匿名さん
[更新日時] 2020-02-19 09:19:41
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目5-1(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 (7号出入口) OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 (10号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
244戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上40階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年12月下旬予定 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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施工会社 |
株式会社鴻池組 大阪本店 |
管理会社 |
積和管理関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン上町台 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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202
マンション比較中さん
>>201 マンション検討中さん
天井高 250cmですか?
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203
通りがかりさん
>>198 評判気になるさん
仕様は他と比べると格段に上だと思う。フリープランの階層は別として間取りはごくごく普通。
正直価格はもっと強気でくると思ったけど麻痺してるのかも。
内久宝寺町四丁目タワー気になりますよね。
場所はここと比べると寂れた印象があるし、生活環境は不便そうかな。着工が年明けだし詳しい情報欲しいですよね。
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204
検討者さん
>>203
仕様が格段に上と感じられたあたりをもう少し具体的に詳細お願いします。
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205
匿名さん
ホームページを見ましたが、まだ間取りが出ていないようでした。資料請求した人は優先的に案内してもらえますか?
大阪城公園の近くで、ちょっと小高い丘のようなところになるでしょうか。タワーなので眺めよし。大阪城ビュー、高層ビル群のビュー、向きによって楽しめる眺めが違いそうです。
>>仕様は他と比べると格段に上
>>内久宝寺町4丁目タワー
違うタワーマンションを検討している人もいますね。比較された方のご意見聞きたいです。
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206
評判気になるさん
グラメ大手前はもっと安かったですが
値段が高い分、東京に並ぶ 木材や御影石、大理石をふんだんに使った関西随一の最高級マンションなのでしょうね!
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207
匿名さん
31階以上はほとんど1億超えとか凄いな・・・
中層階の角部屋は8000万~とかw
今新築マンションの中ではトップクラスの価格だろね
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208
買い替え検討中さん
価格がトップということは 内装や設備もトップクラスで グランフロントをしのぐ豪華さで凄いのでしょうね
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209
坪単価比較中さん
ここは 文字通り グランフロントオーナーズタワーより 上の仕様と価格ですか。
価格が示してますね。
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210
匿名さん
とんでもないハリボテ物件になる予感がします。グラフロ含めた関西のマンションは、東京の一流物件に比べて仕様のレベルが低くすぎる。
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211
検討者さん
>>210
そりゃ値段が違うもの。
東京の港区・千代田区あたりの新築タワマンなら坪単価500万-1000万くらいするでしょ。
大阪は半値くらいだから同じものは作れないよ。
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212
匿名さん
価格が高いのは、上町台地だからでしょ。
梅田とは、違う意味での価値だよ。
グラフロと比較して何がおもろいか知らんけど、日銀が大量にお金を刷っているから、相対的にお金の価値が下がる(=不動産価格が上がる)のは仕方がないでしょうに・・。どこも似たり寄ったりですわ。
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213
口コミ知りたいさん
>>212
ということは 上町台地 最高級タワーマンションにはならないのか?
プライスにそぐわないね。
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214
匿名さん
天井高は本当に250cmしかありませんか。
内装が後で何とかなりますが、250㎝の天井高は低すぎます。
最近、そこそこいいマンションは普通260㎝ぐらいになります。この値段だと270cm以上と期待しましたが
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215
匿名さん
>>214 匿名さん
無理して買わなくてもいいと思います。
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216
通りがかりさん
>>214 匿名さん
低すぎると思うなら検討しなきゃ良いじゃん。天井250cm以上あるマンションなんてこのご時世一握りだよ。
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217
マンコミュファンさん
>>214 匿名さん
250センチは、頑張っている方だけど
260欲しかったら、二重天井はがすと
260以上でしょう。
配線一部見えるけど。
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218
マンション検討中さん
他の地域と違うのは、潜在的に購入者がいるという事だと思います。
探してまうすよ、みたいな人じゃなく見に来てぱっと購入する人。
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219
マンション検討中
>>216 通りがかりさん
いや今の時代250センチはほぼ普通のレベルやろ。
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220
マンション比較中さん
全フロア ルネグラン四天王寺夕陽丘 天井高255cm だから 高いよね。
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221
検討者さん
>>220
250と255って5㎝しか違いないと思いきや開放感が全然違うんよね。
大阪でも高額タワマンなんやからせめて高層は260㎝以上にしてやらないと。
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