| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩8分 ～11分（アベニュー弐番街:徒歩8分
パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分）
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩15分 ～19分（プロムナード七番街:徒歩15分
パーク五番街:徒歩18分
アベニュー弐番街:徒歩19分）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「新川崎」駅 徒歩15分 ～19分（プロムナード七番街:徒歩15分
パーク五番街:徒歩18分
アベニュー弐番街:徒歩19分）
「小倉下町」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線 「川崎」駅 ※バス停まで徒歩3分～7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
62.49m2～80.57m2 |
| 価格 |
5,398万円～7,648万円 |
| 管理費（月額） |
12,500円～16,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～8,000円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米～34.8平米
●専用庭使用料 : 100円～200円（月額）
●管理準備金 : 69,850円～87,850円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年4月29日（月・祝） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2,517戸（予定）（421戸（管理員室1戸・共用施設3戸含む）（アベニュー壱番街））、680戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む））（プロムナード七番街）、309戸（管理員室・ゲストルーム各1戸含む）（アベニュー弐番街）、327戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む）（パーク五番街）） |
| 販売戸数 |
7戸 |
| モデルルーム |
新モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
広いウォークインクローゼットは収納機能としては十分ですね
広いリビングは家族全員集まるのに十分な広さです
広いポーチがある間取りは憧れますし、ちょっと玄関前に物を置いておくのによさそうです
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2
物件比較中さん [男性 40代]
川崎駅からバスのアクセスは便利なのでしょうか？川崎駅までのアクセスが良いなら、モデルルームを見に行こうと思っています。朝晩の混み具合など知っている方がいれば教えてください。
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3
購入検討中さん
バスに関しては、川崎まで15分くらいあれば行くと思いますよ。
武蔵小杉までとかも出てるのかな?
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4
物件比較中さん [男性 40代]
矢向の駅に行くよりバスに乗った方が川崎まで早そうですね。ちなみにバス停はすぐ近くにあるのでしょうか？また、朝でも１５分くらいなのでしょうか？
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5
近隣住民その2
>>4
江ヶ崎(ホームセンターの前)と小倉下町(ローソンの横の道を入った所)にバス停があります。マンションから歩いて３分程度だと思います。
朝は車の混み具合により１５分を越える場合があります。どのバスにも共通していることですが、バスが定刻通りに来ないこともあります。
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6
匿名さん
新川崎にシャトルバス運行して欲しい。雨の日でも混まないだろうし。
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7
匿名
新川崎のシャトルバスに激しく同意。ゴクレは顧客の声を聴け。
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8
購入検討中さん
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9
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
初歩的な質問ですいません。
登録期間以外の期間って販売しないんですか?
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10
購入検討中さん [女性 30代]
私も新川崎までのシャトルバスがあればなぁと思いました。すぐ近くに大きなスーパーもあるし、保育園や小学校も出来て住環境は申し分ないのですが、新川崎までの距離でものすごく悩んでいます。
もし、朝と夕方だけでも運行してくれるのであれば即決なんですが…
今からでも計画されないんですかねぇ
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11
匿名
>>9
しないねえ
買う人が20組くらい決まったら○期販売開始、即日完売って流れを繰り返す感じかと。
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12
匿名さん
20組も待ってたら半年おきとかになるから、これからは5戸づつとかになるでしょ。
年間40から50戸ペースだと何年かかるのか。
景気が下がってくると、ここみたいな物件は最初に影響を受けるでしょうね。
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13
匿名さん
どこかのマンションか忘れてしまいましたが、申し込みが入る度に販売し、結果的に
第◯期8次などものすごく細かい期分けになっている物件がありましたねぇ。
欲しい部屋があればとりあえず営業さんに問い合わせてみてはいかがでしょう？
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14
匿名さん
わざわざ登録にする意味がわからん。これだけの規模なら先着で片っ端から売ってけば良いのに。
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15
匿名さん
「先着順＝売れてない」と見えちゃうからね。
「即日完売」を演出するためには、登録が必要。
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16
ご近所さん [男性 30代]
>>14
実質先着順ってことですよ。買いたいと言えば、売ってくれる。その部屋が登録住戸になるだけ。人気があれば、同日に数十戸登録されて契約されるけど、そうならない。つまり未販売竣工済み住戸ってのは、不動産会社が余裕があるのではなく、人気薄いだけです。
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17
物件比較中さん
外装がとなりのアクアグランデと比べると貧相なんだよなー。
円安とか資材価格高騰とかで販売価格で売るにはどうしようもないんだと思うけど。
悩むな～
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18
匿名
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19
購入検討中さん
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20
物件比較中
>>19
2択ではなく、他にも目を向けられた方が良いです。
クレストプライムレジデンス [【先着順】]
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：南武線 矢向駅 徒歩8分 ～11分（アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分）
- 価格：5,398万円～7,648万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：62.49m2～80.57m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 2,517戸
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