マンションの向かいのファミリーマートの隣の駐車場は何ができるんでしょうか?
そろそろ工事が始まりそうですね。
看板には医療施設と商業施設と書いてましたが、ドラッグストアができたら嬉しいです!
それで隙間風の件はどうなりましたかね?
換気口を閉めていたとしても、引き違い窓のクレッセント錠を完全にキュッとロックしていれば隙間風の音はしないと思うのですが…
換気口は開けているしクレッセント錠は完全にロックしている…それでも引き違い窓から隙間風が入ってるなり音がするなりすればそれはもう完全に隙間風です。建て付け不良ですね。
ですから色々と前提を条件を伝えて欲しかったです。
>>594 通りがかりさん
返信いただいた方々、ありがとうございます。
引き違い窓のクレッセント錠を完全にキュッとロックしていても換気口を閉めていたら窓の左上の角部から隙間風の音はします。
換気口を開けたら大丈夫ですが、夜は寒いんで閉めてます。
クレッセント錠を完全に閉めているのに、音がするのはひょっとするとかもですね
戸車くらいの調整なら可能だと思いますので、
実際に隙間風があるかないか換気口も閉めて100円ライターの火やタバコか線香などの煙で簡易的に調べてみてはいかがですかね?
先ほどの河川敷の騒ぎはなんだったんでしょうかね汗
それって、その状態で
キッチンの換気扇じゃなくて、
カワックの換気扇を回してるから
じゃないですか?
玄関についている照明スイッチの上下でON・OFFが左右違うのですが皆さんそうなのでしょうか?
また浴室の入り口についている空調スイッチですが24時間換気は消せないのでしょうか?
初歩的な質問ばかりですみません。
廊下照明のスイッチが上下逆なのは、キッチン側の廊下照明スイッチが作動しているからではありませんか?
キッチン側のスイッチも他とは逆になっていませんか?
そうでないのなら単純に電気工事の時に接続ミスしてるかもでしょうけど確認してると思うのでそれは考えにくいですよね。
24時間換気も停止ボタンがありますけどそれは点検用で、むしろ切らない方が良いのでは?
法律でも24時間作動が前提になっているくらいですからね。
電気代節約とかですか?
返信ありがとうございます。
それがキッチン側のスイッチは全て同じなんです。
なので何か理由があって玄関側のスイッチだけ上下反対になっているのかと初めは思ったのですが、皆さんのところもなのか気になりまして質問させていただきました。
停止ボタンを押しても消えないです。
法律で前提になっているんですね。知りませんでした。
仰って頂いたとおり、電気代節約を考えてです。ただ本格的にではなく無駄があれば省きたいという程度なので、不必要なときに消さなければ困るなと思ったのですが、ずっと点けている方が良いのであればそうしようと思います。
廊下の照明は玄関とキッチンで連動してる
から、その時々で逆にもなりえますよ。
あと、24時間換気は長押ししたら切れます。
けど、気密性高いので、換気しとかないと
納戸とかクローゼットの中で温暖差とか
湿気がこもったりで、カビが生えやすくなりますよ。
クリーニング代の方が高くつくかもですので
お気をつけください。
あー、なるほど!
こんなこと気にしたことも
ありませんでした(笑)
他のスイッチの向きと
どうやっても揃わないから
気になるんですね!
言われてみたら、逆ですね!
不具合じゃないと思うけど
どーしても気になるなら
定期点検の時に変えてもらうかですね!
というか、言われてから気になりますね(笑)
あっ、でもこれって
どーやってもこうじゃないのかな?
よーく考えたらこうなるんじゃない?
ドラッグストアが意外と近所にないですもんね。クリニックは近くにありますし、100均もある。
個人的には本屋ができればうれしいですが、可能性は低いでしょうねー。
本屋は可能性低いでしょうね~(>_<)
ドラッグストアがあれば、大体の
お店は揃いますね!
期待しています!
603です。
今、二つを組み合わせた時の仕様が
「スイッチを切り替えたら点灯/消灯が逆になる」なので、
デフォルトは両方左で消灯でもいいかもしれませんが、
その場合は両方右でも消灯となってしまうため、それを嫌った仕様と理解してます。
個人的には、二つを組み合わせた時の仕様を
「どちらかのスイッチが右(ON)ならば点灯」という仕様にして、
片方でも右(ON)なら点灯としてほしいのですが、スイッチの特性上、
ONとONをONにする、や、OFFとOFFをOFFにするのは難しいということだと思います。
>>610 通りがかりさん
文面から察するに、真上じゃないですか?など言われて軽くあしらわれたのでしょう。
↑
勝手な決めつけで「軽くあしらわれたのでしょう」
とは大変失礼な言い方且つ否定的な物言いだと思いました。
この様な方とこれ以上お話しするのは無駄だと思うのでしませんが、一言申したくて。
そちらから係わってこられて言い逃げですか
まことに残念です
私は騒音問題自体を否定的に書いた覚えはありませんがね
それよりも本当にご相談されているなら結果を早く教えていただきたいものですね
住友、長谷工の方は実際に現場で被害を確認された上で『真上でしょう』と決めつけた言い方をされたわけですか?
それとも現場を確認せずに『真上でしょう』となったわけですか?
ここ重要ですよ
どこかで火事ですかね?
ファミマ横、もう駐車場の撤去工事に着手してますね!
何が出来るのか、地元近隣住居くらいには工事説明はあったのでしょうか?頻度高く利用出来る、役立つ施設だといいですね!
私も思いました。
否定的の定義って…(笑)
そのあともムキになられて
「言い逃げですか」とは、同じマンションに 住む人がこんな言い方するのは気持ち良いものではありませんよね。
612さんのお気持ちお察し致します。
同感です。
本当にマンションの一住人さんですか?と首をかしげました。
このような方とやりとりしてたら、こっちまでおかしくなりそうですね。
同じような悩みで、興味だけで執拗に絡んでくるなら、「言い逃げ」と言われる前に、ヤバいと感じたら相手にするのは皆さん止めましょう。
私も見てて嫌悪感を抱きました。
「そちらから関わってこられて言い逃げ」
という文面…
多分お相手の方はあなたに関わってないと思います。むしろ勝手に絡んで反論しているのはあなたではないかと…
こういう方には618さんがおっしゃる通り相手にするのやめるべきですね。
騒音でお困りの中、こんな方の相手までするとストレスだらけになりますよ。
騒音問題はうちも困ってるのでお気持ちお察し致します。
直接訪問しても出てきてくれないです。
管理人さんも…
今八方塞がり悩んでます。
相手にするな、ほっとけと言いながら挑発的な書き込みをして相手にしている…
本当に相手にしないならスルーすれば良いのに…
あなた方も同じレベルなんですか?
割り込まれたから煽り運転するみたいな
相手にするなと言いながら…
朝は6時20分~7時、夜は食事時と日付変わるまでの時間帯に床を引きずる音がよくします。割りと麻はリビングでも廊下側の部屋にいても、その音で目が覚めるのですぐ分かります。同じような現象の方はおられますか?
何の音なのか、こちらも気を付けないといけない家具なのかもしれません。学習机やベッドを一人でズリズリ押してるような、感じです。
日中は出先から帰るとテレビ、エアコンを付ける前に、ドンドン、と上からするのはよくあるのですが。物音で挨拶されてるようで思わず笑ってしまいました。
同じ悩みの方で、気持ち的に落ちつかせる方法がありましたら聞かせてください。
そんなに何度も家具を引きずってる訳ない
じゃないですか。家でそんなにダッシュする
訳もないし、そこまでのスペースもない。
何してるかって、生活してるんだと
思います。しかも悪気無く普通に。
騒音のメインは、引き戸の開け閉めの
音だと思います。吊戸ではないですからね。
だから、あなたが
開け閉めする音もきっと下や斜め下に
聞こえてますよ。
その音を聞く側の感度の違いだと思います。
上の方も、ずっとわざと騒音を出すほど
暇じゃないでしょうから、
だだ暮らしてるだけでしょうから、
どうしてもこれを我慢できないと
なると、最上階か、吊戸のマンションか、
もっと防音性の高いマンションを
選ぶべきですね。
私も騒音は聞こえてますが、
鈍感なのか許容度が高いのか
寛大なのか、こんなもんかと
思い、気になっていません。
吊戸に変えればある程度解決するでしょうね。
騒音ゼロです。
運が悪い部屋があるんですな。
駅周辺発展欲しいです
てこやあんだけ客おるんやし、
ドラッグストアやファーストフードできたら
絶対儲かります。
ほんと、あのキコーナが
悔やまれる。
自転車店前に置いてるし。
駅正面の違法駐輪なんとか
ならんのかな?
ただでさえ道幅狭いのに、
あの自転車が邪魔で仕方ない。
しかも止めてるやつ
毎日同じやし。
定期的に撤去とかしないの?
>>621 騒音に関してさん
同じく毎日決まった時間帯に大きな家具を引きずってる様な音やドンドンと激しい音が続きます。
休日は特にひどく今日は子供が寝てたのにあまりの爆音で起きてギャン泣きでした。
本当に何の音なのかと疑問になりますよね。毎日そんな大きな家具を動かすなんてことありえるのかな?と。
私も気持ちを落ち着かせる方法があれば教えて頂きたいです。
でも同じ悩みの方がいるんだなと少し気持ちが楽になりました。ありがとうございます。
川沿いから帰った時
木が生えてるところを通らない様にしてるネット網なんだか見栄えが悪くて気になります。
どうせなら通っていい箇所を作ってフットパスを置いたらいいのにな。と思ってしまいます。
>>626 匿名さん さん
私もずっと気になってました!!
あのボロボロのネット網カッコ悪いですよね。
通りたい需要があるなら通れる様に植物を踏まない様に通っていい場所作りフットパス敷いて欲しいですね!
発想の転換としてはいいアイデアと思います
使用頻度と見た目の馴染み、
安全性と耐久性を検討して
是非、実現に向けてお願いします
けど、そもそも通っては行けないように
しているところ。
守る心も大切ですよね。
気持ちは分からなくもないですが、
10秒くらいのロス、
なんか余裕がないですね。
ネットの網は安物ですが、ボロではないです。
取り付けた人がいるので、
あんまり責めないでください。
住民が住みやすく使いやすくするための
提案は理事会を上手に活用して、
どんどん行い、しっかりと実現して
いきましょう。
>>624
本当に悔やまれますね。パチンコ店が閉店で喜んでいたのに、またパチンコ店がオープンなんて、
期待していただけに落胆度が倍増でした。
パチンコ楽しんでる方には申し訳ないですが、
駅はさんでどちらにもあるので、せめてどちらかはドラッグストアでもあれば・・・と思ってしまいます。
キコーナに変わってからお客さんも増えているようなので、
逆に反対側のパチンコ店が閉店して、何かいいお店に変わらないかな〜。
今はファミマの横の工事中のところに期待です。
マンションのエントランスを入ったら
ジンチョウゲの良い香りが漂ってますね~
歩いてて、春って感じして良いですね!
神崎川駅って何か工事してるんでしょうか?
ただ修理しているだけ?
最近よく臭い匂いしますけど、特に深夜頃になると煙の匂いや物が腐ったような匂いします。体に大丈夫かなとめっちゃ心配してますけど、皆さんは匂ってますか?
工業地域だから、周辺の工場の影響が多少あると覚悟してますが、結構な匂いしてますから、洗濯物をバルコニーで干したくないし、窓を開けるのも怖いですね。
>>625 匿名さん さん
同じくです。
毎日続くと本当にストレス過多ですよね。
たまに模様替えとかならお互い様ですが。
本当にどうやって我慢して過ごし日々を少しでも気持ち穏やかに過ごせるか模索中です…
前のレスに載ってるよ~
見てて~
神崎川駅が大きくするために豊中側に移ると言う噂が昔あったようです。
価値も下がるしほんま困ります。
ありえそうてすね!
けど、もうその投資は無いんじゃないですか?
あと、価値に対して影響無いでしょう。
いやさすがに駅が川向こうに移ってしまえば、資産価値に影響はあるんじゃないですかね笑
神崎川駅前の名前も変えなきゃだめです。
オアシスがこちらにあるし、阪急があえて駅を移すのはもうないでしょ。オアシスの売上直でダメージ受けるので
まあでもあの高架下の歩道といい車道といいあのままってわけにもいかんでしょう
阪急は淡路の高架にお金がかかっていそうなので、
投資効果の無いところには自己資金投入しないでしょう。
あそこは立体交差が済んでるので、今後、
受託での都市側の資金投入も無いでしょうし。
高架下の車道も歩道もあんなもんでしょう。
けど、あそこの道路拡幅進みませんね。
問題あるのかな?
ありそうではあるけど。
シーズンテラスとノーブルテラスでエレベーターのアナウンスの音量が違いすぎます。
ノーブルテラスぐらいで統一して頂けないでしょうか。
部屋まで音声が聞こえて睡眠の妨げになっています。
実際に伝えに行けばできるんじゃないでしょうか?
行かれてみてください。
マンション前の、医業・商業施設が凄い楽しみなのですが、具体的に何ができるかご存知の方いらっしゃいますか?
楽しみにしてた方がいいのかな…個人的にはドラッグストアと吉野家希望!
>>645
ドラッグストアは是非欲しいですね!吉野家がくればファミマと合わせて24時間灯りがついて防犯上はいいかもしれませんね。ただ採算取れるのかな?笑
あとは子供連れで入れるカフェとかありがたいです!
でも医業ってことなのでクリニック的なものも入るような気がします。
いや…敷地かなり狭いですよ…。あまり過度の期待はしない方が良いかもしれませんね…。キコーナの例もありますからね。
確かに…キコーナには相当ガッカリさせられました。パチンコする人には嬉しかったのかもしれないですが。
2街区の川側、阪急電車の鉄橋を通過する騒音は諦めるしかないでしょうか??
