物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区野崎町26番1(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩10分 OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分 OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩7分 OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩7分 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分 OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
490戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:2023年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 西日本営業所 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社関西支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判
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3924
検討中
>>3923 マンション検討中さん
もちろんこちらの掲示板の投稿は全て見ました。そして、何度も現地も行きました。
その上でいろいろな方の意見を聞きたいので、聞いているだけです。
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3925
マンション検討中さん
>>3924 検討中さん
それで、どう思われました?
率直な感想をお聞きしたいです。
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3926
検討中
>>3925 マンション検討中さん
東側の建設予定の病院だけがネックなので決めかねていたところです。
西側を検討すれば解決するかなと思ってたところ、周辺環境のことが書き込みされていたので、聞いたまでです。
周辺環境が悪いと言っても、前に書き込みされた方と思ってる内容が違うかもしれませんし、参考にさせてもらいたかっただけなのですが・・・
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3927
匿名希望
>>3923 マンション検討中さん
現地のどういう所に驚いたのですか?
3924様の聞きたいことはそういう所だと思いますよ。
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3928
匿名さん
第一期の見学レポに記載されてた金額より1000万近く値上がりしてた・・・
悲しい・・・仕方ないことだけど悔しい・・・笑
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3929
マンション検討中さん
>>3928 匿名さん
そうですよね。
しかも今残っているほとんどが低層階で上層階は既に入居済が多い。
普通のタワマンは上層階が高価額で低層階が低価格だけれど、ここは逆転しているのでますます自分が買おうとしている部屋の価値について色々考えてしまいます。
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3930
匿名さん
1期3月末、入居者です。
半年で入居できる梅田付近のマンションで専有部分の設備、天井2600確保、
総合的バランス考えると低層階でも良いと思います。
考えてる間に選択肢がなくなると思いますが。タワーマンションとしての
満足感は充分、日々享受されてます。
住めば静かで便利ですね。
気に入らないなら他にしたらいいだけ。
約3年前、角部屋契約しましたが、掲示板ひどい書き込み多かったけど
住んで見ると野崎公園前もきれいになり、水道局跡地もタワーマンション
建築不可になり希少価値上がりそうです。
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3931
マンション検討中さん
気に入らないなら他にしたらいいだけ。
希少価値が上がりそうです。
言葉に住民の雰囲気を感じます。
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3932
匿名さん
不動産の値段は時価ですよ。
株と一緒です。一年前の値段で売ってくれと言っても笑われるだけですよ。
それが理解できない人には不動産を買うのは無理じゃないかな。
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3933
マンション検討中さん
売り出しから3年経ってるけど、まだ完売してないんですか!?
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3934
検討中
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3935
検討中
>>3933 マンション検討中さん
この間見学行きました。
まだしてません!
むしろまだ売り出し始めてないお部屋もたくさんありました。
(一覧で見せてもらえます。)
売り出してないお部屋を申込みたい場合は
担当が上司に要相談。
と言われましたよ。
あくまで自分の担当が言ってた話ですが、、
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3936
匿名さん
潤沢な宣伝費用をかけた新築ですらこんなに売れないとしたら、将来的に売却が必要になってもさらに売れないということなんでしょうかね?
住み替え一切無しの永住向けということでしょうか?
それなら資産価値の維持は気にする必要はないんでしょうかね。
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3937
マンション検討中さん
真下の墓地はリニューアルしないんでしょうか。
外から見るとバルコニー直下にあるような野ざらしの墓場。
いっそ、歴史的建造物のように仰々しく祠で覆うなど、近代的なタワマンとの対比でバランスをとるなどしてほしいところだなぁと思って前を通っています。
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3938
匿名さん
3937さん
人となりがわかるようなコメントはいかがなものかと。恥ずかしい!
入居者ですが全く気になりません。住んでる部屋の向きも違うので。
今、契約しても売上を来年度予定しており決済、引き渡し4月以降しか
してません。4月から5月で最終分譲と聞いております。
営業担当者も2、3名でしか対応してませんよ。
500戸弱で残り60から70戸位です。
ほぼ完売計画予定より早いと聞きました。
本町に軸足をおいてるようです。
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3939
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3940
検討板ユーザーさん
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3941
匿名さん
>>3939 マンション検討中さん
今の値段は高すぎて買えないー、昔の値段なら買ったー、とか、言ってる人たちよりはエライのでは?
値段上がることなんて、わかりきっていたのにそれを今更ぐちゃぐちゃ言ってるような人よりはここの住民は先見の明があるし、判断能力も高いと思いますわ。
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3942
マンション検討中さん
住民の質はいかがですか?
挨拶や見た目、感じの良さなど。
子持ち世帯、シニア世代など年齢層のバランスも教えてください。
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3943
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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