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9 匿名さん
マンションの固定資産税と都市計画税って
2階でも30階でも面積が同じなら同額なん？ -
10 匿名さん
物件価格が5000万円で土地1000万円、建物4000万円と土地2000万円、建物3000万円では、固定資産税が違うの？
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13 匿名さん
>>9
ついでに相続税評価額も同額です。
そういった固定資産税評価額や相続税評価額と時価の乖離を利用するのが富裕層の節税です。高層階の眺望の良い角部屋、特にプレミアムフロアなどは節税効果が最も高いということです。 -
15 匿名さん
>>13
なるほどねー
株や金融資産だと税率高いし
不動産でもタワーだと換金もしやすいだろうしね
6000万のタワーを買って相続後に5000万で売って損してるように見えても相続税払うよりお得なんだろうなー
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16 匿名さん
一般的にタワマンは敷地権（専有部分割り）が少ない分、建物がやたら高いからね。
気を付けたほうがいいですよ。
６年目から年１５万とかよく聞きます。
自分で住む、又は、賃貸がついているといいですが、空室だとRunning Costだけでイラっとしますから。 -
17 匿名さん
6年目から15万円は、安過ぎでしょう。
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20 匿名さん
ホリエモンではないが、様々なリスクを考慮に入れると賃貸掛け捨ての方がマシ。
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