BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

>>3500 匿名さん

そのうち、空くでしょう。
フォレシスもブリリアもガラガラになりましたよ。
ダイワの賃貸はどうなんですかね？

我が家は自転車オンリーなんですけど20候補中第一候補で当選しました。自転車利用者は少ないのかしら？

プレミアムだけど、駐車場2台目欲しいー！
月額8万でもオッケー！

落ちた人達に配慮というものはないんですかね。中国のかたですか？

>>3504 匿名さん

大和の賃貸の駐車場は空いてるんじゃないの？

自分用に１台、家族用に１台ってどんだけ維持費かかるんだよー(笑

子供がいる家庭は送り迎えとかで１台いるし。そうすると旦那はえっちらおっちら電車通勤？駅まで歩くのかわいそうー。

やっぱDINKS最強なのかなー。どうせブルー購入者の年収だと次の税制改定で配偶者控除なんか没取されちゃうし。

さすがに年収1000万に届かない世帯はいないでしょうね。辛すぎます。当然、車なし、コンビニ禁止、買い物は全てオーケーとしまむら、ふるさと納税は全て米に変換。これでギリギリのライン？
金持ち専業主婦世帯は完全に草刈場とされましたね。

マイカー通勤以外はクルマはいらないと思うけどね。

車は一家に1台でしょうね、普通。それ以上お持ちなら、完全に家計を圧迫するでしょう。金持ち夫婦、貧乏夫婦の記事に、旦那は、車好き、妻は、浪費癖なんて事例もありましたが。世の中、うまく回っているんですね。
うまくお金を使わせるようなしくみになってますね。どんどん使ってください、なんてこともありましたし。
どんどん、どんどん。かね太郎になってる。DINKS最強、納得です。

駐車場に当選したマイカー通勤族はいいでしょうね。ここは平置き駐車場なのが最高です。逆に抽選に外れてしまうと、近隣マンションそれもタワーパーキングに入れないといけないから、不便極まりないでしょうね。臨港パークの駐車場はちょっと距離があるのと、夜の治安がいろんな意味で心配かもしれません。

駅まで歩いての電車通勤はかなりの節約にはなるでしょうけど、このクラスの年収でそれはないですよね。リタイア組が多くて駐車場はそれなりかと予想していましたが、駐車場１台目すら落選した方が多い様子で意外でした。

近隣のマンション駐車場ったって
優先順位は
１．区分所有者：１台目
２．区分所有者：２台目
３．賃貸居住者
４．外部の人間
でしょ。
よそさんのマンションに行けばヒエラルキーの最下層。
当然、車が出てくるのに何分も待たなければならない不人気区画で我慢するしかない。

>>3511 匿名さん

想像での物言いがすごいな。PRCMMは賃貸居住者しかいないし、たくさん空いてるから大丈夫。

3504匿名さん

あたなは人権に対してね配慮無いんでしょうかね。寂しい人。

>>3508

旦那さんが横浜駅から電車通勤、奥さんが専業主婦でも、子供いたら車なしは辛いと思うよ。この辺りは幼稚園もない、小学校もない（みなとみらい小はできるけど公立）、塾もない。送り迎えはどうする？
DINKSにしても、夫婦揃って駅まで徒歩じゃあまりに不便だしね。しかも仕事からきて帰って少しでも早く家に着きたいのに、オーケーに寄って重い荷物持って帰宅？地獄ですよ。
うちも一度権利を得た駐車場使用権は二度と手放さないつもり。もちろんリアイアまでね。こんな駐車場の倍率高いとは思わなかった。使用区画の良し悪しなんて贅沢言ってられないね。

>>3514 匿名さん
幼稚園はみなとみらいの皆さん、送迎バスを利用されてますよ。毎朝、いろんな幼稚園の送迎バスが行き来してマンションの玄関から主婦の方々が見送っています。オーケーで買い物して荷物が増えても最短距離で帰宅出来るマンションです。車が無いと不便、という話と関係ないですよね。ブルーからオーケーに車で買い物に行く方はいないでしょう。意味が良く分かりません。ちなみに駐車場の倍率って公表されているんですか？私は駐車場を確保できましたけど、近鉄から倍率の知らせはありませんよ。

