BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part32

https://www.airbnb.jp/rooms/7396494?s=1DXa

ここまで露骨に、ゲストルームの貸出を外部に告知してるから仕方がない。
しかも1泊5万以上！ボロもうけ。
ゲストルーム以外に5〜6室は常時出ている。

＞５５５

これって管理規約的にＮＧにならないのでしょうか？

規約で禁止できますよ。
あとは、禁止してもやるようだったら、民事裁判でとっちめるんでしょうな。

有明マンション連合では、結構前から規約で禁止しようという話になってます。
マンションは管理が大事だからね。

まあ普通に旅館業法に違反してますからね。
新しいビジネスなので行政側の摘発が追いついていないだけで、個人で旅館業の許可を取得してまで続ける人がいるとも思えないので、早晩廃れると思います。
そのうち見せしめ的に誰かが無許可営業で処罰されて、それでこのビジネスは終わりですよ。

これは、何処のマンション？
https://www.airbnb.jp/rooms/6866697?s=4DNc

こっちは？
https://www.airbnb.jp/rooms/7125447?s=niNI

>>559
そろそろ行政も動きますかね？

>>555
こういうのは禁止しないと住んでいる人からしたらたまったもんじゃありませんね

これ、私や回りのママ友と話していることを上手く指摘してくれています。
待機児童の解消は大切だけど、江東区には、保育の質も考えて、今までの取組みを抜本的に改めることを期待しています。

あと、私達の側にも問題はあるかもしれなくて、本来、子育てにお金は惜しまないべきというか、支出の優先項目であるべきで、なんとなく近場の入れるところに入れる、というスタンスから、高くても質の高い保育を提供しているところに預けるというマインドを利用者側がもたないと、供給者側も変わらない（変われない）のかも、と思いました。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿
http://hoikushipapa.blog112.fc2.com/blog-entry-811.html

「大変な”保活”を乗り越えてようやく保育園に入れたのに、なんだか保育が雑に感じる」とか
「保育士がとても子供に冷たく関わっている」
「しょっちゅう保育士がやめて担任が入れ替わったり、人員が足りないように見えるときがある」

東京ワンダフルプロジェクトの住民専用スレでは、今日もまた、成りすまし住民のネガ投稿が一斉削除されてるね。これで何度目？

>特定のアクセス元より、嫌がらせを目的とした発言を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、何卒ご了承いただけますようお願いいたします。当サイトは、より快適な住まい環境を作るための意見交換や住民間のコミュニケーションの場としてご提供させていただいております。住民板はマンション契約後の方、入居済の方専用です。上記以外の方は、投稿はご遠慮ください。

中古で買いたい。

天井高とサッシ高の差が少ないBAYZですが、そうすると、エアコンを取り付けると、サッシまではみ出しますかね。
ベランダから見ると、窓にエアコンの下部が見えるような気がしてきました...

隣の住戸との壁にはエアコン取付けできないですもんね。

みなさん、エアコンの取付け場所とかすでに考えてます？？？

Airbnbは禁止すべきだと思います！
日々の生活が荒らされる気がします！
入居前はどうしようもないのでしょうか？

旅館業法では不十分です。罰則は「六月以下の懲役又は三万円以下の罰金」のみとのこと。また管理規約は実質的に無力だそうです。早く法律を整備してほしいですね。

>>570

実質的に無力だとしても、せめて管理規約で禁止したいものですね。
今の管理規約には定められていないですよね？

法律違反なら、部屋割りだして告発していけば、逮捕されるのでは？
足立区だと逮捕事例も出ましたし。

今後オリンピックに向けて緩和の方向へ法改正されそうだから、管理規約でも明記しておいたほうがいいよ。

>>573
入居前に対処できることってあるんですかね。

ワンダフル板とかスカイズ板みてたら入居が心配になってきた。

掲示板なんて、嘘を嘘と見抜けないなら、使うのをやめた方が良いよ。

本物の住民なんて数人だから。見りゃわかるでしょ

>>574
設立総会で問題提起するとか、デベに問題提起するとかかね。

ティアロももう完売。湾岸はなんだかんだ結局どこも竣工前完売だね。

KTTも最終期でもう完売。買える湾岸タワマンはかなり限られてくる。

パークホームズ豊洲も早期完売しそう。

スカイズの中古を坪単価３４５万円で買うなら新築のパークホームズ豊洲という人は多いだろうな。

多いか少ないか？
ベイズは中古だから1戸売れたら終わりだよ。中古はたった一人買う人見つけたら終わり。

湾岸新築は一気に完売しそうだから、今後は中古が主流になるだろうね。

いやいや、けっこう入居者も見てるよ

そういう事にしたいのですね。（笑）

契約者板に護岸開通の感想が出てました

>いやあーーー、やっと川辺りの遊歩道が開通したねー！
>これから秋には涼しくなるし、絶好の散歩道になるね。
>直線長いし、開放感あるし、好きなローラーブレードも楽しそう。文字通り
>裏庭と繋がってるし、タワー＆ガーデンだあ。
対岸には、オリンピックアリーナもいっぱい出来るし。わーーいワーイ、ホントに気持ちいいし、最高のマンションだあああーー！

買えた人が羨ましい。

評論家が坪150万が適正だって言ってたから買い逃したよ。とほほ。

誰の意見を信じるかで人生変わるよなｗ

責任取らないやつの意見だからな

有名評論家だから信じてしまいました。

金は取るけど

責任は取りません！

>>580

設立総会っていつ頃あるのですか？

俺も後悔してる。買えば良かった。

入居前はキャンセル出るよ
せっかくだから登録しておけば？
1年前の相場価格で買えるよ

キャンセル待ちの大行列の最後尾に並んでも無駄なだけ。

>>598
はぁ？

はぁ？と言われましても。。。。（笑）

買えた人はラッキーだよな。１５年くらいは無料で豪華タワーに住めるのと同じだよね。