| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番） |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
308戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上31階建
敷地の権利形態：普通賃借権（転借地権の準共有 借地権の期間 : 30年間 賃料（地代） : 11,800円）
完成時期：2015年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]清水建設株式会社
[売主]鹿島建設株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
興味あります！
オリンピックに向けて変わりそうですし、幕張メッセのイベントに用事が多いので！
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152
匿名さん
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153
匿名さん
>>148
そう言う君も興味あるからこのスレ見てるんじゃん（笑）
恥ずかしいから矛盾してるのに気付きなよ。
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154
匿名さん
今日のような炎天下で駅から遠いのはそうとう堪えますね。
自転車ではムリ、やっぱり巡回バスが欲しいところでしょう。
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155
匿名さん
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156
匿名さん
>>海浜幕張
パッと見はいいんだけど。都心通勤を考慮すると、やっぱり川崎や埼玉なんだよなー。
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157
匿名さん
そういう人は、素直に川崎や埼玉で探した方がいいですね。
無理して幕張に買う必要なありませんから。
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158
匿名さん
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159
匿名さん
１週間で残り半分になっちゃったね。
棟内モデルルームで実物見ると欲しくなるよね。
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160
匿名さん
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161
匿名さん
そもそもがここは売れ残りマンションだから
でも、震災で埋め立て地のイメージが悪くならなければ買ったかも
蘇我にできる核廃棄物の処理場問題も大きいね
ここは隣に下水処理場が既にあるし
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162
匿名さん
入居９月末だよ。
まだ売れ残ってないし。
完売目前。
蘇我核廃棄物は中止が決定したし。
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163
匿名さん
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164
匿名さん
もう、予定数クリアしたから、お盆の１０日間は現地事務所夏休みです。
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165
匿名さん
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166
匿名さん
165のお住みの場所よりはマシでしょう。
若葉も計画段階なので、このまま人件費や資材の高騰が続くか、都心マンションの局所バブルが崩壊すれば、新国立競技場の様に大幅縮小かアンビルドでしょう。
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167
匿名さん
もう一つのリスクはジョージソロスや藤巻らが指摘しているハイパーインフレによる金利高騰ですね。
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168
匿名さん
>>162
嘘は良くない。
蘇我の高濃度核廃棄物保管所については、環境省が決定したことについて理解して欲しいと
一方的に建設を進めようとする姿勢に千葉市が責任取れないから勝手にやってくれと環境省に
申し入れをしている状況で建設中止ではない。
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169
匿名さん
千葉市が了承しなければ建設不可能。
了承しないことは決定済み。
原発事故を起こした東京電力の回し者は他のスレに消えて下さい。
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170
匿名さん
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171
匿名さん
インターオタクが去ったら、放射能オタクが出現。
気持ち悪い。
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172
匿名さん
これだけ毎日暑いと外を歩けませんね。
クルマがないと駅遠はムリだと思います。
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173
匿名さん
>>172
隣接する打瀬中学にバス停あるみたいですよ。
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174
匿名さん
駐車場完備されているので、自家用車持たない人は
あまりいないような気もします。
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175
匿名さん
-
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176
匿名
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177
匿名
>>161
売れ残りってしつこく言ってるけど、バブル期じゃあるまいし当たり前だろ。入居後、何十戸も残ってるマンションざらにあるだろ。もっと広く世の中みなよ。
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178
匿名さん
>>177
竣工前に完売するマンションもざらにある
要はそのマンションを欲しがる人が市場にどれだけいるかってことだから
資産価値にも直結する
竣工後もダラダラ売り続けてるマンションは販売価格に値する価値も魅力も無いってこと
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179
匿名さん
176
そうですね。
海浜幕張のプレゼンスが上昇すれば街全体の価値が上がります。
５０m程度しか離れてない地区が対立の構造のはなり得ないでしょう。
165はどんだけ視野が狭いのか。
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180
匿名さん
ベイフロントはここ数年のベイタウンのマンション群の中で最も販売好調なマンションですよ。
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181
匿名さん
>>180
一年以上ダラダラ販売してて、竣工しても売れ残ってるマンションが一番販売好調だって？？？
どんだけベイタウンが不人気かってことを言いたいの？
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182
匿名さん
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183
匿名さん
内覧会行ってきました。タワーの中はエレベーターや内廊下がホテルのようでした。
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184
匿名さん
-
185
匿名
>>178
竣工後もだらだら売り続けたマンションを買ったけど、資産価値上がったよ。
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186
匿名さん
ここを真面目に検討して購入した人からすると
即レスする粘着質な住人が隣だったら嫌ですね。
気持ち悪いです。
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187
匿名さん
もう残り5戸だけだからね。
正式な契約完了待ちで、すでに決まってるんじゃないかしら。
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188
匿名
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189
匿名さん
調べたら幕張のインターって小学校だけらしいですね。びっくりした。
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190
匿名
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191
匿名さん
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192
匿名
8月1日(土)はビーチフェスタが開催されますが、ここの契約者って当日何らかの特典があるんでしょうか。
敷地やバルコニーの一部を観覧席として特別開放するとか。
ちなみ昨年は工事関係者(一部)が家族を高層階の住戸に連れてきてリビングルームで花火を見物していました。エアコンまだ付いてないので暑かったろうな。
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193
匿名さん
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194
入居予定さん [男性]
内覧会も始まってるしよね！特別解放は
ないんじゃないかな？
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195
[男性]
利用開始前でしたので当然きれいな仕上がりでしたが、ELVホールでのELVシャフトを抜ける風の音が少し気になりました。タワーマンションでは、しょうがないかなということで納得しています。
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196
匿名さん
インターはどうでもいいよ。確かに小学校までだし、興味無し。
それよりも渋谷幕張が最強ですね♪
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197
匿名さん
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198
[男性]
すみません。少し教えてください。
「LOOP おうちサポート」と「建物電気的・機械的事故補償」のどちらを選択されました？
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199
匿名さん
ACミラン本田が海浜幕張に個人専用サッカー場建設。
日本代表専用サッカー場に加え海浜幕張がサッカーの聖地として盛り上がるね。
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200
匿名さん
自分の資産や家族のように自慢する心理が分かりません。
本田の実力であって造る施設も資金も本田のもので自慢する人は全く関係なくてただの野次馬ですよね。
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