リビングまで響いてきて困ってます。
それって購入時の最重要チェック項目じゃないですかね(笑)
諦めると言うか、織り込み済みで
その価格で購入されてますよね。
簡単に言うと、仕方ないですね。
でも、そんなにうるさくないと思いますが。
1街区のモデルルーム見学の時は全く気にならなかったんですが、2街区だとこんなに違うんですね。
耐えれないレベルまで行きませんが、
正直甘かったです。
営業の方の防音性能の高いマンションですからという言葉を鵜呑みにしてしまった
自分が情けないですね。
もっときちんと確認すべきでした。
それ以外は本当に良いマンションだと思います。
けど、世の中にはいくらでも近い環境で
気にもならずに住まわれている方もいます。
それを考えると、慣れて気にならない、
気にならなくなるのだと思います。
もうすこし中長期的に考えてみてはどうですか?
そして、あの橋りょう通過時はそこまで
音は大きくないです。
淀川とか中津の橋りょう通過時は
もっと大きいです。
鉄道がロングレール化や、コンクリート床版化
すれば走行音は低減します。
なかなかそこまで鉄道会社が投資するとは思えませんが、
あの橋りょうが特別古く、特別騒音が大きいわけでは
ないと思います。
マンションに言うよりは、管理組合を通じて
鉄道会社に意見を述べてみてもいいかもですね。
軌道整備くらいはやってくれると思います。
声をあげないと始まりません。
前向きに出来ることを考えて、実行していきましょう。
鉄道会社のお客様の声のような
投書箱に書けば、かなりちゃんと
反応してくれますよ。
今の世の中、そういうの
無視できないですからね。
マンションの防音性うんぬんというよりかは、キッチンの排気ダクトを伝って直接リビングに届いてませんかこの通過音って
例えばダクト内配管をデッドニングしてみるとか
電鉄側としては、自分達に責任がないのであれば沿線住民の希望にそんないちいち応えてくれますかね?
投書などではなく、きちんと氏名と住所、連絡先などを明かした上で堂々と申し入れてみてくださな
取りつく島もないと思いますよ
個人的には、このマンションは気に入ってる。
たまに挨拶もできひんドアホがおるけど、それでも気に入ってる。住んだらええ場所やで。
たまにやないけどな
インターネットのSUISUI遅くないですか!
ハナミズキが綺麗な花を咲かせてますね!
ハナミズキ初めて見ました!
確かに薄紅色でした!
色んな花草木があってホント良いですね!
朗報です。
中古で約4300万で売り出していた14階眺望良い部屋が売れたようです。
資産価値上がってますね。
4300で売れてたらね!
引越しの養生が撤去されていますね。
雰囲気変わって新鮮でした。
最近は騒音系の話しがあがってきませんが、皆さんお静かにお過ごしなのでしょうか?
たぶんね~
向かいの工事が進んでますね!
骨組みができてきました。
何が入るのかもう少しで予想できそうですね。
楽しみです!
我が家の上のお部屋も毎日運動会?
と思うほどの音で何をしたらあんな音が出て
その家族はそんなにも大きな音が毎日家の中で出てるのが普通な家族なんだろうなと…
私もみなさん最近騒音はどうなのかな?と思っていました。
うちも相変わらず続いていてどのようにしていこうかと悩んでます。
皆様の意見を読んでいると管理人室は頼りに出来なさそうですし…。
>>666 匿名さん
思ったより大きい建物になりそうですよね。
生活の役に立つようなお店を期待したいです。
ここからはすこし遠いですが、美津島中学校近くの
アステラス製薬工場跡地も何になるかとても気になります。
かなり大きな敷地なので、ショッピングモールでもできないかな。
私の家も相変わらず上のお部屋からの騒音ひどいです…。
神崎川駅もトイレの工事をしていますね。どんどん周囲が綺麗になってきてうれしいてす。
ショッピングモール、イオンとかこないかな。
本日「ラクサスキー共同購入のご案内」が来てましたが既に購入してる人達を馬鹿にしてませんかね。
不公平感が半端なくびっくりしました。
新築と同じくらいの価格か
売れそう?
https://www.athome.co.jp/mansion/8747803402/?BKLISTID=030PPC
中古マンション シティテラス神崎川駅前 14階 3LDK
価格 4,080万円 階建/階 15階建 / 14階
交通 阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩2分 (電車ルート案内)
所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目 (地図を見る)
築年月 2016年1月(築2年4ヶ月) 専有面積 70.24m² 間取り 3LDK
>>664 住民板ユーザーさん1さん
我が家の上の部屋相変わらずです
子供の学校が始まったからでしょうが
平日の昼間は少し静かになりましたが、
今日のような休日は朝からずっとです。
飛び跳ね走り回ってる物を激しく引きずるような音がこんなにも響くのかという音量です。多少なら子供がいるしと思いますが何時間も続いてます。
以前お部屋にお願いに伺いましたがインターホンに出てはもらえませんでした。
お部屋には明らかにいらっしゃるんですが。
管理人室は相変わらずノータッチの姿勢ですし。どうしたものかと。
今までのマンションでは住人間トラブルにならないように何かあれば管理人さんが間に入ってくれたのでこの様なマンションは初めてでどうしたらいいのか困ってます。
>>677: 匿名さん
うちも管理人さんへ相談したことあります。
怒りさえ覚えました。
最近は、音がしても慣れてきました。
子供なので仕方ないと思っています。
こちらは、音は出さないように気をつけています。
ギスギス住民間で揉め事は嫌です。お互い様と大きな気持ちで大目に見てはいかがでしょうか?
ラクセスキーのことは、管理人さんも営業の方も
定期的に共同購入の機会があるので
急がなければ、それを待った方がいいと
その都度仰ってましたよ。
だから私は待っていて、今回申し込む予定です。
かなりお得ですからね。
通常の7000円の登録費用がほどんど
要らなくなるので、検討しているみなさんは
この機会に購入するべきだと思われます。
以前から共同購入あったよー
あと、前の理事会の議事録にも
前回共同購入してから間もないので
タイミングをみて、また募集しますとか
書いてあったし。
聞きそびれてたか、伝えられてたのに
聞いてなかったんじゃないですか?
今回の共同購入で応募が多く集まることを
期待してます。2街区の方々、
今がチャンスですね!
ただ、納期は3ヶ月待ちらしいですが。
それでも、登録費用が10分の1の値段になるのは
おいしいですよね!
通常14000円が最安で7350円ですから、
2本買っても、通常の1本の価格ですよね!
締切は4月30日までとのことです!
うちは2本申し込みます。
先に買われた方、不公平を感じる
かもしれませんが、その分、
他の方より先に早く楽に過ごして
たんですから、良いとしましょうよ。
あんまり揉めても仕方ないですよ。
共同購入は皆様のニーズでって
書いてますし。どうしても
我慢できなければ、管理組合に
申し入れになりますが、
そんなことナンセンスですね。
ラクセスキー共同購入やっと募集されましたね
ありがたく購入させてもらいます。
待っててよかった
周辺の悪臭ですごく困ってます。
洗濯物は勿論外に干せないし、息苦しいですね。
先週の休日連続二日間も臭くて窓を開けれませんでした。
賃貸でもないから、一生我慢し続けられないので、管理人さんに相談したら、個人的に区役所や環境局などに苦情を言った方がいいと言われました。
環境局に苦情を言い、これから調査してから連絡しますという回答でした。ただ、神崎川付近の住民からの悪臭苦情は初めてたと言われ、びっくりしました。
大阪環境局はどこまで対応してくれるかわからないですが、同じ悪臭で困ってる皆さんの力も協力して頂いたら、より一層効果があるではないかと思いまして、投函してみました。
因みに、悪臭の出所が確定できたら、調査するのにより早いと言ってましたので、範囲はかなり広いと思いますが、知ってる方いらっしゃいますか?
頑張ってください。
用途地域からしても、
なかなかハードルは高いと思われます。
風向きも影響していますし、
常時ではないですからね。
河川からではないです。
過去レスからしても、下流の工業地帯から
だとは思いますが、誰も近くまで行ったりして
までは確認していないと思います。
恐らく、かなり昔からなので、
皆さん慣れているのだと思います。
あと、個人差もあると思います。
現に私は匂いを感知できますが、
妻は全く気付かないそうです。
ただ、私は諦めているというか、
我慢できない程ではないので
普通に暮らせています。
あと、購入前に匂いを確認して、
織り込み済みで購入しているので
納得しています。
プラウドシティ塚口でも同じようなことで
議論になっていますが、
大規模工場エリアもしくは跡地では
どうしてもこの種の問題はつきものでしょうね。
ちなみに、私は神崎川駅前の違法駐輪対策を
大阪市に申し入れて現在対応して頂いています。
頑張ってください。
匂いの場所はわかりますよ。福山製紙さんです。あそこの前に行けばすぐにわかりますよ。
パルプを漂白するための「次亜塩素酸ナトリウム」が原因です。
匂いがキツイと言うことは、設備が古いか、煙突が低いか、風向きの影響でしょうね。
ご貴重な情報ありがとうございます。
環境局の方が現地調査しに来ますので、その時に情報を伝えてます。
本当に解決してくれるかどうかはわからないですが、できる範囲までやってみます。
悪臭の匂いで困ってる方々がいらっしゃいましたら、一緒に力を合わせて環境局に苦情を入れましょう。
では、定められた法律内で規制や是正させられるのか
面と勝負してみたいですね!設備投資で、
最新設備に更新するか、煙突の嵩増しを
達成してもらえるように、頑張ってください!
みなさん全然ちゃいますよ。臭いの元はテニスコート裏あたりにある工場ですよ。魚や豚?の加工工場だったハズです。
それならもっと臭いそうですけどね。
そういう臭いじゃないんですよね~
パルプを漂白するための「次亜塩素酸ナトリウム」が
なんとなくしっくりきています。
しかも、臭う時はかなり広範囲に臭います。
新高の万代の裏らへんまで臭っている時があります。
以前にも福山製紙の匂いで問題になってるので間違いなく福山製紙さんですよ。
その時は結局解決せずでしたが。
682さん
異臭とは、みなさんがおっしゃっられてる塩素臭なのでしょうか?
先月少し話題になった話ですが…
前の日曜にあった豊中市長選挙で当選した方が
「神崎川駅を神崎川橋上に移設することで利便性と防潮浸水対策を
同時に備える構想も実現していきます」とされているので
もしかすると徒歩2分が徒歩4分くらいにはなるかもしれないですね~
駅が整備されるのは良いことだと思いますが、
実現に向けてはどうなのか。少し厳しいのかもしれません。
阪急はただでさえ、新大阪連絡、なにわ筋連絡線に、神戸市営地下鉄と相互乗り入れ等、更に神崎川まで橋上に移設。なるかなあ?
確かに、福山製紙さん?なのかな?
アステラスの跡地の下流側にある工場の
横を、堤防道路を走ってると一番臭いがキツいです。
マンションからは直線距離で800m程
ありますが、風向きとか地形的に臭いが
溜まる事があるんでしょうね。
あの臭い訴えたいし、その企業は山奥に行ってほしい。
特定して皆で力合わせてがんばりましょう。
福山製紙なのか、日澱化学なのかわかりませんが。
シティテラスだけの問題ではありませんし、あの臭いを出す企業は改善しないのも問題です。環境問題に力入れなさすぎ。自己中企業は排除しなければなりません。
ファミマ横の施設、歯医者が入るみたいですね!
>>693 匿名さん さん
そうなんです。起き上がることがしんどく言いに行くことはできませんでしたが。夜から十三病院に入院したので、いつまでつづいたのかわかりませんが。教室の椅子や机を音を立てながら引く音が頭に響いてました。
歯医者ですか?
どこかに情報ありましたか?
マンションのブログですね!
三階すべてクリニックみたいですね~
ドラッグストアではないみたいで残念
歯医者はもう…個人的には皮膚科が欲しいです。
何かしらの法令の数値を超過していたら
訴えることもできるかもですが、
そうじゃなければ…
自己中か~。
難しい判断ですね。
ここらあたりは工業地帯ですしね。
環境数値調べられましたか?
騒音や振動とか、水質なら
分かりやすいですけどね。
臭いは基準や測定条件とか
教えて欲しいです。
自分で調べようと思うほどの被害が無いもので。
よろしくお願いします。
福山製紙の正門を見てきましたが、
まぁまぁ大きい立派な会社ですね。
企業としての対応があればいいですね。
【知恵袋から引用】
公害対策基本法には「悪臭」も「公害」として明記されています。
ですが「政府は規制を定めなければならない」としたのは「大気汚染,水質汚濁,土壌汚染」の三つだけであり,ほかの公害の規制は「努力目標」だけでした。
その後1970年頃(??いつだっけ)に悪臭防止法が制定。この法律では悪臭を「特定悪臭物質の濃度」として規制し罰則まであります。そしてこの法律は「市町村」が地域を指定し、その「地域」内の事業所に遵守させるものです。つまり「地域によって」違う法律です
まず質問者さんの言われている地域がこれに該当する場所かが一つ問題になります
もうひとつの問題は仮に規制地域であり、指定物質が濃度規制値以下であっても臭い事態なくならないことです。また悪臭防止法は22の物質について規制しているだけなのでそれ以外(新しい物質とか)には関係がありません。1990年終わりに「臭気指数」なるものを取り入れた規制ができました。その名のとおり「臭う?臭わない??」という基準です。
市町村が地域指定する際「濃度基準値」で規制するか「臭気指数」で行うかも決めます。このどちらで規制されているかでも変わってくるでしょう。
市町村のHPには必ずこれについての告知なり測定値などが書かれています。これに準じていなければ問題ですが・・
苦情については言い続けるしかありません。市町村、または工場へ言っても構わないとおもいます。
http://www.np-g.com/csr/report/environment_societ/web_ver2005/c2/pe...