>>3515 匿名さん

駅から歩いてさらに買い物は嫌、という話。奥さんが専業主婦なら任せられるけど。この立地でDINKS車なしは不便だと思う。
幼稚園事情、あまり知らないかもしれないけど、この辺りは大変よ。幼稚園バスが来てくれるところは、入園倍率も凄まじいし、施設ボロい、給食ないとかで悲惨。選ぶ余地ない、入れりゃラッキー。
駐車場、購入者の知り合いと自分含めて３人中１人しか駐車場に当選していなかった。サンプル数が少ないから、倍率はわからんけど。

そういえば、昨日またフォレシスで転落事故あったね。今年に入って２件目。嫌だね〜。

みなとみらいに出入りしている幼稚園バスは確かにありますが、全て入園倍率が高く普通に落ちますよ。
というか、落ちました‼︎
車必要な家庭もありますよ‼︎

>>3519 匿名さん

うちが入園したのはもう何年も前ですが、みなとみらいにまで園バスが来てくれる幼稚園に入れようとしたら、３日前から夜通し並んでやっと入れる状態でしたよ。それなのに、幼稚園の建物は築５０年物、給食はありましたが不味いと評判。でも入れないよりマシと思って入園させました。今も同じような感じなのですかね？
車で送り迎えできると、評判の良い幼稚園にも選択肢が広がるんですけどね。

車なんて要らないですよ、田舎の象徴。
子供は渋谷まで通ってます。

まあ、車好きなら否定しませんが、みなとみらいの生活に車は邪魔で、金食い虫。勿体無いこと極まりなし。

郊外のマンションで、車なら大賛成。
車なしの未来へ。

このマンションの立地なら車が欲しいところだね。。。

>>3521 匿名さん

渋谷まで通うなら、何故みなとみらい駅から一番遠いマンションに？？？

横浜駅からじゃ東横線で座れないでしょうに。１、２本やり過ごし、降りる人を掻き分けながら空いている座席に突進していく輩が多いですが、みなとみらい駅から悠々座っている人からすれば滑稽だと思いますよ。

みなとみらいで唯一平置き駐車場があるマンションなんですし、車を持たない手はないですよ。

しかし不思議な人達だな。マゾヒストなのかな。
横浜市内陸部なら幼稚園は楽勝なのに、みなとみらいを選ぶとは
子供の幸福なんて何も考えてないんだな。

埋め立て地住む勇気すごいなと

防災について無知な方が山里から下りて来たみたいです。。。

幼稚園事情が悲惨なのは、横浜市で言えば西区、中区、（神奈川区）あたり。ただこの地区でも、車を使えればまともな幼稚園はそれなりにありますよ。あとはみなとみらいにはインター系のプレスクールがたくさんあるので、そこから私立小学校を受験される方も多いです。ただ３歳児に年間200万近く教育費がかかってしまうので、貧乏だと少々厳しいですが。
みなとみらいに未就学児を連れて引越しされる方はその辺の事情をよく調べてから入居されるべきでしょうね。

みなとみらい買替ですが〜埋立だけど意外と緑が多くて植物、海生物いろんな昆虫類にも出会え、子供達は楽しんでます〜
内陸部に住むことが子供の幸せだとは思いません。

>>3525 匿名さん

埋め立て地って、心配要らないと思うけど、元々タダみたいな土地だったのにね。埋め立て技術も練金術。

これから博多駅前みたいな事にならなければいいけど。みなとみらいに限らず、横浜西口、東口。

今更ながら、横濱地層地図とかいうアプリをインストールしたので、横浜街歩きが楽しくなりました。1,200円は安いものではないですが、なかなかのものです。

あの時、ここは海だった。
なんて思いながら暮らしてます。
横浜は、みなとみらいで、
ガッチリ！

>3528
そうそう、みなとみらいに限らず、横浜駅西口、横浜駅東口あたりも地盤よくないよね～
ただ、このマンションのあたり、埋め立て時期が一番遅かったせいか、みなとみらいの中でも一番地盤がよくないんじゃないかな～

建築進捗状況
北側工事用エレベーターをクレーンで取り外し中。
歩道の一部を囲い歩道の欄干を取り外し中。
2階の柱の真ん中に縦のステンレス装飾が取り付けて有りますが、モデルルームの模型やパンフレットの写真では無かった様な気がします。
建物自体は良い出来だと思います。

