シティタワー大阪本町

>>5952 マンション検討中さん

残念ながら飲食NGだったかと

>>5955 マンション検討中さん
ありがとうございます！

毎朝、炭酸水とサンドイッチとかをつまみながら朝を読書して過ごせる眺望の良いラウンジがある立地と外観共用部の良いホテルの朝ごはんのように過ごせるタワーマンションはいづこか笑。

>>5956 マンション検討中さん
ラウンジではなく、ただの高層階部屋では駄目なの？

質問です。ここのマンションを買う人は、ファミリーより、独身や子供がいない若い夫婦が多いのでしょうか。

>>5957 匿名さん
ラウンジほど居心地の良さそうな空間にするのにどれくらいの大きさと仕様のお部屋にしたら体感として満足できるのかって思ったら、お部屋で整えようとしたら結構な金額が必要だなって思ってます。
そもそもサラリーで生活している層なので、残念ながらこの人生ではそのお部屋の所有には届きそうにないため、別の方法でその体感と満足感を得られたらと思っています。

>>5958 マンション検討中さん
こんな掲示板で聞いたところで感想しか返ってこないので、営業に聞くべき質問ですよ

>>5960 匿名さん

感想でけっこうですよ。

>>5961 マンション検討中さん
公園が全然ないオフィス街に住むファミリー層なんて超少数派ですよね
という感想

>>5962 マンション掲示板さん

ありがとうございます。
家族向きでないとなると、ここの70とか80m2のターゲットはどのそうなんですか？1人暮らし、DINKSには広そうだし

小学校から私立にいれる層にとっては交通アクセスも良くていいのでは？親も仕事に行きやすいし。

本物件ほどのマンション（平米単価100万以上）を買う方の価値の置き方として、家具にはどれくらい使うのでしょうか？例えば、ソファは幾らでしたか？ソファの置き場所には200万払ったということにはなりますが…

5万円。

>>5965 匿名さん

ニトリで十分

>>5967 マンション掲示板さん
ニトリって…笑

>>5965 匿名さん
モデルルーム見たらわかりますよ
ここなら大体100?500万ぐらいじゃない？
もちろん部屋の広さにもよります。狭い部屋に高いソファーだけ置いてもなって感じ

>>5969 匿名さん
モデルルーム基準なの？

>>5963 通りがかりさん
法人買い、セカンドハウス、愛人用　etc

>>5969 匿名さん

もとの質問者ですが、モデルルーム基準は… 新しい発想ですね。

>>5972 匿名さん
モデルルームは購買層想定して作ってるからね。田舎の安いマンションにいいソファー置いてないし、高級マンションに安い家具も置いてない。もちろん購買層の上の方を基準に作ってるけど。この辺だとカッシーナ、ナツッジ、アルフレックスとか置いてんじゃないの。

ここはなかなかいい

>>5973 匿名さん
少しでも部屋をよく見せようと盛りまくってるのがモデルルームですよね？

>>5975 匿名さん
そうですけど、私みたいにモデルルームまんまで内装お願いする人もいるよ。多分高層階ぐらい買える人なら、無理なく買える家具置いてるはずです。ブルガリのわけわからんソファーとかはこのレベルのマンションのモデルルームには置いてないわけで。

高いなーと思うなら背伸びしてるんじゃないって感覚。

>>5976 匿名さん
その内装まんまでお願いした内装、チラッとだけでも見てみたいです！

>>5977 匿名さん
モデルルームまんまなので部屋のタイプとマンションバレます。なのですみませんね。

ほとんどの人はのっぺりな内装をそのままにして住むんですからニトリやイケア、無印などの家具の方がフィットしますし、品質も充分高いです。

高級なインテリアを揃えるなら内装リフォームにかなり手を入れないとチグハグな印象になりますよ。

>>5979 通りがかりさん
ほんとですかー？ここと同じくらいの坪単価のとこ一昨年新築で引っ越しましたけど。
引越しの時に段ボールとかで包まれてくる家具見たら、ブランド家具わりと多かったです。
これくらい高いマンションでも内装に気を使わないのは残念ですね。

>>5980 匿名さん

残念て。

>>5979 通りがかりさん
これから入居に向けて家具購入を考えておられる方へのアドバイスであって、標準仕様のお部屋にブランド家具を揃える事を否定する意図は一切ございません。

家具や内装くらい持ち主の好きなやつ選べばええと思うよ
車と同じで、デザインや価格にこだわる人もおれば、目的達成できるならこだわらん人もおる
ブランド家具であろうとなかろうと実際にそこに住むのは購入者なんだから、好きにしたらいい
部屋の中は外から見えるわけでもないしな

>>5980 匿名さん
他人の荷物ジロジロ見てたんですか？
気持ち悪い、、

>>5983 検討板ユーザーさん

正論ですね。いちいち他の住人がこれくらいの価格の家具を買ってるから自分も…とか、どうでもいいですよね。

柱が太くて外観がイマイチでした。
期待してたのにショックです

太い柱を外に出してる分室内空間は広いですよ。住友不動産のタワマンは間取りがいい

>>5987 販売関係者さん

最上階までできてきましたね！
是非、内部の写真等見たいですね。

>>5986 検討板ユーザーさん
部屋に柱が食い込んでいるのが好きならブリリア堂島とか外観もお洒落だしそちらがオススメですよ。

一階、二階の商業フロアに保育園か、幼稚園が入ると言った情報が以前なっていたかと思うのですが、
本当に入る予定なのでしょうか？

スミフのモデルルームが入るのは確定と聞きましたが、
上記施設も入る予定はあるのでしょうか？

>>5986 検討板ユーザーさん
造形物としてはCT大阪みたいなデザインがスッキリしてカッコいいですが、庇がある方が冷房効率が良く環境に優しいと思いますよ。

これは好みの問題になってしまいますが、ここの柱梁強調デザインは質実剛健な感じで個人的には好きです。

>>5990 検討者さん

幼稚園か保育園は確定じゃなかったでしたっけ

>>5991 eマンションさん

庇が適切に設置してある南向きは本当に快適です。あまり暑くもありません。

>>5993 匿名さん

決まったんですね。
早く詳細を知りたいですね。

スミフは情報共有が遅いのが、
難点な気がしています……。。

スーパー作ってくれ

>>5996 匿名さん
私も同じくスーパーが立地して欲しいです。規模の小さな食品スーパーなら成立すると思うのですが。

>>5997 入居予定さん
賛成。阪急オアシス。

>>5998 評判気になるさん

その可能性はあるのですかね。
あるならかなり嬉しいですが。

こちらのマンション、御堂筋本町に近い物件かと勝手に思ってましたが所在地は堺筋本町近くですね。スレタイトルから備後町という名称になる予定もあったのでしょうか。堺筋だったり四つ橋だったり多くほんとの本町物件はもう極稀になってきましたね。

>>6000 通りがかりさん

ほんとの本町というか、そもそも本町アドレスエリアは堺筋本町寄りにあるからな。

>>5997 入居予定さん

ご参考までですが、ライフが西本町にミニエルという小型店の実験店舗を作っています。限られたスペースで十分な品揃えを確保すべく、総菜類の大半を近隣店舗（この店の場合は阿波座駅前店）からの輸送で賄うことで調理スペースを最小限に絞っています。

ここも堺筋本町店から近いですし同じフォーマットが使えるかもしれません。

>>5999 検討者さん
モデルルーム撤退後に管理組合で誘致するのが一番現実的でしょう。

>>6003 匿名さん
所有者が住友不動産なんで管理組合では
誘致できない。所有者側が決める事