Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE　その2

>>556
毎日、上空から監視、撮影しています。
よくわかりますよ。

>>563
なんだよー
引っ張っておいてソースがそれかぁ、、、
大体何の監視だよー

がせネタか？

>>563
男性40台、毎日上空から監視(+。+)ｱﾁｬｰ

何をガタガタ言ったって、
目黒があの勢いならこっちの残りも瞬間蒸発するよ。
ネガの皆さんおつかれさま。

高層階の部屋はまだありますかね？また、どの方角が人気ですか？
ご存知の方、是非教えてください。

>>569
高層階の角部屋はほとんど無かったような気がします。要確認ですが。一番人気は南東の部屋のタイプです。それはもう完売ですね。

>>570
情報ありがとうございます。電話でも問い合わせましたが、自分の欲しい部屋は成約済みでした。
新しい物件が出てくるのを待とうと思います。

まだ売れ残っているのかな！
抽選販売は1期のみだけ？

その後はどうなんだろうか？

4000万円代と2億4千万の家族が同じ建物の屋根の下で
資産共有するって言うのも、なんだかなぁって感じw
あまり開きがあるのも上の立場にしても下の立場にしても
どっちにしろ嫌だね、、

573さんはタワーマンションには向かないようですね。

報道されていた事故の現場はこちらでしょうか。

残念ながらここだと思います。

詳細わかりますか？死亡事故だったのでしょうか？

作業員の転落死亡事故のようです。
今日からここで働く予定だったとか。

亡くなった方のご冥福を祈ります。

あちゃーーー。

軽トラごと地下へ転落か。
運転ミスかな。

不謹慎ですが、売却時に告知義務となりますか。

六本木ヒルズの現場でも、2人死んでるよね。

売却しづらくなると思います

ご冥福をお祈りいたします

気になるので、取り下げます。

>>586
何を取り下げるのですか？

こういったニュースはすぐに忘れられますよ。リセールバリューにも全く影響なしです。

>>587
要望書でしょ。
大して欲しくなかったんでしょう。

1億超の部屋を買う金持ちのために地道に働く年収300程の孫請作業員が亡くなるとは、なんという格差社会。
泣けますね。住民はそのうち忘れるでしょう。
現場の方の犠牲と苦労の上に、我々が安心して暮らせることを忘れないようしたいものです。

悲しい出来事だけど、誰にとっても忘れたくても忘れられない事故になるね。リセールの時にはみなさん苦労するはず。事故物件サイト「大島てる」に載るのは間違いないので。

事件と事故は意味が全然違うけどね。
まあ殺人事件は嫌ですけど。工事現場に事故は付き物なので、諦めるしか

>>593
そういう人はそうした方が良いのでは？
そういう人は身内に対してもそういう考え方しか出来ないのでしょうね。
亡くなられたかたの御冥福を心からお祈りいたします。

>>594
私も同感です。
593のような方は一体どこなら安眠できるのでしょうか。。亡くなられた方のご冥福を心からお祈りします。

100年間で日本の人口1億人が入れ替わり、毎日どこかで人が亡くなってます。
広島、長崎、もっと昔は関ヶ原には住めませんね。
大空襲を受けた東京も。沖縄にすんでる方はどうしたらいいのでしょう。お墓の近くはもってのほか。

亡くなり方の問題だよね。作業員の方がご自身が亡くなっていることに早く気付かれて成仏されることを祈ります。

って言うか大島てる仕事早っ
http://www.oshimaland.co.jp/?p=r7591m7b

>>593
正確には作業員の方がお亡くなりになったのは搬送先の病院とのことです。
怨念だ何だとか言ってる人こそ勘違いも甚だしいし、30代⁉︎？でそんな子供みたいな考えしか出来ない人間性を疑いますよ

以後、安全第一で亡くなられた方のご遺族にも誇れる様な素晴らしい建物を作ってくれることを望みます。

売れ残り物件でいいから、値引きってないのかな？

むしろ正確には現場で亡くなってるのに、死亡を確認できるのは医者なので、搬送先の病院で亡くなったことになってるだけだよ。

霊感の強い人や子供には辛いマンションになるかもね。俺、勝どきの東京タワーズつらい。。。

外因死だと医師による判断が出るまではあくまでも怪我人の扱いですので病院へ搬送されます。搬送されたのは医師による死亡確認が必要だから。あいにくですがそれは既に亡くなられていたのではないでしょうか...