すごーい‼︎
楽しみですね‼︎

驚いたことにパンフよりカッコいいですな。すごいですねこりゃ。

駐車場ほぼ出来てきてます。

駐車場は鉄骨なので工事が早いですね。

>3530

横浜の周辺だとポートサイドで３・１１の時、液状化した。みなとみらいは液状化対策してるけど、やはり揺れるみたい。３・１１の時に乾式壁とか壊れたマンションがあるよ。

帰ってきたらマンション西側にデッカいツリーのイルミネーションが！
そごう辺りからもはっきり見えます。
これも建設コストに入ってるのか！？

海側の雲がベランダのガラスに反射して美しいこと美しいこと…。ため息物の出来栄えです。眺めるだけで満足できるマンションなんてレア中のレアですよ。

私も昨日の夕方ツリーを見ました。とてもほっこりしました。工事の方々ありがとう！！
入居が本当に楽しみです♪♪

ライトアップも楽しみですね〜。クイーンズスクエアのように白とか青のラインが入ったライトアップ似合いそうな建物です。

オーシャンビューマンション購入の検討に入ったのが最近で、ここには間に合いませんでしたが、いつか出るであろう中古を狙ってみようかな〜。入居される方素直に羨ましいです。

外観は無機質なマンションに見えますね

なんでサイドの窓があんなに小さいんだろう？コスト削減仕方ないとはいえ、明らか過ぎる。見えるとこだけに痛い。

>>3541 匿名さん

キッチンだから良いんじゃない？

>>3541 匿名さん

そのうち、隣りにビルが建てば、見えなくなります。

>>3541 匿名さん

タイル張りにせずモルタル塗りなのもね。でもこの面は北側に建物が建てば見えなくなりますよ。無駄なコストはかけたくなかったのでしょう。でも２階と３階の間の部分、グレイのところはタイル張りが通常だと思っていました。モルタル塗りだと数年で汚くなりそうです。免震部分であることと何か関係しているのでしょうか。

モルタル塗りなの～！？

今朝、みてきましたが、外観めちゃくちゃカッコイイですよ。
ガラスに太陽が反射して、思わずみとれてしまいました。

今日は寒かったですね。明日の寒さも厳しいようで、本格的な冬ですね。ブルーハーバーも、午前中は東側が金色に輝き、夕方は西側が夕日で赤色に染められていました。

>>3549 匿名さん
日産のゲートのところでちょうど目にしました。とても美しく感動しちゃいました。

新しくできたバス路線（赤れんが倉庫バス？）を使うと、横浜駅からカップヌードルミュージアムに行くのがすごく便利になりましたね。今はみなとみらい駅を経由して赤レンガ倉庫まで行くようですが、ブルーへの入居が始まると、オーケーやブルー周辺を経由するようになるのでしょうか？ マンション前にバス停ができたら利便性が増しそうです。

http://toyokeizai.net/articles/-/146453
■女性が住みたい街
第1位  横浜みなとみらい ･･･14.4%
第2位  吉祥寺 ･･･11.6%
第3位  恵比寿、代官山、中目黒 ･･･11.3%
第3位  鎌倉 ･･･11.3%
第5位  表参道、青山、原宿 ･･･10.0%

■男性が住みたい街
第1位  鎌倉 ･･･10.9%
第2位  吉祥寺 ･･･10.2%
第3位  秋葉原、水道橋、飯田橋、春日、白山 ･･･9.8%
第4位  新宿 ･･･9.5%
第4位  横浜みなとみらい ･･･9.5%

恵比寿青山も凌駕するとは、やはりものすごい人気ですね。バイアスのかかってないデータなのですごくしっくりします。

>>3552 匿名さん

武蔵小杉や横浜駅が入っていないあたりがリアルでいいですね

男の評価じゃ秋葉原より下というのがね。
でもまあそりゃそうだろうな。
男にとっちゃみなとみらいなんて面白くも何ともないからね。

確かに「みなとみらいに住んでいる」って女性に言うと、みんなものすごい勢いで食いついてきますよね。まぁもはやそれが面倒だから、住まいを聞かれると最近は「横浜駅から近いところに住んでいる」と答えるようにしていますが。

