物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区野崎町26番1(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩10分 OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分 OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩7分 OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩7分 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分 OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
490戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:2023年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 西日本営業所 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社関西支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判
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4990
マンション検討中さん
天井の高さ、部屋の開放感、公園近く、梅田から徒歩可能。スーパー近い、校区がいい。
いいところはたくさんあるので売れるのもわかります。リセールも問題ないのではないでしょうか。
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4991
匿名さん
購入者がいくらポジポジしたところで、築3年なのに未だ売れ残ってるのが現実だけどね。
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4992
匿名さん
>>4991 匿名さん
人間、こういうこと言い出したら終わりだよなぁ
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4993
マンション検討中さん
売れ残ってるのではなくてあえて売れ残してると言うてましたよ。年月かけてもそれでも値引きせず売れるという自信があるんじゃないでしょうか。
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4994
マンション掲示板さん
購入者です。北西角部屋に住んで一年になります。
全く不満なく、値段含め購入して良かったです。
不満を強いて言うなら、扇町駅までの道が寂しいというところでしょうか。
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4995
マンション検討中さん
まあ築3年の前田建設工業が作ったタワマンにそんな価値を見出せる人いるのかな?隣には大きな墓地あるし、梅田からグーグルマップのナビ使って向かったらラブホ前通らされる物件だよね。それが値上るか?
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4996
マンション検討中さん
>>4995 マンション検討中さん
今買っても住む頃には築4年ですよ。新築買ったとは周りには言えないよな。
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4997
匿名さん
>>4993 マンション検討中さん
販売自体はずっと継続してるでしょ?
出し渋りではなく、ただ割高で販売してるだけなのね。
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4998
匿名さん
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4999
匿名さん
かわいそうなのは何故か検討板に張り付いてる購入者でしょ…
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5000
匿名さん
確かに築4年を新築と思って買っちゃう人はかわいそうですね。
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5001
匿名さん
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5002
マンション検討中さん
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5003
匿名さん
検討者の中で実際に購入する人なんて一握り。
どこかしら不満点があって見送る人が大半なんだから、検討板に否定的な投稿があるのは当たり前。
それなのにわざわざ嫌な思いしに検討板に来てイライラ撒き散らすなんて勿体ない。
せっかくの検討者も嫌な気持ちになるし、ますます不人気になるよ。
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5004
匿名さん
>>5003 匿名さん
検討版評論家様ですね。いつもご苦労様です。
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5005
匿名さん
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5006
マンション検討中さん
購入者はここを建設したゼネコンの不祥事で、この物件にももしかしら同様の事があるかもしれないのではと不安でないのでしょうか?
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5007
匿名さん
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5008
マンション検討中さん
ただ、このマンションの立地は捨てがたい。
梅田徒歩圏、最強商店街、緑地公園、鉄板学区
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5009
マンション検討中さん
場所は悪くないよ。しかしゼネコンの直近での不祥事は事実。この物件にも同様の問題がある可能性が他物件より高いのではと疑われやすいのも事実。墓場はがっつり隣にあるのも事実。
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5010
匿名さん
>>5009 マンション検討中さん
事実をちゃんと分かった上で何百人も購入しているのも事実
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5011
匿名さん
>>5009 マンション検討中さん
こういう論破系のコメント最近多いよね。
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5012
匿名さん
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5013
匿名さん
>>5012 匿名さん
ない。
ただ、どこのスレでも過去の不祥事ネタで粘着してくる人はいるので、そういうの好きな人がいるんだと思う。
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5014
マンション検討中さん
購入者は値段がアホみたいに上がった部屋を購入した人をどんな目で見てるのですかね。
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5015
匿名さん
直近ではない。清水建設は少しあったが大した問題ではなかったのも事実。
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5016
匿名さん
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5017
匿名さん
>>5014 マンション検討中さん
よくあることなので何とも思わない
実需だと売るとき損しなさそうだなぁくらい
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5018
マンション検討中さん
3年も売れ残って、更に1千万以上高くなった部屋をどんな家族がつかまされるか好奇の目で見られそう。
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5019
マンコミュファンさん
2期、3期と後期になるほど、高所得者層となり、所得階層が有ります。
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5020
評判気になるさん
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5021
匿名さん
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5022
匿名さん
>>5020 評判気になるさん
だからわざとですって。
不人気じゃないって営業が言ってましたよ。
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5023
匿名さん
>>5018 マンション検討中さん
それはこの物件に限らないでしょう。数年前の相場で買えた人はみんな勝ち組
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5024
マンション検討中さん
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5025
匿名さん
>>5024 マンション検討中さん
住みたいに勝るものなし。
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5026
評判気になるさん
築4年で新築で買っても固定資産税の5年減免も使えないし、共用部も少し味出てきてるし。中津の中古買ってる方がかしこい。
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5027
匿名さん
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5028
匿名さん
>>5026 評判気になるさん
小学校とか考えるとそうとも言えない。
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5029
匿名さん
購入者の何割かは購入してから隣に墓地があってショックだった人も多いのではないかな。
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5030
匿名さん
>>5026 評判気になるさん
中津の中古か豊崎の本当の新築かですね。
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5031
匿名さん
>>5029 匿名さん
現地も確認せずに買う人いるか?
あんなに目立つ墓地なのに、流石に購入者のこと舐めすぎ
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5032
匿名さん
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5033
評判気になるさん
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5034
匿名さん
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5035
匿名さん
>>5030 匿名さん
小学校とか考えるとそうとも言えない。
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5036
匿名さん
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5037
匿名さん
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5038
匿名さん
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5039
匿名さん
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