日本製紙のHP・・臭気などの苦情について
企業的に取り組んでいる会社もあります・・
環境方針
1. 自然環境の保全
企業活動を行うに当たっては、地域社会や自然生態系に配慮し、汚染の予防に努める。
2. 環境法令・規制の順守
環境に関する関係法令・自主規制・その他の要求事項等を順守する。
3. 省資源・省エネルギー・環境負荷低減の推進
省資源・省エネルギー・環境負荷低減に役立つ施策の実施、技術開発を行う。
4. 循環型経済社会の実現
資源リサイクルの推進、廃棄物の減量化を一層進めるべく、施策の実施及び技術開発を行う。
5. 環境マネジメントシステムの確立と継続的改善
「環境方針」に基づいた、環境マネジメントシステムの構築・実施と継続的改善に努める。
その為に目的及び目標を定め、見直す枠組みを与える。
6. 環境方針の周知と公表
この環境方針は全ての役員・社員及び組織のために働く人々に対し通知する。
また、全員がこれを理解し、実践できるよう教育・啓蒙活動を推進する。
また、一般の人々からの請求があればこれを配布する。
平成29年6月27日
福山製紙株式会社
代表取締役社長 板倉 直人
>>700 騒音に関してさん
入院されてたんですか。大変でしたね。
そんな時にあの騒音は本当に辛いですよね。
教室の机や椅子を引くあの感じわかります。
しんどくて言いに行くことも出来ないことがあるなら、管理人さんに相談してみても動いてくれなさそうですが…言うだけ言ってみてもいいかもしれませんね。
福山製紙
福山製紙株式会社【年3回の賞与《5.5ヶ月分》・40年連続の黒字経営!抜群の経営基盤を誇る安定企業】
24時間営業です
《3交代・シフト制勤務》
(A)7:00~15:00
(B)15:00~22:00
(C)22:00~7:00
※4勤(C)2休→4勤(B)1休→4勤(A)1休の16日間で1サイクルとなるシフト
※残業は月平均15時間程度です
https://www.fukuyama-paper.jp/recruit/recruit01.html
老舗の企業ですね。
ダストシューターのとこだけなんであんな無機質で非効率的なんですかね?
あの重々しい引き戸は子供にとって危険なだけでなく、車イスの方などはドアを引くことができるのでしょうか?
そして前室の部分も無駄に広いだけでなく無機質なので明るめのタイルを貼ったりはできなかったのでしょうか?
そして極めつきはダストシュートのフタですが、腕の不自由な方や骨折などで使えない時など、片手ではかなり開けづらくないですか?
私は手のひらが大きいので片手で開けることができますが、妻は無理でした。
皆さんはいかがですか?
特に何も感じませんでした。
そういう機械の一般的な仕様だと思います。
別注で特別仕様とかあるかも知れませんが。
思うのは、投入口って小さいんだな~ってくらいです。
部屋の無機質な感じも、シンプルで
メンテ要らずでいいかと思っていました。
非効率に関しては、どの部分を言っているのか
わかりません。入れて捨てるだけなので。
腕が不自由とか骨折とか車いすまではカバー
できていないとおもいますが、
限られたお金をどこにかけるかでしょうから、
ゴミ捨て場はこのくらいかなと思っています。
ただ、ダストシュータじゃない方の部屋へ入る
開き戸の方の出入りは
ちょっと狭くて重くて不便を感じます。
あとは、もうちょっと
どこに何を置くか明確にわかりやすければなと
思います。(迷います。)
>>710 住民板ユーザーさん1さん
それは私もバリアフリーではないなと感じます。最近の電車でも連結部分は自動ドアですよね。
重たいドアを開けて、更に重たい引き戸を引く。フタもご高齢や怪我をされてる方、車椅子の方は大変かと思います。
私自身も大変そうな方には開け閉めをお手伝いしてます。
入れて捨てるだけ、と感じる方は、あそこに行くのに周りがどう思うかより、自分には、、との視点なので、そういう考えもあり得ると思います。
ただ、ゴミ出しに関わらず困っていそうな方には、「お先にどうぞ」。お相手の方も「ありがとう」と、一方通行でなくお互いが気持ち良く交わせたら、清々しく過ごしていけるのではと思っています。
それはそうですね!
そのような配慮はしていきたいと
思います。
設備の改善は、もともとその用途で
造っていないので、今は難しいのでは
ないでしょうか?
それ専で物件をはじめから探さないと。
>それ専で物件をはじめから探さないと。
きっとお若くて今が健康だから、自分視点と言われてしまうのでしょうね。
転居するとこれまで思ってもない問題が色々と出てくるものなんですよ。
福山製紙の問題。何年か前にも一回問題になりましたが、福山さんはシラをきり、場所がら工業地帯少し難しい問題になると思われます。
転居すると色々とこれまで思ってもない問題が色々と出てくるもの…って。
転居が問題でなく、年齢や体力、身体的な理由などの問題でしょ?
転居が問題なら、自身の見通しや調査が甘かったのでは?
自転車置き場を自動ドアとか、ゴミ置き場を自動ドアとか
言っていますが、(お金はかかるだろうが)便利になるのは良いし、
別に否定はしませんが、
今の現状をさもおかしいように上から言うのは
何か変な気がします。
しかも入居2年や3年で。
自分で選んだマンションだし、その設備仕様での
比較的安い価格のマンションを選んだのでしょ?
言い方が変なので、それならもとからそういう目線で
そういう価格帯のマンションを選ばれるべきでは?
と、感じちゃっている訳です。
バリアフリーに否定なわけではないです。
10年とか15年とか経って、
自動なら便利なのにね~、っていう話の感じなら
分かります。
話は変わりますが、今回の理事会の議事録
提案や議論・検討内容が具体的だし、管理会社を
うまく使えているし、
理事の方々の真摯さとやる気を感じました。
明らかにグッと良くなり、信用できるようになりました。
何か協力したくなるような印象をうけました。
忙しい中での業務だと思いますが、
ありがとうございます。
喧嘩ですか?
ご苦労様でっす。
今日も臭いです。臭い日と、臭くない日がありますね。購入前に何度も足を運んだのですが、こんな匂いがした事は無かったです。
二街区の住人ですが、一街区の方々は住み始めてからこの異臭は今まで無かったのでしょうか?5/2付の理事会報告書に異臭がするとの記載がありましたが、悪臭がするようになったのは、ここ最近なのでしょうか?それとも、一街区の方々は我慢してきたのでしょうか?
とにかく、一刻も早く異臭を無くしたいですね。
>>720
昔からでしたか(汗)情報、有り難うございます。
何度もマンションに足を運び、あるごの湯にも何度も遊びに来ましたが、全く匂いに気が付きませんでした。
川沿い=ドブ臭いかも? というイメージがあったので、何度も現場に行って確かめてみたのですが、特に匂いは感じませんでした。夏が一番臭いかな?と、夏にも数回通ったのですが(^_^;)
たまたま、現場に行った日は臭くなかったという事ですね。
一街区の方々は我慢して過ごされてたのですね。
早く解決出来れば良いですね(涙)
[No.721と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および削除された投稿への返信のため、削除しました。管理担当]
臭いのは川沿いの福山製紙の問題だ。
>>722
現地へ何度も来たり、そこまで調べられてて、
この掲示板の検討板や住民板を見られてなかったのですか?
あと、一街区ですが、我慢してたというのは
少し違います。するときとしないときが
あるのと、部屋の中ではそこまで影響ないのと、
洗濯物が臭くなるとかの実害が無かったのと
用途区域が工業地域というのが大きいです。
気にならないって言う方もいました。
要は誰も解決に向けて真には取り組まなかったと
言う感じです。端から諦めていたというか、
こういうものなのかなぁと。
ですが、二街区が入居されて、本格的に
管理組合が稼働したことですし、行政へ
申し入れ等していっても良いかと思います。
とりあえず、直近の議事録にあった、行政の
回答を待ってみたいです。
あの臭いは無いに越したことはありません。
だよね、臭いんだね
騒音って、夜の11時から朝の7時の間ですか?
福山製紙のにおいは今の時代ありえません。
周りの住民を考えない企業は潰れても仕方ありません。
皆で力合わせて行政にも動いてもらいましょう。
https://sc.city.osaka.lg.jp/mail/inquiry.cgi?so=994f4b218a9f20d3e6faa0...
多くの方が通報等を行えば
変化は訪れると思います。
ひとりずつの声が大切です。
ところで、何故臭いの原因が福山製紙確定なんですか?
私も思うのですが、本当に福山製紙からのにおいですか?
私の会社の同じ職場に実家が神崎川で今は加島に住んで人が居てますが、その人に聞くと違う会社からのにおいじゃないかなといってました。
また一つの意見として下水処理場のにおいと言ってる方もいてます。
いずれにしても福山製紙で働いている方もいてるのでそのあたりは慎重にと思います。
現地まで行きました。
オフホワイトではなく
かなりグレーというか、
ここじゃなかったら
逆にドコ?って感じでした。
下水処理場も臭いは多少ありますが、
臭いの質が違いました。
環境局の判断に任せたいと思います。
難しい問題ですね。
においが駄目なら廃業するしか方法はないと思います。
まぁそれは無理でしょうから。
臭いがやはり気になりますね。。
一度あると数日は無いですよね。
昨日レスありましたが、
昨日は臭わないし、その前に
臭ったのは10日くらい前です。
対岸は臭ってましたが。
臭いがあったりなかったりするのは風向きだと思います。以前加島に住んでいたときも同じ臭いが断続的にありました。当時はどこから発生しているのかわかりませんでしたが、福山製紙で間違いないです。工場周辺に行けばわかります。
ずっと不快でしたが何もできませんでした。
実際に電話したり動いてくださっている方には感謝と尊敬でいっぱいです。本当にありがとうございます。
お気持ち痛いほどはわかりますが、発生源を個人の独断で断定しない方が良いですよ。
もし仮に万が一違った場合、賠償など請求される恐れが全く無いとは言い切れませんからね。
科学的な客観的な根拠があって初めて断定するようにしましょうよ。
f山さんですよ。二十四時間体制で、最近は近隣の住民がうるさいので、役所が営業終わったころの夜から臭いのする作業を開始されてるそうです。
そうみたいですね!
私も環境局へ問い合わせしたら、
折り返しの電話があり、科学的
根拠の証拠調査に行かれるとのことでした。
臭いのする時間帯とか間隔とか知らせました。
臭いがしたら連絡くれたら機動的に動いてくれるとの
事でした。
今日も今、少し臭ってますと
連絡したところです。
違うかどうか、ハッキリするし、
良いと思います。
今日の臭いもすごい❗️
最近よく土日や深夜頃に悪臭の臭いがしますね。
わざと勤務時間を避けてる気がしますが、本当になんとかできないでしょうか?
明日に環境局に問い合わせてしてみます。
4月末に申し込んだラクセスキーはいつ頃届く予定でしたでしょうか?
確か7月末とかそんなだったと思います。
すごい数、申し込まれたみたいで、
ちょっと時間かかるとの事でした。
環境局への問い合わせ、
メールしたら、電話かかってくるので
事情を説明されると良いです。
当方もしておきました。
ありがとうございます。
気長に待ちます!
異臭の立入り検査は、平日9時から17時までなら
連絡くれたら機動的に一緒に臭いを確認をしてくれるとのこと。
でも、臭うのは平日の夜と、土日の日中なんですよね~
明らかに、役所が活動できる時間帯を避けてる?もしくは、
良い風にとらえると、市民生活に配慮してくれてる?よね。
ちなみに苦情はここのところ増えてるとのことで、
その対応として、数日前に指摘されている製紙工場に
立ち入り検査したとのことです。
平日昼間に臭いを感じた人は、
その場で連絡して、確認しに来てもらえると
非常に助かります。
何人か、実施されているようです。
担当部署の方の対応は良好です。
大阪市環境局 06-6313-9550
老舗の工場かなんか知らんが、
よくコレまで操業出来てますね。
地域公認なんでしょうか?
だとしたら、それこそが
問題ですね。
遂に目の前のビルの全貌が見えてきましたね!
新しくできる歯医者さん、土日も診療されるみたいです
ほんと、あとは皮膚科があればだいたいの
診療はまかなえますね!
ドラッグストアの夢は、なかなか叶いませんね~
三津屋商店街のセブンイレブンより手前に工事中の店舗?がありますが、何ができるんでしょうね。
土日も診療の歯医者、大変嬉しいですね!
他は何のクリニックが入るのか気になります。
クリーニング屋さんと蕎麦屋さんの間の店舗が工事されてますね。
アルミダクト入れてたので飲食店かな?と思っております。
臭いについては、ほんまに皆でがんばって、製紙会社を潰す勢いで頑張ろう。裁判とかもありやと思うけど。このご時世あんな強烈な臭いを出す会社は排除すべき。従業員はかわいそうだけど、仕方ない。
あくまで法や条例等に則っているかどうかの基準で考えるべきかとは思います。則っていなければ基準に合わせてもらう。潰す潰さないはちょっと逸脱しているように感じました。
まぁ、何が正しいは無いと思うので私の感覚で述べただけですが。お気を悪くされましたらすみません。
昨日から遠方に出てますが、地震の影響はどうでしょうか?明日には帰りますが心配です。
あるだろうとは思っていましたが、管理室からの各戸一斉放送ができるんですね(笑)
エレベーターも今夜中には復旧しそうですね
昨日、旅行先から管理室に連絡し状況確認したら、水道と電気は問題なく、ガスで何軒か問い合わせと聞いておりました。
先ほど2日ぶりに帰ってきて、恐る恐る各部屋を確認しました。ほんとに地震あったの?ってぐらいの普通の雰囲気で逆にビックリしました。
このマンション、スゲーなと思います。
地震にも強いことを証明してくれました。
上層階に住んでますが、テレビ、タンス、その他家具が倒れました。保険には入ってますが、対応に追われているようで時間かかりそうです。
相当揺れました。
怪我はなかったですが、怖かったです。
中層階は、まったく大丈夫でした
EVが止まった時、比較的階数が少なくて、
助かりました。
こういう時は、高層階大変だろうなと
気の毒に思いました。
お疲れ様でした!
どこかに大きな影響が出ていないことを
お祈りします。
EVの復旧は当日中(深夜)だったので
早い方だったと思います。
私も遅かったと思いますのでなんで遅かったのか理由が気になりますね。
地域的な順番待ちなのか?
