クリスタルエグゼ日本橋ってどうですか？

>>37
心斎橋の方は築1年目の家賃で253ヶ月、約21年で元本回収
もちろん管理費、修繕積立金、賃貸経営費がさらに掛かる訳だから手取りはもっと少ないので元本回収にはさらに期間を要する
そして一番の問題は築年数が古くなると家賃が下がるからね

まー不動産投資は株やFX以上の余剰資金でやらないとあかんのとちゃいますか？


クリスタルエグゼ心斎橋の空室一覧（全17件）
12階　-　1LDK　40.12m²　14万円　10,000円
http://chintai.door.ac/detail/free4919761.htm


クリスタルエグゼ十三の空室一覧（全2件）
http://chintai.door.ac/detail/free4077107.htm

ん？どのような方が借りてくださるんでしょうか。

>>42
最近の日本橋って中国人多いって聞くけどこの辺の中国人は金無いから無理だろうな

そうすると独身貴族か？でも独身だと中央区か北区かな？

家族はさすがに日本橋に住むことはないだろうしな

誰が借りんだろ？

サラリーマンだったら、南船場か堀江。

そうかなぁ？
単身だったらアメ村の中とか
駅1分とかのほうが
何もない南船場や堀江のうほうがいいとは
思わないけどなー
子供いたら別だけど

ここの価格帯はどんなもん？
新築家賃の240ヶ月の価格ならギリギリ投資になるかもな
まーないかな

トップページのとおりかなり強気の値段設定です。

>>38
株や不動産投資に興味はあるんですが場所の問題で止めるべきなのでしょうか？価格面でしょうか？
駅近が売りの物件なのかなと感じますがその他はどのようなところを考えるべきでしょうか？

なんばワシントンホテルでは設備や機材に制限があった。
ここは、良い撮影会ができそう。

売主が投資向けとして勧めているんですか？
もしここが分譲賃貸としての入居者が多いのであれば、
1階テナントがコンビニの方が都合が良いのではないでしょうか。
賃貸ならコンビニつきに惹かれてすぐに借り手が見つかりそう。

35さん、マンションにコンビニが入ることのデメリットとしては、
おっしゃる様に、騒音があると思われます。
利用客はもちろんですが、商品搬入のトラックが騒音となる可能性もあります。
あと、もう一つ、たまり場になりやすいという点でもデメリットになるのではないでしょうか？

奈良方面からは便利なんかな・・
永住するって感じではないな。
堺筋は明るい（アジア系外国人がめちゃ多い!!!）
が、東側や南側は昔からの風紀なのか・・Ｈな店が多いな。

老後はそれが楽しみな方々も居ますからねぇ～。
そういう意味で需要は尽きない。

>37
REIT投資した方が無難といえば無難・・・

ここ、住んだら楽しいよ

我がマンションに何本かの悔い無し！

立地はとても良いのに間取りが狭い。
せめて２ＬＤＫの間取りがあっても良いのにと思います。
ここは投資用物件なのかな？

我がマンションに、何本かの空き缶あり！！！

駅から近いので投資物件として検討される方もいるかも。
７０㎡台の広さならファミリー世帯でも住めないとことはないと思いますけど。
交通アクセスが便利なのいいですね。
買い物施設もマンションから近いですし。