吉川美南で3,798万円~4,398万円は高いなあ
>>1627さん
ここは残り5戸で角部屋とか高い部屋しか残ってないですからね。
コスパ求めるなら3棟目か4棟目でしょう。
4棟目なら2200万円台から出てくるんじゃないですかね。
竣工一年すると中古マンション扱いになるんでしたっけ?
設置済家具/ダイニングセット・ソファー・TVボード・食器棚・全室照明他
という家具付きの住戸の販売があるようですが
これが値引き代わりみたいなものになってくるのでしょうか。
照明が付いている位なら見たことがありますけれども…家具などは正直好みもあるのでついているから即ち良いというわけではないですが、
どうなんでしょうね・・?
普段の買い物は基本的にはイオンに行く人が多くなってくるのでしょうか。車があればコストコにわりと頻繁に行くことができそうです。でも頻繁に行くのは量が1つ1つ多すぎて難しくはなってくるけれども。
入会金を払っても損しないくらいは頻繁に行くことが出来るのかなぁと思いました。
いずれにしても車が無いと不便ですね。
温泉施設あるんだっけ?いつもかお会わせる人とって考えるといやだね(笑)
郵便局の看板も設置されてましたね。
つづりcafeっていうのと、宝くじ売場の看板もありました。
サイゼリヤの求人も出てます。
https://saizeriya-job.jp/detail/saitama/ct_243/213061/
色々言う方もいますが、美南に越してきて良かったです(*^_^*)
今後の発展も期待出来ますね。
みなさん、どうなさってますか?
冷蔵庫やベッドなど重いものの緩衝材!
クッション性のあるフローリングに直に重いものを置くのは良くないのでしょうか?
それとも、ゴムやコルクなどの緩衝材を敷いた方が良いのでしょうか?
お分かりの方、参考にお教え願えれば有り難いです。
先月見学しました。
街の雰囲気は良かった、静かで治安とかそういう
概念がなさそうで。
でも建物が微妙だった。敷地の使い方もあの土地
にギチギチに。なんか高級アパート感が拭えなか
った。
そして何より住不の対応が嫌。
見るまで分からなかったから、行くまでは結構
本気で検討候補だったけど。
なんかQUOカードで釣ってる広告出してるけ
ど、責任者不在とか言い出して後送しますと。
1ヶ月たった今も音沙汰なし。
もうくれなくていいから個人情報消してくんない
かしら。DMうざい。。。そして何より嘘つき
からこんな高い買い物できない。
元々FTがあったとこは、コメリがはいるみたいですよー。
どっちがほんとうなの?
ホームセンターの方が良いなぁ~
私は跡地に戸建てを作ると聞きましたが。
イオンが出来て空くのを前提に土地の売買予約まで済んでると。
あそこはイオンが取得している土地だからイオンが売って手放さないと家やマンションは建たないかと
イオンタウンはまだ拡張予定だから、この飛び地は手放す可能性もあると思ったけど、新店舗を公表している会社もあるからね
ikumachiでは、戸建ても分譲する計画では?
なんか小さい越谷レイクタウンみたい…
評判良いね
イオンは、借地だと思います。
採算が取れない場合、撤退するのに楽ですからね。
飛び地は、従業員駐車場として確保しているかも?
私も従業員駐車場だと思いますね。
マンション建つよりましかと。
イオンレイクタウンも、離れた場所にいっぱい従業員駐車場がありますからね。
開店が早く、閉店が遅いので電車通勤は難しいですもんね。
FT跡地は外壁の工事始まってますね
何が入るのか?
楽しみです(*^_^*)
楽ではないのか
FTの跡地は足場を組んだだけで、工事進みませんね!
FTってなかなか見ないので、一度行ってみたかったです。
無くなって残念です。
いやいやFTは、新しい駅前のイオンに引越しただけで無くなってはないよ。
オープンまであと10日楽しみです。
吉川美南駅東口側の区画整理事業も始まっていますね。
こちらは10年先の話ですが、
東口側はどんな街になるのか気になります
http://www.city.yoshikawa.saitama.jp/index.cfm/26,61104,179,912,html
>>1669 周辺住民さん
情報ありがとうございます。
FTは、最近知ったので気になっていました。
オープンして暫くは、地元で賑わっていると思うので、落ち着いたら行ってみます。
イオンFTの関係者と店長にコメリが入るって聞いたので間違いないかと…ちなみに今年中、12月くらいらしいですけど。内緒にしてって言われたけどw
でも、コメリ楽しみです。
スーパーだと良いなぁ~
この辺りは、ビバホーム、島忠、ばかりですから。
ジムは公式サイトで12月18日オープンと書いてありますし、
会員募集も始まってるので、噂では無く確定情報かと。
https://www.anytimefitness.co.jp/yoshimina/
吉川美南面白くなって来ましたね~
今後が楽しみです。
イオンは急遽開店が延期されたみたいですね!
残念だ!
公式サイトのフロアガイド見たけど
2Fの奥にまだ空きスペースが
テナント集めるのに苦労したけど埋まらなかったのかな
イオンタウン、盛況ですね。常に人がいる感じでスーパーは朝8時から23時までやっていてます。
旧イオンタウンに入るのは24時間営業のエニタイムと言うジムですね。元FTの場所全てがジムなら中々の広さになりそうです。
ジムは元セリアの場所ですよ。
既に看板付いてる。
>>1681
まだまだ物珍しさで初回の見学に来る人が沢山いるでしょう
1カ月くらい経たないとわからないと思うよ
ららぽーとのように長居できる施設ではないし、逆に過疎を心配しなきゃいけないかも?