連絡した順なのか?
公共施設や病院などが
優先なんじゃないでしょうか?
そこまで気になりました?
確かに、タワーマンションとかじゃなく
15階建ては後回しかもしれませんね。
けど、普通に市中を移動するのだけでも
大変だったので、一生懸命されてたと
思いますけどね。
ちなみに目の前のマンションは翌日のお昼でもEVは復旧してないと聞いたので、まだ早い方だったのかもしれません、、、
高層階ですが、お皿などが落ちて大変でした(^^;;
ですが、小さい子と2人のときに起こった地震だったので、火災のないこと、EVやガスのことも、しっかり全戸に放送してくれたことで安心しました。
個人的ですが、エレベーターの復旧は早かったと思います。
淀川区内の友人宅は翌朝もエレベーター、給湯は使えませんでした。
階段の乗り降りは大変でしたが、築2~3年のマンションより、医療、公共施設、老人ホーム、老朽化の建物など、あげたらキリがないですが、停止を知った時は、これは復旧まで一番最後にされてもおかしくないなと感じました。
発生時、エレベーターの閉じ込めは200軒超えてます。
駐車場の停止に関しては、緊急性を要する車が使えないことへの不安や苛立ちはあったと思いますが、これが機械式駐車場の落とし穴かと痛感された方も多いのではと思いました。
マンションで早くに復旧してるところもあるから遅く感じたのではないでしょうか?
中層階ですが、キッチンの鍋を入れてる引き出しが開いたのと、食器棚に入れてた食器が棚の中でちょっと傾いたくらいで済みました。
ガスも水道も電気も異常はなかったです。エレベーターの復旧は深夜になりましたが、エレベーター会社の方が深夜までお仕事してくださった事に感謝です。
部屋はかなり揺れましたが、意外にも家具や物の落下が少なくて驚いています。
マンションの話からははずれますが…皆さま、余震などに気をつけてお互いに過ごしましょう。
1日かからずに復旧しているのなら十分早いと思いますが、
この辺りは個人差もありますからなんともですね。
いずれにしても業者の方は夜遅くのご対応お疲れさまでした。
ライフラインでもないエレベーターですからね〜。
復旧するには点検が必須と思われます。このマンション専属の業者さんでもないでしょうから…。
ここまでの災害があり、安全確認がしっかりなされた上での復旧と考えれば、遅い対応とは思いませんでした。
そうなんですけど、しかしとっくに復旧してるマンションもあったのも事実なので私も少し遅かったなと思いました。
皮膚科で間違いないかと!本日看板見ました!
念願の皮膚科ですね!いい先生でいい対応なら
嬉しいですね~
怪我や救急患者はともかく、我先にとなる方と、不満言っても仕方ない、と思う方、考えも様々ですね。
今朝からエレベーター復旧したマンションもありますよ。
こんな時だからこそ、マンション内で困ったら住民でできることを助け合いましょうね。
私も遅いとは思ずむしろ早いなとも思いましたけど、もっと早くしていけるならそれに越したことはありませんよね
早ければ早い方がいいですけどこればかりは仕方がないですね。
遅いと言う方の気持ちはわかります。私は状況を考えて一応我慢できます。ウチが早ければどこかが遅いんでしょうしね。翌日なら仕方ないレベルかなと思いました。
だからどう?って訳ではありませんが、未だにガスが止まり、避難所生活の方もおられます。瓦が落ちブルーシートの普及も追い付かず、家中水浸しの方々もおられます。ほんの少しだけでもご配慮を…。
まわりの新築マンションの対応のなかでは遅い
事実
仕事の関係で知事から連絡が入りますが、他県と連携し急ピッチで業者が動かれてますが人手は足りてません。5市以上がボランティアセンター開設の状況下です。こればかりは順次作業にあたるので、これまでの地震災害の経験を踏まえ、落ち着いて対応下さい。
何事も順番順番。我が我がならないように。人に対する思いやり。大きな心でゆとりを持って。
皆が大変な時に、エレベーターの復旧が遅いとか、文句言ってる人は心が狭すぎて育ちが悪すぎますね。もっと寛大な心を持つと人生楽しいですよ。
寛大な心ももちろん大事ですが、
想像力ですよね。
最近は想像力を欠如されている
人が多すぎて、自分のことばかりですから
見ていてなんか気の毒です。
こんな大変な時に自分さえの方が増えると困りますね。
たまたまオアシスに行くと、かごとカートを放置するジャージにスリッパの方とエントランスまで一緒でした、いつか子供が真似しそうです。日頃から災害にも公害にも備えれるようゆとりをもちたいです。
ゲストルームに大陸人が民泊してるってありますが、グレイゾーンですが本当なら看過できない問題ではないでしょうか?
管理組合から管理室に事実確認してもらいますか…
これだけ騒音の話しが出ているのについに出ましたね
違法改造車(笑)
もし万が一にも合法マフラーだったり無理矢理にでも車検を通していたりすればマズいので車名はまだ伏せておきますが…最近の異臭発生源の社名の流れと同じですね(笑)
最近入居された方でしょうか
恐らく皆さんもすぐに気付くのではないでしょうか?
あるいはもう気になっている人もいらっしゃるかもですね…
それと昨夜も臭かったですね(笑)
一階の地震で沈んでしまってる所ないですか?元からか気のせいでしょうか?
淀川花火の屋上抽選っていつぐらいからですかね!楽しみです。当たりにくいんでしょうか。
悪臭の問題ですが、最近深夜頃によく臭いますね。
発生源は一体何処ですかね。
夏の時期は外は暑いけど、窓を開けたら結構涼しいし、部屋換気もできるのに、悪臭で窓さえ開けられなかったら、ストレス半端じゃない。
昨晩も遅い時間に臭かったです> <
確かに夜間に臭う。
換気も必要ですがエアコン使うのはどうですか。
ちょw
みんな臭い臭いゆーから怒って塩素ガス出してきたやんw
やめてw
いつもよりニオイ強いと思ってたけどとうとうやってくれた。
てことはいつものニオイも有毒ガスなのか?
放送の音声小さくないですか?
有毒ガスって。。。
24時間有人管理はほんまありがたいですな。
放送の音声、機械に耳近づけないとわからないですよね…
人体に影響はないってパトカーの警察官がさきほどおっしゃってましたけど、どうなんでしょう…
だからパルプでは無いって言ってたのに…
福◯製紙の前にめっちゃ消防車止まってるやん。
原因追求するまでもない。
第1期の入居者ですが、過去最高の悪臭。
これやと、ホンマに物件価値落ちます。
公害として、本当に意見して欲しい。
パルプですやん。
明日大阪市に連絡します。
前に担当者と話して
大体の話は理解してもらっているので
だめ押しに。
パルプじゃないって言ってた方、
関係者ですか?
あんまり養護がひどいと、
逆効果ですね。
今回、警察、消防まで入ったことで
明らかになりすぎましたね。
これでしばらくは悪臭からされるんですかね
ん?煙出てたのはコスパの西隣の工場ですよね?製紙工場とは場所が違いませんか?
この毒ガスや悪臭って24時間営業工場から?
相当儲かってるんじゃないか!
力強いやりたい放題の会社ですね。
SNSみてると福山製紙がーってのが多いみたいですね
有毒じゃない有毒ガスってありえるのか?
というかあのへんからの煙がこちらに来てるのはよくわかりましたね
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
臭すぎる!この二日間臭いが酷い。特に深夜の時間帯に窓閉めたままでも臭う。ホンマにストレスが溜まります。このまま何十年吸ったら、体に影響が無いわけないと思う。だって、化学的な物質が空気に混ぜてたから臭いになるでしょう。何にも無いなら、臭わないし。( ;´Д`)今普通の空気吸うのも贅沢に感じる。
一生一度大きな買い物この我が家、貯金を使い切って、共働きロンーを返済して、結局普通に生活すらできないなんで...
本日環境局に電話します。。
消防局に確認いたしましたところ、昨日の件は福山製紙さんとは無関係だそうです。
812さんの情報が正しければ、今回は製紙会社は関係なかったようですね。
あたかも製紙会社がと言ってる方がいてましたが反省したほうがよさそうですね!
さて臭いの原因も製紙会社なのでしょうか?
812さんが仰るように、直接確認するのが正解ですね。
今回の件とは別に、慢性的な異臭についても、原因を明確にし対策とって頂きたいものです。
パトカーは火災の件には一切触れず有毒ガスが発生したのは西側の工場からとしか伝えてなかった。
これだけ周辺に迷惑をかけて謝罪も有毒ガスについての説明もなく、人体に影響ないのでおしまいってことにしたいのでしょうか。
企業の起こした問題としてはかなり大きな問題なのですが。
火災でも有毒ガスでも無かったって事でしょう。あの水蒸気のようなモノはいつも出てますよ。ただし、いつもより量が多く、テニス場を利用されている方が火災と思い通報したようです。
皆さん、異臭の件について、夜間、土日も監視するようにどんどん意見を出しましょう
北部環境保全監視グループ
公害(日照権・電波障害などを除く)などの苦情相談。各種公害関連届出。大気汚染・悪臭・騒音・振動・アスベスト・ダイオキシンに係る発生源等の規制指導。【担当区】北区・都島区・淀川区・東淀川区・旭区
所在地 〒530-8401 大阪市北区扇町2丁目1番27号(北区役所2階)
電話 06-6313-9550
このリンクで市政への意見も上がりましょう。
https://sc.city.osaka.lg.jp/mail/opinion.cgi?_ga=2.232230107.510045786...
全員ハズレやん。。ホンマ適当やな。。
近隣で発生した異臭について
平素は弊社管理業務にご理解ご協力賜り誠にありがとうございます。
さて、本日20時50分頃に発生した、近隣の工場からの異臭につきまして、
淀川消防署に確認した事項を下記の通りお知らせいたします。
記
・発生場所:当マンション西側500m程度、
神崎川沿いの食品加工工場
・原因:詳細は不明ですが、アミノ酸の精製過程で発生
したガスが原因とのこと
・今後の見込み:20時に頃に機械を停止しており、その後
6時間程度で概ね臭いが消える
※人体に影響は無いと報告を受けております。
以上
異臭は昨日だけのものではないですよ。
いやいや食品加工工場からの悪臭や!!
って指摘は一件もなかったでしょ?
じゃあみんなが気にしてるのは別の悪臭なんやね
だからそれが素人の私たちにはわからないんでしょ!
今回の一件でも製紙会社がって間違ったことを言ってましたからね。
臭いはあるのは確か、しかし発生源の特定は出来てない。
今回の件とは別に、状態化した異臭があるということですよね。
発生源は特定出来てませんが、何十年も前から臭いはあるようです。
環境改善のためには
諦めずに役所を巻き込んで、住民が行動することでしょうか‥
だから素人でわからんのに、テキトーな嘘流すなって事や
もはや風説の流布やで。。製紙会社の仕業とか。。
名誉毀損もいいとこ。
素人だから〜
で?
素人なら嘘ニュース流してもええのか?と
緊急時に余計にみんなを混乱させるカスやろが
古くから三津屋にお住まいの方からよく聞きますが、数十年前は、神崎川です、と言うのが恥ずかしいくらい臭いがしていたそうです。随分環境が変わってますし、古くからの工場も多いので、特定の工場からとは限りません。
ワイ言うてましたやん。。。でも誰も信じてくれへんかった。。。。
皆さん歯医者さんの見学会行かれますか?
いま河川敷で花火をしていますがうるさくて火薬臭いですね。
先ほど中東系の人達が当マンションから花火を抱えて出て行くところを見ましたが…民泊?
歯医者見学してきました
歯ブラシとアヒルのおもちゃをいただきました
見学だけでは、やっぱり1度診察していただかないとわかりませんよね
ただ、少し気になったのは、キッズスペースが狭かったです
待合室に欲しいのに、なぜ診察室にあるのか?
あと、ネット予約できるのか聞けばよかったです
>>832 住民板ユーザーさん1さん
花火ではご迷惑おかけして申し訳ありませんでした
彼らが、明後日帰るため思い出にと致しましたが、配慮が足りませんでした。
失礼致しました。
以後気を付けます。
因みに、彼らは知り合いの子供と友人で、英国の大学生です。夏休みを利用して日本について学びたいとの事で、ホームステイさせています。
>>830 688さん
私も製紙会社じゃない違うところからの臭いだと思うと聞いたことがあります。
ただその人も確証があるわけではありませんでした。
何か確証があるのでしょうか?
出張で家にいないのですが、神崎川の様子はどんな感じですか?
若干水位上がってる感じしますけど、
全然問題ないですよ。
今は雨やんでます。出張お疲れ様です。
ありがとうございます。
ニュースを見て心配しています。
皆さんもご安全に。
神崎川は淀川と比べると安定していました。
この付近は鋼矢板護岸ですし、見た目も
安心できました。濁流や激流にも
なってませんでしたから
流入量も調整できるのかもですね。
もうすぐ淀川花火ですね!
オーナーズビューテラス、
初めて申し込みますが、当たればいいなぁー
居住者増えてるし、競争率高そうですね!
一邸につき1枚の申し込み、ちゃんと管理出来てる
んかなぁ。印刷して何通も申し込めたら
困るなぁ。
居住者以外でもテラスに入れるみたいですからね。
抽選は参加したいですが、長時間になりそうなので
断念します。
>>842 匿名さん
申込書で抽選するわけではなく、部屋番号で管理されてますので、重複申し込みはできないですよ。過去二年の抽選会も公平に行われていました。
抽選会に参加できなくても、みなさんの前で代理で引いて下さるので、不正はできないと思います。
それを聞いて安心しました!
ありがとうございます!
屋上からの眺めは良いでしょうね!
