物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目32-6(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
745戸(411戸(1街区)、334戸(2街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部 [販売代理・復代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス神崎川駅前口コミ掲示板・評判
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1443
マンション住民さん
騒音は響き方が複雑で難しいです。我が家は1ヵ月、私以外がコロナ疎開していて、かつ、私が仕事でほとんど家にいないにも関わらず、下の方から苦情が来ており、「違います」と訴えても、信じてもらえず困っています。明らかに上や横からに感じても、違うことがあるので、盲目的に決めつけず、それも頭の片隅にでも入れて欲しいと思います。
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1444
住民板ユーザーさん6
>>1443 マンション住民さん
床、壁、天井は繋がっているので
下からの音が伝わって上から聞こえるように錯覚?することがあると聞いたことがあります。
上から音がするから上の階の方が悪いとは一概には言えないですけど
だからといってどこから騒音がするのか判断できないところが難しいですね
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1445
住民板ユーザーさん1
>>1443 マンション住民さん
誤解されないためにも、上のお宅には在宅時間を伝えると納得してもらえると思います。
ひょっとして「夜間のクローゼットや扉、風呂場でシャワーを落としたり、椅子や洗面器でガリガリ音を鳴らしていることが原因」とされてるかもしれません。あれは一発でわかります。
または、引き戸や扉が上のお宅と断定されやすいのは、騒音の後に水道管から水の流れる音がしてることです。
水道管は横ではなく縦に流れてます。これは間違いないです。
該当なければ、お隣の家族構成から推測できることもあります。それをやんわり伝えてみるのもいいかもしれません。
大変だと思いますが、嫌な気分にお互いならないために誤解は解決し頑張りましょう。
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1446
住民板ユーザーさん1
>>1442 住民板ユーザーさん1さん
工事は通信環境の悪いノーブル棟から順にあります
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1447
住民板ユーザーさん3
夜のことを言われたら分かるけど、誰もいない昼間のことを言われたら困るよね。昼いませんけどって言われても、そもそも、上からと決めつけてるから、疑ってかかられるしね。
あと、風呂場での洗面器の音とか、共同住宅と言えども、社会通念上、多少は許容されるべきと思いますけどね。
サイレントで住むわけにはいかないし、苦情を出されてる方も、逆に自分もそれくらいは音を出してるでしょう。
仮に苦情主自体が出してても、仕方ないと思います。
明らかに常軌を逸する程度だと言語道断ですがね。
大体の方は各部屋の引戸にはソフトクローザーを後付けでつけて、テーブルの椅子にはフェルトをつけてるんじゃないですか?うちはつけてます。
ごくごく一般的な生活で騒音を言われるのは困りますね。
子ともが5人とか遊びに来てて、走り回ってたなら別ですがね。
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1448
マンション住民さん
NURO導入しました。
パソコンの無線で500近くでました。
携帯は200ぐらいですね。iPhone11proで確認。
2点問題が、、基本、玄関入口のハブ横に設置になりますが
1点目 ONU(F660A)の有線LAN口が3つしかなく、全ての切り替えが出来ませんでした。
2点目 未確認ですが、そもそもハブの線ですが、GB対応したLAN線じゃない気がします。
LANの線100MB対応のLANの可能性がある為、速度でない可能性あり。
ここらへん詳しい人教えてほしい。。。
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1449
マンション住民さん
>>1448
nuro光が貸し出しているルーターはなぜか1000BASEって聞いたことがあります
これだとケーブル関係なく有線接続は1Gbps止まりでしょうね
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1450
住民板ユーザーさん1
>>1446 住民板ユーザーさん1さん
あれれ
ノーブル棟の方が通信環境が悪いのですか?
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1451
住民板ユーザーさん1
>>1447 住民板ユーザーさん3さん
多少許容されるべき、だと思うならそれを伝えたらどうでしょうか。
許してくださいの関係性なら誰も言わないと思う。
無音で食事してる最中、周りから騒々しい音がしてたら毎日涼しい顔して美味しく食べれますか?