確かに横浜みなとみらいを知らない日本人はほぼいないだろうから、一種のステータスではありますね。

作られた町で、いかがわしいお店とか営業できないよう、町として規制されているところがいい。

>>3552 匿名さん
横浜みなとみらいってのがいいですね。
「横浜に住みたい！」「横浜ってお洒落ですね」「横浜って素敵な街ですよね」こういう事いう人達って、まず間違いなくみなとみらいをイメージしてますから（笑）

>>3557 匿名さん

確かに女性の横浜ステキはみなとみらいのイメージですね。本当の横浜の中心は関内地区なんでしょうけど、現状ではあまり立ち寄りたくない地区ですよね。

北仲のマンションはグレードは良いものになりそうですが、なんせ立地が悪すぎます。あのクラスのマンションを是非みなとみらいに作って欲しかったです。

>>3558 匿名さん
みなとみらいは色んな制約があって、高さとか色とかデザインとか、どうしても凝ったものが作れない大人の事情がありますよね。
高さが同じマンションが並んでしまうとどうしてもランドマーク的なマンションは作れませんね。

>>3557 匿名さん
元町だなー

>>3560
今更元町はないわー
空きテナントだらけだしここ最近はチャーミングセールすら閑散としてるぞ

オプションの早期割引の注文期限も近いですし、入居に向けて気分が盛り上がってきました。楽しみです。

みなとみらいは今後も繁栄と明るい未来が約束されてる場所です。まさに「みなとみらい」の名にふさわしい場所となりました。購入者の方々おめでとうございます。

>>3561 匿名さん

元町や中華街を歩くと、いわゆる老舗と言われるようなお店が減ってきました。時代の流れなんですが、元町も時代に合わせて転換して行く時期なのかもしれませんね。

オプションは無ければないでどうにでもなるかなと思い、とくに発注しないつもりですが、これはオススメというオプションは何かありますでしょうか？

>>3561 匿名さん
80年代はいけてたのに。

元町がいいっていうのは５０代以上の方かと思います。
我々の世代では、元町は全くいいと思いませんし、お金持ちのオジさまオバさまが行く場所って印象ですね。

>>3568 匿名さん
私30代半ばです。

オーケーの三階はいつオープン？

>>3570 名無しさん

1月20日だったと思います。
延期延期の繰り返しで、楽しみにしていた分がっかりしていましたが、あと1ヶ月ちょっとですね！

みなとみらい21中央地区20街区MICE施設の運営事業者が横浜国際平和会議場に決定
http://www.hamakei.com/photoflash/3126/

この想定図だと、パシフィコ横浜、臨港パークにペデストリアンデッキで繋がることになるようですが、イメージ図を見るかぎり、パシフィックロイヤルコート、ブルーハーバーの方面にもペデストリアンデッキが伸びてるようです。オーケーにつながるというということなのかな？

>>3572 匿名さん

ペデストリアンデッキは、ブリリアとパシフィックロイヤルの間の道（新高島駅から歩道橋がかかっている道）に繋がる予定のはずですよ。

>>3573 ご近所さん
なるほど！ありがとうございました！

>>3574 匿名さん

ブランズみなとみらいにも繋がるし、あちこち、
ペデストリアンデッキだらけになりますよ。

今日、ホテルビスタのロゴネームがホテル棟の最上階のガラス部分に見えるようになりました。
テナントが楽しみです！

キャンセル物件が出ましたね。

出ましたね。
このタイミングでキャンセルって、どんな理由なんでしょうね？このタイミングじゃローンキャンセルでもないでしょうし。手付けも返ってこないのに。

>>3578 匿名さん
まあ、色々ありますよ。
資金の関係とか、仕事の都合とか、親の介護が必要になったとか、駐車場の抽選落ちたからっていうのもありますね。

OKお酒売り場から見ると、ホテルビスタの2階にPLYME COASTとのサインが有りました。
ネットでくぐると医療モールとして募集していました。

>>3578 匿名さん

単純に本審査落ちではないでしょうか。ごくごく稀に起きると聞いてます。

>>3579
>>3581

ありがとうございます。
本審査はこのタイミングなんですね？
引き渡しのときかと思ってました。

>>3577 匿名さん
そして、もう売れたみたいですね

>>3583 匿名さん

早いなぁ。キャンセル待ちの方がいたのでしょうね。海側でしたっけ？

>>3580 匿名さん

画像有難うございます。
やはり世の中、医療、介護、育児施設が必要とされてますね。

MMMの医療モールは暗いので、ここは明るい雰囲気を望みます。

>>3585 匿名さん

ここに医療機関が入ると何かと安心ですね。
医食住がそろった住み良いマンションになりそうですね(^ ^)

