物件比較中さん
[更新日時] 2017-06-15 15:05:26
ファイン セントレオ シティってどうなんでしょうか。
生活利便性が良さそうな感じがしますが、実際どうなのか知りたいです。
物件の設備や共用部分などは、どうですか?色々なご意見や情報お願いします。
ファインセントレオシティ
所在地:大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8番5、8番6(地番)
交通:阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩5分 、大阪市営千日前線 「桜川」駅 徒歩7分
大阪環状線 「大正」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.68平米~67.62平米
売主:京阪電気鉄道
売主・販売代理:京阪電鉄不動産
販売代理:アイ・フラッツ
施工会社:不二建設
管理会社:京阪カインド
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-06-22 13:06:05
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8番5、8番6(地番) |
交通 |
阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩5分 大阪市営千日前線 「桜川」駅 徒歩7分 大阪環状線 「大正」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
142戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月下旬予定 入居可能時期:2017年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社アイ・フラッツ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファイン セントレオ シティ口コミ掲示板・評判
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163
入居予定さん
みなさんのスレを見ていて入居がさらに楽しみになってきました。
私は桜川の女性専用フィットネスが入ってるマンションに6年ほど住んでたことがある者です。
ここらへんの利便性や住みやすい環境が良かったんで、購入については即決でした。夜は若干暗いとはいえ、賑やかな千日前通りもありますので、むしろ少し奥手にあることで頻繁に通る救急車やパトカーのサイレンもあまり気にならないだろうなと思いました。
堀江、イオン、なんば、飲み歩きには大正、ちょっと足を伸ばせば下町九条の商店街。バッチリです!
フィットネスは京セラドームの裏側にある『フォレオ大阪ドームシティ』の3階にあるジムに通ってます。フォレオにはUNIQLO、しまむら、西松屋やエディオンも入ってますよ。
このへんで暮らしてて不便を一切感じたことがないんで、他地域から来られる方も楽しめるんじゃないかと思います☆
補足:どなたか以前お聞きになられてたセントレオシティの意味ですが、sentre(イギリス表記) osaka cityの略、大阪市の中心って意味だと英語ができる旦那に教えてもらいました。
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164
申込予定さん
来週オプションの説明会に行きます。
いろいろ迷い中なんですが、何か良いアドバイスありましたら教えて頂けましたら幸いです。
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165
入居予定さん
>>163
sentre→centreの誤字してました(´д`||)すみません
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166
契約済みさん
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167
申込予定さん
え〜私もびっくりですオプション説明会?そんなのあったんですか?
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168
契約済みさん
カスタムデザインシステムのオプションセレクト・フィットスタイルの事ですよね
上層階の方達はそろそろかと思いますが・・・(私は中層階で先日工事契約書も届きました)
それとは別にインテリアオプションの相談・契約会もあるそうですよ
オプションセレクト契約の時にKCDCのインテリアデザイナーさんが、まだ御案内日未定です~とおっしゃってましたが簡単なパンフレットも頂きました
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169
契約済みさん
連投失礼します
>>164
自分で後施工と考えたとき、リフォームや工事になる物(フィットスタイルメニュー)に絞りました
管理規約が厳しそうなんで・・・
・リビング壁面にキャットステップを設置したい→壁下地補強が必要
・キッチンにH100のハイカウンターを設置したい→既設2口コンセントの高さ移設が必要
等々デザイナーさんにできるだけプランを具体的に伝えれば一緒に考えてもらえます
参考になればいいんですが^^
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170
匿名さん
>>163
セントレオはそんな意味なんですね!納得です( ´ ▽ ` )ノ
大阪のセンターという覚えやすいネーミングで愛着も湧きそうです。
皆さん同様3月が待ち遠しいです。
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171
住民でない人さん
このマンションはアタリだと思います。
もしなにか有っても売り安い、貸しやすい、戸数もいい感じて競合があまり無さそう。ディスってる訳では有りませんよ。
マンションでは大事なことです。
あとは入居後の、管理組合運営だけですね。
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172
申込予定さん
本当にアタリだと嬉しいのです。
今後に期待します!
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173
契約済みさん
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174
評判気になるさん
たしかに入居後の管理体制はマンションの価値を左右しますよね。
今後は民泊問題なども出てくるので住人同士の結束がとても重要だと思います!
このスレを見てると良い方が多そうなので安心出来そうです(^^)
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175
住民でない人さん
今、現地グルッと見てきました。公園(もう少し整備してほしいが)も有るし、市立幼稚園も有るし良いのでは。
気になったのは、ここは1番小さな間取りの住戸の件数は幾つなのかな。?
収益性物件が多すぎると、管理会社のやりたい放題になる可能性も大きくなるから、、
エス○厶なんかはそんな物件が多いから。この物件の近くのエス○厶はどうか知りませんが。
このマンコミで、スレが伸びてる比較的お手頃感の有るマンションの中では、前述の懸念が払拭されれば10年以上住むつもりの方には良いと思います。
今、関西スーパー横のマクドナルド、食べてから中央図書館で勉強してきます。 ではでは。
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176
契約済みさん
>>175
そのマクドの裏のケーキ屋さんオススメです!
関係ない事ですが、、笑
すいません!
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177
購入検討中さん
私も不動産投資は気になってました。近くのエス…さんは、隣接して賃貸マンションを建てており、分譲マンション自体は広めの部屋が多かったから気にはなりませんが、ここは1LDKも意外とありましたし、コストも手に届きやすかったので…桜川に近いマンションはもっと小さな部屋になるからそちらが投資物件になりやすいのかも…ですね。心配ばかりしていたら、先には進めませんが。やはり、大きな買い物ですし、不安半分、楽しみ半分な私でした(苦笑)
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178
契約済みさん
ここは匿名の掲示板ってのは百も承知なんですが、やはり入居前と入居後でガラッと雰囲気が変わってしまうんでしょかね。
興味有りましたら住民板もご覧になってみると面白いですよ。
ファインク〇ーターシティやミ〇カ・ヒルズ板は管理組合に不満爆発って感じで盛り上がってます。
極々一部の人が騒いでいるだけなんでしょうが、なんとなく分かったのは管理組合は「住民のお世話係」ではないんでしょうね。
みなさんこれからもお手柔らかによろしくお願いしますw
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179
匿名さん
マンションHP以外にも
中央図書館が近くにあったり本当に利便性が高い物件ですね!
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180
入居予定さん
この物件は半年後
3LDKだといくらで売れると思いますか?
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181
匿名さん
>180
何階なのかとかがわからないと厳しいですね...
場所、利便性的にそうそう下がらないのでは...
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182
契約済みさん
マンションからイオンモールまでチャリンコで5分位でしょうか
イオン付近の木津川遊歩道から大正橋の写真です、奥にJR大正駅端の鉄橋も見えます
買い物ついでの散歩にはいいかも~
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