シティテラス八潮［旧：住友不動産 八潮計画］

電柱貼り紙広告が放置される地域は
大抵、治安が悪い

八潮でここより規模が大きいマンションが建つ事はありますかね？
何年後とかだと更に値段上がってしまいそうですかね？

八潮は地主が多く、手放していない土地や、元々は工業地帯であるので、
売り払ったら、シティテラスより大きいマンションはできる可能性はありそうじゃないですかね。
ただ、徒歩10分圏内で考えると、そうそうできる可能性は低いかと思います。
(現在だと、高層マンションも八潮では建設不可なので)

値上がりすることはそうそうないんじゃないですかね。
値上がる要素があまり見当たらないので。(TXの東京延伸ぐらいでしょうか。)

今、どこに住んでるの？

「八潮だよ」

これは...恥ずかしくて言いたくない

そろそろ第3期が始まりますね。
第1期で100個以上販売されてる実績を加味すると、そろそろ半分以上分譲されるのかな？
https://manmani.net/?p=3076

いい傾向ですね。このまま完売目指して欲しいです。

この物件を買いもしないのに叩く人が多いのは人気もしくは、売れると困る人が多いとのことかな？他の掲示板もそうですが注目が集まる物件はいつもこうなるよね。。笑

まぁ1年後には事実がわかるよ。

>>484 名無しさん
そんなに八潮有名ですか(笑)

恥ずかしいなら住まなきゃいいだけですよ。
私は都心も近くていい所だと思いますけどね。

>>486 名無しさん
ですよねww
そんな会話するって逆にどれだけ八潮好きなのって思うよね。。頭悪いよな

>>482

値段が上がることは無いよ。
給与が上がってないけど、マンション平均価格が上がっているから、
無理して買わせる戦術が、「人気がある」と購入検討者が騙されている。
いつかバブルが弾ける時に、暴落するし、デベロッパーは責任を取らない。
免震マンションなら、首都直下地震が起こった時に価格は上がるだろう。
この物件が震度７の地震に耐えられるとは思えない。

本日モデルルームに行ってきました。
意外と人が多くてビックリしました。地味に人気なんですねー

あと、八潮駅前って全然他の八潮地区と違いますね。実家が八潮なので八潮は昔から知っていますが駅前見て驚きました。お洒落になってる。

>>485 マンションさん
こんなサイトあるんですね！
人気なんだ

>>488 周辺住民さん

今ってバブルなんですか？

>>489 マンション購入希望者さん
まだいっぱいお部屋空いてました？
参考にさせて頂ければと。

>>492 名無しさん
いっぱいではないですが、各バリエーションの部屋がまだ選べる状態なので大丈夫だと思いますよー

>>491

バブルかどうかは立場により意見が異なるだろうが
バブルでしょ
給与が上がらないのにマンションギャラリーに行く人が多いんだから

給料が上がるか上がらないかは自己責任ですよね。

また、488の方は地震を心配していますが、それなら、買わなければよいか、
免震マンションを検討すればよいですよね。

私は、八潮の住みやすさ・立地からこのマンションを検討しています。
（値段において高いという、記載がちらほらありますが、それも、買わなければよいだけですよね）

ちなみに、まだ部屋の選択はできるそうですよ！

徒歩8分って近くていいなぁって思ってましたが、
もう1個のマンションが徒歩5分で出ているので、非常に悩んでいます。

駅までの距離、マンションの規模等、みなさんはどのように所を重点に
検討しておりますか？

とりあえず気にいったら買いだと思います。
本音を言えば駅から5分以内、大規模で高層階希望です。値段は安ければ安い程いいです。ローン通るなら気にいれば買いかなと。私の意見なので参考までに。
プラスで売る人の接客も少なからず入ってくると思います。
住友さんは絶対値下げはしませんとと言ってますが、高い買い物なので多少の値引き位は応じてくれた方が気持ち良く買えそうな気がしますね。上から目線でうちは住友だぞって感じもしましたが、結果、保守的な営業しかできないのかなと感じました。こちらは多少かな

皆、給与上がってるの？
上がってるなら、このマンション買えるから
駅前で宣伝活動しなくても売れるよね？
無許可で駅構内でティッシュ配りをする企業は
売れなくて困ってる証拠だと思う

>>498

マックスタワーなら駅前だし、上から目線ではないからオススメ。
新築は買った瞬間に価値は中古になるから
問題ない

>>500 周辺住民さん
築9年のわりにはかっこいいですね。
駅も近いし。
畳はいるいらない分かれそうですね。
総合的に見たらありなんじゃないかなと！

はじめまして、現在近所の一戸建てに住んでいます。
洗濯物の書き込みがありましたので参考になればと思い書かせていただきます。
ご近所でも洗濯物を干されてる方もいらっしゃいますが、花粉や砂埃が嫌で室内に干されるお宅、浴室の乾燥機を使われるお宅と半々くらいです。
私は、浴室乾燥と布団乾燥機です。
田畑の砂埃が思いのほか室内に入り込みます。

ご近所さんでは、人数が多いお宅は外干しが多いです。
治安は、小さな子供に対するちかんや、ひったくりがたまにあるみたいです。

>>503 マンション検討中さん
できればあなたみたいな人がいるマンションは住みたくないです。
このマンションを検討してるのであれば絶対に住んでほしくないです。
上から目線で話すのはあまりよろしくないかと。

