下から上を見上げる感じで見ました。いろいろな角度から見て光の反射の感じで判断しました。
行けばわかると思いますよ。
わざわざドローンなんて飛ばしませんよ。
>>997さん
購入者の方ですか?
東側はモデルルームとして設けているので実際の部屋に入れましたが正午を過ぎてても充分明るかったですよ。
外から見る外観への光の当たり具合と部屋の中の明るさはイコールではないとこの写真を見て思いました。
実際日中家を空けている方なんかは陽当たりは気になさらないかもですが、家に居て気にする方でも全く問題ないかと。北向きな訳じゃないですし。
南向きではないので直接的な太陽が部屋の中まで射し込んでくることは正午を過ぎればやはりないですが、
直接部屋に太陽が入ってくるととても眩しいですし夏場なんかは暑くて堪らないですよね。
こればかりは本当、各家庭の生活リズムや方角に対する価値観でしょうけど。
>>1002 匿名さん
肉眼とレンズ越しでは違いますからね。
昼間なら南向きじゃなくても明るさだけなら十分だと思いますよ。
植物があるとか猫に日向ぼっこさせたいとかなら南向きが良いかもしれませんが。
東は結局東
午後は暗いですよ笑
営業君はほぼ南東です!
とか言ってましたけど笑
自分いま東向きに住んでますが夕方まで電気付けなくても充分明るいですけど。
ちなみに10mも離れてない距離で目の前に15階以上のマンションが平行して建ってるにも関わらず、です。
ここは目の前に高い建物もないし暗くはないでしょ。
うちは東向三階、前は二階建て一軒家ですが今の時期11時くらいからは陽が入ってきません。
東南ならいいですが東向はなしだな。。
陽が入らない=暗い
は ちがうでしょ
実際営業さんに聞いたら東向きの棟はかなり埋まっててほぼ完売って聞いたよ
広い間取りがほとんど南向きAB棟か東向きCD棟しかない上にA棟は賃貸計画ならそりゃ東向きは売れてるだろうな。
しかも上階のいいとこから。
NHKのテレビ番組で最近人気の郊外マンションとして紹介されてましたね。
これから人気出そう。。。
賃貸は何棟でしょうか?
7階で空いてた所はA棟かB棟位だった気がしますが。他も空いてる所ありましたっけ?
あと、駅まで徒歩10分と表記してありますね
賃貸はA棟
7階云々は知らないが、上から順に販売して埋まってるし次期以降販売の部屋はもう4階以下しかないぞ
>>1012 通りがかりさん
F棟だと思います。
・7階
・67.13
・洋室(3)の形
・避難ハッチの記載
725と書いてあるけど下二桁…ですね
・東向
・70.20
・洋室(3)の形が違う
>>1014
どういうこと?
F棟は一番はじめに売り出したからほぼ埋まってるし賃貸にする意味ないけど
投資目的で初っ端から買主が貸し出したってことか?
住友が最初から賃貸に出すのはA棟だけど
住友がA棟を賃貸に出すのが確定事項のように話していますが本当ですか?
そんな事を契約者にも言わずに進める訳ないのですが。
どうも事実を語らずにおかしな方向に話を進めている人がいるようですね。
>>1015 名無しさん
話の流れを折ってしまいすいません。
“シティテラス八潮” “賃貸”でgoogleさん聞いてみたら7階の賃貸が出てきたのでこのことかな?と
住友さんが初めから賃貸だす噂されてるのはA棟なんですね。
賃貸化は確定なのでしょうか?
今の時点で出てる賃貸は、購入者が賃貸で運用するケースだよね?
東向きの7階とかまだ空いてたら一目散で買いたかったわ
>>1016
別に誰もおかしな方向に進めようとして話してないと思いますけど。
貴方は随分前に契約された方なんでしょうかね。
現時点でもまだ確定した訳ではないからわざわざ住友側も購入者に報告していないのでは?
ただ言えるのはA棟は販売に出すかどうか検討中ということ。それはどういう意味か?
砂場の影響ですよね。
それ次第では最悪の場合販売には出せないと判断されれば賃貸になるという事でしょう。
販売側が現時点でそこまで懸念しているということはほぼほぼそうなると思っておいてよいのでは?
ここは優良物件なのでまた記事に出ていますね。
今度は産経新聞です。
https://www.sankeibiz.jp/smp/macro/news/180328/eca1803280613002-s1.htm
世帯年収が1500万円以下の庶民層には最適な物件だと思います。
低金利だから見た目の借入可能額は上がっていますが、それは本来の返済能力以上の借入ができることを示しています。
ここは住宅ローンを組んでもノーリスクな金額で購入可能です。
>>1019 匿名さん
もし、ほぼほぼそうなるとしても、「住友が賃貸に出すのはA棟だ」だならんて確定事項のように話すのはおかしいと言ったのです。
だいたい、もうすぐ引渡しも始まるのに、入居後に「やっぱりA棟を賃貸に出すけど許してね」だなんて言われて納得する人がどれだけいますかね?
せめて解約可能な引渡し前に告知するのではないでしょうか。
>>1021
じゃああなたが住友に聞けばよいのでは?
そんなに怒ってるなら当然契約取り消しにされるんだろうし動くなら早い方がいいですもんね。
正義感が強いみたいなので住友に聞いた結果をここにいる皆さんにきちんと報告してあげてくださいね!
よろしくお願いします。
別にA棟賃貸でも構わんよ。
同等のサービスが無ければね。
共用施設や付帯サービスは使えない、未契約A棟用にスミフが確保している駐車場を契約者に解放する、駐車場もしかり、くらいは最低限しやって貰わんとなぁ。
その上で大企業としてどれだけ誠意を見せれるかってところだな。
>>1022 マンション掲示板さん
私は決まっていない事を決定したかのように話すのはおかしいのでは?と言っているだけです。
契約してる人だけでなく、検討中の方も見るサイトでしょうから、事実を捻じ曲げるような発言は控えた方が良いと思ったので。
必要だと言われるのであれば住友に聞いてもいいですよ。
むしろ「あなたが聞けば?」と言われたということは、あなたは賃貸に出るかどうか確認していないということてすよね。
噂話レベルという事が分かって安心しました。ありがとうこざいます。
>>1024
いやいやそれがどうなってるのか一番気にしてるのはあなたなんでしょ(笑)
そんなにキーキーいうのなら自分が聞いて確認すればいいってだけのことでは。
そこまでみんなが気にしてることのように話すので正義感が相当強い方なんだなとお見受けしまして。
自分は賃貸に出そうが住友がきちんとしてくれるのであれば何でも構わないってスタンスなのでどうでもいいですけど。
担当の方ともその話になり既に確認済みなのもありますし。結論は信頼関係もあるのでここでは控えますが。
真意を突きとめたいならご自身で動かれるのが一番早いかと
駅からこのマンションに向かうマンション目の前の通りは、車通り交通量は多いかご存知の方いらっしゃいますか?
>>1026 匿名さん
マンション前の通りは今はとても交通量が少ないです。
特に夜は話題の砂場業者のトラックの行き来がないですし、通りの奥は現在車両行き止まりになっています。
ぱぱすの交差点あたりまでは交通量は多いです。多くの車が三郷(潮止橋)方面と駅側(フレスポ)への行き来をしています。その代わり、夜は明るいです。
明るさについての余談ですが駅からマンション方向の線路沿いに進んで、かえで保育園を通り、大瀬小学校横をいくルートが最短だと思いますが
店舗もなく住宅街のためか、駅付近とは思えないほど街灯が少なくかなり暗いです。
ご参考にどうぞ。
この物件の購入者は多くが20代共働きの若い世帯と聞きました。
当方、夫婦ともに40代です。浮きますでしょうか?
>>1027 さん
早々にありがとうございます!
そうなんですね、安心しました。
現在行き止りになっているところが先まで道ができて通れるようになるとビュンビュン交通量が増えそうで何とも言えないですね…
何年先になるかはわからないですが。
また、近道ルートはやはりそちらの道順なのですね。
確かに昼間でもあまり歩行者がいなくてなんだか静まり返っていたので夜となると少し不安ですね。
休日だったことも関係あるのかもしれませんが。
>>1028様
こちらも20代共働き夫婦です。
うーんどうなんでしょう。
私達がモデルハウスに足を運んだ時に
見た限りですが確かに若い夫婦が多いねー
という印象でした。
同じ歳くらいかなぁなんて
主人と話してましたので。
子連れのファミリーも多かったですが
まだ歩けない本当の赤ちゃん〜幼稚園児くらい?
のお子さんなのでそう考えると
若い世帯が多いのかもです。
>>1029 匿名さん
きっとこのマンションの入居が始まれば人は増えますよ!
近くのパークハウスも来月から入居みたいですし、人が増えて街が活気付くことは間違いないと思います!!
そうですね
パークハウスも合わせると550世帯もこの辺りで増えるんですもんね
2人暮らしだとしても1000人は確実に増えるとなるとかなりの人口増加です確かに。
ああ〜いよいよ入居が近づいてきて凄く楽しみになってきました!
契約から1年。長かった。
やっぱり外観と共用部分から豪華で、何度見に行ってもテンションが上がります。
八潮市の人口、しばらく100人/月
のレベルで増えていますね。
ついこの間89,000人突破したと思ったら、今月にももう9万人に突破する見通しとのこと。
この物件を買ったからには、今後人通りも増えて良い街になればいいなと思います。
私も20代夫婦ですが、モデルルームや内覧会に行った時はむしろ歳上の方(40代くらい)が多くて、同年代はあまり居ないんだと思いましたが、意外といらっしゃるんですね
住みたい所だったら年齢なんて気にしなくていいんじゃないですか〜
それよりも変な人いないのを願いたいです。
あぁ、砂場の影響で肺癌になる可能性が高いマンション買っちまった。
一番の不安事項は、バス停が近くにないこと…。
大雨の時に駅までのバスがあると便利なんですよね〜
あと、マンション購入層は30〜40代が多い感じですよー。
若い世代もいますので、活気あるマンションになるといいですね。
運転免許証の住所変更手続きが超絶めんどくさい(´ω`)
雨の日の選択肢としてバスもあったら便利ですよね
一年以上待っていたのでとても楽しみです
みなさんよろしくお願いしますね
>>1039 八潮たろうさん
目の前に将来バス停を作るための道路スペースが確保されています。将来的に、目の前の道路が先まで開通した時に都市計画としてバス停を設置する予定とのこと。
将来はより便利になりますね。
普段は1区間だけなので、バスは要らない距離なんですけど〜、大雨や台風の日は助かりますよ。
180円でスーツやズボン、靴、カバンが濡れなければどんなに有難いことでしょう!?
