プラネスーペリア西宮仁川ってどうですか？その２

共用施設で様々な催しが開催されるようですが、長期的に継続されるものなのでしょうか。
以前見学したマンションでは、やはり同じようにイベントやカルチャーセンターが開講される計画でしたが、2年間の契約のみで後は管理組合に任せる（実質終了）という形をとっていました。
こちらはどのくらいの期間か事前に決められているのでしょうか。

今検討中ですが、そんなにですかね。私は気になりませんでしたが、金額的に届くか…

ここのマンションは、野村不動産の名前が入ってるだけで、高級と勝手に思い込んで冷静な判断が出来なかった方が多そうですね。昨年くらいから分譲されているマンションは完全に割高かローコスト仕様になってきてますね。一番最悪なのは割高な上にローコストのマンションですが…。リーマンショック前もこんな感じで、大手の名前だけを信用してロクに仕様等を確認せずに、大手不動産会社さんのマンション買って失敗された方をたくさん見ましたが、今、住宅必要な人は致し方ないですね。そういう物件しかしばらくないでしょうから。

以前の書き込みに、仕様が低いのは、営業さんから大林新星和不動産が主導のマンションだからと聞いた様な内容が有りましたが、本当だとしたら、野村不動産の姿勢が見えますね。シェアがどれくらいか分からないにしても事業主の一翼を担った上、社名を背負って販売代理で売ってるのに責任逃れにしてもあきれますね。

購入した方は、説明と違った事があれば、しっかりと確認していかないと高い買い物ですからね。

野村仕様のマンションなら名前にプラウドがついているはずです。

物件名がプラネになった時点で野村は販売だけと気づくと思うのですが。

ということは、大林新星和が野村のブランドを利用したかっただけなのね。

こんな感じになっていました。

可もなく不可もなくってな感じですね。

タイルが一色だから、どうしても単調でのっぺりしますね。

確かに、言われていたほどでは無いですね。逆に凄くカッコいいわけでも無いですが。良くも悪くも普通の良いマンションですね。

ベランダ（表）側はイメージに近く、通路（裏）側を手抜きした感じですかね。
ＭＲで通路側の壁までは確認しないから、実物見て大騒ぎになったのでしょうかね。

83さん、野村さんは販売だけではないですよ。シェアをどれだけ持ってるか分からないですが、売主兼販売です。ウチは主導ではないのでと言っても、売主として同意して仕様落として高額で売ってるのであれば、販売だけって言うのは違うんじゃないですか。

逆に評価が良かったら、野村が入ってますからと言うんでしょうし(笑)

逆にお尋ねします。
この物件はプラネスーペリアという大林新星和のブランドで、事業主の筆頭に大林新星和の名前があるのに、大林新星和の責任は問わないのでしょうか？
販売が野村だから高くても仕方ないと思ったのでしょうか？

野村も事業主にはいっていますが大林新星和のブランドで売り出す以上、先方の希望にはある程度沿うと思いますよ。

「野村だから高級と思ったのに！」という憤りは理解できるのですが、やはりちょっと矛先が違うように感じます。

90さん、なんか論点がずれてますね。
大林新星和が悪くないと言ってるのではなく、野村の営業マンが大林新星和が悪いような言い方をしてたような内容が有ったことが本当なら、野村さんおかしいのではと言うのが言いたい事。
そのあとにの書き込みに、野村は販売だけと気付けというような書き込みがあったので、販売だけではないでしょう。売主兼販売でしょと言うのが私の言いたい事です。
売主の上に、販売している当事者が私は知りませんはないんじゃないですかね。購入された方々が誤解したのなら、どちらかと言うと過剰に高級に思わせたと言う面は営業サイドにあったのではと考えてしまいますが。

野村の関係者の方は火消しに躍起になっているかもしれませんが、書き込みを見てなんとなくズルさを感じたまでです。

昨日、実物見てきました。間に社宅が残って、新しく社宅を建て替えた感が有りましたね。
日生の高給取りの方が住んでた社宅ですから、社宅住まいの方なら良かったで住むでしょうが、
5000万払った方には酷ですね。