他人の居住を制限するなんて
憲法22条違反だろ？
八潮の人々は、憲法違反を容認するのか？

〉503

なんのためにこの掲示板にいるんですか？
そこそこお年を召されている方と
推測されますが、自分のやっている事を
認知されたいんですか？
情報提供が目的でも意見が偏っていると
思われます。私は検討中ですが、
この近辺にいいお店があるとか、
洗濯事情、保育園とかの情報を求めてます。
もうこのサイトに来ることはありませんが、
書き込みにあるようにほとんどの方が
あなた個人に対して不快に思ってます。
もうご配慮いただけると周囲と
上手くいくのかなぁと思います。

幼稚園の情報はわかりませんが、保育園に通うお友達から聞いた事を書きますね。

お友達は八潮市外から昨年10月に引越しをして来ました。

中途の入園と言う事もあり、八潮市内の保育園がいっぱいで草加市の保育園に通わせています。

今年の4月には八潮市内の保育園には入れるかな
と思っていたそうですが、今も草加市内まで自転車で片道30分かけて送っています。

住友さんのマンションが出来る頃には新しい保育園もたくさん出来るかもしれませんが、現段階では、待機児童ゼロ＝みんな市内の保育園に入園しているのではないです。

昨年、11月に出産したもう一人のお友達は、4月から入園させないと保育園に入れそうもなくて育休を短縮して今年の4月から認定子供園に入園させて仕事に復帰しています。

今、妊娠中の方や育休の方の参考になればと思います。

憲法違反の前に、この掲示板のルールを守ってほしいですね…。

>>509　さんがお伝えしているように、町はどんどん発展(マンションだけ？)してますが、
電車・保育園等々のインフラが間に合っていないですよね。

八潮含め、TX近辺はまだまだ発展途上の中、もう少し市町村には
頑張って頂きたいですね。

こんにちは、私も同じ保育園のママの体験を書きますね。

自治体によって違うらしいので、あくまで八潮市内の保育園での事です。

その方は、現在3歳の上のお子さんを保育園に通わせながら育てています。
昨年秋に下のお子さんが生まれ、ご実家が九州と遠く普段はなかなか帰れないこともあり、今回の出産後の里帰りは長く帰ろうと思ったそうです。

この様な場合、保育園は、2ヶ月以内のお休みでないと退園させられます。

もしかしたら、殆どの自治体が同じかもしれません。

今は、上のお子さんを保育園に預けながら育休中です。
来月には育休が終わりますが、保育園は今のところいっぱいで入れないみたいです。

何処もそうですが、大規模マンションが一気に建設されるので、幼稚園や学校が追いつきませんね。
大変ですね。

小中学校の建設予定地はずっと前からあるのですが、きっと、10年とか先なのかな？とか思います。
もう、予定血になってからも10年以上経ちますからいつになることやらって感じです。

>>510

どういうこと？

やっぱりここに決めた

駅前で配ってるティッシュが、大きくなった
三菱地所が大きいから、同じ大きさにしたのか？

皆様にお尋ねします
先日モデルルームを見学し3LDKの間取り図を何枚か持ち帰ってきましたが
よく見てみるとコンセントの数が少ないように思いました
位置もドアの真横だったりと……
パコソンをおいたり、ベットの脇に充電したスマホを置きながら眠る私たちには不便そうだなと思いました
リビング以外の部屋にコンセントは一つしかないのでしょうか？
間取り図についてる記号の意味を調べても記載されてる記号全ての意味がわからず
実はまだ電源を取れる箇所があるのか、それとも私が思っている通りの数、位置にしかないのか知りたいと思っています
もしも一部屋に1箇所にしかコンセントがないのであれば来週の仮審査の予約をやめて別のところに行こうと思っています
ご存知の方、教えてください

確かに！電源のマーク分かり難かったです(~_~;)

居室の三部屋には、入り口にあるコンセント以外には、窓際にマルチメディアコンセントがありましたよ。電源、Eth、TVが１つにまとめられてたのであまり困らないと思います。

ちなみにリビングにはキッチンとバルコニー側にそれぞれ１つずつマルチメディアコンセントありました。

>>520 購入検討者さん
教えていただきありがとうございました
さすがに一部屋1箇所ということはないだろうなとは思っていましたが
どうしても気になってしまって……
お答え頂きましてありがとうございました

八潮駅周辺にオ〇〇真理教の後継団体アーレ〇が住んでる貸倉庫？みたいなものがありますが
八潮にマンションを買う上で少し悩んでしまいます
皆様はどうお考えですか？

>>522

八潮の問題を解決しようと努力する決意があるならマンションを買うべきだ。
問題は誰かが全て解決するべき、と考えるならば八潮は対象から外すべきだ。
私は相手が大企業であっても違法行為は絶対に
許さない
八潮の問題を解決する努力を続けているから
言える

>>522
その倉庫ってどこにあるんですか？
八潮に２年住んでるけど知らないや

ちなみに一度別の＊＊＊＊がビラ配りしてるのは見た事あるけど
害があるわけではないので特に気にしてません。

>>524 マンション検討中さん
丸亀製麺から見て高速くぐった左側のたてものみたいですよ
外から見てもあまりわかりませんが自転車が止まっていたりします
駅から徒歩数分の場所ですし駅前商業施設では※※※※関連の殺人事件も過去に起きています

八潮市自体は高速を境に駅側と向こう側ではかなり雰囲気が違いますね
もともと駅がなくガラの悪い人たちが沢山いましたし
市内の高校は軒並み低偏差値でした
マンションを購入する方々と高速の向こう側ではだいぶ格差がありますね

>>527 マンション検討中さん

なんて企業ですか？詳細知りたいです。

>>527 マンション検討中さん

駅前のマンションてマインループですか？