ブランズシティ品川勝島　パート5

騒音問題が懸念になるならオーベルも売れてないだろうけどな。

>>1200

六郷土手好調なのですか。１期でどれだけ売るのでしょうか？教えてください。

ここだけの問題じゃなくて勝島のイメージがますます悪くなるから早く完売してほしい

その程度で悪くはなりませんからご安心を
それで六郷土手はとれくらい好調なのですか？

>>1204

MRにお問い合わせください。
六郷土手は270でももう欲しい方の予約や手付けは入っているそうですが。
270にして対抗します？

それじゃ好調かどうか分からんね。

>>1206

最低でも270でも買いたい人がいる。
ここは270なら逃げ出す。

>>1186
シティテラスで同じ構成にしたら億超える部屋も出てくるだろうから比較しても意味ないでしょう。
どうしても比較したいなら新棟が100㎡超も含めた広い住戸が多い構成ですぐに登場するようなので、それで結果が出そうですよ。
トータルで600戸以上と聞きましたよ。

そりゃ地縁があったりどうしても欲しい人はいるでしょうからね。
それでもそれが人気とは限らない。

まあ構成間違えたと思ってるなら、反省して新築坪200で時間をかけて売るしかないですね。
結果がすべて。

>>1208

比較というか広い部屋は売るにくいってことが言いたいだけなので。

それで六郷土手はどれくらい要望書入ってるのですか？

>>1212

MRに聞いてくださいね。
僕はおっしゃるとおり、価格表探しましたからね。

結局エリアごとにアッパーの価格があってそれ超えると売りにくいんだよね。
だから最近はどの物件も間取りを抑える

>>1213

分かりました、何の情報もないということは特に好調ではないのですね。

ここの近くの大森海岸も70㎡で刻んでいるようですが相当人気あるようですね。
坪単価もグロスも天王洲以上の価格ですが、、
高いと売れないというわけでは無さそうです。

>>1215

情報はありますよ。
ただ、僕が大差がどれくらいか聞いた時、具体的な数値は示さず、価格表を見ろといった。
もし載っていなかったら、僕はMRに確認したでしょう。
ブランズ勝島が要望書今どれほど入っているのか、教えてくれたら、僕の知る情報でよければ教えますが、MRに問い合わせればわかること。

自分は、調べろと言うくせに、聞く時は、教えろという。
そのスタンスが嫌いなだけだよ。

>>1217

MRに聞けじゃ情報なんてないのと一緒です。それで好調ですと言われてもね

>>1214
そうですね。ここは勝島という立地のアッパーを見誤りました。もうすぐ新築でもなくなるし、値下げも現実味を帯びてきそうですね。

LHが残ってるのは、Hはそもそも竣工後からしか販売してないから。Lもこれでほぼ終了。より運河側のL2タイプはとっくに売れてるし。

残りはそんなに多くない感じですかね。

そうなんですか。
まだ実はあるのかなと思っていたのですが、
さすがに今更隠しておくこともないですものね...
選択肢はなくなってきているということなので、お目当てがある人は動いたほうがいいということなのかも。
値下げしてくれればいいのに、というのはあるけれど。

今期10戸、先着15戸。毎回10戸出すけど先着が減らないよね。残り40戸くらいか。ずいぶん時間がかかったけど、9月までには売れそうだね。

>>1245

今期の10戸は全部売れたんですか？

角の4Lは早々に売れてしまったんですよね。いま思えば買っとけば良かった

>>1247
残っているLHは角じゃないからね。4Lは角がいいね。

Nだけはシティテラス並みの価格だね。

それでも早期に売れたということは需要があったのでしょうね。個人的には狭小3Lのシティテラスよりは良いと思います