〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉その2

>>1280 住民板ユーザーさん1さん
一度植え直したことがありました。柱や階段の近く等，どうしても多くの人がショートカットしがちで踏まれてしまう場所には植栽ではなく石が追加されました。
確かに，だいぶスカスカになってきていますね。組合に意見を出したら対応してもらえるかもしれません。

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昨日の夕方、このマンションから出てきた車に強引に割り込まれました。イオンバイク、福太郎、このマンション、ベルクの交差点のところです。その後ウインカーも出さずに、モリシア方向に右折していきました。
随分な運転をする方がいるもんですね。

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>>1282 通りすがりさん
同じくそういう人よく見かけます。ただ、このマンションの住民の方に限らず、この地域のドライバーは、右折割込や迷惑路駐（それこそイオンバイク前の通り）を平気でする人がいるし、横断歩道に歩行者がいても停車してくれる人は稀です。

右折が多い交差点に右折レーンと右折矢印信号が少ないため渋滞が多く「割り込んだもの勝ちの」意識が根付いているのがネックだと思います。

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郵便受けのダイヤル錠の事なんですが、中身を取り出してから適当な数字等に合わせて、次の日以降に確認するとダイヤルが動いてる、という事って皆様のところではありませんか？
うちは週2～3回程度あって、それが3年程度続いており、管理室から「イタズラをしないでください」との掲示が出た後もずっと続いています。
防犯用カメラに映る位置なので、単に子供のイタズラなのか、愉快犯の大人なのか、まじめに郵便受けを開けようと試行錯誤している悪人なのか確認出来たらと思うのですが・・・。

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オーバルガーデンの一番良い位置にあるモミジですが、ぜんぜん赤くならないですが、去年はどうでしたでしょうか？これから？

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植栽の老朽化が目立ったきた気がしますね。植栽管理業者はどこにお任せしてるのですしょうか？

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センターレジデンスに住んでる者です。
最近、雨の日になると1F玄関や通路に大量の泥のついた足跡が毎回ついています。
業者が土を踏んで落とさずにそのまま歩いているのか、無自覚な住人がいるのかわかりませんが、なんとかしてもらいたいものです。

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私も、それ気になってました。この梅雨の時期に少し様子みて、結構あるようであれば、夏の総会にあげようと思います。

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土が付いている自覚があったとしても，それを落とすマットも何も無いので，どうしようも無いのでは…

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>>1289 マンション住民さん
少しでも土を落とす所作をしていれば足跡なんて目立たないですよ。
完全にマナーの問題だと思います。
ただ、最近は無くなりました。

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テレビの電波が昨日から不安定なのですが同じような方いらっしゃいますか？
ちなみにC棟です。

うちだけの問題かもしれませんので確認です。

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>>1291 入居者さん

B棟ですが、うちは特にトラブルはありませんでした。

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最近中庭がひどくないですか？小学生の子供たちが中庭の土を掘り起こしたり…ロビーもそうですが乱雑に扱い老朽化が酷いように感じます。

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>>1293 住民さん1さん

さすがに掘り起こすのは酷いですね。
親はどうしているのでしょうか。
名盤の破損の件といい、
子供ならなんでも許されるというモラルハザードが
起こっている気がします。

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>>1294 住民さん5さん
次の日も汚いままでした。
清掃されていないのか、また掘り起こしたのかは分かりませんが。
最近少し酷いなあと感じています。

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来客者用駐車場で、同じ車がずっと使っているところありますね。理事会でも話題になったようで、回数制限などの話もあったようですが結局、その人への注意ということになったようですが、状況は全く変わっていません。注意されても無視しているのでしょうか。

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築7年でこんなに薄汚れたザ・レジデンスシリーズのマンション、見たことないです。
土や苔だらけ。もう、引っ越します。

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>>1296 住民さん
本当にずっと駐車してますよね
車庫証明とかもそのままなのでしょうね
よくずっと予約取れるなあと思ってました
他の予約が入ったら移動してるんですかね？

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抽選のときにまっさきにすべてを入れてしまっているようです。
まっさきに埋まっていたら、他もすべて埋まっていない限り、そこは避けますよね。
やっぱり回数制限を設けるか、もしくは、一定回数以外は、駐車料金値上げ（倍とか）すればいいのでは、と思います。休日はいっぱいになっている日が多いので本当に迷惑だと思います。