4期販売もう終わってるね。
はやい。次くらいでB棟終了かな?
だろうね。
東向きもほぼ埋まってるんだっけ?
ならあとはEFの1〜4階低層のみって感じか
東向き上層階が良かったけど検討が遅かった。。
後悔。もう低層階しか無いのかー
広い間取りが東向きに集中してるからやはり売れ行きは相当早く決まっていったのではないかと。
初期の頃は砂場のない東から売ってその間に砂場を何とかして価格引き上げてABを売ろうとしてたんだよねー。
結局失敗したみたいだけど笑
本来真っ先にハケるはずの最南、間取広めのB棟の販売が末期なのはそのせいさー。
A棟に至ってはまだ販売すらしてないって言う状況。
まあ、本来の販売手順の真逆から売ったのに売れるって実はすごい人気なのかもね笑
ん??
B棟もあと低層階しか余ってないですよ。
上層階はもう埋まってます。
販売してないのはあとA棟だけでは?
末期ってなんですか?笑
ザ・パークハウス オイコス 八潮
今日、入居開始してました。
まだ、三軒ぐらいかなぁ
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
【No1061から本レスまで、情報交換に関係のない発言のため、削除しました。問題があるとお感じになられる投稿をお見かけになられましたら、反応することなく、削除依頼フォームよりご連絡ください。管理担当】
2018年度が、始まりましたね!
新生活が楽しみです(*´∇`*)
そういえば、八潮駅には吉野家か松屋があるといいなぁって思ってますが、近くにないですよね???
もう入居始まってるよね?
早い人だと今週入居でしょうか?
ワクワクしますね!
三菱のオイコスさんも、ちょこちょこ入居が始まってますねー。活気付くといいですね〜。
TX線混むのは仕方ないですが、
八潮駅に限らず…つくば駅までの各駅でマンションラッシュだけに今後激混み必至ですね
4/1付け 日本経済新聞の新築マンション、「将来価値」トップ30の記事見たときに、シティテラスがランクインしてないかドキドキしましたが、流石にランクインしてなかったですね(*´∇`*)
土曜日に初めて現地を見てきました。
中庭やエントランスなど綺麗ですね。
まだ、購入を迷っています。
子供の保育園ですが、やはり、今年は入れそうもないですよね?
入居一年目はどうされますか?
うちは、双子で五月で産休が終わります。
今のまま引越ししなければ、五月から保育園は入れますが広い家で子育てをしたいなと思っています。
砕石保管所はマンションが建つ前からあるので致し方ないなと思っています。
ほかに比べて安くなるのなら砕石保管所が目の前でもしょうがないかなと思っています。
保育園に行く年頃のお子様をお持ちの方宜しければ教えてください。
>>1073 マンション検討中さん
載石所は南AB棟以外なら全然気にならないです。
逆にAB棟は日曜日以外朝からブルドーザーとトラックとシャベルの低周波音にさらされてノイローゼになるので土日しか家に居ないとかでなければ避けたほうが身のためですよ。
まだほぼ入居してないので静かでいい感じです。
夜も綺麗だしいいとこだと思います。
駅もさほど遠くないですし。
入居に忙しくて疎かになってない?
入居しました。
正直メチャメチャいいです。
特に車寄せからエントランス入るとまるでホテルにでも来たかのような気持ちになります(笑)
ウチは上層階ですが駅から離れてないのにすごく静かでとても良いところです。
部屋もやはり窓が大きくて広く感じます。
ここにしてよかった。
>>1079 です。
自販機
自分が見つけた限りだとキッズスペースやキッチンスタジオの近くに1台ありました。
価格やラインナップまでは見ていないのでまた見たら報告しますね
東向きの棟です。
朝から夕方まで日当たりが良く(特に午前中)
ずっと明るいし、眺望は微妙ですがその点人の目に触れないのでカーテンは開けっぱなしで生活出来ています。
三菱のオイコス完売してました!
自販機はスイカなどの、電子マネーが使えるといいですねぇ。
皆さんどちらの地区から引越して来るのですか?
efが想像以上に丸見えで可哀想なレベルです。
ごめんなさい、本当に何やってるのかまで見えちゃいます(~_~;)
廊下通る際そこまで人の家の中まじまじと見るんですか?
レースカーテンとかもするだろうし、洗濯物も干すだろうし、何なら柵に取り付けるフェンスみたいなものも取り付けできますよね。
見ようと思って見てるから見えるんじゃないです?
自分なら人の家の中なんて意図的に見ないですが
カーテンしてたら中なんて全然見えませんでしたよ!
言ってることも分かりますが、導線が長いと自然と見てしまう人もいるような…
嫌な人は締めっぱなしの方がいいというレベルだと私は思いました
まず見れる状態になってるって時点で選択肢が発生してしまいます。見れるものならついつい見ちゃいますよ笑
そんで世話焼きのおばさんから私生活へのアドバイス入ったりするんですwww
集合住宅あるある
うん、あんなに見やすかったら自然と見ちゃうよね。
普通にしてても視界に入ってくるし。
それは購入前から分かってただろうし、気になるなら敢えてEとF棟にしなければ良かったのでは??
えっすみませんが
見れる状態、とか
あんなに見やすかったら、
と言ってる時点で理解できない。
どんな状況であれ見ないのが普通だから。
せっかく透けてるガラスなんだし部屋の中見よーっと!
てことでしょ?(笑)
意識して家のなかへ目を向けてるんですよね?
タダで見せてくれるなら見とこう的な概念ですか。一般家庭を見世物のようにするなんて悪趣味ですね
皆さん、レースのカーテンって普通開けっ放しなんですか?
今うちから見える近所のマンションで開けてる部屋は、1つもありません。
それに、見えるのが気になる人はE、F棟を避ければいいだけです。
今はレースでもほぼ見えないミラーレースカーテンもありますし、マンション買うなら東向きは絶対嫌だったのでE、F棟にしました。
レースのカーテンも開けっぱなしだからこういう議論になってるのでは??
このマンションの東向きは大分日当たりが良さそうとのことなので、東向きで検討してみます。
上層階が残ってないなら、写真の様に本当に丸見えだと思うので。
>>1102 口コミ知りたいさん
東向きは所詮東向きです。
明るいのは明るいかもしれないですが、日が入るかどうかは別です。
まぁ向きはそれぞれの価値観なので何とも言えませんが、私なら絶対買いません。
なら迷わずAB棟でしょ!!
砂場「...呼んだ?」
どこをとっても微妙ってww
この物件ほんと面白いですねw
まあ、もともと八潮は同じような砂場だらけでしたから無くなるのは時間の問題ですよ笑
東側はいま何も無いところに何年後かには何かしらできますよね。
建ぺい率的に同じくらいの高さの建物まで建てられるようです。そうなると目の前の建物との距離感からすると今はある陽当たりも希望は無くなるかもですね
砂場も無くなれば何かはできます。
そういう変化をリスクと取った人が別にカーテンでどうとでもなるしとef棟を選んだのでは?
どちらを取っても東向きもほぼ売れてて南向きefもb棟も低層しか余ってないですが。
F棟→E棟って売ってるんだから早期購入者はEFなんだよ。
去年の年末頃で最初のF棟の上層はだいぶ埋まってるんだからしょうがないだろ。しかも早期特典あるからな。
スミフがどこからでもご自由にどうぞって販売すればまた話は違うだろうよ。
かと言って、見えるから見るってのは低モラル者の下品な発想だわな。
基本は見られる側も見えないように考慮するが、同様に見る側も見ないように考慮するもんだ。
無理だとは思うが、見えても影響ないように設計して作るのが価値ある企業だとは思う。スミフはそうじゃないってだけ。
後は、ガラスフィルムを貼るなり、ミラーのレースカーテン使うなり、視界を遮るしかないよな。
通路脇を壁で遮ってやれば見る側も見られる側も何も気にしなくてwin-winなんだがなぁ。
すまん、去年じゃなくて一昨年の年末
見えるから見るってのは低モラル者の下品な発想
↑ここに共感。
本当にそうだと。
部屋ん中覗くって普通じゃないだろ(笑)
正当化してる人ら大丈夫か?
ここは大人気ですね。
一般サラリーマンには救世主的な物件だと思います。
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20180404/biz/00m/010/005...
ガラスにフィルムはNGですよ笑
マンションの景観を害してみんなの資産価値を落としてしまいます。
重要説明事項で説明されましたよね?
>>1110
というより常識ですよね。
まぁ購入者ではないのは確実ですからよしとしましょうか。
時々現れるし上から口調ですぐわかりますが一体何をしたいのか。
最初にefから販売してるからそこが売れてるのは当たり前とか何回も言ってるけどだから何?
上層のいいとこから売っていく→残るは低層→早期購入者が得をする
別に普通のカラクリなので皆重々承知の上かと。
上から目線で会話する人もそうですが、、
間違ったことに、嫌みを含めた指摘とか。
(笑。とか、説明されたよね?とか。)
なんで、こうみんな優しくできないんでしょうかね。
ネット社会だから?
名前でないから好き勝手言いたいんでしょうか。
みなさん、仕事にストレス感じてるんですか。
昔はもっと親切な方が多かった気がします。
なんか寂しいですね。
>>1112 マンション検討中さん
だいたいそのような方は、自分の知識を
チラッと出して、優越感に浸る。
会社では普段言えないようなことを
このような場で、自分知識ありますから。
と自慢する方が多いように思えます。
要は小さい人間がこのような
掲示板に記載してるってことです。
自分も含め
教えてください
リビングのエアコン
何畳クラスにされましたか?