>>600
通りすがりですが、
今回の事故は病院搬送後1時間半後に亡くなられたといってましたね。
現場で亡くなられていた場合、死亡確認に1時間半も要しないですよ。

中国株安、ＶＷ、グレンコア株暴落などなど金融市場でネガティブなニュースが相次いだのと時を同じくして起きた事故。私には何かの終わりを示唆しているようにしか思えません。買いたかったけど、一方で高値づかみに終わるのも怖いです。

>>602
正直死んでいる状態でも、事故の場合は心肺蘇生を、まず家族が到着してから、これ以上やっても助かる見込みがないというのをしっかりお話して理解を得てから心肺蘇生を止めて死亡確認するものです。ですから事実上死亡状態でも搬送から確認まで2時間とか普通にありますよ。

不慮の事故だと家族にも連絡が中々つかなかったり、遠方で到着が遅れたりよくあります。

605さんはドクターですね。
見かねて書き込んでくださったのだと思います。
そういう流れがわかったのだから、もうどこでお亡くなりになったという話はお終いでいいのではないでしょうか。
気になるなら買わなきゃいいだけでしょう。

それよりも利益優先になって安全対策がおろそかになっていなかったのかとか
これからの工程に手抜きはないのかということの方が気になります。

『THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE』全部横文字ではなんて書かれているのか直ぐには分らない。
「ザ・タワー東京八重洲アベニュー」で、いいの？
確かに横文字の方が恰好イイけどさ。
でも多いですよね、横文字の名前のところが。

これを日本語に訳したら「東京八重州通りの塔」で良いのかな。(^^;

名前は少しながいですよね。
ブリリア八重洲でも良いんじゃない。名前にはあまり拘りがないので！

>>611
そうはならなくて、ブリリアタワー八丁堀 じゃね？
買わないな。

ここの低層って、まだ残っている？

>>614
残ってると思いますよ。

そうなんですか。
ここの低層だと、投資用の人たちがもう既に押さえてしまっているのかと思っていました。
ブランド価値があるし、
わかりやすさはあるから、と思いまして。
でも投資に回すにしては、初期コストがかかる（物件価格がする）のかなぁ。

今週、販売再開だったんですね。
60軒販売予定。これで9割方、売れる予定のようです。
例の事故の影響が小さかったのかな！

あと27戸ってことですね。

順調ですね。

かなり順調に着ているのですね。
どうなんだろうというような感じもしていましたが…
資産価値があると見て動いている方も多いのかもしれません。
場所としては悪くない、という風に思われますし。
売り方自体が投資の人もという感じがしていました（DMやメールなど）。

三井住友建設やってしまいましたね

うーん。。転落事故といい、今回の一件といい。。。
何か弛んでないか？

>>623
逆に今の時期に発覚したので、この物件に関しては完璧に仕上げてくるでしょ。

このゼネコンと何回か仕事をした経験からいえば、スーゼネと比較して責任者クラスの態度が横柄で、情熱や一生懸命さが足りない、下請けのレベルが低いという印象が残っている。2大財閥から定期的に仕事がこぼれてくるからなのか必死がないというかなんというか。今回を機に多少は良くなるといいね。

ここは、何かあるね
二度あることは、三度ある！
あ…不吉だ

3度目の正直！

本当に真面目にやってほしい。。。

いろんなブリリアタワー立ててるんだね。

下請けがどうのこうのっていうのは見苦しいけど。

三井住友建設の本社は中央大橋を渡った佃ですから、ここは当社の顔ともなる物件です。しっかり頑張って欲しいですね。

まさかここの基礎、へーベルじゃないでしょうね？

問い合わせは必要だと思うし、
おそらくMRで構造の話になるとあちらからしてくるのでは？
うちは大丈夫ですよ、とかチェックを徹底的にしましたよ、とか。
テレビでも取り上げられていますから。
返って今だとデベ側も徹底的にチェックしているから信頼はできる？