>>3584 匿名さん

シティ側です。

>>3583 匿名さん

え。早い。残念。

当家は海側キャンセル待ちをしていたのですが一向に出る気配はなく・・・。シティ側中高層でもいいかもと妻と話し合ってた矢先に11階でのキャンセルをHPで知り急ぎ電話したのですが間に合いませんでした・・。なんとこの僅かな期間に40件近くの問い合わせがあったとのこと。こりゃ海側キャンセル待ちなんて到底不可能ですね・・・。がっくりです。

オーシャンてそんなに人気なのね〜、、でもわかる。。
今時期のみなとみらいって本当に素敵〜

うちは車2台目なんとかしなきゃ。

MM21 地区 55－１街区は現スーパーオートバックスの隣りに位置する街区ですが、事業予定者が決定しました。
みなとみらい開発の勢いいまだ止まらずですね。

今回落選した事業者も学校法人と複合商業施設で、学校法人は僅差での敗退だったようです。

百億超えの土地である43街区にも入札が入ってますしとてつもない勢いで街が変化していきそうです。



みなとみらい 21 地区 55－１街区事業予定者
http://www.city.yokohama.lg.jp/zaisei/toti/hoyutochi/mm21/img/20161222...

事業予定者の提案（提案①）は、グローバル企業 LG グループの日本法人である
LG Electronics Japan 株式会社を代表企業、LG Holdings Japan 株式会社を構成
企業とし、研究所及び賃貸オフィスを新設するものです。

事業・運営計画は、LG グループの多様な研究部門を集約するほか、研究開発施
設と親和性の高い企業・ベンチャー企業を誘致するもので、数多くの就業者等が
見込めるなど、地域経済等への波及効果も高く、長期にわたり安定的な事業とし
て期待できます。

施設計画は、グローバルな研究拠点としての構成と併せて、建物低層部にアク
ティビティフロアを設置するものです。具体的には、１階にエンターテイメント施
設・体験型施設を設置し、２階に複合コミュニケーション施設・オープンイノベー
ションルーム・デジタル工房を設置するなど、研究開発施設・オフィスの仕様に加
え、自社事業を生かしたにぎわい形成を図っています。

日本の大企業が東京から本社移したりって、なかなか続いて出てこないものなのなんだね～

まぁ東京から横浜に本社を移すのは想像以上に大変ですよ。東京なら、神奈川、千葉、埼玉から通勤できるけど。いきなり横浜に本社が移ったら、千葉、埼玉に住んでいる社員はどうすれば？って感じですよね。
楽天みたいに鶴の一声で、「二子玉川に移転するぞー」ってなれば別ですが。
まぁ今どきネット会議とか当たり前の時代だから、本社なんてどこにあっても一緒なんですけど、全ての企業がそうできるわけではないですからね。

所詮は横浜、どうあがいても東京の都心には歯が立ちません、っていうことですね。

東京と比べると、横浜は資金の流入が続かないからすぐ息切れする。東京と比べてみなとみらいの開発が遅々として進んでいないのはその表れでしょう。

東京の本社勤務で異動ないから、埼玉千葉に家買った → 本社が横浜に移転

とか、ほんとシャレにならないですよ 子供がいると簡単に引越しできるわけではないですし

そういえば、マリノスタウン跡地は何かの暫定施設になるようですね 劇場か何か？

次もまた暫定施設だったりして…

OKみなとみらいのキャンドゥって、もうOPENしているようですが、お客の入りが悪いのでしょうか、
店員さんが一階入り口でチラシ配ってました。それにしても、みなとみらい、寒いですね。
日陰は本当に寒いです。風が吹いていると最悪です。この辺りは、公園があるのでマシですが、
日当たりは、やっぱり大事ですね。

人が少ないと、一層、寒く感じます。。。

マリノスタウン跡地は木下大サーカスの仮設施設ができるみたいですね。

オーケーのフードコート、３階部分の正面から向かって左側のスペースになるようですね。反対側の右側はキャンドゥがオープンしていました。