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匿名さん [更新日時] 2022-10-02 23:11:34

現時点で公式発表はされていません 情報源は下記の通りです 素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/


売主:住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 [近畿事業部] 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号
 TEL:06-6448-7047 
施工会社:前田建設工業株式会社関西支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

シティタワー東梅田パークフロント
所在地:大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部 
交通:大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始/扇町駅近くの敷地約5000平方㍍/住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞 大阪府内保有地を売却 大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

(管理会社)住友不動産建物サービスって その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ!?大阪タワーさんと対談!!? 【前編】「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[スレ作成日時]2015-05-22 10:46:22

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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 4026 匿名さん

    って、いうより、ドクター1名、パイロット1名だったりして。。。

  2. 4027 評判気になるさん

    >>4024 評判気になるさん
    目くじらは立てませんが、一般の購入者とおっしゃっている業種の方だと担当部署が違うと思いますよ。
    質問に答えた方は他部署の情報を一生懸命集めてあなたに開示したんですね。
    なんだかお気の毒に思いました。


  3. 4028 匿名さん

    >>4027 評判気になるさん

    えらくこだわるねー
    話の流れで多めと答えただけかと。

  4. 4029 マンション掲示板さん

    >>4028 匿名さん
    そうですか?
    資産性が高い、属性の高い方がお住まいだと何度も書き込みがあるので、こだわりが強いのはそちらかと。

  5. 4030 評判気になるさん

    >>4027 評判気になるさん
    いえ、自分も医師をしてますので他部署の方ではないかと思います。

  6. 4031 マンション掲示板さん

    >>4030 評判気になるさん
    そうなんですか。
    私の知っている限りではクレジットカードのプラチナデスクのような部署があり、職種によって無条件で上クラス担当が付くものだと思っていました。
    当然、顧客の職業を部外に話す事などない人達です。
    無知で失礼しました。


  7. 4032 匿名さん

    >>4031 マンション掲示板さん

    医師やパイロットに夢見すぎ。

  8. 4033 マンション掲示板さん

    >>4032 匿名さん
    よくわからないので教えてください。
    一般の方と同じなら、なぜ、わざわざ特定の職業を書き込むのですか?
    ステータスが高い方が住んでいるという話ではないのですか?

  9. 4034 匿名さん

    >>4017 匿名さん
    同感です。
    軽自動車や大衆車が多いです。
    なぜ高級車の話が出てるのか疑問。
    私の周りだけかもしれませんが、普通の会社員が多いです。子ども小さくて奥さんは専業やパート。
    話している分には、世帯年収400万台とかで買ってる人もいると思います。
    源泉徴収票持っていくと、価格表に出ていなくても、買える部屋を案内されます。うちは当然低層階です。

  10. 4035 匿名さん

    >>4034 匿名さん
    400万台の収入で買ってたら、年収倍率が10倍とかになる。さすがに話の設定に無理がある。

  11. 4036 マンション検討中さん

    >>4035 匿名さん
    自己資金忘れるな、 うちは年収380万円、自己資金2000万で買いました。

  12. 4037 マンション掲示板さん

    >>4035 匿名さん
    年収300万非正規、自己資金500万で5000万超の部屋買いましたよ。
    連帯保証人つけましたけど、連帯債務じゃなくても買えます。

  13. 4038 匿名

    >>4035 匿名さん
    いや、実話なんですが。
    フルローンではありません。
    頭金に1000万入れて、ギリギリまでローン組みました。生活はもともと節約生活なので問題ないです。

  14. 4039 マンション検討中さん

    >>4038 匿名さん

    病気になったらマンション手放さなくてはならなくなることないですか?

  15. 4040 匿名さん

    ここは世帯年収400-500万で買える「庶民派タワマン」です。
    この安い価格が売りですね。
    確かに一部高額な部屋はありますが、半分ほどは安く買える部屋です。
    他のタワマンが無理でも、ここが買えてよかったです。

  16. 4041 匿名さん

    >>4037 マンション掲示板さん
    買えるわけねーだろ。そんな収入で5000万近く借金抱えて、正気でいられる神経がわからん。

  17. 4042 匿名さん

    今、販売してる中層階の70㎡西側7000万円からです。
    5月頃までに契約完了した2期契約した方は来年4月以降引き渡しですが
    夏以降契約した方々は引き渡し条件は2021年4月以降ですよ。
    2000万円自己資金準備最低でも700万円契約金入金して今から約1年半先に
    自己資金の残金1300万円入金してローン5000万円の住宅ローンスタートします
    ファミリーで住むには最低70㎡は必要でしょうね。
    バーは高いと思います。

  18. 4043 通りがかりさん

    世帯年収400~500万台では70㎡の2LDK、3LDKは3000万円以上現金ないと
    維持不可能です。
    無理してタワー住まなくて良いでしょう。
    辛い思いしますよ。

  19. 4044 ご近所さん

    >>4043
    グランドメゾン新梅田タワーのスレでも見かけるよね
    年収300万、フルローンで買いましたって人。
    ミリカシティなら3LDKで2883万円なのに。

  20. 4045 マンション検討中さん

    特定の職業のお金持ちしか住めない、庶民に手の届かないものとお考えなのでしょうか。
    実際、タワマンと言えども集合住宅なので居住者はいろいろですよ。
    維持できないと他人が心配することではないです。

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