今回の第一期4回の理事会お疲れ様でした。
今回も報告書を拝見する限り、
とても密実に取り組んでおられ
感心と尊敬の気持ちです。
ありがとうございます。
きっと皆さま、仕事の方も
デキる方なんだろうなと
感じております。
理事会って、それぞれの理事の職業柄にも
よると思うのですが、
色んなジャンルの職業の方が理事にいらっしゃれば
多様な感性や知識で考えることができ、
理事長も心強いですね。
三津屋小学校の夜店や盆踊りなど
夏のイベント、楽しみにしています。
個人的に、マンションエントランスの
外のタイルのうち、
目地が抜けていて、タイルが浮いて
踏むとポコポコ音がするところ何ヶ所かあるので
それを瑕疵期間のうちに直しておいた方が
良いと思っています。
早く目地埋めしないと
どんどん下地が悪くなり膿んでくるので
早めの措置が必要です。
どこに言えばいいでしょう?
管理人室でしょうか?
検討物件なのですが、臭いの問題はどうでしょうか?後、住まわれて気になる点や気に入っている点有れば教えて下さい。
過去にレスしてる方が、
新しく具体的な話を
重複して
レスする事はなかなか
ないと思うので
過去レスを見るか、
マンションノートなどの
サイトの、良い点悪い点を
見られることをお勧めします。
>>848 匿名さん
まあまあ、そんなこと言わずに。
臭い以外のことでも月日と共に感覚や気付きも変わります。
折角検討される方に対して、膨大な量の過去の投稿を見てください、とは、なかなか酷な方ですね。
皆さんにそんな時間があれば1スレから見ると思いますよ。
臭いは多少なりとも神崎川独特の臭いがあります。
遠方からお越しの方は、何度も足を運ぶのは厳しいと思います。
このエリアは、どうあっても下町なので、そのようなこともある、と念頭に置かれたらよいのではと思います。
なかなか酷いとかおっしゃりながら、
結局、何も伝えられてないですね。
そうなるから
だから過去レスを勧めているのでは
ないでしょうか?
真剣に検討するなら、そこまで
膨大でない過去レスくらい
見ると思いますし、私は一通り
見ました。見て決めました。
>>850 契約済みさん
私もそうだと思います。
スレを1番から全て見て決められたのなら、とても素晴らしいことではないですか!
ひどいことではないんだと、もっとアピールし、新しい方が投稿しても、過去を見るように促して下さい。不要なスレはいりません。
過去レスには、諸先輩方の
良き検討内容が結構あるので
先にそれを目を通しておくだけで
現地訪問した際に、見えてくるものが
違うと思います。
良い面・困る面、両面とも
かなり詳しいことや深いことまで
記載されています。
予習としては、この掲示板はかなり
有用です。
ラクセスキーって、そろそろ
届く頃でしょうか?
申し込みが多かったので、
少し遅れるかな?
ところで、オアシス前の
空き地というか
カラーコーンで仕切られた
スペースって、将来的に何か
活用予定のあるスペースなので
しょうか?
ご存じの方おられましたら
教えてください。
あの辺の草刈りを含めた整理
もうちょっと小綺麗だと良いんですけどね。
残念!オーナーズビューテラス!
抽選外れてました(>.<)(x_x)(/_;)
キャンセル待ちも後半の方だし、
今年は期待できないな…
当選された方、おめでとうございます!
来年、当たりますように!
私もオアシス前の空き地は気になっていました!
草が生い茂っていますし、暑苦しく見た目が悪いので…
何か良い様に有効活用できたらいいですね。
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
消防点検の方が回ってたような気がします。
同感です。
ここを参考に見てる方は当然すべて目を通してると思います。
それより入居するときの膨大な資料の多さに驚きました。それでも新たに知っておかないといけないこともあるので目を通さないといけないなーと思います。
外国の方なら申し訳ありませんが、このぐらいの掲示板で酷といってる意味がわかりません。というか気になりすべて見てしまうのではないでしょうか。
ND棟8階の坊主あたまのおじさんベランダでタバコ吸うのはやめてください
規約を読み返してこの先どうするか決めてくださいね
ND棟なら向かいの棟から見えますよね。
まさか灰まで落としてないでしょ?
ベランダでタバコはあかんでしょ!
管理事務所に伝えた方がいいんじゃないでしょうか。
昨日のオーナーズビューはどうでしたか?
NE棟なので部屋からも観れず、外で観ました。
来年はオーナーズビューから観たいと思いますが、
例えば、窮屈だったとか、広々してたとか、
マナーが悪い人が多かったとか、
とても景観がよかったとか、
参考に聞きたいと思います。
当たらなかったので、部屋から見てました。
ハズレは残念でしたが、
テレビの中継画面と実物の両方を
楽しめ、また窓を開けて音を聞きながらも、
エアコンの効いた環境でなかなか良かったです。
外から、大人や子どもの声がだいぶと
うるさかったのですが、
あれはオーナーズビューからだったのでしょうか?
「たまや~」のわめき声。
あと、オーナーズビューテラスについて、
抽選は仕方ないとしても、
入場者を住民の方を限定にして対象にして欲しいなと
思いました。
住民の方のお友達は、あくまで自身の
部屋からの眺めを招待して欲しいです。
そうじゃなく、オーナーズビューテラスにお友達を、
となると、招待したい気持ちは分かりますが、
ハズレた住民からしたら、
なんか、?、ってなってしまいます。
あと、入場の権利を
メルカリとかで売られそうで心配です。
そのあたりの、当選して権利がある方で、
応募通りの入場者であるかの
チェックとかされていたのでしょうか?
出来るだけ、住民の方に、満遍なく
回るような、抽選になればいいですね。
2年に一度か、3年に一度は確実に当たるような。
ほんそれ
花火の音だけ聞きました(笑)
確かに、住民限定にしていただければもっと当選確率は上がりますよね
次回からなんとかならないんでしょうか…
見てみたいな~
単身なので身内の子供をオーナーズビューに招待したのは、だめでしたでしょうか。
オーナーズビューから見てました。
たまやーの叫び声などはここからではないと思います。最初や盛り上がりの場面で歓声などはありましたがうるさく感じる事はありませんでしたよ。
前方の柵から2.3列、後方の柵にもたれて見る方1列ぐらいの混雑さです。その間を小さい子どもが行ったり来たりしてたぐらいですかね。
景観は真正面から見られるのでとても良かったです。このマンション買って良かったねと話してる会話も聴こえてきましたよ。
エレベーターは混雑してましたがマナーが悪い方も見てないです。とても良い時間を過ごせました。
>>868 住民板ユーザーさん1さん
それならもう少し入れそうですね!
たまやーの叫び声は、近所からですね。
テラスからじゃなくて良かったです。
あれがあんまりにもうるさく、しつこくて
雰囲気台無しでした。
玄関までのアプローチのタイル、
とうとうめくれあがってましたね。
めくれたところ以外も、
目地が抜け出たり、
裏込めや、下地の空練り部分が
抜けてたりして、
バキバキとかメキメキとか、
ポコポコとか音がしてるので
全面にわたって打音調査を
して点検した方がいいと思います。
屋外部分だけでなく、
屋内に入ってからの
範囲も浮きが出てるところがあります。
管理人室前の自動ドアの
直下のタイルも浮いてます。
理事会で取り上げたいと
思います。
アフター保証対応を
してもらいます。
よろしくお願いします。
先日、異臭がすると思って周辺を歩いたら、
なんと、阪急オアシスの排気口からの匂いだった。
どんな臭いでしたか?
朝は正面玄関出たらい揚げ物の臭いがしている時がありますが、寝起きなのでオェってなりますが(笑)
以前にも書き込みがありましたが、意外と阪急オアシスも臭います。
ただ食べ物の臭いなので臭いと思うかは人それぞれでしょうけどね!
またタイル浮いちゃってましたね
しかもまだカラーコーンとかで
囲われてないし、危ないです。
浮いているどころか、
完全に下地と縁が切れて
タイルが外れてます。
明日くらいには
カラーコーンで
立入禁止しとかないと。
総点検が必要ですね。
生来の鈍感なものかどこの事かわからないのですが、その旨は管理人さんに伝えていただいているのでしょうか?
そこまでしっかりと見なくても、
意識して見ていると分かります
確かに、タイル浮きと目地抜けが
数カ所ありますね
歩いてて、そこを踏んだら
違和感があります
新たにめくれたタイルの上に、別のカラーコーンが置かれましたね。以前からめくれていた箇所と合わせて、まとめて修繕するのだと思いますが、危ないので他の箇所も点検して、浮きがあるならそこも同時に修繕して欲しいです。目地のモルタルが抜けて棒状のモルタルが転がっているのを見かけました。修繕はアフターサービスでないとなれば常傭作業でしょうから、何度も業者を呼んで割高にならないように、まとめて1日で直してもらいたいです。
徒歩圏内で、コンセント利用できるカフェ知りませんか?
エントランス前のタイル、長谷工で点検してくれるようですね。点検後のサービス補修を期待しています。エントランス内のタイルも怪しいところが見受けられるので、屋内側も点検とその対応をお願いしておきます。
6月の地震に対して、近くのマンション(御幣島付近で比較的新しい)ではマンション自体の保険認定がおりているようで、住人全員(専有部)に、実際には専有部に目立った損害が無くても、請求により一律30万円ほどの保険認定がおりているようです。(火災保険(地震保険))
このマンションではそういったことは無いのでしょうか?
幸い、何も損害が発生しなかったので
何も無しかな?
何かしら請求された方(家財とか)はいらっしゃいますか?
詳しい内容は書けませんが、家財に被害が出ましたので請求して保険金を受け取りました
商店街でお祭りやってますね
明日見に行ければ行きたいです
もうたいがいには違法改造車がうるさいんですが、
こういうのは運輸局とかに通報すれば対処していただけるものなのでしょうか?
以前の書き込みに上階の騒音問題があり、それは生活音だ条例でどうのだありましたが、
車の騒音に関しては明確に基準にありますからね
そんな車、止まってますか?
マンション住人の車ですか?
運輸局に通報しても、現実的では
ないでしょうね。だいぶ強力な抗議なら
分かりませんが。まずは管理組合でしょうね。
ですね。
今日でも是非、組合理事長のお宅へ陳情を。
台風すごかったですね
皆さん大丈夫でしたか?
帰ってみたら思った以上に周辺は大変な状況でしたが、停電になってなくて本当に良かったです。駅向こうは看板とか色んなものが飛散してましたね。
木がまた倒れて通れなくなってましたね
神崎川の水位が道路付近まで来ていてハラハラしました。氾濫はしないと聞いて買いましたが、今回の水位を見て心配です。
>>893 匿名さん
今までも危なかった事はありましたが、淀川水系は増水しても全部淀川が受け止めてくれるので、淀川に近い下流域で雨量により氾濫する事は余程のことがないと考えにくいかと。
ですが南海トラフみたいな、太平洋で大きな地震起きたら津波が逆流して氾濫は大いにあり得ます。
市の出してるハザードマップだと、神崎川駅周辺は水浸しです。
地震保険の水害オプションで対応可能です。
マンションの地震保険で水害オプションをつけてる人は少ないですが、皆さんつけられてます?
後から追加できるのかな?
敷地内、倒れた樹木付近のやり直したタイル、全然直ってないやん!いくらアフターの対応やったとしても、あれやと全然ダメ。下手なタイル屋?長谷工さんちゃんと仕事せな、また評判下がるで。もし金取っててあれやったら最低やな。他にも浮いてるタイルあるし、理事会メンバーで打音検査して回った方がいい!あとから金発生するの馬鹿らし過ぎます。あれは瑕疵の範囲を逸脱してる!施工不良や!歩いたらすぐに分かる。共用部分と言えど、自分の家やと置き換えたら、普通に許せませんよ。気になってる人も多いはず!しっかりと訴えていきましょう!まずは理事会と管理人に!賛同お願いします!
画像ありがとうございます
たしかに腐葉土の上を歩いているような感覚ですね
他のところも歩いてみてください。
そんなに広くないので、
不具合箇所はすぐに見つけられます。
まさに、めくれそうなところも
あります。
へー
神崎川駅周辺から三津屋北周辺の匂いは、何十年前からありますよ。
皆さんがお話しされている異臭が全て同じものなのかは分かりませんが、昔から化学薬品のような独特な匂いはありました。
10数年振りに戻ってきましたが、同じような匂いがしています。
地域住民は「そんなもんや」と昔からあきらめ?慣れ?ています。
はい
わかりました
ここんとこ匂い無いですね
2ヶ月くらいはなーんもないですね
異臭の件ですが、部屋の中でも感じるものでしょうか?
また、平日夜や週末が多いと拝見しましたが、何時間くらい漂ってるものでしょうか?
窓を開けてても部屋の中では感じませんし、悩まされるほどではないです。
ベランダに出たら気づいて、気づくとちょっと気になる感じです。
ただ、無いことに越したことはないです。
平日夜や週末が多い傾向にありましたが、1年住んでみて
気になったのは年間4~5日って感じでした。
ここ数カ月はありません。(平日の日中は仕事で不在)
何時間漂ってるかと言われると、どうでしょう。3~4時間って
感じでしょうか。参考にしてください。
グッドデザイン賞受賞!嬉しいですね!
賞に恥じないよう、早く樹木の補修と
タイルの補修をお願いします!
それと、オアシスの植樹も手入れとか維持について
なんとかしたいですね。特に、横断歩道付近の
マンション敷地とオアシスの敷地の境目。(消火栓のあるところ)
煩雑に見えてしまいます。
お
検討スレの方に駅の全面改装の話しが出ていますね
グッドデザイン賞の盾かステッカーなど、エントランスとか管理人室前とかに設置されるのかな~?あんまりこれ見よがしではなく、さらっと設置されていたらスマートですね!
事故物件サイト大島てるにこのマンションがありショックです。本当なんでしょうか?
>>911 住民板ユーザーさん1さん
あえて私は検討中なので検討の方で質問させていただきましたが、ろくに調べもせずに批判されました。
嘘もあるらしいので本当のところどうなんでしょうか?