私は今日 現地を見てきました。通路側もですが、バルコニー側もかなり低レベルでした。まさかバルコニー側まで吹き付けオンリーとは驚きです。ゴミ捨て場所なんかの別棟も当然吹き付け処理です。タイル貼りはエントランスの周辺だけですね。今まで見た分譲マンションの中で最低ランクの見た目です。内装はどうなんだろうか？ 内装のクオリティーが良ければ、まだ検討の余地はありそうですが。

85の画像は、安っぽい部分を隠蔽して、うまい具合に見栄えの良い部分だけ写していますね（笑）

実際はタイルをはっているのはごく一部で、殆ど拭きつけで安っぽい外観が道路から丸見えですよ。

>>95
そうなんです。めちゃ暇してます。

検討して無い人が現地行って写真撮って…凄いですね。

最近建てられるちょっと豪華な企業社宅の方が高級感あるかも知れないですね。
でも、もともと社宅の団地群に、新しくするとはいえ同じような配置と高さで建てたら、
団地っぽくなるのは致し方ないかもしれないですよ。

前スレの方のように様々な角度からの画像だと分かり易いですね
良いところまたは悪いところの一部だけアップするのは不公平感が漂いますね

その通りだと思います!!７月には入局するので、客観的な画像をみたいですね

前レスの画像ほどは悪くないので、あとは完成度を信じるのみです…野村不動産さん、お願いします

100、101さん契約者さんなら、ご自身のめで見るのが一番ですよ。
私は5000万超えるマンションには見えず、残念な印象でしたが・・・
祈ったところで変わりません。そもそも外観タイルの実物サンプルやモデルルームで
タイルや吹付部分の再現はされてなかったんですか？

>>102さん
モデルルームで確認はしましたが、ここまで酷い仕上がりではなかったので、大変残念です。ほんとうに5,000万円超のマンションにはとても見えないですよね^^;

>>94さん
現地近くの方からの情報は助かります!!
また生きた情報を教えて下さい！

近所の人もこの物件気にかけてるんですね。凄い人気ですね。

地歴、場所的に、駅に近く、ここがいいかなと思っています。マンションは、なんかかんやいっても立地。
小規模マンションは、補修費もいずれ大幅Up、理事会の役員も頻繁に回って来て面倒。ここは戸数多い点も他よりいいかな。外見、現地見たけど、そんあに気にならない。周りの建物ベージュ系ばかりで、この色でもいいかなと思いました。

>>106
いやいや、ここはないでしょう。まず、駅からもそんなに近くないからね。最短で４分でしょ？一番遠い棟なら７分くらいかかりそうだし「普通」でしょ。
それで、あの外観で、あの価格、近年稀に見るダメ物件という烙印を押された物件。残念としか言いようがない。

>>108
ここは同一街区でも発表を小分けにして、さらに伸ばし伸ばしにして散々期待させといてこれだからね。当然、その分の批判は強い。
ダメ物件というのは一概には言えないけど残念な物件だね。
青田買いした方が可哀想でならない。

本人が気に入たんだから、いいんじゃないかな。興味あるから皆さんここ確認してるんじゃないですか。

何故かすぐワコーレの話になりますね。門戸のウェリスならまだしも、ワコーレは無いでしょう。110と113は同じ人が書き込んでるみたいだし。まあ、少し参考になりますけど。笑

まあまあ、掲示板なんてライバル社が書き込んでるんでしょう。そう熱くならずに。

という事は異常なくらい賞賛しているレスはその逆っていう考え方も出来ますね

公式サイトにＡ街区のレポートが公開されてますが、都合の悪い角度からの写真がないですね…ずるい…騙された購入者としては許せませんね

どこを購入されたのですか？ホームページ見てみたら、南も東も出てますけど。内覧しましたが、個人的には満足です。

ほぼ出来上がってますね。
最初はどうなる事かと思いましたが、なかなかいいマンションになってました。

近くに住んでいますが、確かに雰囲気が良くなってきました。完成したら印象も変わるものなんですね。

また前スレの人画像アップしてくれないかなぁ
様々な角度から撮ってくれたのでものすごく公平感があって参考になった

確かに、完成してる写真が見たいです。前のは建物だったので緑ある写真希望です。