ザ・パークハウス 新川崎　その2

誰か無視しているの？
グロスについて話しているだけでは。

高いとボヤいてるより今からなら値引き狙らいでしょ。
9/28で残7戸と、それなりにさばけてるから大幅値引きは無理でしょうが。。
5〜8パーあたり。。
「どーも。。販売が近々始まるイニシア、パークタワーと迷っているが、もし○○万円になるのなら即決したい」という感じですかねー
ローン審査も自主的に受けて臨むと良いでしょう。
自信にもつながりますから。。

明らかに売れにくそうな住戸ならズバリいくらなら即決と持ちかければ引くかもしれませんね。

でも不動産は欲しそうな顔した客にはたいした値引きは提示しないのが常道なのでズバリ比較物件の価格と条件を提示しないといや人気物件なのでそんな値引きなんて考えてませんよと言われておしまいでしょうね。

鹿島田で6000万の部屋はどうなのでしょうか？って
都心に比べて凄く広いんだろ？絶対値になんの意味があるのか凄い興味ある

6000万の部屋は、80平米もあるんですよ！

82.03㎡で3階が6050万、7階だと6510万
角部屋だし普通でしょ

鹿島田で6千万超は普通ではないでしょう。
それが普通ならとっくに売れてると思うが。

決めつけは良くない。
じゃあ、どのくらいが普通だと思います？

何をもって普通だと定義してるの？
その根拠は？
鹿島田には6000を超える家は一軒もないって事？6000を超える家は何処なら普通なの？
逃げるなよ

またくだらない言い争いが始まるのかな?
そんな労力があるなら、早くいい物件探して購入して下さい。
割高感があるかも知れませんが、入居して２ヶ月本当に満足しています
やっぱりパークハウスブランドを信頼してよかったと思います。
他との比較でなくパークハウスブランドが好きなので安い買い物でした。

売れていないのはじじつ

6000万～のは部屋数も多いし
子どもが3人いても余裕で1部屋あげられていいよね

ここじゃないマンションだけど、条件の悪い部屋は交渉次第だよ
営業に100万くらい引いてくれると言われた
条件のいい高額な部屋は寝かして置いても買い手がつくのか引いてくれるとは言われなかった

東向きがほとんど売れて、4LDKが残っているんですね。広いので高いのは妥当と思いますが..今は、部屋数が必要な方が少ないんでしょうかね。

確かに周りもDINKSや子供1人が多い。
子供1人なら3LDKで十分だし、夫婦同室なら子供2人でもokだよね。
3人兄弟は逆に珍しいくらいになってる。鹿島田がどうとか、6000がどうとか、そんなレベルの低い話じゃなくてニーズの問題じゃないかな。

都内から引っ越してきて、鹿島田のローカル感に多少引っ掛かってましたが、今ではそんな雰囲気も良く思えてます。
購入とても満足して暮らしております。
建物・部屋質 安心感があります
オリンピックが近くて便利。

高い部屋だとパークタワーや小杉の物件も視野に入る価格だからここからは厳しいでしょうね。

ここもほとんどの住戸が5000超えてるんだから、価格で引けは取らないよ。
駅近タワーと一種住宅地域では、客層が違うから単純に比較は出来ないでしょう。小杉は人気の街としてチャラっとしてる雰囲気もあるから苦手な人もいるだろうし。
4Lのニーズが世間で少なくなってきてる
だけだと思う。

82㎡を小杉で探したらもっと高いでしょ