マンション完成直後から入居してましたが、今年3月にそのような騒ぎがあったこと自体初耳です。
ただ大規模マンションなので、絶対なかったとは言い切れませんが、もし誤情報なら悪質ですね。
初耳ですね。殺人だったらビビるけど。
いろいろあったんでしょうね。
確かに隣でも分からないと思います。
異臭騒ぎや事件やニュースになった件は別として、信憑性は低いと思ってます。実家の母が救急車で運ばれただけで、生きてるのにそのサイトに載ってましたから。
あれが批判なのだろうか。
意見も言えないのか。
批判とはいえないかもしれませんが、やはり確認出来ることは確認してから意見を言った方がいいと思いますね!
めんど。
共有部分もマンションの資産価値の一つだと認識されていない方が多くてビックリしています。
エレベーターはいつ乗っても床にシミが出来てて、ボタンも拭き掃除してるのかわからないくらい汚いし
駐車場に出る扉、自転車置き場の扉等も開けるだけなはずなのに傷だらけ。
エレベーターで遊んでる小学生はいるし、挨拶しても素で無視する人もいたり
駐車場ではほんの1分を待てないのか、車庫入れ中に無理矢理前に入ってきたり
その辺の市営団地みたいなマンションですよね。
大規模マンションだから色んな人がいるのは仕方ないかもしれないけど
管理費払ってないようなやつは、部屋番号出せばいいのに。
ネットで調べる手間を回答者に求めている時点で、質問者として不親切ですね。
また、調べてもし何か出てきても質問者の書いたものと同じとは限らないので、荒れる要因になりますね。
922さんに全面的に同意とは言わないですが、
駐車場に関して言えば私も嫌な思いをすることが多いですよね。
飛ばす人や勢いよく曲がってくる人、
出そうとしたり入れようとしているのに我が物顔で目の前に止める人など。
922さんの言われてる場所が想像つきます。
これは男性目線でみると理解できない人もいると思います。
不動産の営業してる3人に家選びで教えてもらったのは、モデルルームに行く時にエレベーターや壁の汚れと、掲示板にクレームは貼ってないか確認し参考にして下さい、と言われましたよ。
公営でも、ゴミ出しをきれいに並べていたり、エレベーターのドアの傷や騒音の警告が見つけられず、こちらにも挨拶があるマンションもありました。
個々がマナーを守らないと、30年後にどうなるのか心配になりますね。
なんの話になってるのですか?
住人じゃない御方達の
会話ばっかになってございますね。
どちらの流れについてですか?
川でトランペット練習してる音が結構キツイ。
20時、21時過ぎてもやかましくて勘弁してほしい。
まぁわかります
それについては直接言いに行っても良いと思いますよ
優しくソフトに伝えればわかってもらえるはず
私の個人的な印象ですけど、挨拶しても無視する人ってたぶん大陸が半島の人じゃないですかね?
タイル、本格的にひどくなってきてますねー。
いたるところに浮き上がりが出てきてて
さすがに誰でも気がつくようになってきてるでしょ?
ほっといたら全面的にガタガタになりますよ。
怪我人が出ないうちに修繕すべきです。
こないだの会報から見て、怪我人でも出ない限り今すぐは直さなさそう
確かに前よりタイルが動く箇所が増えていますし、段差自体も大きくなってきていますね。
経過観測しているのかも知れませんが、変状が進んでいるのは明らかなので
直す必要があるのは間違いないです。今はコーキングでなんとかもっているっていう
感じで、目地は完全に割れて抜け落ちています。めくろうと思えばめくれます。
今の時代、怪我人が出てからでは遅いと思うのですがね。
直す費用をどうするかは別としても、管理者の管理責任は問われると思います。
もともとここは地盤が弱いところだったと思いますが、そのことが影響してるのかもしれませんね。
タイル屋ですが、地盤うんぬんとか、そのようなものではないです。
表層の話なので土質と転圧と下地の話だけです。
ちょっとだけでもセメントを効かせて路盤を改良していれば
いいのですが、最後工期もなく、繰返し工事用車両が通行したりしていて
膿んだ状態になった土砂のままで、それを良質土に置き換えることなく
タイルの施工をしたことが原因でしょう。
申し訳ありませんが、していません。
ベビーカーの子供連れが夕方マンションエントランスを出た所で道をふさいで、占領し、うるさいのをなんとかして欲しい‼️
あと、住民でないのに我が物顔で、キッズルームを使うのはどうかと思う。
凄くマナーが悪い。
無料だと思って、頻繁に来ないで欲しい。
なんとかしてほしいって誰にどうしろと⁇
ここはただのネット掲示板であって管理組合の苦情届けではないんですよ
939へ
文句があるなら直接言えば。
ここで愚痴っても。
私は賑やかでいいと思います。
940を支持します。
931さんのご意見、文面から日本人の方と察しますが、同じ日本人として恥ずかしい意見です。
人の思想は自由ですし興味はないですが、コミュニティにこの発言は、挨拶云々を語る以前のレベルで、人の尊厳を思いやれないこのレベルの方達が住んでるマンションだと思うとぞっとしました。
人の尊厳を思いやるって難しいですね。
じゃあ、なぜ挨拶もしくは会釈も返さないのでしょう。
こちら側の尊厳は置き去りでしょうか。
どちらにしても、挨拶もしくは会釈、最低、何かしらの反応は
返しましょう。分譲賃貸や社宅扱いの方は、そこまでの気持ちにはなれないかな~
普通に快活にすればいいだけでしょうにね~
あのマンションの前の医療ビルには歯医者さん以外入らないのでしょうか?
空いてるのならドラッグストアとか誘致して欲しいな
2Fには耳鼻科が入る予定ですね。
ドラッグストア欲しいですよね。
今はキリン堂か、少し離れたスギ薬局を使っています。
駐車場が無くても、付近の住民の利用で
採算とれると思うんだけどなぁ。
高望みはしないけど、塚本の付近のような
こじゃれた洋食屋とかバルがポツポツできると
変わるんですが、駅の改良に合わせて
長期的に変わることを願っています。
けど、案外、美容院が多いのには驚きました。
ノンタッチキーというのかスマートキーというのか、それをお持ちの方に質問なんですが、キー本体の横にあるスイッチ風のボタンはなんなんでしょうかね?
なにに反応するのでしょうか?
電池交換で開けてみましたが、内部で明らかになにかを押してはいますね
共通の型番のケースなので、
押せるようにはなっていても、
ここのマンションの仕様では
何も起こらないですよ。
例えば押して反応させるタイプの
受信側なら押すのです。
ここのは受信側が自動で
受信するので押す必要ないです。
そして、押しても何も起こらないです。
ケースは共通の仕様ですが、
中身の仕様が違うので。
なるほど
ありがとうございます
ドアから少し離れた場所から鍵横押したら開きますよ〜
どっちがホンマなんですかw
昨日早速歩きながらボタン何度か押したら、三メートル前でドアが開きました。皆さんも是非試してください。
今言ってる鍵って鍵を出さなくてもドアが開くんですよね?
ボタン押すってそれってカバンやポケットから鍵を出すって事ですよね、わざわざ鍵出してたら意味なくないですか?
実際にやってみればわかると思いますが、
反応する距離はかなり不安定だと思いますよ
右手で持っていればイケるけど、
左のポケットならダメとか
歩く速度でカバンの中に入れていたらほぼ間違いなく無反応でしょうね
電波が弱さが原因でしょうか
私も意図してボタンを押してはみるのですが、ボタンに反応しているのかどうなのかイマイチよくわからなくって
乗用車のキーレスにありがちな赤いランプなどもありませんし
いやー、ボタンでは反応しない仕様ですよ。
勘違いしてます。
実際にやってみたら、違うなって分かります。
免震構造ではありませんが、このような不正が相次ぐと不安ですね
今回の理事会報告、ずっしり詰まってましたね
お疲れさまです。ありがとうございます。
水道のカートリッジ安くなるし注文したいです
グッドデザイン賞、今年度関西のシティテラスで
唯一だけではなく、これまでで関西初だったんですね
楯?標識?飾られるの良いですね
廊下にゴミを出してる方は、何度警告されても
続けてるみたいですが、隣の方はたまった
もんじゃないですね
24時間ゴミ出し可能なのだから
やめてほしいです。
続けるメンタルがすごいです
3ヶ月たっても改善されない場合は
理事会から訪問、警告してはどうでしょうか。
SB棟の5階の方とか、目星は付いてると思います。
明らかな、住むための規約違反です
そして、これについては住人皆が反対で、
誰も理解や擁護はしてくれないと思います
濡れた傘を格子に掛けておくのとは
全然悪質さが違います
台風被災箇所の復旧、タイルの修繕も
少しずつではありますが、進めてもらってて
ありがたいです
最後まできっちりと、希望するかたちで
完結することを願っています
グッドデザイン賞のトロフィーカッコイイですね!
自宅のインターネット皆さん使えてますか?
日曜日は全く使えず問い合わせしました。
ちなみにsuisuiネットではなく、私はソフトバンク光です。
NTT西日本に私も問い合わせたら、
明日回線の修理しにくるとのことでしたよ!何件かネット繋がらないみたいですね
フレッツ光のコラボってドコモ光の契約者数が増えすぎて急激に低速になってるって話がありましたね。
IPV6にすると速度低下回避できるかもしれいと聞いたことがありますから調べてやってみてはどうでしょうか
>>958 住民板ユーザーさん1さん
そんなこともあるのですね。こちらはauなのですが入居前に工事の連絡をしたら、三津屋北はエリア外などの理由で断られました。結局BIGLOBEにしてます。普通に使える感じです。
5階のゴミ袋について民泊なんじゃないの?
とか思ってしまったのですが大丈夫なんでしょうか?
違いますねー
見るからに、そんなことを
しそうな感じの子育て世帯です
周りへの影響や配慮など
関係ないし、という感じの
生き方です
生き方に口出しはしませんが
集合住宅のルールぐらい
守れなくてどうするんですか
大きなものを失ってると思います
逆にキチンとモラルを保っていれば
見た目とのギャップで素敵なんですが
残念ですが見たまんまです。
住民、管理組合、清掃の方々と他人に迷惑かけた生き方しかできない人間が子供に教育できるんでしょうか。
通路やドアをふさいで立ち話している子育て世帯も案外見られてます。
グッドデザイン賞のトロフィーに浮かれてる呑気さよりも目の前の問題に真摯に向き合うことが優先だと思うので、金輪際このようなことがなきようまずは基本の挨拶からしっかりしましょう。
マンションとクリニックの間で子ども達がボードで遊んでいるの危なくないですか?歩道の方にもスピードつけて飛び出しているのも見かけました。
あそこはクリニック側の敷地になるんでしょうか?数人いるので小学校側に言えばいいんでしょうか?
気持ちはわかります。が、…本当に子供達が遊べる場所がないですね…。今では公園でもボール遊びダメなとこもあるみたいですね…。
え?
河川敷行けば良いんじゃないんですか?
ラクセスキーのボタンの件ですが、確かに押すと離れたところからでも開くドアがありますね!エントランスは開きませんが、駐輪場など、ボタンに反応して開く扉もあるようです。いずれにしても、近づけば開くので、鍵を出してボタンを押してまで早く開けるメリットはあまりないです。
エントランスが開かないなら駐輪場が開いたのはたまたま誰かが通ったからではないですか?
うーん、たまにエントランスも開きます
まぁ、進んで押しませんが、
押すと離れたところから開く機能もあるようです
ちなみに誰も通っていません
お試しください。正面からが一番反応します。
そうなんですね。
エントランスは開きませんが、って書いてあったので開かない前提でした。
あらら、エントランス前のタイル、とうとう一気に限界がきて、下地の土砂が上がりまくってますね。目地割れも一斉に酷くなってるし。ほんま、もうそろそろ手を打たないと、全面歩けなくなるね。いたるところがグスグスだね。
>>973 住民板ユーザーさん6さん
↑973です。失礼しました。文章を打つ前に誤って送信してしまいました。
タイルは昨日、それらしい方がいらしてました。
マンション側の担当者らしき人が不具合を説明されていたので、何かしら手を打たれるのかも知れませんね(^.^)
昔はもっと子供がのびのびと遊べてたなー…。大人もそこまでヤイヤイ言わなかったなー…。たまにど突かれたりもしたけどなー…。
SB棟5階のゴミの住人は特定されてたのね
今後はキチンとルールを守ってくれれば良いですね
されてますよー
エレベーター近くです。
改善は見られないので
次の手として、理事会の関与が必要です。
でないと、清掃されてる管理の方が
可哀想です。
やっとこさ、エントランス付近のタイル直しに入りそうですね!この際、ちゃんと全数打音検査して、浮きのあるタイルは張り直してもらいたいです。
2度来ると、それだけで経費がかさばります。
一度で全部直すが工事の基本です。
ダイエーが2月末で閉店らしいですよ
今閉店セールやってます
お薬とか日用品が買えなくなりますね……
新しくドラッグストアできてほしい
グルメシティ閉店寂しいですね…
3階のシルクは残るのか一緒に閉店となってしまうのか…?
次に何ができるのか気になります。
グルメシティ閉店は残念です。
安いので。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
年末にエントランス屋外のタイル修繕されてましたけど、寒さで硬化しにくいためか、目地詰めはされていませんでした。その影響により、歩行解禁に伴い、すでに3枚程度割れていますので入れ替えをお願いします。いい仕事お願いします。
タイル修繕ひどいですね。
プロの仕事としてどうかと。。。
管理費、修繕費から払われているかと思うと怒りのみです。
見学の際にほとんどの皆さんが挨拶を返して下さり好感を持っています。購入が決まり今すすめているのですが、1歳の小さい子供がおり、この辺に知り合いもおらず不安です。マンション内でママ達のコミュニティ等はあったりするのでしょうか?
どうでしょうか。オフィシャル的なものは無いかもです。幼稚園、小学校などでの繋がりはあると思います。変なわだかまりの無い快活なママコミュニティがあればいいですね!そんなコミュニティをつくるきっかけを設けるにはどうすればいいのでしょうね。管理組合とか理事会を通して交流会的なものを設ける機会があれば自然に出来そうですね。理事会の方々も現役で仕事なされている方が多いでしょうし、なかなかそこまで手を回すのは難しいと思いますが、潜在的にみなさんもそういったコミュニティを求めているかもしれませんし、何かきっかけがあれば「始まり」があると思います。
おーい誰やねん
北棟のエントランスでタン吐いたやつ
最悪最低吐くにしても手前の植え込みの中に吐けよ
あの通路って防犯カメラは無いんかね
調べたいわ
行ったことはないですが神崎温泉も閉店されたんですね?
