クレアホームズ浦和常盤公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://urawa-tokiwakoen.clare.jp/
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目118-4（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩11分
東北本線 「浦和」駅 徒歩11分
高崎線 「浦和」駅 徒歩11分
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：68.02平米・72.26平米
売主：セントラル総合開発
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-09-02 18:16:38
外観どうでしたか？
イメージと違うなどありました？
元々のイメージが落ち着いてたので、とくに色彩はイメージ通りかな、西側を見ないと全体の雰囲気がわからないけど。
そういえば中仙道の歩道整備が地味に進んでいるようで、あちこち建物解体、歩道分を確保して再建みたいな感じになってました。しばらくは中仙道の工事が続くんでしょうね。
ここの魅力は価格だと思いましたが、実際に行ってみて考えが変わりました。
それなりに設備は整っていますが、扉の厚み、質感などやはり細かいところは安っぽい。
それをそれとなく営業に指摘しても、意図的なのかこちらの指摘を理解できていないのかわかりませんが、
こちらが納得するような答えは得られませんでした。
お買い得かと思いましたが、値段相応のマンションですね。
あと、営業はひらすら良さをごり押しするのみ。
信頼という意味でも、？が付きました。
浦和タワーぐらいにならないと高級感はどこも無さそう。
ここは浦和駅徒歩10分ながら、中層階でも坪単価230ほど、いまの浦和に林立してるマンションと比べると格段に良識ある価格。
駅距離近くなるスミフのマンションは中層階なら280、浦和タワーはもう少し高い。
The(ダ)さいたまにその坪単価はどうなんですかね
高すぎて埼玉に住めない人もいるんですよ
>>202
浦和は都内の一等地以外と比べると商業施設なども充実してますし住みやすいので人気ですよ、あなたの言うダ埼玉というのとは違います。そんなこともわからずに埼玉のマンションについて話す場に書き込みしないでください
浦和はもともと他の地域よりも高めの不動産価格だと思います。
最近の不動産価格上昇によって連動して高くなってしまいましたが…。
東京に出るのにも県内を移動するのにもすごく便利ですし、
施設も多く揃っておりますから、
本当に便利に暮らすことができるエリアだと思います。
だから高いんですけれど（汗）
ここは西向きのバルコニー側は自動車関係の法人なんですね。これがなくなったりしない限り日照は最高でしょう。
Bタイプを選んだ人は主寝室になりそうな部屋とリビングに隣接した部屋も南向きで日当たり良さそう。これは中層階以上の人限定でしょうが。
南側もアパートや法人、特にアパートはできたばかりのレオパレスだからひとまず安心と思います、他の近隣マンションと比べると将来にわたって日照の確保される確率が高そうで羨ましい。
すでにマンションの隙間に建てはじめてるようなスミフや線路脇に作られるプラウドより、個人的には価値の高いマンションに思えました【資産的なという意味でなく、住まいとして】
週末モデルルーム行ってきました。
日曜はほぼ満席状態でした、他のテーブルの家族が申し込みしたか気になってしまいました、営業さんに聞いたら全く申し込みがない部屋はもう２つだけ、あとは抽選と聞いてしまうと。低層階。。。
なにやら1月の正式申し込み開始の時にはすでにかなりの数が決定してたようでした。
本当？
HPみると次の週末の来場予約がかなり入ってるみたいでまだチャンスがありそうにみえたんだけど。
おそうじ浴槽の動画を見てみましたが、タンクに洗剤を入れてお風呂の蓋を閉めると自動的にシャワー洗浄してくれて見ているだけで面白かったです。
ただ、結局は浴槽以外の壁や床も掃除しなければならず、いずれ使わなくなる機能なのかな？と感じてしまいました。
残り２戸とは人気があるんですね
戸数も少ないですし入居までは完売するかなといった感じでしょうか
トランクルームやポーチがある間取りが出てますが、これが残っているのかしら。
ポーチがあるのはポイント高め
>>211
そんなに高いのですか？
都内でも西の方はもっと安い。都心までの電車通勤時間はかわらないくらいだけど、西の方の駅は多摩あたり程度しか栄えてないから駅前閑散としてるよりは浦和の方が都会だから高いのかな？
そんなに高くて車のナンバーは「大宮」じゃなんか費用対効果が悪すぎ
せめて「品川」程度のイメージのナンバーにしてほしい。大宮ナンバーじゃ伊勢丹本店に並ぶの恥ずかしい。
車はポルシェなのに、ナンバーですべてを打ち消される
そういう見栄で生きている時点でね…
ナンバー気にするなら品川で車庫証明でも取るといい
なるほど、こういう人もいるんですね。大宮ナンバーだから買えないと。勉強になります（笑）
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.03平米 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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60.45平米～81.13平米 |
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総戸数 191戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK、4LDK |
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67.50平米～77.35平米 |
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総戸数 47戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
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2498万円～4098万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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39.09m2・73.29m2 |
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総戸数 44戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
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3600万円台・4400万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89m2・56.63m2 |
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総戸数 52戸 |
