シティタワー梅田東part３

追小へ乗り換えなし、国立小も通学圏ですし、天六駅前には浜学園もあり、教育熱心なファミリーも住まわれるのでしょうかね〜。

>>550

本庄より中崎町の方がより梅田寄りだから良いかもしれませんね！

あっちは最寄駅が中崎町ってのが不便やわ

中崎町不便ですかね？堺筋線に乗りたいなら、扇町もそれなりに近いしいいんでは。

>>556
JR天満も近いし、JR使う人にも逓信跡地なら便利ですね。梅田も、阪急百貨店くらいまでなら徒歩10分前後かな？そこにマンションたつのかどうかは知りませんけど。でもその周辺は北野病院やら他のタワマンやらが近すぎてあんまり眺望はよくなさそうですよね。

>>557
ここのすぐ横にタワーの立地よりマシでは？？

>550さん
だいぶ日数が経ってしまいましたが、今日のニュースとはどのようなものですか？
検討から外すほどの内容とは何か気になってしまいました。

随分久しぶりに公式ブログを読みましたが、もう30階まで建ち上がっているようです。
写真もアップされていますが低層はお隣の建物で眺望と日照にかなりの難あり？

>>559

550さんではありませんが、逓信病院閉鎖というニュースで、もし その跡地にマンション建つなら、そちらの立地の方が魅力だと思われているんじゃないでしょうか？

逓信病院の前は扇町公園ですが。
夜はどうなんでしょうな。

>>561
ここの周辺の夜の雰囲気よりは全然いいよね。笑

てか妄想が進んでる人が多いけど、あそこにマンション建たないよ。何が建つか知ってるけど言えません。
マンションではない。

ここのマンション周辺より扇町公園あたりの雰囲気の方がいいとはあまり思えないんですが…。

まぁ、感じ方は人それぞれですけどね

>>563
すっごい感性ですね。

>>565
確かにデモしてるのは見ます。
そしてあのあたりは夜は変な雰囲気な気がします。

扇町公園は、数年前ホームレスが沢山居たんだぞ。
それを知ってて言ってんの？

扇町公園から少し離れた商店街周辺もあまり綺麗だとは思わない。

北野病院あたりはまだマシかw

564,567は明らかにここを貶めるために書いてるだけなので、放っておいたほうがいいような、、、
ここの周辺の雰囲気は大したことないけど、扇町公園よりひどいとか言われるほどのレベルではないでしょう。

まあ、どこのマンションも長所もあれば短所もあるから、良いも悪いも全て受け入れることの出来るところを選ぶのが良いんじゃないのかなぁ。
何か一つでも受け入れられないのなら、他を探すのが良いだろうね。
実際に見て感じてみた方が良いですよね。

>>568
数年前だよね。
数年前を考えるとこっちの方がマシかも知れないけど、いまは断然あっちの方がいいと私も思いますね。

３LDKの中層階でいくらくらいですか？

低層階も高層階もあまり値段が変わらなかったです。

板が静まりかえってるけど此処も苦戦中かな？

予想以上に売れすぎてますよ。急がないと完売しますよ！

そんなに売れているのは、そんなに良いマンションなんですね。
梅田駅と大阪駅に近いかと思ったら、そうでもなく以外に離れているようで、
歩いて１３分はちょっと距離があるかな？って感じですかね。
それでも売れるってことなんだ。

576さん、
ここはまだ半分以上は残ってたと思うけど、、、。
竣工後も販売する予定だそうです。
余裕かまし過ぎて大量に売れ残ったら如何するんだろうねえ…(苦笑)

>>576

よく他所のMR近くで宣伝ティッシュ配ってますよ！ (笑)

ティッシュ配って販促活動するのって、他のマンションでもやってるんでしょうか。
ここだけだったらかっこ悪いですね～。

>>579

毎週のように、ザ・パークハウス中之島タワーのMRの前でチラシ配ってますけど、どうなっているんでしょうか？

ティッシュ配ったり色んな営業してるから売れるんだろ。あんたら学生？社会に出たことないの？
世の中の仕組みわからないのかな。良いものは黙ってたら勝手に売れるとか思ってんじゃないの？

マンションは適正な価格なら、ティッシュなんか配らなくても売れますよ

>>582
安いものならティッシュもらって購買につながるかもしれないが、他社のMR前でティッシュ押し付けてくるマンションに好感持てる？数千万の買い物なのに売り方のツールがショボすぎるわ
ポストの折り込みチラシの方がまだマシだよ

メッチャ寒い中でティッシュ配ってた年輩のオジさんがなんか可哀想な感じだったなあ…

>>584
どこだってやってることじゃん？

>>583
適正な価格より利益をどれだけ積めるか考えているのが財閥をはじめとした各種デベロッパーでしょ。
別に不動産会社に限らないと思うけど。

他社のMR前でティッシュ配らされてるくたびれたおじさん、みっともなくてかわいそう。ブランドイメージとかないのかな？テレビCMにすればいいのに
他社のMR前で配ってるのはここしか見たことない

>>588

要はケチでオシャレじゃないのが企業姿勢として見え隠れしているよね。

そんな会社のタワーって？？！

>>589
せっかく北区梅田エリアのタワーなんだから、
もっとブランドイメージをあげていけばいいのに他社MR前でポケットティッシュじゃ、ほんともったいない
もうちょっとお金かけた販促しても良いレベルなのにね

確かに。他社の前で配るのはやめるべきに思える。どれほどの効果があるのかも疑問だし、格好悪すぎる。

これより広告にお金かけられたら住友のマンションもっと値上がっちゃうじゃない！！

ここって、全然、価格が見えないですよね〜
1番狭い住戸の60平米で、10階くらいやったら、おいくらくらいなんですか？
MR行く前に、自分（独身）の身の丈に合ってるか知っておきたいんで…

中之島や本町のタワーは、だいたいの価格が、見えるので、検討しやすいのですが。。。
ここは、その時点で遅れをとってるような気がします

>>593

住友は高く売る事しか考えない企業の様だから、価格はあまりオープンにしないよねぇ。

あなたの希望されてる条件なら4〜5,000万の間位だと推測します。

>>593
電話で聞いてみてはいかがですか。身の丈にあってるかどうか教えてくれるのではないでしょうか。

>>595です。

ちなみに私は価格がオープンではないほうが、ありがたいです。自分がいくらのマンションを買ったか、周りに知られたくないので。
この掲示板も買うつもりもないのに好奇心で聞いてくる人ばかりですよね。

>>596

ならきっと、あなたの下に住む方の方が条件同じなのに安く買ってると思いますよ。

あなたのような少数派的な考えの方ってデベには良いお客さんですからね〜〜

価格がオープンでないと、同じ間取りでも人によって値段を変えて売られていそうで不信感がある

自分のマンションが幾らだったか知られたくないといっても、
>>596はわざわざマンション名調べて価格を見るような友人しか居ないというだけでは^^;

すみふの物件は損得拘る人には合わないかもね。
薄利多売の物件を選べば良いんじゃないの。

>>599

普通一般は、だれでも安く買いたいし、フェアーな取引きがされることを望むけどね。
ホント何言ってんだかこの人、、、苦笑