ザ・パークハウス 月島ディアスタ

結局、坪380とかの情報はほぼ正確だったんだね。
住友のシティハウス見てもそうだけど、月島の駅歩が短い物件は
今後それくらいになるということだね。
でもさすがに、しばらく建たないかな？
確定してる月島周辺のプロジェクトはあるんですかね？

運河沿いに建っているので、においが気になるのですが、
時期関係なく運河のにおいってありますか？
ゴミが浮いていたようなことを書かれている方もいらっしゃったので
気になりました。夏など窓を開けたくてもにおいが…
なんてことになりそうでしょうか。

>>61
月島機械本社の跡地があるよ！

月島機械跡地は共同住宅になるとは限らないと聞きました。
もしタワマンが建つとしても高架がモロ隣接してますから環境はイマイチかもですね。
そしてここの坪単価よりも下と言うことはないでしょうから、
かなりの高値で出してくるでしょうね。

>>64
駅出口ゼロ分だから、相当に高い価格だろうね！

三井の湊も少し値段下がったし、ここも安くなりますかね？

もんじゃ通りの北に再開発タワマン計画ありますよ。

これからもマンション計画はどんどん増えていくんでしょうね。
そのうちどの位がタワーマンションになるんでしょう。
もう土地もスペース的にも、そんなに多くないだろうから、
上へ上へと延びていくんだろうなぁ。
上へいけば、景色は良いけどね。

>>68
ここの眺望体験会行ってきましたけど、
良かったですよ。

MRあまり混んでなかったけどあんまり人気ないのかな？

ほぼ横の高架橋、気になりませんでした？

>>71
Ｅタイプ以外は直接影響なさそうですよ。

そうなんですか！教えていただいてありがとうございます。

MR混んでいなかったんですか。
連休中だったからなのか、予約数を絞っているのかの可能性もありますが。
販売までもう少しなので、
混んでいてもおかしくない時期かな、とは思いますが
もう欲しいと思っている人はとうに来てしまっているという感じ？

>>73
確かに、、、行った時間のせい？かわからないけどガラガラでちょっと寂しかった。

あとこれは関係ないかもしれないけど、モデルルームの場所が三菱っぽくないですよね
雑居ビルというか何というか、、、余談でした

失礼ながら物の見極めができれば、月島でこの価格では選ばないでしょうね。
駅が極端に近くてうれしいなんてチープすぎますよね、いくらなんでも。

>>75
中古の設備がオーマイガーでも月島は高いからね。

月島の中でわざわざ選ぶ場所ではないですよね

72
いや、高架橋の真ん中ぐらいにある少し運河のほうに出た休憩所みたいなところから、丸見えになるよね。
それが気になる。
運河の護岸は将来整備されるからいいけど、隣の駐車場の将来も気になるし。
駅出入り口も高架下の暗くて怖そうなところにあるし。
安かったら納得だけど、この価格じゃなあ。
ネガじゃなくて、気になる点をあげてみました。
現地見た方、いかがですか？

どのプランもアルコープがあって、戸建てのような感覚で住めそうです。
ウォークインクローゼットが２つある間取りもあり良いなと思います。
でも、その分もあってか価格帯が・・・(笑)
これはちょっと普通のサラリーマンでは購入出来ない感じがします。

埋立地なので仕方がないのですが、近隣はどこに行くにも橋を渡らなければならないのが不便だと感じます。
小学校や中学校、区役所など…地元に住んでいて慣れっこになっていれば良いですが、マンション探しで転入するとなると川や運河に囲まれた暮らしは少し戸惑います。