壁の配管のサイズ 分かる人いたら教えてください
ちょっと指摘されるとすーぐ上からとか言うんだからw
ふてくされない!お母さん昔から言ってるでしょ笑
フィルム張れないのがショックだったのね笑
うちは14畳サイズです。隣の洋室は六畳用を着けます。
ダイキンの14畳用で十分二部屋まかなえます!
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20180404/biz/00m/010/005...
シティテラス八潮の記事をよく見るのは気のせいでしょうか
駅力が弱いとはいえ都心の物件の半値程度で買えるので、それは売れますよ。値段の割にマンションも高級感はありますし。
将来、高額な住宅ローンに苦しみたくない堅実なファミリー層がここを選んでいると思います。
エアコンはオプションで設置する方が多いみたいですが皆様ご自身で量販店などで購入されましたか?
リビング用の14畳程度適用のものだとおいくらぐらいでしたか?
今日も入居する人が多そうですね!
今、駅前にいるのですが
駅前広場で、スマフォで画面を連打してる人が
異様に大勢いて怖いです。
ポケモンGOなのかな?
それとも新手の宗○?
宗○、降伏の価額の勧誘は気をつけて。
毎週、サンマルクの前に立ってるよ。
エアコンはダイキンが一番ですよ。
そもそも他のメーカはダイキンから室外機とか買ってますから。
リビングはうるさら一卓でしょ!
でも洋室はシスコンで5畳用のを買うとダイキンでも多分除菌機能が着いていものになるので家電量販店で買いましょう。取り付け工事費も安いし。
[No.1130~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
八潮のマンション2900万円でも人気あるんですね。
つくばエクスプレス開通時は駅前のマンションが1900万円〜売られていたのが
懐かしいです。
地元の人は駅から少し離れれば35坪位の戸建てが2500万円で購入出来るので、
マンション高すぎと思っている人多いです。
駅から離れた戸建てとは資産価値が違いますからねぇ
それと駅近マンションを比べられても。
はじめまして、こんど入居する者です。
どなたかフロアコーティングされる方とかいらっしゃいますか?
自分もしようかどうか迷ってます。ご意見等をお伺いしたく。
よろしくお願いします。
↑
契約者スレがあるのでそちらでお話しされた方がいいかと。
今日、北口でティッシュ配りしてないね。
昨日、警察に捕まったから?
大瀬は、陣痛タクシーエリア外。
普通のタクシーも無いので、一人でいる時は不安です
[NO.1142は前向きな情報交換を阻害する投稿のため、本レスは、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
入居するにあたって、火災保険で地震保険をつけるか悩んでます。
シティテラス八潮の耐震等級1となってますが、他シティテラスは耐震等級2となっているところもあります。
1、2の差は、考えようではあまり意味がないのかもしれませんが、先程の島根地震で窓ガラスや壁にヒビが入ることを考えると加入したほうがいいのかな?と思ってしまいます。
皆様は、地震加入されてますか?
うちは駅からちょっと離れたところだけど戸建4500万で買ったよ。
2500万なんて無理。基本4000万は超えると思われ。
徒歩10分かからんけど
なんでわざわざ八潮のしかも駅から離れた物件買うのに東がお勧めなんでしょうね笑
南を温存しときたい営業に砂場を理由に言いくるめられたんだろうけど結局砂場さえ無くなってしまえば大トロはABの上層な訳でしょ?笑
南を東と同じ価格でだすなんて利益圧迫するか、南に本来かかる価格比率が東に依ってるか。住友が身を切るはずがないから後者。つまり砂場さえ無くなってしまえば南がお得。そして名残惜しいが砂場は近々無くなる笑
しかもその様子だと東の空き地に何が立つのか知らされずに買ってしまった様子だねー笑
上は日が入るだろうけどせっかくの抜けがねー。下層は御愁傷様ー
もし砂場もなくなったらその後に何かしら建つのは東側と変わらねーだろ
単純にA棟売り出してないのにそこむりやり買うとか無理だし?
現にB棟もほぼ売れてるし?
そもそも購入者がいてこれだけ売れてる時点で購入者はそれで納得してるからあとは低層しか余ってないって状況なのに何をそこまで卑屈になって言いがかりつける必要があるのか。
住人の皆様、住居の周辺を変質者がウロウロしてるようなので気をつけましょう。
>>1145 通りがかりさん
4000万高いですね。
私の兄は、昨年購入しましたが、50坪で3000万ちょっとでした。注文住宅です。鉄筋ではありません。住友より少しだけ駅に近いです。
住友の近くに今建ててる一戸建ても同じくらいですよ。
一戸建てもいいですが、私20代後半ですが親との同居は嫌なのと、価値が下がりにくいマンションにしました。
東向を購入しました。現在妊婦です。
ママとも出来ると嬉しいです。
東向き購入しました。
朝〜昼は今の季節でも暑いくらいの陽射しが入って来るので期待してなかった分喜んで新生活を楽しんでいます。
我が家は日中家族が全員不在、
戸建てだとメンテナンスが中々出来ないようなライフスタイルなので良い家に巡り会えたと思っています。
駅付近はバブルで高過ぎですね。
投資目的で購入する人も多いいのですかね。
八潮は電車で都心まで近いですが、車でも首都高や環七利用すれば都心まで40分もしないので車通勤も結構います。
駅近でなければと八潮市内でも中古マンションや戸建ては探せば1000万以下でもありますよ。
最近は若い世代がローンを組まずにリフォームし住んでる人が増えてきてます。
http://m.s-estate.co.jp/buy/ensen_b_se/stationlist265/stationbkn265040...
ピアノを置きたいのですがリビングと通路側の部屋で迷っています
出ましたピアノ!
隣接されるお部屋の方、御愁傷様です!
お次はルームランナーですか?笑
出た、御愁傷様野郎w
あんたが御愁傷様。
反応速度www
早速ファンがついたなw
集合住宅でピアノとか非常識もいいとこだろ
>>1156 匿名さん
ピアノを置いもいいですが、サイレンサーしてもらえると助かりますね。
しかし、ピアニカ(死語?)、アルトリコーダーとか子供の頃、自宅で練習してた思い出がありますが
これも周りに響くのでしょうかね?
防音効果が気になるところ
>>1162 匿名希望さん
差し支え無ければで良いのですが、何棟の何階とか教えて貰えませんか?購入の際の参考にしたいので。分かっててピアノのある部屋の近くに買う、なんて事は避けたいので。
>>1164 検討板ユーザーさん
なんでそんなこと書かなければならないんですか?
規約には決められた時間内ならOKと書いてあります。
逆にそんな神経質な方が近所の方が嫌です。
では子供が上下左右どこかに住んでいて昼夜問わず足音がうるさかったら?
子供が住んでいる部屋の近くは買いませんか?
どこに子供住んでますか?と聞きますか?
楽器NGのマンションではないですよ。
>>1165 匿名希望さん
もし2つの部屋が同条件で、片方だけ隣が楽器有るって分かったら楽器の隣は選びませんよ。それが普通の心理じゃないですか?
規約を盾にどんな不快な音聞かされるかわかりませんしね。
でも不躾な質問したのは謝ります。
すみませんでした。
早速ファミリーマンション騒音トラブル勃発の兆しですね笑
防音対策せずに集合住宅で子供走らせたりピアノ弾いたりとかホント常識はずれもいいところですが、デベロッパーもそのあたりを売りにしてるのでこの手のマンションは走ったもの勝ちピアノ弾いたもの勝ちですよw
ちなみにこのグレードの施工だと間違いなく響きますwスラブ200mmで壁も標準グレード!
特にef、cd下層の安い物件は1165のような自分正当化しちゃうmoンスターギャruママ多そうで怖いですわw
対策としては最上階を押さえるしか無いですね、、、もうA棟しかないですけど、、、
最上階なんてどれくらい稼げば買えるのだろうかー
うらやましい、、、
そして最上階が既に満室という事実、、、
もはや最上階以外の部屋は最上階の引き立て役でしかない。
騒音、覗きに悩まされるのはまっぴらだ(>_<)
ここの最上階買うなら、TX以外の路線の、駅近物件の方がいいような、、、
駅に近いけど、不自由な路線だと3000前半が限界かな
まあココ選んでる方の大半が北千住、綾瀬、松戸辺りで悩んだと思いますよ
私は車もてて、最上階がお安いので八潮とは思いつつつい
私は楽器は常識はずれに遅い時間にやってなきゃいいかな。
ついでに子供の泣き声足音も全然構いません。(親の怒鳴り声の方が嫌かも…)
このマンションってどちらかといえば落ち着いて静かに過ごしたい人向きじゃないと思いますし小さい子の足音、泣き声も聞こえると思ってます。
もちろん共同住宅である以上色々なことにモラルは必要でしょうが、神経質な人には向かない物件だと思いますね。
落ち着いて静かに過ごしたい人向きじゃないマンションってどんなマンションだよ(笑)
誰しも家に帰ってきたら落ち着きたいし騒がしいのをわざわざ好むモノ好きなんて逆にいないだろ
勝手に変なスローガンみたいなもの掲げて堂々と騒がれたらたまったもんじゃねーな
1171のお子さんが駐車場でサッカーとかやっている姿が目に浮かびますね!
いや、早くもmonsたーファミリーの出現ですねwww
部屋でも駐車場でも家族でやってそうだなw
そしてこれ見よがしにお仲間呼んで大勢でばか騒ぎwww
ホント勘弁しろよ**
>>1172 検討板ユーザーさん
落ち着いて静かに過ごしたい人向きじゃないって子供がいるファミリーが多いマンションってことでしょ?
