匿名さん
[更新日時] 2020-02-19 09:19:41
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目5-1(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 (7号出入口) OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 (10号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
244戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上40階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年12月下旬予定 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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施工会社 |
株式会社鴻池組 大阪本店 |
管理会社 |
積和管理関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランドメゾン上町台 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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162
マンション掲示板さん
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163
マンション検討中さん
>>162 マンション掲示板さん
全戸数の4割ぐらいだったと思います
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164
大阪城のファン
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165
マンション掲示板さん
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166
匿名さん
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167
マンション検討中さん
>>166 匿名さん
違いますよ。
タワーパーキングは96台です。
8台が平置きで、これは1億円出せない人には停められません。
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168
マンション比較中さん
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169
匿名さん
>>167 マンション検討中さん
駐車場も格差社会やね。
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170
検討者さん
>>169
最近は駐車場も高い部屋の購入者から好きな場所を優先ってのが多いです。
下々の人たちは上の人たちのおこぼれを的なイメージですね。
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171
匿名さん
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172
通りがかりさん
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173
検討者さん
でもタワマンって上の方の広い部屋をべらぼうな坪単価で買ってくれる人が存在するから下の方を
その分安く出来るってのも事実なんだよね。
デベは個別に部屋単位で利益と言うより全部屋トータルの総額で利益が出ることを考えてるから。
税金の高額納税者と同じようなもんで金持ちにはしっかりお金を出してもらわないといけないから駐車場くらい優先権があって当然なのかな。
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174
マンション検討中さん
このマンション立地は良いしグランドメゾンだから値段が高いみたいなんでモデルル-ム行くのが敷居が高い。
現在は、近くの約100㎡の4LDK(築10年位)分譲マンション(昨年ロ-ン完済)からの
買い替え希望で探しています。
最低90㎡は欲しいけど10階位なら価格はどの位しますか?
マンション売却が、6000万位の査定だったんで+1000万で合計7000万位であれば
買い替えしたいですが、1億円超えとなると敷居が高いです。
ロ-ンは教育費にお金をかけるつもりなんで組む気はありません。
価格をご存じの方はご教示お願いいたします
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175
マンション検討中さん
住まいサーフィンの新築時価はあまり高くないですね。
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176
通りがかりさん
>>174 マンション検討中さん
90平米以上は確か20階からで、価格は9000万に近かったです。
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177
戸建て検討中さん
最近のタワマンは下の方にも大きめ間取りを作るパターンが減りましたからね。
下の方は投資用とか1人-2人利用をターゲットにして狭めの間取りを多く作りますから。
必然的にファミリー層向けの広い間取りは高層階に集中して富裕層しか手が出なくなってきています。
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178
マンション検討中さん
>>176
有難うございます。
9000万は、手がでません。この近辺から離れるつもりはないので
総通が倒産した後に積水が買ったと聞き楽しみにしていましたが、
残念ですが様子見てみます。
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179
マンション検討中さん
私も楽しみにしておりましたが、将来的に引っ越すこともあり得る我が家にとっては、今頑張って購入しても大きな売却損を出してしまうと思うとなかなか手が出ません。
早くも諦めたけれど経過をみたいと思います。
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180
匿名さん
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181
匿名さん
安倍政権がインフレ誘導している状況下では、9000万円は相場でしょう。
しかし、わざわざ背伸びするくらいなら、他を当たった方が精神衛生上、良い思います。
中古では半額くらいの物件もあるでしょうし。
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