老朽化が大きな原因でしょうね。台風の被害もあったみたいだし。他にも後継者とか燃料代高騰とかいろいろと影響があったのでしょう。残念です。
平成30年度 第12回『おおさか優良緑化賞』
≪大阪府知事賞≫と≪生物多様性賞≫
ダブル受賞おめでとうございます。
グッドデザイン賞と合わせて、ますます嬉しい限りですね!
タイル修繕、シャキッとお願いしまーす!
2街区のダイドーボール近くの部屋のベランダ(2階)で、喫煙している人を見かけます。
朝7時半ごろの時間帯です。喫煙用(?)の小さい椅子をベランダに置いてます。
グルメシティに続き十三のドンキがなくなります。お店が減ってますねー。
おーい
烏龍茶飲みながらショップチャンネルで買いもんしたやつ聞いてるか?
段ボール捨てる時はたたんで捨てるんやで
まだ階段にゴミ袋捨ててるんもおるみたいやし、まさか同一人物ちゃうやろな
自分で使ったものを片付けできない人とB棟5階の子連れの人が同じなんですか?それなりにカメラでわかるらしい。
B棟5階の子連れの人は、とりあえず玄関前のゴミ袋溜め置きは無くなっています。だいぶ指導が入ったみたいで効果ありましたね。階段に置く方の気がしれません。段ボール畳んでないのは防犯カメラで、前足も後ろ足も分かるから特定できているみたいです。恥ずかしいからいくら急いでてもそれくらいはちゃんとしないとね!
エントランスのタイル修繕屋、もうちょっと腕のいい会社を選定できないのだろうか。
けど、同じ時期に同じ長谷工が建てた近くのプレサンスの、同じようなエントランスタイルも、同様に同じ症状で傷んでて、修繕してた。
やはりタイル屋の腕か。
キッチリして欲しいものです。完全に瑕疵ですね。
医療ビル2階の工事が始まりましたね!
予定通り皮膚科かな?
だと思います。3階も工事してそうな雰囲気でしたけど気のせいかな?
[No.1000~本レスにて、部屋番号の特定を容易にする情報を削除いたしました。管理人]
またいつもの5階の西側エレベーター近くの家族
ゴミ、豪快に出してる
また理事会から目をつけられますね。
24時間対応できるマンションなのに、
出す手間より、
出さずに理事会から攻められる方が
よっぽど面倒だと思うんですが、
構われたいのでしょうかね。
今日もまた、まさに今、せっせと置いてるよー
すごいなー
気概さえ感じます
情けない
マンション周辺歩道にある犬のフンですが、なんとかならないものですかね~
犬の散歩されてる方はお見かけますが皆さん、フンを持ち帰る袋と、ペットボトルに水(オシッコ流すため)を持たれてる、マナーある方ばかりなんですがね。
いまのところこの辺りで見たことないですが、野良犬の仕業かな~
ゴミ出しているルール違反住民宅の左右の方、嫌でしょうね。
またか・・・となりますね。
そして、下の階(4F)の方も、騒音とかで困ってそうですね。
理事会へ報告と陳情しておきます。
そのゴミ出し家族って普段はどんな感じなんですか?
普通なんですか?
それともやっぱり唯我独尊?
なんで戸建てに住まなかったんだろうか
普通ではないですね
あー、わかる、
と、納得できそうな感じです
小さい子どもが可哀想です
ルールを守るという
基本的で反射的な
感覚を養えないと
この先、子ども自身が困るだろうな
親の背中を見て育つからね
1街区中央5階なので2街区ベランダからもよく
見えてるだろうし、見るたびに
みなさん気分を害されて
嫌でしょうね。
いやその子自身は困らんでしょ
だって親はそれで困ってないんでしょ?
困るのは周りの人です
普通に考えたら…
恥ずかしいことなんだよ、
ということを教えられてなくて
大人になったとき
困ると思うんだけどなー。
けど、そういう風に
とらえる方もいるんですね。
バカにされようと、
影口叩かれようと、
後ろ指差されようと、
知らぬが勝ち、
気にせぬが勝ち、
は、自分なら無理です。
なのでちゃんとルールを守ります。
でも、ルール破りが許されないような
マンション組合だと思ってますので、
根比べ、諦めてしまわないように
指導の継続をしていくよう、
組合員としても見て見ぬふりはしません。
言い続けます。
今年もジンチョウゲの良い香りの季節がやって来ましたね
草花の開花が待ち遠しいです
駅がまた工事していますね。
これからどんどん綺麗になっていったら嬉しいです。
段ボール畳まんヤツ
ペットボトルのところに空き缶捨てるヤツ
多すぎ
近隣から?の騒音で困っています。
テレビもしくはステレオから発しているような低い音です。
低い音で壁づたいに届いてきてる可能性も考えられ、部屋の特定もできかねている状況です。
深夜1時~2時でもたびたび聞こえてきます。
同じ様な騒音でお困りの方はいらっしゃいませんか。
>>1013 住民板ユーザーさん1さん
解ります。私も感じてました。北側の部屋が寝室で寝ようとすると重低音のようなリズムが…。24時間換扇を切るとマシになるようです。しかしそれでは意味が無いですしね~(笑)音や臭気は発生源が特定できないのが困りますね。大規模マンションなので全員が全員快適に住むのはなかなか難しいですね。
>>1014 匿名さん
私の他にも同じように感じられている方がおられるようで安心しました。
24時間換気は私も切ったりしており、確かに若干改善されることを確認しています。
先日24時間換気オフの状態で静かに生活できていたのですが、オフのままにも関わらず、
22時頃から低い音がしはじめました。やはり換気扇だけの問題ではなさそうに思えます。
もし、>>1014さんがご近所さんでしたら、お互いに感じている音は同じである可能性が高いですし、
発生源の特定にも近づけそうな気がしますので、情報交換できればと考えています。
メールアドレス: terrace@eay.jp
よろしければ、ご連絡ください。
住民の皆様にお伺いしたいこと・お願いしたいことがございます。
加島-神崎川周辺の悪臭でお困りではないでしょうか?
後述のように地域住民の声がないと行政は動いてくれないようで
皆様からも申し立てをお願いできないかと思いまして書き込みさせて頂きました。
私は近隣地区(豊中市)へ近日より勤務予定でして、
先週、JR加島駅から阪神高速11号沿いに徒歩で豊中市方面へ向かいましたところ
加島2丁目付近のひどい臭いに驚きました。
帰宅後、>>682様が行われているのと同じ
大阪市環境局 北部環境保全監視グループへ実名で状況を報告しまして、
現地調査・改善勧告の依頼を行いました。
https://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000060314.html#todokesaki
しかしながら、電話回答は
「通勤や勤務地の方からの申立てでは行政は動くことができない」とのことでした。
動けないの一点張りでしたので調査や地域住民への意見集約を行ってくれるのはどこかと
伺いましたところ、この「北部環境保全監視グループ」とのことで、
地域の環境や評判・地域住民のQOLを考えるべき組織が全く機能していないように感じられました。
>>682 様の書き込みも拝見していましたので同様の意見が届いているか伺いましたが
個人情報のため回答できないと的外れな回答で、現地調査が行われたかどうか不明です。
この問題を真摯に考えてくださっているようには思えませんでいた。
悪臭防止法に基づく立入検査・改善命令・罰則については
大阪市が資料を作成しているように法的拘束力もありますので
行政を動かすことができれば改善できる可能性は高いかと思います。
https://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/cmsfiles/contents/0000061/61015/2....
部外者からの意見やお願いで恐縮ですが、
自分が暮らす地域を良くしたいと思いませんか?
上記URLの「北部環境保全監視グループへのお問合せ」に申し立てがたくさん集まれば行政も無視できないのではと思います。
ご協力お願い申し上げます。
>>1016 匿名さん
Gmail(ジーメール)や、Yahoo!メール(ヤフーメール)等のフリーメールアドレスはお持ちではないでしょうか。
お持ちでしたら、そちらから宛先に terrace@eay.jp を入力して送信いただければと思います。
加島2丁目ということは製紙工場の匂いじゃないですかね?
だとすれば行政も動きにくいかもですよ。
あの辺りはまぁそのほれあれですわ…なんと言いますかあまり歩かないことにしているのでなんともですが…
今日は少し匂う気がする…
これから温くなってくるので臭う日も増えてくるかもですね
匂いに関しては、工業地帯に住んでるんだし、私は多少は折り込み済みですけどねー。
梅田近接の立地考えれば安すぎる価格設定で、その対価が工業地域というところなので。
>>1022 住民板ユーザーさん1さん
今のこのマンションの新築分譲価格は、4000万円を超えていて、安くないマンションです。
第1期とかで買われてる方は、安くて梅田も近いので、工業地帯であることは仕方ないなと思っていても、後半で買われてる方や今から買う方は高額な価格なので、気にされてる方も多いのかなーと思います。
すいません。ネット環境の事で質問です。
suisuiネットではなく個別に光ネットを契約する予定です。
管理の方へ問い合わせましたら契約できないと言われたのですが、
スレを見ているとソフトバンクやAUと契約されている方がいるみたいで
どちらが本当なのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいましたらご教授頂けませんでしょうか。
>>1023 住民板ユーザーさん5さん
そもそも住民板なんで今買う人の事を対象にした議論ではないですね。
ただわたしは今の市場なら4000でも安いと思いますけどね、梅田10分以内、駅近、南向き、スーパー隣で探したら、福島や天満なんかになりますが、そこらと比べてもまだ安いですけどね。
それはやはり大規模もあるけど土地が安いからに他なりません。
3000位の時にここ買うのは、それはそれで勇気要りましたよ。745邸も売れるわけないと毎日叩かれてましたし、皆さんそれを乗り越えているのです。
購入前の下調べ不足と言われるとそれまでなのかもしれませんが、営業さんから臭いについて多少なりとも説明があってもよかったのかな…とは思いました。
入居してから臭いに気がつきました。
私は周辺で臭いがするのは知っていたので、ここでも臭いがするのか営業に聞いたらたまにしますと言ってました。
ただどこから臭いがするのかはわからないと言ってました。
下調べ不足は否めないですね…
だってこの掲示板に記述あるし。
こんにちは!!
1月下旬に、越して参りました。
色々な情報がありますね。先日の総会もまあいろいろありましたね。
よろしくお願いいたします。テラスでメダカ飼っています。
こんにちは。不肖会社でPC150台全般管理、大阪本社・東京・東海・東北の社内ネットワークの初歩的管理をしています。
物件全体がVDSLなので、SUISUIと同じベストエフォートマックス100Mbpsが限界ですね。
どうしてもと仰せなら、モバイルルータ(PC⇔ご自宅内⇔インターネット)ですね(スマホみたいなタイプか、USB接続タイプなどありますね)。
あまり調べてはいませんが、J:COMがアンテナ線で通っていて、そこだと320Mbpsです。
とりあえず、物件取得時の重要事項説明会後に受け取った書類の中でいろいろ読み込んだところです(小生はauスマホなので、J:COMコラボプランとかもいろいろ検討しましたが、まあ、SUISUIで折り合いをつけています)。足らずの所もありますが、まずはこのようなところです。
前から何度も出てる号室です。
改善されない悪質なとこは
警告、通告した上で
管理費上乗せして
引き落とせるように
規約を変更してもいいかもですね。
実費や実害があれば
抑止にもなると思います。
金で解決できるならと
開き直るかもしれませんがね。
こういうタイプにはどうすれば
効果があるのか、
皆さんどう思われますか?
意見ないでしょうか?
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
ゴミですか・・・総会でも話題でしたが、こういうの初めて見ました。A・B・C・D・E棟、どちらですか?(1月下旬に越してきましたので、まだわからなくてすいません。)
(ゴミと整理整頓には、ものすごくうるさい独身男)
玄関前に置く理由がわからないですね。
ゴミの臭いが気になる等で、一時的に部屋の外に出すとしても、せめてベランダに置いてほしいものです。
管理組合から、注意や勧告はされているのでしょうか??
注意はされていますよ。勧告までは分かりませんが、
議事録には繰返し注意している事と、
注意により、一旦は改善されたような記述がありましたが
再発しています。
B棟5Fです。これは議事録にも載っています。
分譲なのか、分譲賃貸なのか、それを含んだ個人情報は
どういった方なのかまで、
管理組合、理事会は把握していると思います。
周りが厳しく目を見張る、見張られているという
認識を持ってもらうのが必要でしょうね。
ルール違反している方が、叱られるのは当然ですから。
第一次的に誰が悪いかと言えば、違反者です。
置いているたびに写真撮影してここに載せましょうか?
注意はされていますよ。勧告までは分かりませんが、
議事録には繰返し注意している事と、
注意により、一旦は改善されたような記述がありましたが
再発しています。
B棟です。これは議事録にも載っています。
分譲なのか、分譲賃貸なのか、それを含んだ個人情報は
どういった方なのかまで、
管理組合、理事会は把握していると思います。
周りが厳しく目を見張る、見張られているという
認識を持ってもらうのが必要でしょうね。
ルール違反している方が、叱られるのは当然ですから。
第一次的に誰が悪いかと言えば、違反者です。
GWあけにササセ皮膚科がオープンですね!
B棟の男の子連れ親子ですか?
なんと恐ろしいマンションなんでしょう。
プライバシーも何もあったもんじゃないですね。
ルールを守らないといけないのは間違いありませんが、
歪んだ正義感のように感じます。
人の家をネットに晒してヒーローごっこのおつもりですか?