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8月の予約を見てみたら、また同じようにその場所だけ全部埋まってました。理事会が注意しても無視しているのかな？悪質ですね。

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住民が1枠連続で占有することは来客用として想定された使い方ではない，というのは理解できますが，一度に予約できる回数に制限が無いのであれば，ルールを破っているわけではないですし，現状でできることは注意ではなくお願いになりますよね。
意図した使い方をしてほしいのであれば，新しくルールを作るしかないと思います。

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理事会の議事録には、「注意喚起」をする、と書いてありますね。

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もう1台かなりの頻度で使っている人いますね。５日とか６日とかを連続で毎週のように。

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幼稚園と保育園、学園のバスがマンション前の車寄せに来ることは、近隣の状況をみても理解出来ますが、主にエントランス左側に駐輪するの、あれやめてほしい。そもそも駐輪場は別の場所にある訳だし、近隣の方が来るのだろうけど、急いでいる方が多く、子供がひかれそうになり怖い。
逆に睨まれるってどーゆーこと？
悪いのはあんた達の方であり、改善されなきゃマンション管理室はもちろん、スクールに連絡しようと思います。
子供にルール守れというあんたら大人が守れなくてどーするのよ、ってな話。

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エレベータにたばこの灰による被害が貼ってありますが、これはひどいですね。こういうのって被害を受けている方が不利益にならないように、みんなで一致団結してやめさないといけないと思います。原因となっている部屋が特定できないと、無実の部屋の人まで疑われることになってしまいますし。ルールを守ってきちんと生活している人が嫌な目に合わないようにしていきましょう！

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住民用スレッドにて、失礼いたします。
こちらのマンションの購入を検討しているのですが、ネット回線の速度がどのぐらいなのかを気にしております（夫婦でテレワーク、かつビデオ会議も頻繁に行うため）。
つきましては、インターネット速度のダウンロード・アップロードが何Mbpsになっているかを教えていただくことはできますでしょうか？その際、いつ頃の時間帯で測定したかも併せてご教示いただけますと幸いです。（「インターネット速度」と検索すると、測定用のサイトに飛べるかと思います）
お手数ですがよろしくお願いいたします。

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だいたい、８０～９０Mbpsくらいですね（２３時頃）
私、よくABEMA見てますが、ストレスなく普通に見れてます。

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一時停車スペース（Ｃ棟側）に、シルバーの車が、結構な頻度でしかも長時間止まっているように見えるのですが、他のみなさん、いかがですか？同じ様に感じている人いますか？それとも私の勘違いでしょうか。

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時々あります。画面がモザイクになったり、信号なしとか表示されますね。

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居住者です

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マンションの走行音がうるさいのですが、気になりませんか？ブザーみたいな音です。

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C棟側駐車場でエレベーターの前に黒の外車ですが、これはいつまで契約しているのでしょうか？ずっと長く契約していますが、それってありですか？

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エレベーターの走行する音なのか、インバーターみたいな音なのか、朝晩聞こえるのは私だけかしら、

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>>1308 住人１さん
今日も朝から止まっている（向かって一番左）車ですかね。
私もよくみかけます。

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>>1304 エントランス前の駐輪場さん

>>1304 エントランス前の駐輪場さん
幼稚園送迎バスの乗り降り場所ですが、エントランスの端にしていただきたい。エントランス出入りの人の通行の妨げになります。我が物顔の様にエントランス出入り口でむらがっているのは、気品を損ね、資産価値を下げると思いますね。配慮をお願いします。

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>>1316 住民さん1さん
このマンションの住民でない人でエントランスまで来てバスに乗る人がいるのですか？先日、自転車で当たり前のようにエントランスの近くに止めて子供を見送っている人がいたように見えました（見間違いならごめんなさい）
マンションの住民でない人がいるならですが、ここでバスに乗せるのは仕方ないにしても配慮して欲しいものです。

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今日の火災報知器の誤報、なにかあったのでしょうか？

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ロータリーのところの管理人室の前に、最近よく郵便局の車が止まっています。ここって配達の人とかは停めていいのでしょうか。それとも、許可を得ているのでしょうか。そうでなければ、郵便局の車だけそこを止めているのは他の配達業者から見ても不公平なのでやめてもらいたいです。

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