横浜のマンションの件もあるので、ここも心配ですね。
三井住友建設さんって信頼出来るのかな？

安心して下さい、悔い改めていますよ。

まぁ今年来年くらいまでは三井住友もお灸が効いてるでしょうよ

三井住友建設さん、再来年も大丈夫ですよね。
良いものを完成させてくださいね。

ところで、基礎工事はどこが担当しているのかな。
旭化成の子会社でなければ良いですが・・・

360戸完売したみたいですね。

販売は順調ようなので安心ですが、昨今の偽装問題は
不安ですね。基礎の問題ですしね。数年前の姉歯の
時も驚きましたが施工上の不正は怖いですね。

こういった問題が話題になっているのでデベとｾﾞﾈｺﾝも
気を引き締めてくれると思いますが・・・

全戸完売なのかと思ったら、360戸ですか。
ということはあと27戸の販売で終了、ということになってくるのでしょうか。
もうこれは時間の問題でしょう。
来月が販売予定らしいので、それで完売になってくるのでは？？
資産性にしてもエリアとしても十分であるというふうに判断された方が多かったのでしょうね。

このマンションの杭は大丈夫ですか？

もう、杭は終わってるはずだから、
今さら遅いでしょ。

確認しょうがない。

杭とかねーし、何も知らないただの冷やかし

杭ないの？
こわーい

公式ホームページに出てるでしょ？
杭が無いの。

直基礎に出来るって、何気に凄いですねー。

基礎を直打ちしているという事なんでしょうが！・・・
手抜き工事については心配は尽きないですね。
三井住友建設さん、手を抜かずお願いしますよ。

地盤がいいから、直基礎ができるんだよ。

横浜では住不も傾斜マンションを作っていたな。そこも建て替えると
いっていたな。
横浜の地盤は難しいのかな！、良いものができれば良いなと願っております。

>>647
このタイミングでマンション造るのは本当にしっかりしたものを作って来るでしょう。

＞６４８
って祈りたいのは分かる(笑)でも三井住友建設は腕は３流、売上は財閥のおこぼれ仕事あるから２流って会社なんだな。何が３流って管理体制と下請けのレベル。

旭化成建材は杭打ち技術は一流ではないのだけれど、3000戸も施行事例がある。ただし、三井レジ物件にかかわったのはわずか５戸。つまり１流ゼネコンにはほとんど選ばれない下請けなんだよね。

今回のこともあるから現場はピリピリだろう。

>>649
で、ここのべた基礎は、旭化成建材が担当なの？

今回の件で初めて意識しましたが、基礎工事に下請けが入るなんて知りませんでした。
杭打ちなんて基礎工事で最も重要な工程ではないかと思いますが、その部分に下請けが入ってしまうんですね。
まず杭打ちが必要な土地は様々な観点からも警戒する必要ありでしょうか。

ゼネコンは、下請けをコントロールするのが仕事みたいらしい
ですよ。ですから、変な下請け会社を使ってもゼネコンの責任。
一流のゼネコンは、下請け管理する上で下から上がってくる報告を
鵜呑みにはしないだろうし、三井住友建設は、その点でお粗末ですよね。

管理者責任は、あくまで正当に行われた業務を管理する範囲で負うべきものであって、悪意で改ざんされたデータを見破れるかどうかについては、全く次元の異なる話です。

>652

ゼネコンをGeneral Constructor（総合建設業）と誤解してる人がいるけど、
本当はGeneral Contractor（総合請負業）ですからね。

いかに能力の高い下請を使っていい建物を完成させるか。
まあ高度な交通整理役みたいなもの。

651さんが言ってるような、ゼネコンが基礎工事するなんてあり得ないこと。
どんな大手でも作るのは下請・孫請の専門業者。
質のいい下請をどれだけ抱えて動かせるかがゼネコンの価値。

そうなんですね。
こちらの施工もその他の大部分のマンションと同様、きちんと為すことが成されればいいなと思いました。

こちらの物件はハイサッシなので、開放感はとてもあっていいな。
ガラスは複層ガラス？
これからの寒い時期、窓からの冷気が気になったもので。

例の横浜の話しは某大手会社の関連会社の話しかと思っていましたが、
ひ孫会社の存在が出てきた。
マンションは一体何処の会社が作っていて、品質に対する責任は何処が
になっているのかな！、皆、被害者にならないようにして貰いたいものだ。
とにかく、他山の石にして頂き良いものを作ってほしいものです。

後、残２７戸未満なんですね。凄い売れ行きですね。

杭の話しはもう飽きたな。

次回販売は11月末らしいですね。それで完売になる予定。

新川に住みたい人がこんなに居たとは、正直かなりの驚きだが、周辺の価値が見直されるかも知れない。とは言え、昔ながらの良さも、遺して貰いたいものだ。

東京駅迄の動線を評価した方が多いんでしょうな。

１０月３１日から要望書受付でいつ販売になるのだろう...
スケジュールをはっきりしりたい

まだ未定みたいですよ