「また、あいつか」となるのが貴方のいう、ごくごく一般的な感覚だと思います。
エントランス前でも貼り紙までされて「どうせ同じ人が立ち話してるんやろ」となるのと同じ。
お宅のように、引き戸にはソフトクローザー。
テーブルの椅子にはフェルト付け。
模範的家庭なんだと思いますね。
引き戸は使い方が乱暴な家が経年で立て付け悪くなると益々ガタガタいうからそれはそれで下の家は被害者となるから先手売って言ってるんだろなと思う。
原因作ってるのはそっただろと。
この時期に来客5人も来てたらその家自体、やはり価値観がどうかと思う。
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1452
住民板ユーザーさん3
>>1443 マンション住民さん
昨年とは違い企業や学校は経済活動してる中の疎開なので、特別な事情だとお察しします。
下からや斜め上の家からの反響音は少なからずあるとは思います。
一人暮らしなら耳をすませば下からの反響音も聞こえると思います。
いっそお互い自宅にいる時間と音がした時間、一週間日記つけて交換してみたらどうでしょうか。
お互い知らない間に気づくこともあると思います。
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1453
住民板ユーザーさん1
>>1448 マンション住民さん
1442です。NURO光のご報告ありがとうございます。少し問題もあるようですが、早いですね。羨ましいです。まぁうちの問題は嫁の説得ですかね…。ありがとうございました。
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1454
住民板ユーザーさん1
おい
ゴミ箱やら哺乳瓶のダンボールやらを畳まんと置いたやつ今すぐ畳みに行けよ
んでから畳みもせんのになんでカゴ台車に置くねんな
次の人間にどないせいと
その程度のことも出来んやつが子育てとか笑わせたらあかんで
マトモな人間が育たんねんから辞めとけよ
最低限のルールも守れんのになんで集合住宅住もう思ったんや
なんか色々間違っとるで
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1455
匿名さん
生活音でクレーム受けた方いらっしゃいますか?先日下の階の方から子供の走る音がうるさいと言われました。注意しても言う事のわかる年齢では無いのと(押さえつけたら良いのかもしれませんが)深夜ではなく通常誰もが起きてるであろう時間帯で、遊んでいたのも数分の事なので、極力気をつけようとは思いましたが、今後生活していくのが怖くなりました。
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1456
住民板ユーザーさん3
マンション住んでたら自分以外の生活音は聞こえないもんやと思い込んでる人が多いのと、自分も音を出してる側になることがあるってのを想像できない人が多すぎるんです。戸建で2階のこどもの音が聞こえてもイライラするんでしょうね。たいがい戸建の方が防音劣ると思いますけどね。許容できない残念な方が多いです。ゴミは監視カメラくらい無いと抑止効かないかもですね。これも残念です。
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1457
住民板ユーザーさん8
まあそうは言っても騒音はご近所トラブルのもとですからね、大東市の事件みたいなこともあること考えれば極力気を付けようと思いましたよ
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1458
住民板ユーザーさん7
>>1455 匿名さん
フローリングの上に防音カーペット等敷くとある程度、下階への音は軽減できるかと思います。
既に対策済みかもしれませんがご参考まで。
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1459
匿名さん
>>1458 住民板ユーザーさん7さん
アドバイス有難うございます。今もマットレス引いてますが、また言われるのも怖いので更に分厚い防音効果のあるマットレスを買いました。。。これで音が軽減する事を願います。
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1460
住民板ユーザーさん3
B棟C棟バルコニー前の太陽光発電パネルの反射光はすごくまぶしい。
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1461
マンション住民さん
>>1453 住民板ユーザーさん1さん
1448です。
説得頑張ってください!!
ちなみに、普通に申し込むと、いろいろオプション付けてこようとします。
月々5000円超と言われました。(25000円のキャッシュバックあるかからと)
そんなのつけなくとも10000円キャッシュバックあるのでつける必要ないと
言った方がいいですね。
月々2,090円で安く長く使いたいですし。 人数減ると値段上がるので。。。
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1462
住民板ユーザーさん1
>>1461 マンション住民さん
申し込みですが、説明会には参加していない者です。
説明会で何か重要なお話ってありましたか???
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