よくある、中学生以上しか入れないレストランとか、リゾートホテルとか、そういうのではないってこと。
足音だったり、泣き声だったり、楽器の音だったり、子供がいれば多少は仕方ないこと。
そういうの気になる人には向かないマンションだと思うと言っているだけ。
何でそんなに叩かれるんだか分からないです。
言葉を字面だけで考えるんじゃなくて意図するものを汲み取ってほしいです。
ピアノにしても規定の拡大解釈にならないよう、良識ある品位ある方が住まわれる方を希望したいです。
生活していくなかで、気になる点は必ず出てきます。
目くじら立てず、大人の対応で解決できないかな。
こちらの書き込みの方々は、購入者が大半ですから
発言内容からみると購入層が察知できます。
一部の残念な方の書き込みが目立ちますが…、いずれマンション内でも厄介者扱いされるのが想像つきます。
言葉を汲み取るって、子供を盾に我が家はやりますよ!
って宣言しているようにか聞こえないんですがw
無配慮に楽器使ったり、部屋で子供走らせたり子供がいるからって全然やっていい理由にならないでしょう。
そんなあり得ない意見に同調しちゃうほうが購入層がっ、、、て感じ。
下層のガキ共が無駄に上層まで上がってきて騒ぎそうで怖いわん
だから誰も一言も無配慮になんて言ってないでしょ。
上の方も常識の範囲内でって言ってるし。
上層とか下層とかって区域分けしてる時点でプライド高くて面倒くさそう。
安いマンションにありがちですが、マナー悪い人多いですね。
ゴミの分別もですが、深夜1時ごろに掃除洗濯は遠慮していただきたい。
何なの???
ここ世帯年収1000万超えごろごろ居るみたいなやり取り前になかった?
最近の話の流れ的にまともではない購入層が多いように見受けられるがかなり低所得者層がスレ盛り上げてるってこと?
さすがにマナー悪すぎ
絶対こんなめんどくさい住人達関わりたくない
何百と多い世帯数になれば色んな意見があるのは当然の事だと思います。それぞれの立場で住環境を良くしたいと思ってるわけですから。
ましてこんなネットの掲示板ですから簡単に本音が言えますしね。
それよりもこうやって様々な意見が出てきた時に、低所得者=マナーが良くない等といった偏った目が有る事のほうが気になります。どの意見を低所得者と捉えての発言か判断しかねますが。
>>1173 マンション検討中さん
騒音は別として駐車場でサッカー、遊ぶなんてことは無いでしょう。車にボールが当たってキズつけたり、何より事故につながりかねませんから。一応監視カメラが常時見張ってますので大丈夫かとは思いますが。
そんなに騒音とかが嫌なら、防音の
閑静なマンションや、戸建買えばいいのに。。
4000万程度のマンションで、ワガママ言い過ぎ。
それぐらいのマンションしか買えないのだから、
ルールの範囲内なら我慢すべき。
嫌なら、買わなきゃいい。
年収1000万超えって、別に金持ちでもないし、
ただのサラリーマンでは、これぐらいが
限度ってことだけ。
もっと世の中を見ましょう。
そして寛大な心で素敵なマンションライフを。
穏やかに楽しく仲良く過ごしましょう
ね、仲良くしましょうよ。
マンションあたりはとても静かでのどかですよ〜
お茶でも飲んで疲れ癒しましょう
ほんと静かでいいですよね!
ミストサウナでも浴びて癒やされましょう!
1000万超えですが、別にお金持ちでもありません。
共働きなのでこの収入ってだけです。
1人で1500万くらい稼いでいたら、ちょっといいなぁなんて羨ましくなりますが笑
子供を育てていくには、普通の一般家庭だと思っています。
下層上層で、ママ友が別れるのも嫌ですが、ここを読んでいるとそうなりそうですね。
タワマンではないので上層、下層とか関係ないと思います。埼玉とはいえ都内にひけをとらない交通利便性があるので、都内の割高なマンションを買う方々よりもここの住民は賢明だと思います。
今は23区のマンション平均価格は7000万円越えですからね。こんなレベルの住宅ローンを組んだら一生住宅ローンの奴隷です。
>>1144
地震の被害を軽減するなら、免震構造のマンションを選ぶべきですよ。
免震構造のマンションを選ぶ住民は、回りも防災意識が高いから
断水があっても、2重、3重の対策をしている人の割合が多い。
うちのマンションは敷地内に井戸がある。
さらに、部屋に保存水を備蓄している。(2重の断水対策)
さらに、ペットボトルに水を入れて、保管している。(3重の断水対策)
もちろん、浄水器も完備している。
このマンションは、あくまでも
停電が発生しない場合は、対策があるけど、
停電時は、断水対策は無力となる。
備蓄してる人は、殆どいないだろうな
ネガティブな発言多いのは、世帯年収1000万円超でも
仕事や私生活でストレスが溜まっているから
パワーを放出したいのかなと感じてます。
いい意味でも悪い意味でもないです。
この場でハケ口になってるいるのかも。
時々、(勝ち)の発言が散見されますが、第三者から見ると
稚拙なのか学会系なのか?とも思えてしまいます。
ある意味、中途半端な層な方がごく一部いることで、
大きく目立ってしまいます。
言葉に責任もてない…利己的な発言は、ストレス溜まっているのではないかと思えてしまいます。
もっと建設的かつ前向きな発言しませんか?
>>1192 やっしーさん
私は地震保険入りました!
火災10年、地震5年で10万ちょいです。
ちなみに、住友以外です。
地震保険は、+α的な感じで加入しました。
火災含めてもそこまで高くなかったので。
逆に入らない人のほうが多いんでしょうか。
色々意見あると思いますが、みんな仲良くしましょうよ〜
もっとためになるいい話共有しましょう
ではプラスの情報も。
管理人さん達、とても感じの良い方達ですよ。
いまいち地震保険の必要性を感じないですね。
私は付けない派です。
自分も地震保険は付けませんでした。5年しか保険期間が無いのも何だかなと思ったからです。
必要を感じたら後付もできますし。
これ読んだら地震保険の加入について
なるほど…と思えました。
勉強不足痛感(>人<;)
http://d.hatena.ne.jp/Chikirin/touch/20130507
昨日、A棟を近く歩いてたら上層階に住まわれてる部屋がありましたね!!
賃貸か分譲かは分かりませんが、全棟に住まい開始するのも良いですね!
3.11地震の時は八潮市内は大して被害はありませんでしたが地震の備えは重要ですね。
八潮市はハザードマップ出しているので参考にどうぞ。
https://www.city.yashio.lg.jp/smph/kurashi/bohan_bosai/bosai/jishin_ma...
>>1203
そもそも耐震だから、損壊の危険性が高いんだよ。
免震構造なら、文字通り 地震の揺れの直撃を免れる。
東日本大震災でも、全壊や半壊のマンションは、多くあるけど
免震構造のマンションって、半壊以上になった建物て、
どれぐらいあるか調べてみ?
Yahoo不動産で、仙台市内の新築マンションの構造を調べてみ?
耐震構造が何棟あって、免震構造が何棟あって、どっちが多いと思う?
だから、地震保険よりも免震構造が大事なんだよね。
家財だって、そもそも倒れないから、損傷もない。
建物自体も、そう。
↑だからなに?
じゃあ貴方は免震買えばいーだけの話じゃないの?
ここは耐震でも納得した人が買ってるわけで耐震の物件に対して免震じゃなきゃ意味無いとか言う方が意味無い
免震構造も長周期地震動などに対するリスクが無いとは完全には言えませんし、
何より免震構造のタイプや施工状態、その後のメンテナンスなど、様々なリスクがあります。
また、建物と地盤それぞれの固有周期も考慮しないといけませんよね。
まぁ何が言いたいかというと、大事な地震への対応については、こんな匿名掲示板の
コメントで判断しない方が身のためですよという事です。
実際に問題発生した時に、ここでコメントしている人が責任をとってくれる訳ではありませんので。
ミスティイイイイイイイ!!!
さ、みなさんミストサウナでリフレッシュしましょ!
荒んだ心もミスティー!が癒してくれますよ。
思いの他使用コスト高いですけど。
すでに住んでる方に聞きたいのですが、
suisuiネットは使われてますか。
また、速度的なものはどんな感じでしょうか。
>>1208 マンション比較中さん
都内近郊でここと同価格帯で免震構造のマンションってあります?地震に対して 免震>耐震 はわかりますが、免震構造のマンション数は少なく、価格は1割増し、修繕費も上がります。ここは検討スレですので、可能であればここと比較可能な免震構造のマンションを挙げてもらえると助かります。
私もスイスイ気になってるんですが、無線LANルーターは自分で用意しないと無いですよね?
>>1216 検討板ユーザーさん
有線で使うなら直にさせばつかえますよ
無線なら必要です
人が少ない内は速いだろうけど、たくさん入居してきたらどの程度速度が出るかはまだわからないですね
>>1219 マンション検討中さん
私はただ免震についての一般的に言われている費用について言及しただけで免震マンションについては調べておりませんので検討の参考にしたいのでご教授いただけないでしょうか?