ここは住民以外も見れてしまうんです。
ちょっとうるさい
たまたまうるさい
知らずにルール違犯
誰にでも起こりうる可能性はあります。
明日は我が身です。
そんなマンションに住みたいでしょうか。
ルール違犯も去ることながら、
ほんの一部の方だけでしょうが、
民度の低さに我慢できず初めて書き込みを致しました。
資産価値にも影響しかねません。
管理会社に任せましょう。
日々のフラストレーションはご自分の中で処理してください。
ここはイライラの捌け口ではありません。
臭いものにフタをするのもどうかな
B棟EV附近であれば5階のA棟B棟住人は皆不快な思いしてるんだろうな
>>1046 住民板ユーザーさん6さん
気持ちは分かりますが、隣の住民の方ならどうしますか。
5階や周辺の住人は気になりリラックスできないから何ヵ月も待てないかと。
掲示板もあまり活用されないし、管理会社も困ったことはエレベーターでもいいので写真や書面でゴミの出し方や臭いや滞納も収まるまで随時インフォメーションしたら、住民の方がわざわざここであげることもないですよね。管理会社の仕事を増やしてしまうことは心苦しいですが、今から綺麗に保ち資産価値を守りたいのは同じです。
>>1046 住民板ユーザーさん6さん
生活音の騒音の過失と
このゴミ放置は
全然悪気が違うよね?
過失ではなく故意ですよ。
知らずに違反ではないです。
しかも再三、管理組合、
管理会社から指導されてる。
この住民版でも以前から問題に
なっている。
これを放っておいて
何が資産価値ですか?
管理会社、管理組合の
能力の限界というか、
解決できない方が問題です。
何度も指導されてるのに
聞かない方を改善させる
方法は何だと思われますか?
改善させる能力の無い
マンションだと思われますよ。
そんなことは知ったことじゃないと?
結局、我関せずであるならば、
歪んだ正義感や
ヒーローごっこだとおっしゃる方が
歪んだ偽善です。
マンション外の方が見られるとしても、
マンション外の方が部屋を特定できる
内容にはなっておらず、晒されておりません。
住民版として、
住民がわかる内容です。
そして、このゴミ放置問題を言えずに
何をここで言うのですか?
住民個人のプライバシーを
晒したいのではなく
ゴミ放置行為そのものを
咎めているのでしょう。
隣に住まわれてる方は
きっと、見るたびに嫌な感情を
抱いているでしょうね。
何度も続くからこその、
ここへのアップでしょう。
今朝7時前(日曜は皇室3番組見るので早く起きる)に現場に赴きました。
ゴミがあったら「穏やかかつ穏便」に話をつけようかと思いましたが、今日はなかったので素通りしました。
ゴミがあったら、インターホン越し&大書を貼り付けます。
(中央区島之内に住んでいたので、チンピラ・***・中韓人←こいつらが特にうるさくて面倒、の騒ぎは当たり前でしたので怖くありません。)
>>1046 住民板ユーザーさん6さん
皆さんの意見に同意します。
隣近所にこのような物が放置されてたら、不愉快になりませんか?
団地で保健所から指導が入るケースもありますよね。
どんな住民か知りませんが、更にうるさく生活してたら上下左右の住民も、心中穏やかに暮らせないからだと思います。
小言だけでなく行動に移されてる人に、そこまで言いますか。
マンション選びの参考にはされても、ここだけを見て購入を決める方は居ないでしょう。
実際に足を運べばいいマンションだと感じてもらえると思います。
問題のゴミを目にしましたが「非常識な人が居るもんだ!」と悲しい気持ちになることはあっても、このマンションの大多数の住民の方は気持ち良く挨拶し合うし、常に廊下の掃除に回ってくださってるし、最高の住み心地です。
ここで晒されたのは数回にわたる警告を無視しているという悪質さ故のことで、仕方ないかなと思います。
グルメシティの跡地工事始まりそうですね
なにができるでしょうか?
ひとりの住人のモラルに欠けた行動が、「多数の住人を不快な思いにさせている」ということを、このゴミを放置された方にはご理解いただきたいですね。
もしかして民泊?
民泊は禁止だが、
ゴミを捨てるくらいは
出来るだろうに。
ゴミ放置のせいか、そこの隣近所の
みなさんの多くが、玄関に
虫コナーズをぶら下げてます。
そして、当該宅自身も。
そこの周辺だけではないかもだが、
そこの周辺が目立ってます。
うちは玄関になんて虫こないから
掛けてませんが。
実害があるなら、隣近所の方々が
ほんと可哀想です。
なんとかしてやりたいが
持続的に警告しててこれでは
救われませんね。
このモデルに対する
特効薬ないのでしょうか。
置いたというよりも投げつけたって感じですね。
それとも強風によりずれて倒れたのか…
だったらなおさら、今日みたいな風の強い日には隣近所に多大な迷惑をかけますよね。
ゴミ放置の住人に対して、管理会社はどこまで対応いただけているのかが気になります。
訪問(インターホンを押して)して直接注意はされているのでしょうか。
もし、放置されたゴミに張り紙をすることしかされていないのであれば、もう少し踏み込んだ対応を望みます。
ゴミへの張り紙では改善いただけないことは明らかなようですので…。
以前の理事会議事録には、ここのお宅に関する記載があり、指導したことと、放置ゴミは管理会社では処理しないなど明記されてました。少し改善傾向にあったような事が書かれていたと記憶しています。ですが、こういうことが繰り返されるならば、根本的にもうちょっと懲戒性のある対応が必要かと思います。性善説に則った規定では、開き直った者には効果が無いです。普通は名誉や自身の恥になるので、住み続ける場合、平然と警告を無視し続けられませんが、分譲賃貸ならそういう非常識な方も紛れるのでしょうね。ここでの報告なんて当人の性質からして見てるはずもないでしょうけど、ここを見てる方の、当該宅も含んだ周辺生活環境への意識向上により、これからも諸問題を自浄していけるマンションになることを願ってます。やったもん勝ちは許されません。許しません。管理会社や、ここを見ている方には、根負けせずに諦めずに、報告、警告して欲しいです。
ゴミ問題、子供いる情報があるので、その子は可哀想。親はそんな事も考えられずに生きている。よーく考えて欲しい。このまま調子に乗っていたら痛い目見ることになる。何も得がない。冷静になれ。ルールを守らない事がかっこいいと思ってないで。
「ルールを守らないことがかっこいいと思わないで」
ほんとにそう!
こんなにダサいことはない!
中身は未熟なまま、体だけ大人になった典型!
痛い目を見るかどうかはもう運の問題なのでなんともですね…本人がそれを痛い目と認識するかどうか、ダサいと感じるかどうかは個人差もありますし、そんな人ならたいがいのことはへっちゃらでしょうしね
何度も飲酒運転を繰り返しても捕まらない人もいれば、たった一度の信号無視で事故を起こす人もいますからね
そのような精神論に頼るよりも具体的な解決策が必要だと思うのですが、法的にどうこうできるのでしょうかね?
このような問題はやり得な気もするのですがなにかありますかね?
厳格解釈をとれば、ごみの意図的放置・投げ捨ては軽犯罪法第一条第二十七項に抵触しますね。刑事告発はできますが、袋に入っていますし、すごい嫌悪感・悪臭などない限りは、なかなか難しいですね。
管理組合・会社、そして住民による抗議申入れですね。先方の言動を控えておいて、あとは刑事告発ですね。
何も罪がない子供がいじめに合わないことを祈るばかりです。噂なんて広がりこの家族はどんどん孤立します。いなくなればと思う人は増えるばかりです。部屋も人も特定されていますしね。
ほんと心配ですね。小学生、中学生となれば、マンション内では収まらず、噂は広がり学校全体関わりたくない家族になります。親失格ですね。
ゴミ出ししてないからって、
子どもがいじめをすることも、
確かにあり得るかもだけど、
それよりも、こんな風にされる親と、
幼稚園や小中学校などで、
委員会とか何かで接触するとなったら
嫌だと感じてしまいます。
まぁ、まずは輪番制の理事会を
どうなさるのかですけどね。
誰か、まず権利と義務から
教えてあげてください。
むしろいじめる側に回りそうな気もしますけどね
我が家では基本的にはイジメは自力で解決して来いと教育していますが、もし仮に我が子に何かあって調べてみたらそこの子だったりするとちと面倒なことになりそうですね
分かる気がします。
ちと難儀ですね。
ゴミ問題は子供には関係ない。
これが原因でいじめが発生するならそれは親同士の責任です。
令和のスタートから
ご苦労なことです。
極度の綺麗好きなのか?
肯定派といいますか、
擁護派といいますか、
問題提議に対して
批判的な方は、何か
方策があるのでしょうか?
発言してもらえれば
参考に出来るかもしれません。
ちなみにすでに管理会社には
何度も状況と苦情を申し入れており、
管理組合、理事会にも陳情済み。
かつ、既に数回、住人へ指導が
入っている段階です。
両サイドの方もほとほと困っている様子。
ここへあげるのはどうかといった、
手法の問題はあるかもしれないですが、
問題を明らかにして共有したいとする場合、
本当に困っていたらここも使いたくなりませんか?
批判的な方は、あなたなら
どうなさいますか?
是非どなたか意見をお聞かせください。
日本語よめないんじゃないの。
英語、中国語、韓国語で書いたらいいじゃない
\(^o^)/
それは一理ありますね!
ここの方は生活されてるので
民泊では無いかと思われます。
そこまで焦って玄関に出すほどの
モノや量でなくても出されてます。
まるで家の中にゴミ箱がないかのごとく。
ここまでこだわって出す理由を
知りたいです。
聞きに行ってみようかなー。
このステッカーを貼られたゴミは、毎回どうなっているのでしょうか?
撤去されるのを見越して出してるの?すごい神経・・・
清掃員は撤去はしないって、理事会の
議事録で整理されてました。
だから、結局は自身で
捨ててるのだと思います。
ただ、だからと言って
廊下に出すことは許されない
ですよね。
24時間でないマンションなら
まだ意味や意図も分かりますが、
いつでも出せるのに、
毎回これを繰り返す意味と
神経が分かりません。
毎回ステッカーを貼られてる
係の方も、嫌気がさしてる
でしょうね。
どんよりですね。
たぶん、溜まったら
毎回廊下に出してますよ。
罪悪感とかなく、
何とも思わない不感症の
人なんでしょうね。
人としての値打ちを
自分から下げてます。
安い人です。
今日初めて廊下のゴミを見ました
北棟から丸見えですね
また出てましたか。
清掃員の方に証拠と記録のため
その都度の写真撮影をお願いしてみます。
そろそろここにあげるのは控えられたようなので。
次の理事会での題目になるように
声を出していこうと思います。
ND棟1階住人さんもや、
気になっている皆さんも
支援お願いします。
あるべき姿に落ち着くことを
願っています。
自浄する姿勢がないと、
管理会社にも、舐められます。
煙たがられるまでなるのは
良好な関係とは言えないですが、
ある程度の緊張感というか、
互いを対等な関係にするためにも
住民も課題解決能力と、その姿勢が
必要だと思います。
管理費払ってるから、
っていう姿勢だと、
良好な関係では無いと思います。
仕様や指図は必要で、希望を
叶える作業は管理費の業務です。
なので、しっかりとこうしてほしいとかを
示す必要があります。
・・・こんにちは。
↑いつですか?・・・。
・・・・・・・。
まさしく今現在放置進行形です。
是正などされていません。
タイルの修繕、ようやく本格的に始めましたね!
やはり直す際には今までの小手先の
あわよくば安価に的な修繕でなく、
今回のように、しっかりと下地から直さないと
健全化は図れません。
今までの、無駄に近い修繕費が勿体無いですね。
終わったことは仕方ないので、
今回でキッチリと直して欲しいです。
現在の修繕範囲が終われば、打って返して
歩道切り替えて残りの不具合範囲を
直してくれると思います。
そうじゃなきゃビックリです。
あと、悪かったタイルの下地が、今露出していますが
勾配や不陸があったり、汚かったり、
かつ調整材が機能していませんね。
震災や豪雨影響だけではなく、施工不良の疑義があります。
保険ではなく、瑕疵担保責任での対応が妥当に思われますけどね。
いずれにせよ、施工業者のアフター対応か
売主の保険で対応するべきであり
住民の負担は適切ではありません。
タイルの件は本当にそうですよね
組合の会議でもそのような話になっているのですかね?
あるいは言われるがままに支払っている?
議事録など拝見できれば良いのですが
ゴミの件に関しては家内いわく、管理人さんらしき人が件の家の前でずっと立って待っていたらしいですね
恐らくは現場を抑えようとしていたのではないか?と
この先実被害が出るようでしたら損害賠償請求や慰謝料なども視野に入れても良いのではありませんかね
いくらくらいになるものなのかはわかりませんし、お金払えば良いんでしょ?つて開き直られても話しがこじれますが…
議事録は配られているのと、以前までの分は管理人室で閲覧させてもらえます。
記憶では、保険対象外とか書いてた気がしてます。アフター対応で協議して
みると書いていたような。アフター対応が決まったので修繕開始したのかな?
どちらにしても、普通のマンションで、エントランスがあんなにミシミシと
なっていたら恥ずかしいというかみっともないですよね。
シーズンズテラスの入り口の自動ドアの直下のタイルも少し怪しいです。
ゴミ放置問題は…
こんなタイプの人が、住不の人と売買契約する際、
いったいどんな感じだったんでしょうね。
想像もつきません。普通だったとは思えない。
議事録の件、了解です
ありがとうございます
正面玄関前のタイルに関しまして、
昨年の地震・台風の以前よりあんな感じで浮いたりしていたのでしょうか?
ここの過去のコメントを見ても、地震・台風前から浮きはあったようです。
地震・台風で欠陥が進行したのもありますが、もとから浮き・抜けはありました。
昨日、議事録が配られていましたね。
新しい理事さんもあり、運営は確固としたものになるでしょうが、玄関先ゴミ出し問題とエントランス全面修理はヤレヤレ、ですね(契約前に何度も来たけど、あんなベコベではなかった)。
この深夜にどこかしらからか重低音が響いてきてる。
夜中はヘッドホンするなりして大音量は控えていただきたい。
気になって寝られない。