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物件比較中さん [男性]
[更新日時] 2017-01-23 19:23:55
ブランズシティ品川勝島についてのパート5です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。
所在地:東京都品川区勝島一丁目1番54(地番)
交通:京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 、京急本線 「立会川」駅 徒歩14分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩14分
間取:3LDK~4LDK
面積:71.01平米~80.86平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577520/
[スレ作成日時]2015-10-14 14:59:59
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島一丁目1番54(地番) |
交通 |
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 京急本線 「立会川」駅 徒歩14分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ品川勝島口コミ掲示板・評判
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1071
購入検討中さん
ゴミが落ちてなくて車寄せがあれば、あとは何もいりません。買います、この連休中に。
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1072
購入検討中さん
これからの時代は環境に配慮できないような物件はダメですね。太陽光なども長い目でみれば管理費圧縮にかなり貢献しますので
実用的でもありますね。シティテラスはあまりそういう部分に配慮してないみたいですが
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1074
購入検討中さん
プランニングの部分で少し見誤ったけど物件自体はよく出来てると思いますよ。
日建デザインは素敵ですしね。
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1076
匿名さん
>>1072
そのわりには最低限の共用施設で抑えているはずなのに、ここの管理費は高いですね。
何かコストのかかるものがあるのでしょうか?
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1077
購入検討中さん
>>1073
ゴミ拾いは必要ないんじゃないですかね。管理の方が非常によく管理されてるようなので。
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1079
購入検討中さん
>>1076
ディスポーザーにコンシェルジュ付きですからね、管理費は安くはないですが高くもないですよ。
あと空き地率も高く植栽も豊富なのでそこらへんにもコストかかるのでしょう。太陽光なかったらもっと高いと思いますよ。
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1081
匿名さん
興奮していますが、勝島と天王洲は地代が全然違うんだから、一緒のくくりではないし鼻息荒くしなくても
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1083
匿名さん
管理費は余ってるみたいですから下げるみたいな話出てますね。その分を修繕費に回せば多分一時金は無くなりますね。
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1084
購入検討中さん
カツカツに建てて緑も少ない天王洲あたりのどこかの物件とは違いますね。
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1099
匿名さん
このスレでも話題のシティテラスだが価格考えるとは相当なボッタくりだなって感じた。
ここはここで広い部屋しか残ってないし、買い時ってなかなか難しいよな
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1101
匿名さん
つい目に付きやすい部分ばかりに着目してしまいがちですけど東京都の環境性能表示とは見落としてました。
確かにここの物件は準パーフェクトで非常にしっかりした物件のようですね。
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1108
購入検討中さん
今ではどこでも太陽光必須ですがそれすら付いてない物件が天王洲の方にあるらしい。
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1109
購入検討中さん
>>1106
公式見て分からないようなら何をいっても理解できないでしょうからそこ見て下さい。
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1110
匿名さん
入居前で工事中の所と、入居後済管理開始後と比べてるとかレベル低すぎないか?
買う前から何でここまで拗らせちゃったのか...
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1113
購入検討中さん
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1114
匿名さん
>>1092
アステージやハウズウイングをいつ抜いたのでしょうか?
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1116
購入検討中さん
おお失礼、最大手じゃなかったな、勘違いしてたわ。
まぁ管理の評判では基本それらより上位だけどな
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1118
購入検討中さん
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