お金がかかるから選択から外すなども申しておりませんので勝手に結局付けられて困惑しております。
ローンが払い終わる前に来てくれたらいいですね
>>1224 マンション検討中さん
スマフの他のマンションの掲示板をみていると、タワーマンションや大規模世帯となると500Kbps〜2.3MBぐらい。
YouTubeの再生も粗くなったり、フリーズします。
かなりストレス溜まりますよ。
WiMAXなら配線関係なく3日間10GB制限あるものの、ストレスなくネットや動画をみることができます。この内見時にCとの上層部で20〜60MBと安定して出てましたので、WiMAXをオススメします。
最近、テレビもネットストリーミングで観る家族が多いこと、おもにキッズテレビとかで常時接続となると本回線の負荷率も高まります。常に渋滞…してる感じです。
分かりづらくてすいません。
>>1224 マンション検討中さん
すいません、1つの質問回答できてなかったですね。
結論から言えば、個別に光の契約できます。
ただし、NTT系の光は、NTT系光回線(フレッツ光、ドコモ光などの光コラボレーションも)は、分岐数が非常に多いのが特徴です。
残念ながら、自宅まで光回線が一本の光ケーブルで繋いでいるわけではありません。
シティーテラス八潮に対して一本の光ケーブルがきており、そこら各プロバイダーへ枝分かれとなってます。分岐数、最大で32分岐となります。
現状、家庭内の電源タップで言えばタコ足状態になっています。
大元が一本のなので、大混雑することが分かりますね。
だから、光を頼らないWiMAXがおススメとなります。月々のランニングコストもほとんど変わりません。
騙されないように。
WiMAXとフレッツ光なんて、比較にならないぐらいWiMAXはクソ遅いです。
A棟も高層階であれば、砂埃は大丈夫ですかねー?高層階、他の棟は埋まってきてますし悩んでいるうちにタイミング逃しました( ; ; )
高層でも排気ガスの煤や埃でバルコニー、窓、網戸は真っ黒になりますし上だから砂がこないとは自分は思えませんけどね
ましてや真正面でしょ
それなら他の棟の下層のがマシ
自分は8階ですがほとんど埃はないですよ。てか排ガスってそこまで車通らないしw
排ガス気にするなら大通りになる予定の道路のほうが気になるはずです。
ただ、日曜日以外はシャベルとブルドーザーの音がうるさいです。
まあ近々立ち退いてくれますが
>>1228 マンション検討中さん
まぁ、本来の光に比べれば遅いんでしょうね。
騙すつもりは毛頭にないです。WiMAXの速度計測したのですが、秒速50MBであれば私は十分に満足です。
では、あなたの間違いないネット環境を維持するできる環境を教授してください。人を愚弄する言い方をされるのあれば、相応の意見をいただきたいです。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>1234 マンション比較中さん
どのような情報があれば的確な答え(検討可能であるマンション)を教えて頂けますでしょうか?
予算4500万まで(理想は3000万後半)
3LDK
東京駅まで50分以内(乗り換えは1回まで)
東京または埼玉
新築
他に必要な情報はございますか?
>>1233 プー太郎さん
通信規格が違うので、そもそもWiMAXがフレッツに通信速度で勝てることは出来ません。
もう少しお勉強なさってから発言された方がよろしいかと思います。
>>1239 匿名さん
本来の通信環境であれば、規格が異なるので
100%勝てませんし、話題にもだしません。
私が言いたいのは、大規模世帯でのsuisui速度や他光を導入されたマンション掲示板での情報収集してあまりにも遅いとの書き込みが多くあるため、回避方法としての参考意見を述べたまでのだけです。
恐らく、このマンションでもネット通信環境が遅くなると話題にならのは想定されます。
勘違いされないよう、私ももう少し勉強させてもらいます。ご指摘ありがとうございます。
>>1238 マンション検討中さん
安定して喰らいついてきますねw
心中お察ししますが時代の流れで土地の模様は変わり行くものなのです。
スイスイは2年縛り切れるタイミングで解約してucomの1Gとかに組合で切り替えちゃいましょう。
>>1242 マンション掲示板さん
横からすみません、気になったので質問させて下さい。
現時点ではまだ立ち退く予定は無いという事ですか?
suisuiの2年縛りとはどういう事ですか?
1242ではありませんが、
掲示板レベルをそもそも信じる方が危ないと思いますよ。
掲示板に嘘書いても問題ではないし、こんなとこに書いた所で
資産価値が落ちるようじゃ、この日本は終わってる。
さ、みなさん、醜い言い争いはやめミスティーを浴びて心を浄化しましょう!
そして素敵なマンションライフを送りましょう!
>>1244 検討板ユーザーさん
横からです
去年の秋モデルルームに行った時の説明では、
砂山の会社の社長さんはトラブルになる様な事は避けたいので水を撒いて砂が風で飛ばないようにするような「配慮」はすると言ってるとおっしゃっていました
しかし、契約書を交わしたわけでもないので本当にやるかどうかはわからない
と説明されました
去年の秋の時点では立ち退くという話は一切ありませんでしたよ
そのためにトラブルにならないようにA棟の販売は竣工後に実際部屋を見てもらって納得いただいてから販売すると言っていました
>>1250さん
当方は先月にモデルルームに行きましたが、貴方が仰る事と同じ事を担当さんは言っていました。
なので半年経ってる現段階でも何も状況は変化していないと思います。
その際A棟は販売すらしていないと言っていましたが本当に住み始めている人がいるんですか?
嘘にしか思えません。
本当に住み始めているのであれば先月より前段階で販売開始し契約しているはずなので。
販売側が嘘をついているのかそもそも住んでるとか言ってる人が嘘なのか。
物件から離れているので見に行くことが出来ないため現状は把握できずにいますが。
近くに住んでおり、気になっているマンションなのでマンション前散歩しましたが、見間違えでなければ A棟最上階のあたりは洗濯物が干していたような?
A棟って南側の砂場のところですよね?
住んでいるかどうかは分かりませんが、夜に部屋のライトが点いてるのは見ました。A棟の6階と8階だったかな?
住友が何かしらの作業をしてただけかもしれませんけどね。
しばらくの間はベランダや窓への砂の影響を各階ごとに様子見すると言ってたので、それをチェックしていたのかもしれないですねぇ
やはりそうですよね
わたしもモデルルームに行った時は買いたいと言ってもA棟は売れないと説明されました
しかし確かに夜物件近くを通ると電気がついていたり、バルコニーになにか置いてあったりして
もう住んでる人いるのかしら?と思うような感じになってることは確かです
見学に来た人達が見るモデルルームをA棟つくたのかなーなんて考えたりもしましたが詳細は不明です
ただこの検討中のスレにおいてA棟に人が住んでいるかどうかは、特に検討する上で問題ではないと思います
>>1255さん
問題だと思いますよ
もし住んでると嘘をついている人がいた場合、しかもその人は砂の影響は無いと言い切ってます。
本当は砂の影響があったら??
でたらめいってる人のせいで防げた事態(実際は砂の影響があったら買わなかった)が手遅れ(影響は無いという証言を鵜呑みにして買ってしまった)のようにならないですか?
こんなところに記載されている内容をそもそも信じるな等の書き込みがありましたがだったら何のために皆で会話しているのか?
と振り出しに戻ってしまいますね
A棟の上の階ですが、今も、洗濯物が干してあります
砂場から見て右上の部屋になります
昨晩、一昨日と深夜も電気がついていました
別に覗いてる訳ではなく、車で帰る時に目に留まりました
A棟買われた方がいるなら交渉されたんじゃないですか。
砂場から見て右上ってB棟のことかもしれませんね。
このマンションのA棟とB棟は並んでいたはずなので。
私もそれはB棟じゃないかなぁと思います。
航空写真で見る限り、砂場の敷地と同じくらいの幅までがA棟で、それより右側はB棟です。
ですね。
Bだと思われます。
Bは上階6〜8階まで全て売れてましたが、
まだそんなに入居し始めていないのでしょうか??
目撃情報のニュアンスからすると8階に一部屋だけしか入居していないような表現だったので気になりました。
気になって帰りに確認してきましたが確かにA棟、駅側上階、3部屋に明かりが灯ってました。
B棟も砂場正面の上階入居されてますね。
ローソン、まだ建設が始まらないですね。
確か…六月だからまだ先なのかな
この物件は固定資産税減税の対象でしょうか?
>>1265 マンション検討中さん
こんな板で何書き込もうが意味ないでしょ。
それに本当に住民の方なら説明受ける権利があります。逆に市役所と業者は住民に対して説明責任があります。
元々あるって分かってて言い掛かりつけるなんて身勝手な人ですよね
後から目の前に火葬場できるとかじゃあるまいし砂場が気に入らないなら買わなきゃいいんじゃないの?
砂場のくだりいつまでするんだよ
ほんと、砂場の話よく出ますが、気になる人は買わなければいいだけの話。
立ち退くとか立ち退かないとかの議論はここでしても仕方ないので、もっと有意義な情報交換しましょう。
同じく1272さんの言ってる事の意味が良く分からないですが、ミスティーさんのファンになりました!
今日もお勤めご苦労様です。
ミスティー!
もーいーじゃないですかー砂場は。
もともとある土地なので、みんなで
うまくやっていきましょーよー。
それより最近気になるのは3LDKで
大体3500万ぐらいじゃないですか。
本当にその価値ってありますかね?
10年ほど前の物件は、大体3000万切ってるぐらいな
感じだった気がします。
3500で買って10年住んで、
2500ぐらいで売れる価値ってあると思いますか?
>>1276 マンション検討中さん
砂場は公害レベルの砂と騒音を撒き散らしているので説明責任がある。
近隣住民に迷惑を掛けているのになんの説明もせずなんの責任もとらないなんて納得しませんよね?
それと同じwww
サルでも小学生でもわかることwww
www←これやめろ。見てて不快に感じてしまう。
いかん、穏やかに穏やかに。
ミスティー!ミスティー!
マンション隣に流れてる水路って、超絶汚くね?
子供が間違えて入ることは絶対にないと思うけど、
ドブ用水路、萎えますな。
綺麗な水、流せないのかな?
八潮市頑張って欲しいんだけど。
昨日、60cmぐらいの魚がビニール袋の中で死んでて
ガスでパンパンに膨らんでるのを見て、気持ち悪かったぞ。流れ遅いから、今日も確認することできる…
八潮駅までの歩道
ツクシ と タンポポ、クローバーが生えてますね!
最近、見る機会なくて、何十年ぶりに見たな。
子供に見せてあげたい。
マンション前の通り、猫多くないですか?
通りの突き当たりに車が数台常駐してて、車の下とかその周辺を縄張りにしてるっぽいんですよね。もしかしたら近隣の方が餌やりとかしてるのかな。繁殖して糞尿問題とかにならなければ良いけど。
>>1280 匿名さん
それは農業用水路です。
田植えのシーズンには通水されますよ。
本流は利根川の水門から通水されて来て、最終的には東京湾へ流れます。
通水されると田植えシーズンだなとわかります。
>>1279 通りがかりさん
お前が見るのやめろ
そんでつまらない投稿にいちいち反応するんじゃねえよwww
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
大草原
あのマンション横の水路
ドブじゃなかったんですね
頻繁に近くを通っても嫌な匂いはあまりなかったので不思議に思っていました
www← う゛ぉーー腹立つーー!!
