分（アゼリア37番出口より徒歩4分）京急本線「京急川崎」駅徒歩9分
種別	新築マンション
総戸数	84戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年01月竣工済み入居可能時期：2016年03月上旬

エステムプラザ川崎ってどうですか？

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