物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩8分 ~11分(アベニュー弐番街:徒歩8分 パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩15分 ~19分(プロムナード七番街:徒歩15分 パーク五番街:徒歩18分 アベニュー弐番街:徒歩19分) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「新川崎」駅 徒歩15分 ~19分(プロムナード七番街:徒歩15分 パーク五番街:徒歩18分 アベニュー弐番街:徒歩19分) 「小倉下町」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線 「川崎」駅 ※バス停まで徒歩3分~7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
62.49m2~80.57m2 |
価格 |
5,498万円~7,648万円 |
管理費(月額) |
12,500円~16,100円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~8,000円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米~34.8平米 ●専用庭使用料 : 200円(月額) ●管理準備金 : 69,850円~87,850円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月12日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,517戸(予定)(421戸(管理員室1戸・共用施設3戸含む)(アベニュー壱番街))、680戸(管理員室1戸・共用施設1戸含む))(プロムナード七番街)、309戸(管理員室・ゲストルーム各1戸含む)(アベニュー弐番街)、327戸(管理員室1戸・共用施設1戸含む)(パーク五番街)) |
販売戸数 |
7戸 |
モデルルーム |
新モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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2153
匿名
そうですね。
中国の方が多くてもそれが決してマイナス要因になるとは限らないし。
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2154
匿名さん
綺麗ごといっても、中国人が多いと問題多いのは事実。
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2155
匿名さん
>>2154
いかにも民度の低い、気の毒な投稿ですな。
あなたみたいなのが多いともっと問題多いのも事実。
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2156
匿名
中国人が多くても問題ないってことですね!
ありがとうございます!
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2157
匿名さん
ただしここは日本であり、異国の方に対し偏見を持った人もたくさんいます。また、ルール、日本の常識を守らない異国の方がいるのも確かであり、時には身に覚えのない衝突があるかもしれません。しかし、そんな時は感情的にならず、冷静な対応が必要になります。
中国の方が多くても問題ないと思われますが、イコール自国特有の文化が認められている訳ではないので、上手く共存出来るようお互い歩み寄りが大事になるりますね。
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2158
匿名
これだけネガ投稿あると、人気の裏返しだね。
ネガネタも尽きて、中国人ネタか笑
買って正解だったと自信持てる。
みんなもここ買えるように頑張れ♪
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2159
マンション検討中さん
>>2158 匿名さん
そうですね!
ここを買えるくらいの中国人ならある程度の民度はあると思います。
たとえ中国人が多いマンションでもあまり気にしないことですね。
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2160
評判気になるさん
次のネタは今月から販売開始の二番街、三番街にしませんか?
二番街は鉄道に近いので、騒音心配ですが、
三番街は結構良さそうに思えますね。
皆さんどうですか?
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2161
マンション検討中さん
大規模マンションはどの物件でも中国人のことが上がりますね。うちの近所のもそうですが。
私の周りも決して良いイメージを持てる中国人はいませんね。
もちろん人それぞれですが、それでも割合的にマナーが良くない方が多い気がします。
共用部に排泄されたら大変。
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2162
匿名
ここはいくら中国の方が多くてもさすがに共用部での排泄などはないですよね?
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2163
評判気になるさん
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2164
マンション掲示板さん
>>2163 評判気になるさん
他の物件にも同様のことが書かれていますよ。
とはいえ決して良い事ではないので、おいとましますね。
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2165
マンション検討中さん
この物件の敷地を別のデベが企画したら、もっとまとまりのあるプランになったんじゃないかなって思ったりしちゃいます。
未だに予定が未定な部分があります(学校)し、中途半端な感じが拭えませんね。
それでも共用部などは魅力的ですが。
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2166
評判気になるさん
>>2165
イマサラどうでもいいことを言うこと自体に意味がある?
小学校はこの物件と関係なく市の判断だし。
あなた批判したいんだったら、具体的なものを使って議論のポイントを投げてください。
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2167
匿名さん
横からすみません。
小学校の件は、全然どうでもいいことではないでしょ。
この物件の売りとして、幼稚園と小学校がしっかりと書かれてるのに無関係とは??
私は別にネガるつもりはないですが、ここを検討する上で小学校の建設は十分具体的な検討ポイントの1つだと思いますが、いかがでしょうか?
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2168
匿名
小学校のことがテーマになるとここにいる営業さんは急に歯切れが悪くなるよね。中国人の時は色々と反論あったけどどうかな?
で、お聞きします。結局小学校開校はいつですか?
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2169
評判気になるさん
>>2168
小学校のことに反論は要らないよ。
市のホームページに明確に書いているから、この以上に議論しても意味ないでしょう?
てか、君が何を言いたいのか?
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2170
マンション検討中さん
結局開校する日は未定?3年後か10年後か。
ここを検討している人達は、広大な敷地で緑が多く、子供達が走り回り、ほとんど公道を通ることなく安全に小学校や保育園に通える。そんなイメージを持って検討しているはずです。少なくともそう思わせるような広告を打っています。実際蓋をあけてみれば緑も少なくいつまで続くかわからない工事中、中◯人が多い、小学校は開校年も決まらない。
これでは空室が多いのも納得です。
なのに次を売り出そうとしているのはある意味すごいです。
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2171
評判気になるさん
>>2170
事実と妄想が混ざってるようなので、整理してあげます。
①工事のこと
妄想です。
二番街、三番街の販売は今月から始まっており、2019年入居。
最終的に2022年完成予定。
②中国人の数
妄想です。
根拠なく冗談話でも真実として思い込むあなたの判断力を疑う
③小学校の開校時期
事実です。
ただ、市が運営しているもので、
この物件のみならず矢向、新川崎エリアの児童数の増えかた次第に決まる
④空室
事実です。
1/3が空いているでしょうね。
ただ、二番街の入居まであと2年のことを考えると、住友不動産と同様にゆっくり販売してるのでは。
(ここは個人意見)
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2172
マンション検討中さん
>>2166 評判気になるさん
なぜ批判とお思いになられるのですか?
自分はそのようなつもりで書いた訳ではありません。
過剰に反応されるということはもしかして?
いずれにせよ、2170番さんの書かれているとおり、このマンションを購入した家族の方々は、安全に子供を通学できると思って購入しているはずです。
SUUMOのインタビューにもそのような家族が掲載されていましたし。
このデベは何か書くとすぐ批判と反論がされるのは何故ですか?
もし本当に批判されているのなら、批判される理由がそこにはあるはずですが。
分かっていないのでしょうか。
クレストプライムレジデンス [【先着順】]
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:南武線 矢向駅 徒歩8分 ~11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,498万円~7,648万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:62.49m2~80.57m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 2,517戸
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