だめだ、勝てる気がしねぇ_:(´ཀ`」 ∠):
>>1278
公害レベルの砂と騒音というけど、
誰も測定してないのだから、
根拠無く批判してるだけ。
根拠ないんだから説明責任もない
違法だと思うなら警察に通報するとか、
弁護士使って訴えてみたら?
威力業務妨害の教唆はしないでくれ
>>1289 マンション検討中さん
安心しろ、条例では50db未満にしろとなってる。これは元から居ようがいまいが関係ない。
50dbとは家庭用エアコンの室外機程度の音。
砂場の騒音は楽勝で越えてる。
測られたら一発アウトなのは関係者はみんな知ってる。
そして既に複数件訴えが入ってる。じきに行政の正式測定が行われる。こうなったら定期的に被害者に金を払うか、立ち退きしかない。判例もいっぱいある。だからかつて八潮にいっぱいあった砂場がここまで少なくなった。
>>1290 マンション検討中さん
素朴な疑問ですが、砂場みたいな事業は
必要な業種だから存在してると
思ってるのですが、
騒音で訴えられたら、出ていくしかない
ってことでしょうか。
どう考えても重機を使う仕事なので
ある程度の騒音は出ると思います。
国や県からすると、企業に対して
騒音対策しろってこと?
「条例では50db未満にしろとなってる。」っていうのは瞬間最大値ってこと?
24時間の平均値とか7日間の稼働時間の平均とかじゃなくて?
法律に疎くてわからないのでご教授願います。
>>1291 マンション掲示板さん
敷地の外に出ていく音が50db以下なら問題ない。
だからドームを作って防音したりすればいい。
その投資と移転費を色んな面で天秤に掛けてどちらかを選択する。
法人として利益を得ている訳だから法律を守って操業してしなければならない。
法律が守れないなら操業停止。
そしたら別の会社が仕事を持ってくだけ。業者は5万とある。
本来かけるべき投資を浮かせて安く仕事を取ってきた付け。
Cに住んでいるけどら砂問題解消されたらA買い直すかなー、Cは賃貸にするっす
砂問題解決した後、A買い直す方って眺望とか南向き狙いかもですね。
私も妻に押しきられてCを買ってしまいましたがやはり本音ではBの70平米が欲しかったです。羨ましい。砂場も時代の流れには逆らえませんものね。
B棟ですが
今のところ
言われるような
ご指摘で不快に
感じたことはありません。
快適に過ごしています
私もBですがあまりにもうるさかったので速攻市役所に相談したら公害紛争処理というのを紹介されたので手続き進行中です。
やはり日中自宅で過ごす方にとってはうるさいんですかね。
仕事で日中いなければ問題なく快適に過ごせるんだと思います(私の憶測ですが。。。)
B棟のどの場所かにもよるでしょうし、生活サイクルやそもそもの感じ方も人それぞれですからね。
そうですね
音に関しては本当に人それぞれですね
昼間は結構トラックが出入りしてますし
活発に作業してる様子ですので、その時間お部屋にいれば気になる方もいらっしゃるかもしれませんね
夜は静かですので日中留守なら音に関してはそこまで心配なさらなくても良さそうです
一番集客率のたかいエレベーターってやはり宅配ボックスのある最寄りエレベーターでしょうか?
うちは二階なので殆ど使わないのですが
>>1305 名無しさん
たぶん、そうなるでしょうね!
お昼以降は、郵送ボックス確認する日々のルーチンワークがありますから、必然的に短かなエレベーターを利用すると思います。
朝は、ゴミ捨て場近くのエレベーターかな。
自分は生活動線も砂場も考慮して購入しましたが、みなさんそうゆうのってどうなんですか。
>>1308 匿名さん
私もその辺のことは熟慮して購入しました。
もっと言えば「八潮」地域の環境や特殊性、利便性など可能な限り調べ、
トータルして納得できたので決断しました。
、
A棟の上層階は住んでる方いますよ。
B棟買われた方で砂場の事文句言ってるか方、なんで買ったの?後から文句言うのはやめましょう。
砂場があるからA棟B棟を外された方もいると思います。
わたしも砂場がなかったらA棟の上層階が希望でした。
納得して買われたんですよね?
マンションが立つ前からいる砂場の文句言うのはやめたらどうですか?自己責任だと思います。
窓を閉めたら全く聞こえません!防音に優れた建物なので!
と、言う話だったので竣工前に買いました。
他数十名、同じ背景の方がいると思いますよ。
とりあえず私は全力でつぶしにかかります。
1312さんの仰るとおりなら砂場ではなく住友では、と思います。
が、遮音等級の話となると全く聞こえないとは説明しないと思うところもあります。
自分の時はかなりお茶を濁して説明されてましたから
私も1312とおなじですよ。
全然聞こえません!って同じ営業の子ですかね笑
内覧会の時なんか明らかに聞こえてるのに、うるさいですねーって私が言ったら、そうですか?僕は全然聞こえませんよー??ってすっとぼけやががりましたwマジヌコッロ
ある意味営業の鏡ですわ、、、
八潮はなんか若い営業多くて不安的中。
まあ、砂場は無くなって悪いことは一つもないので潰しちゃいましょう!
すごいですねー。。。
企業を潰す勢いがあるとは、怖い。
私からすると、砂場があるのを知って
買っていると思うので、逆にめげずに
残って欲しいですね。
潰そうとする人と同じ住民って思うと
恐ろしい。
訴えるなら、住友ですよ。
1315は砂場無くなっちゃたらABが羨ましくて夜眠れなくなっちゃうものね!w
その時はミスティーにいやしてもらって!
A棟の賃貸ですかね、、、。
バルコニーの写真からチラッと用水路が見えますので
ttps://www.homes.co.jp/chintai/b-1240370020289/
e棟より家賃1.1万円も安いんですがwwwwww
これはウケますねwwww
早く砂場を何とかしないとwww
キッチンのパノラマ白とびし過ぎて窓見えねえし、完全に砂場隠してますねwwwww
あからさますぎんだろwwwwwwww
>>1312 マンション検討中さん
当初はB棟を検討していましたが、営業の方に前に砕石場があるからちょっと考えた方がいいかもと言われましたよ。
そんな嘘になるようなこと平気でいう営業さんいるんですね。
でも砂場を追い出して、マンションが目の前に建って陽当たり絶望になるのと、今のままが良いのか…
砂場の前を歩きましたが、音より風に舞った砂が目に入り目を開けていられませんでした。
風の日は歩けません。
同じように洗濯物に砂がついてると思うと。。。カオスです。
>>1312 マンション検討中さん
竣工前でも砂場はあったので現地に行って音を確認することは出来ましたよ。
営業さんの話を鵜呑みにしないで自分で確認しに行きました?
私は一緒に見に行きましたよ。
>>1327 eマンションさん
そうですねーwww
営業さんの話だけ鵜呑みにするのは、危険なので私も現地に二回いきましたよ。
適度にマンション購入ガイドブックを読んでいれば、当然観る観点も抑えられますからね。
>>1322 マンション検討中さん
行政に訴えたらちゃんと受け付けもしてくれて対応進めてもらってますよ。
ごめんね砂場の人
現地確認とか言ってる人たちは一歩進んで行政への確認もするべきだったね!
社会の授業でやったでしょ公害問題笑
賃貸価格見てると
ef>cd>abですね。
結局砂場は住友が東を売り抜く口実にもなってくれたわけですな。
オブジェクトは使いようですか。
ご参考
https://www.pref.aichi.jp/kankyo/kansei-ka/houreii/jyorei-1/rinku/souo...
ちなみに深夜の楽器も勘弁してね。
てかなんでボートが置いてあるんだwwwww
砂場のやつらもbeach気分演出しとるんか??
>>1337 マンション検討中さん
でも安いからメリットありますから。
でも後からきて文句ばかりはダメでしょ。
デメリットも許容して購入を検討するのが
普通かと思います。砂場の方々も大変ですよね。
でも砂場にマンションが建って、日陰になるよりは、今の方が良いと思います。
騒音規制法を持ち出しているけど、
誰も測定していないんだから、根拠にはならない
ここの住民って、根拠なし批判が好きなんだね
来場キャンペーン!!で3,000(4,000)円クオカード以外に当たった方いますか?
お肉、空気清浄器・・・などなど。
全然当たっている気配がありませんwwwwww
砂場だ音だ騒いでるのってジョイフルでクッソ騒いでる輩どもと同じ臭いがする
リビング部屋の照明機器、悩みますね〜。シーリングタイプやファッション性あるものとか…。
皆さまは、どのようなタイプですか?
シーリングタイプ
ペンダントライト
今さら、間接照明は工事が大掛かりですし…。
①ペンダントライト✖️ペンダントライト
②ペンダントライト✖️シーリングタイプ
の組み合わせで考えてます。
>>1350 八潮太郎さん
うちはシーリング✖︎シーリングの蛍光灯カラーにしました!