まあ建てちゃえば簡単には撤退できないし、静かで空いている方がいいかもね
川向こうの広大な土地の方への施設拡張も予定通り進めるのかな?
一応2階には川の上を通す接続用の通路入り口は造られていて今は休憩所に利用されているね
>>1684 周辺住民さん
コンセプトが地域密着型イオンなので生活に必要な物がほぼ揃ってるのが魅力的です。
食料品調達の前に一寸プラプラして…って方が多いと思います。
そう言う意味ではたまに行って長居する場所ではなく毎日行きたく成る場所じゃないでしょうか?
暫くは物見さんで訪れる人もいると思いますが、この先も地域の方で賑わって行くと思いますよ!
ココ推しの方が、シティテラス越谷レイクタウンのスレに来ているので、連れ戻して下さい。
どうしようもない
どなたかオプションでエコカラットをつけた方はいらっしゃいますか? 営業の人にもすみふは高いと言われたのでするなら自分で業者を探そうと思ってますが。。。あとやって良かったオプションが有れば知りたいです。
ウチは、シスコンに頼みましたよ。
エコカラットは、壁紙の様に簡単に張り直せ無いので、安いだけで決めるには危険だと思います。
見積取る前にLIXILのショールーム(要予約)へ行かれることをお勧めします。全種類実物が確認出来て、エコカラット専用カタログと下駄箱に入れる小さいエコカラットも貰えますよ。
シスコンと地元業者さんから、見積取って比較するのは良いと思います。
エコカラットはセルフで施工もできると聞きますが、費用はかかってもプロにお願いした方が安心ですか?
セルフですと費用はオプション価格に比べて約1/2、時間も2時間ほどで施工可能らしいですが…
どうやら専用接着剤が必要になるようですが、張り直しが難しいのでしょうか。
YouTubeでエコカラットで検索すると色々出て来るので、
参考にしては如何ですか。
材料だけ取り寄せてご自身で施工している方も、居るそうですよ。
出来は、各々の能力に寄ると思いますけど。ww
駐車場について
駐車場総台数
168台(※1その他敷地外駐車場44台予定)
ということが物件概要に書かれていたのですが、
168台の他に、敷地外に駐車場用地を確保していますよ、ということなんですよね?
そこはここのマンションの持ち物ではなく、あくまで借りている場所ということだと思うのですが
いずれはそこも無くなる可能性もある…のではないかと思います。
なにかデベ側からの説明というのはあるのでしょうか。
>>1694 匿名さん
自分で施工する場合でも管理組合に届け出はいるので必ずしてくださいね。
何で業者に頼まないのか理解できませんね。そんな高くないですよ。自分でやって失敗したら後悔しますよ。安かろう悪かろうです。
普段節約している人でもマンションを買うと
数十万円~数百万円のオプションを簡単に付けるのが興味深いですね。
東京まで36分で通勤時間帯は着く、ということですが、その間本当にずっとものすごく混んでいるし、座れないしという感じになってくるのでしょうか。
都心まで出たいんだったら、南越谷で東武に乗り換えての方が、まだ北千住で乗り換える人が入る分、座ることのできるチャンスがあるのか。
会社は定期を安くあげたいから乗り換えとか認めてくれなさそうだけれど…
オプションを個人で頼むならライフタイムサポートって会社が良いらしいよ。
東京行きで朝7:00に1本だけ始発があります。それは確実に座れます。
利用時間が合うといいですね。
ようやく完売しましたね。おめでとうございます。
あとはパークサイドコートとシティテラスですね。
シティテラスは既に完成済みのようですが、
引渡しが6月下旬って先が長いですね…
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yoshikawa4/index.html
[No.1710と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
1710の投稿については、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するものでなく、マンションを取り巻く環境の事実をお伝えしたまでとなり、違法行為を助長させた1711の投稿とは全く異なります。巻き添えにして削除しないようお願いいたします。
このエリアの道路は駐車禁止及びスピード制限の標識が年明けに実施されます。
未だ違法駐車が続いておりますが、今後は即交通法違反で処理されます。
こんなところ40km制限以下
また昨日一昨日で警察に怒られていましたね。コインパーキングに停めなさい!
>>1716 マンション検討中さん
警察に通報するのは当たり前ですが、煽り運転のように週刊誌でも取り上げられる場合もあるのです。
酷い場合と記載したように、何度も警察に注意されても態度を改めない法破りの方へは仕方ないのではないですかね。ナンバーがプライバシー侵害であれば一部モザイクをかけることにすれば問題ないか確認しておきますね。
これまで違反組は検挙や罰金となっており、退去されていることもあるでしょうし、結果良い兆しです。ゾーン30の掲示も始まり駐禁の標識設置までもうカウントダウンです。もう写真のアップは不要で、違反癖の抜けない方は相応の支払いをして、免許の色が変わるだけ。違反車調査へ協力頂いたメンバーの皆さまありがとうございました。
もう道路には停められない・・・
おwわた
近隣市民の方にもようやく理解して頂けたようです。
迷惑駐車に対し、パトカーからナンバーを読み上げるようになった?ようです。ついに本気になったのね。
マンション購入検討者や周辺住民へ注意喚起。
警察によるルール違反ナンバー読上げがさらに強化されました。本日の近隣公園にいてもはっきり聞こえました。公園にいた方はみんな証人。結局警察の言う通りにするなら最初から350円払って近くのパーキングへ駐車してくださいね。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]