EFでリビングが丸見えのため電球色照明は避けました汗
※シルエットが外からはっきり判るため
でも天井が空間的に高く見えるので大満足です^_^
>>1353 マンション検討中さん
リビングダイニング 11.5畳
ペンダントライト✖️ペンダントライト
洋室(3)5.0畳
シーリングライト
にしようかなぁと思ってます。
シルエットよく分かるんですね。
参考になります。ありがとうございます。
>>1354 口コミ知りたいさん
常に開けて使われるんですか。
エアコンの台数はどうですか。
20畳以上用1台ならシーリングファンも良いですよね。エアコン爆音ですが
リビングテーブルのペンダントライトはものすごい邪魔で、頭パカパカぶつけます。
>>1355 名無しさん
リビングダイニングと洋室⑶の仕切りは開けてる予定です。
エアコン20畳タイプにしました。
爆音なんですか???(ToT)
心配になりますが、うるさい場合は洋室⑶にもエアコン設置しようと思います。
なるほど、ペンダントライトは、頭パカパカぶつけるんですね!笑
>>1356 口コミ知りたいさん
私も20畳タイプつけましたが、付けた当日が寒くて使用したのですがうるさいなって感じました。
まだ、入居者も少なかったから余計にそうかんじたのかもしれません。
ただ、翌日、ここに音が聞こえたって書き込みがありかなり凹みました。
>>1357 マンション検討中さん
入居始めてから、お隣さんに迷惑かけてないからハラハラしますよね。
室外機の音なら許容できると思います。
フルパワーで稼働させない限り、騒音にならないかもしれませんね。
リビングに20畳以上用つけましたが、エアコンの稼働音がうるさい為切らないようにして静音で運転させてます。
隣云々以前にフルパワー空気清浄機みたいな音は使っててキツいですね。
パナソニックのエアリアだったかな
音しないよ。消音モードにすると更に全く聞こえない。
早くもパークハウスオイコスの無様な光景が見れますよ。
布団をベランダの手すり干し。
入り口前の二階なんて、二枚も干してますし、
他3世帯も同様に…。
マンション禁止事項なんですけどね〜。
ちなみに、シティテラスは誰もそんなことしてる世帯なかったです。一安心。
手すり干ししてると、見事にダサいマンションへ様変わり(-.-)y-., o O
他のマンションと見比べるのは止しましょうよ
このシティテラスでも時々見掛けますよ。
>>1367 住民板ユーザーさん7さん
私も同感です。
平日の昼間には干しているお宅もちらほら見かけます。
よそのマンションがどのようになっていようと関係ないですよね。
え!?マジで???
布団干しきたか…(ToT)
民度低いなぁ
危ないは周知の通り。
住友は住民へ注意喚起しないのかな?
布団干すのは見苦しいからやめていただきたいですね!安全性やルールもありますけど、手すりとかガラス部分にあたって汚いと思わないのかなと思います。
あとゴミ捨て場に赤いソファ捨てたの誰でしょうね。徹底的に調べてマンションの掲示板に晒されればいいのに
>>1371 マンション検討中さん
こんなところに書き込む前に管理会社に言うべきではないですか。
ここはマンションの入居者だけが集まる場ではありませんよ。
せめて住民板でお願いします。
>>1373 マンション検討中さん
まじか!?
赤いソファー捨てた輩がいるのか!?
民度の低さ露呈してきたな。
建物サービスは、深く関与しないよ。
ソファー処分するにも、管理費から捻出されるの必至
EFは布団干せば、覗きも防げるし一石二鳥ですよ!組合でも特権をもぎとるぞ
>>1375 評判気になるさん
まじですか?赤いソファ欲しかったんですがまだあります?
週末駐車場でフリーマーケットやってほしいな、、フレスポ八潮でもたまに開催してるけど住民同士だとコミュニケーションもとれるし素敵だと思います!
>>1370 評判気になるさん
笑。
そもそも、このマンションの
資産価値はそんなにないですよ。
まず賃貸出してもマインループみたいと
違って売れ残ってるし、
部屋が狭いわりに値段も高いし、
まぁ、大金出して買ってるので
その気持ちはわかりますが、、、
現実を見ましょう。
どう考えてもオイコスの方が
値崩れしないと思います
今もB棟布団じゃないけれどマットなど手すりに干してますよ
B棟は同じ家かはわかりませんが布団を干してるのも見たことあります。
>>1381 名無しさん
事故物件?なんでしょうか?
マインループは、昨年春、ここを買う時にいくらくらいになっるか不動産屋さんへ行ったときは3000万超えていてびっくりしたんですけど。
駅から離れたマンションは安くなってますね
>>1383 マンション掲示板さん
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_yashio/nc_88775898/
八潮市の八潮、中央地区なら駅が出来る前の中心部ですから生活に不便しないですが、駅まで徒歩だと遠いです。駅から自転車で10分位です。
投資目的や駅近を求めないなら良い物件かなと思いました。
みんなしてるなら天気いいし布団干そうかな。。。私だけじゃないなら
マンションの周りをぐるっと回ってみました 。
A棟B棟も含め、ほぼ全部屋カーテンがしてありました。
空室も住友さんがカーテンをつけたんですかね?
売れ行きが全く分からない。。。
A棟とB棟の一部の部屋は、暗くなった時間帯に車でマンションに向かい走っていると明かりのついたお宅は結構丸見えでした。
バルコニーが、透明でお洒落な感じで好きですが見えてしまうのもちょっとイヤかなと思いました。
でも、こちら側の棟は安いみたいだし子供の学校も変わらなくていいし悩んでいます。
ここの話題は
(1)砂場
(2)まる見え
(3)布団干し
購入を考えていたのですが、ちょっと引いています。
AB棟の販売って始まったのですか?
10軒くらい、洗濯物も干してあるし、電気もついています。
私が昨年末に問い合わせた時はまだ販売していません。
四月以降と聞いています。
もうそろそろ、買うか決断しないとって主人と話していたのに、今通ったらしい住んでいる人がいて出遅れたって 思いました
>>1394 マンション検討中さん
Bは5階から上は完売で下も残りわずかですよ。
Aは良くわからないですが既に賃貸の方が入居されてます。
おやちん16、敷金礼金それぞれ1ヶ月+管理費1だそうです。
A棟、B棟確かに住んでますね。
フェイク居住かな?と思いましたが、エアコン室外機機設置も見えましたので、確かだろうと思います。
ただ、販売量は数軒ぐらいでは?
詳しくは営業さんに聞いてみては?
>>1391
砂場問題は、誰も測定もせず(=根拠を集めず)に批判して
排除しようとしている住民の方が問題。
根拠なしに排除しようとして成功したら、住民通しでも
根拠なしに排除しようと「出て行け!」と言い出すでしょう。
だから、総会は荒れます。
住友の営業は、「聞こえないふり」をする人達ですから
都合の悪い事は聞く耳持ちません。
賃貸の物件の共益費を払わなくて、後から
住民に指摘されても、「聞こえないふり」をするでしょう。
困るのは住民ですがね。
「財閥だから、ちゃんとやる」なんて、大間違いです。
まる見えの問題はカーテンを常にしておけば問題なし。
布団干しは、禁止事項ですから やらなくても健康には
影響ありませんよ。
>>1399 マンション検討中さん
1391です。
ご丁寧な解説ありがとうございました。
個性的な方がたくさん入居されているようで、荒れた生活環境になりそうです。
これで購入をスッパリ断念することができます。
都内に通勤するなら、おおたかの森よりはいいと思うのに人気ないねー
砂場もいずれは無くなるだろうしさ。
>>1400 匿名さん
それも適正な判断かと存じます。
493世帯な規模となると 総会は荒れるだろうかと。
あと会社での役職高い知的な方がおられると
様々な方観点から、意見が割れることが多くなります。
変に反論すると村八分になることもあって、自宅退居された知人もみてきました。
品性あるマンションを再考されるほうが
カーテンは、普通のレースはみなさん使われないかと思いますが、A棟の方たぶん賃貸なのかな、ここは、中が透けてしまうので夕方暗くなった時に結構奥まで見えてしまってます。
人が部屋を歩く姿とかわかりました。
マンションまで帰る時に用水路の横の歩道を毎日歩きます。
目線が向くので視界に入りますがしっかりとみえる訳でないので気にしない方は大丈夫かと思います。
>>1397 匿名さん
ありがとうございます。
私も、いろいろなマンションで検討しているので聞き間違いだったのかもしれません。
あす、早速電話して聞いてみますね。
賃貸よりは、購入したいです。
>>1403 マンション検討中さん
情報ありがとうございます!参考になりました。
オーダーカーテンは予算をそこそこ割いたのですがレースは疎かにしておりましたので、こちらもオーダーミラーレースなど性能のいいものにしようかと思いました。
さて、五月になり第二弾の入居組も更に入ってきますね〜。
今月末ぐらいで入居率60%ぐらいになるのでしょうか?
住みやすいマンションになりますように(*´∇`*)
こちらのマンションを最有力で検討していますが、三郷中央に安いマンションを見つけて悩み中。。
皆さまがこちらを購入した決め手を教えていただけませんか!
>>1408 マンション検討中さん
駅からマンションまでの買い物導線がしっかりしているので意外と車いらずです。
※バイクは持ってますが
三郷中央は電柱を地下に埋めてて景観が綺麗なので最後まで悩みましたが、買い物施設が散り散りな為諦めました。※車通勤前提
八潮駅周辺は、まだまだ開発の余地があり
成長が見込めること、駅までフラットな道で歩道も大きいこと。
騒がしくないこと。
都内から近く、通勤に便利。始発もありますから…ね。
かな。
ただ、警察署がないのが難点。
免許証の住所変更が超絶めんどくさい
八潮駅の利点 TX始発あり通勤時間帯は全ての列車が停止する。
バス路線多い 松戸駅、金町駅、亀有駅、綾瀬駅、草加駅、羽田空港、成田空港行きあり。
三郷市より八潮市の方が財政的に余裕あり駅前開発余地あり
http://area-info.jpn.org/KS02002110001.html
決め手
◆
やはり駅からの導線ですねー
しかも目の前にビニコンとか最高です。
それと八潮は住友初進出なので何かと行政が気をつかっているのが感じられました。
しばらくレイクタウンにも住んでいましたがホント買い物楽になりましたよ!(^^)
>>1414 マンション検討中さん
埼玉東南部の住人で大学を目指す人は高校進学は地元より都内へ行く人が多いと思います。
地元高校入学すると地元で就職のパターンでした。
開成高校が西日暮里にあり八潮から近いので行った人いました。
>>1412
財政に余裕がないから、公共施設を減らそうとしている。
https://www.city.yashio.lg.jp/shisei/assetmanagement/actionplan.html
これが作られる前に、市民が参加して議論の場があったので
「増税すべき!」と訴えたが、却下された。
八潮市に財政的余裕があるなんて、ウソだな
公共施設等総合管理計画を着実に進めているようでとても良いですね(゚∀゚)
今さらですいませんけど。
なんで砂場って言うんですか?
単純に砂が置いてあるから?
三郷中央より八潮のほうがいいよね。
だね!三郷中央は幼稚園、保育園の増設予定無いから子育て世代には八潮の方がいいと思うね!
住友なら資産性もあるから主人と来週申込する予定で考えてる。
因みに!C棟買おうと思ってる
ちなみに新三郷のはどう?
[No.1430から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
近隣に住んでますので、私が正確な砂場(砕石場)の作業時間帯をお伝えします。
平日(月~金)と土曜日の午前6時から、午後6時前後です。
日曜と祝日はお休みです。
開始時刻は午前6時で一定ですが、終了時刻は日によって多少違うようです。
普通工事現場は午前8時から作業なので、午前6時からは少なくともやめて頂きたいところですね。
騒音の関係から、いずれ作業を控えたり移転等して頂ければと願っています。
有難う御座います。
どちらかというとセブンイレブンでしたら
なお嬉しかったですが。。。
[NO.1440はスレッドの趣旨に反する投稿のため、本レスは削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
今日は、朝から本降りになりそうだ。
バルコニー汚れないかな
来年より八潮駅から4km都心方面にある千代田線北綾瀬駅が千代田線の始発駅になりますよ。
八潮駅から自転車で15分位だし、バス路線も通すと思います。
http://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/knpnews/14/660651/00067/
まあ、とにかく砂場は無くなりますんでよろしこ!
今日みたいな横から雨な日は、駅までの通勤大変だ。
バスが欲しい…。
皆さま、レインコート着ての通勤ご苦労様です
シティテラス八潮付近で、美味しい焼肉屋ご存知でしょうか?
信金隣の山形牛のお店も美味しいですが、それ以下にも探してます
八潮にオウム真理教から派生したアレフの本部があるって本当ですか?ニュースで流れていたもので気になりました。
ここは魅力的な物件ですが、近くにそのような施設があるのはマイナスになりますね。。。
>>1457 匿名さん
本部は、越谷にありますね( ゚д゚)
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/Aleph_(%E5%AE%97%E6%95%99%E5%9B%A3%E4%BD%93)
>>1457 匿名さん
また、残念ながら八潮にも施設があるのもまた事実ですね。
https://www.city.yashio.lg.jp/smph/kurashi/bohan_bosai/bohan/machizuku...
場所は、TX超えさらに6号を超えたあたりにありますので、同じ市に変なものがあるのは嫌だという人は避けておいた方がいいですね(゚∀゚)
>>1457 匿名さん
ありますよー
大瀬北のバス停から高速くぐってすぐのところです
数年前にここの施設に出家した信者さんとその親族(旦那さんだったかな?)がもめて殺傷事件が起こっています
場所は駅近くのカスミの駐輪場だったみたいですね
八潮に住むなら何となくですけど、戸建てよりマンションの方が安心かなーなんて思います
セキュリティ的に
>>1457 匿名さん
残念ながらあります。
マンションから走りぱぱすの交差点をマック側に曲がる つまり、右折します。
まっすぐ走ると高速が走っている道に出ます。
この交差点を越えた左手角の建物がアレフです。
南川崎や大瀬にも一戸建てにみんなで住んでいる家があります。
昔から八潮に住んでいる人は出て行くよう反対運動をしていますがだめですね。
信者になってしまったご家族を取り戻そうとして、フレスポの駐輪場で殺人事件もありました。
>>1464 マンション購入者さん
ちなみに、この物件のポスティングについてです。
いつ苦情が入ったかの情報とそのチラシが配布された地域情報から個人情報のみならず住所のおおよその位置も漏れているようです。
砂場の次は、アレフかい。。。
>>1467 住民板ユーザーさん82さん
ここオープンした時、たしかもう3年くらい前かな
に行きました
美味しかったです
その時は、全てのお肉が一人前肉が2枚になります。
と、メニューに書いてましたが、
今も、一人前2枚なのかな?
当時は、賃貸暮らしで夢のマイホーム貯金をしていて二度しか行けませんでした。
どなたか行かれた方 教えてくださいね
1464を良く読むと 住友が個人情報を掲示板に流出させた という事だな
ポスティングの苦情に真摯に向き合わず 同じ事を繰り返し
目的の為なら手段を選ばない考え方は世の中に受け入れられない
だから竣工しても売れ残っている
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]
まったく、砂場が無くなると分かったら今度はアレフですか笑
逆に粘着するほど欲しかったってことですよねw
候補の一つですが遠くてまだ実際には見に行ってません。
バルコニーが透明でおしゃれな感じが気に入ってます。
しかし、高い所が怖い主人は嫌だなぁと言ってますが5階くらいの高さでも、一般的なコンクリートで外が見えないバルコニーより高さを感じますか?
>>1478
仰る通り。
どこにでもうじゃうじゃ居ます。
人口の少ない過疎地ならまだしも人口集中してる関東圏でそんなこと言い出したらキリが無いですよねー
次は何に目を付けて文句言うのでしょうか(笑)
>>1480
まさしくですよねw
そもそもまだ全部販売すらしてないからww
住友の物件買うには縁のない人がなぜいつまでもしつこくここに居座ってるんでしょうね。
どんな恵まれない人生なんだろう。
ってか以前もこの荒らし登場したらスルーしましょうって徹底してたよね?
皆さん、再度の注意喚起になりますがスルースキルでよろしくです!!!
>>1482
えっ…(絶句)
新築マンション購入考えてる方なんですよね?
そもそも販売の仕方を理解してなさ過ぎて…
自分からは言葉も出ません。
不動産云々依然にもっと根本的で初歩的な所から勉強された方がよいかと…
砂場はなくなりますぅw
残念でしたぁ笑
砂場のやつらざまぁw
あと東買ったやつもざまぁw
つくばエクスプレス沿線のマンションを検討しています。こちらも候補の一つです。懸念項目は少しありますが、全体的には合格点を与えたいです。
どなたかおおたかの森のマンションの情報も何か頂ければ有り難いです。どうぞ宜しくです。
>>1491 マンション検討中さん
合格点を頂き有難うございます(笑)
おおたかの森は候補に入れなかったので、情報は無いですが、知人がおおたかの森のマンションを購入し数年経ち、とても住みやすいと言っていました。駅前のSCも色々な店が入ってて便利そうですよね。
懸念項目ある時点で止めた方がよいのでは?
それって住み始めてもつきまといません?
ずっと気になりますよそういうのって。
過去に色々な所に住みましたが個人的には最初に感じた懸念点は3年経っても5年経ってもずっと懸念点のままで解消はされず、結局気に入らないポイントである事には変わりはなかったです。
自分は賃貸だったので簡単に引っ越せましたが分譲に関しては納得いくまで妥協はせず焦らずに沢山の物件を検討しましたよ。
そんなに焦らなくても物件はいくらでも出来るのが現実ですから。
あとおおたかの森の情報はおおたかの森の掲示板行った方が豊富かと。
八潮駅の良さは
都心直結のアクセス
秋葉原まで約20分
未来的には東京駅、湾岸までの延伸も。
車は高速入り口まで上り下りの
入り口、出口まで約5分。
今建設中の外環が繋がれば
三郷から湾岸まで繋がるため
とても便利に。
三郷中央も、流山も
高速入り口までが遠いんだよなぁ。
柏の葉は
とてもいいのだけど都心が遠い。。
どこも完璧はないけどもここの物件の良さは
周辺環境でいうとこんなとこかな。
>>1494 マンション検討中さん
都心勤務なら災害時は八潮なら徒歩で帰宅出来ます。
3.11の時は飯田橋から歩いて帰宅しました。4時間位でした。
あと地震の時は秋葉原〜八潮駅の降り返し運転で、八潮から先の人は
八潮の東横インで宿泊したり、三郷の人は八潮駅から歩いてました。
>>1491
大地震の時に液状化現象が発生しやすい地域は、
地名に 水に関連する物が入っている
って知ってるか?
八潮は、さんずいで、地名に入っているから
周辺より揺れが大きくなる。
耐震構造で果たして人命が守れる、と思う?
私は、免震賃貸に住んでいるから
今日、首都直下地震が起こっても懸念点はない。
朝の通勤ラッシュを体感したか?
改札を通ろうとしても、エスカレーターから改札まで
行列が繋がっているからな。
もちろん、ホームもギッシリ。
電車に乗るのは、簡単ではない。見送る事もある。
おおたかの森なら、見送る事などないだろう。
>>1496 マンション検討中さん
八潮の由来調べてみました!
【八潮の成り立ち】
1956年、八條(はちじょう)村、八幡(やわた)村、潮止(しおどめ)村が合併し、八潮村が成立します。各村の頭文字を見てみてください。そう、八潮は合併前の村の合成地名だったのです。現在、開発が進められている八潮駅周辺は、昔の潮止村にあたります。「潮止」自体も1889年の合併時に誕生した地名で、東京湾の潮が川を上り、この辺りで止まるからという理由で名付けられました。
だそうです。
水に関連する物が入ってる地域は浦和・川口もそうだし、流山も入っているので一概にはそうだとは言えないと思います。
ハザードマップをちゃんと確認するのが良いと思います。
https://www.city.yashio.lg.jp/kurashi/bohan_bosai/bosai/jishin_map.htm...
だーかーらー。
皆スルーだって言ってんじゃんー
荒らしに必死になると喜ぶオカズだから思うツボだよ。
可哀想でみっともない奴だなーと何で思ってあげられないのw
八潮駅は始発あるのでホームはそこまで混雑してませんよ。
液状化懸念はありますが埼玉南部も都心も同じです。
関東大震災の時は八潮付近は被害が軽微だったので都内へ救援へ行ったと
聞きました。3.11の時も倒壊や液状化被害は無かったです。
八潮市だと大瀬より中央地区の方が地盤は良いです。
あとマンション付近の南川崎交差点は台風や集中豪雨の時に道路が冠水するので注意要です。