不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2024-05-05 09:58:51
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:5,800万円~1億7,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.23m2~80.38m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 855戸
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番、安土町2丁目33番(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分 京阪本線「北浜」駅徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分 京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
37.23m2〜80.38m2 |
価格 |
6000万円〜1億7500万円 |
管理費(月額) |
1万296円〜2万1016円/月 |
修繕積立金(月額) |
5720円〜1万2350円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
855戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2021年12月27日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC48階地下1階建一部鉄骨(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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5785
マンション検討中さん
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5786
匿名さん
IRで中央線の利用は増えるかも知れないけど、ギャンブルで負けた人の本町駅での飛び込みが増えそう。
本町駅の将来が不安しかない。
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5787
匿名さん
本町CTもグラメも、堂島、梅田ガーデンも全ていい物件だと思いますよ? 大阪の代表的なタワマンになると思います。仲良くいきましょう。
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5788
マンション検討中さん
両方買ってる俺からしたら、いらんつぶしあいやめてほしい!
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5789
匿名さん
>>5787 匿名さん
堂島、梅田ガーデンはわかるけど。CTとグラメなるかな。
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5790
マンション検討中さん
>>5789 匿名さん
頭では仰る通りだとわかるんです。
心で繁華街を避けてしまいます。
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5791
匿名さん
>>5789 匿名さん
梅田ガーデンが一番わからんよ。
堂島とグラメは分かるけど。
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5792
通りがかりさん
>>5791 匿名さん
え?!グラメも分りかねます。
お安い(高物 の反対)物件と、グラメのレスで判明したので…
大阪の安●代表となりました。残念
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5793
匿名さん
>>5792 通りがかりさん
何書いてるのか全然分かりません。。
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5794
マンション検討中さん
>>5752 評判気になるさん
ガラスカーテンウォールは、格好いいですが、寒い・暑いで大変です。
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5795
マンション検討中さん
>>5752 評判気になるさん
>>5752 評判気になるさん
ガラスカーテンウォールは、格好いいですが、寒い・暑いで大変です。
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5796
匿名さん
>>5791 匿名さん
グラメはわからん。まず大規模以外特筆すべき点がない。これはCTも同じ。
梅田ガーデンは商業施設入るし、いうて立地は至便。
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5797
匿名さん
>>5791 匿名さん
梅田ガーデンも結構存在感出てきてますけどね。まぁ中古市場においては、本町、グラメが所謂一般人(といえども準富裕層)で手が届く範囲じゃないですかね。そこから上は、富裕層限定のある意味マニアックな領域。堂島検討してる人は、ここ興味ゼロでしょう?違いますか。
そしてグラメの批判に必死な人達はそろそろ落ち着いて欲しい。ライバル心剥き出しも良くないですよ、仲良くやりましょう。
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5798
マンション検討中さん
>>5797 匿名さん
グラメの話題を出さなきゃいいのにグラメの方がいいって張り合ってくるからでは?
どっちがいいとかでなく、そもそもターゲットが違うと思うんですけど。
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5799
マンション掲示板さん
>>5798 マンション検討中さん
張り合うも何もただの比較物件としてよく名前があがるだけですよね
意識しすぎですよ
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5800
匿名さん
>>5798 マンション検討中さん
あら、そんなに連呼されて…ライバル意識持たれていいるのはご自身では。同じ価格帯(概ね6000~9000)の都心タワマンで、「ターゲットが違う」ってのは少し飛躍があると思います。
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5801
匿名さん
>>5800 匿名さん
ファミリー層はここ住めないでしょ
そういった客層の違いでは?
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5802
匿名さん
>>5801 匿名さん
グラメはファミリー層がメインの物件でしょうか。そんなことはないので、ターゲットの被る部分は大きいでしょう。だから、比較するのは私は特に否定しないです。
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5803
匿名さん
>>5802 匿名さん
こんな周りに公園もない所にファミリーが住むはずないでしょう。
DINKS、独身しかあり得ない。
住民の中に子供がいたらおかしいと思いますよ。子供が可哀想。
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5804
マンション検討中さん
この辺に朝方から 子供さん通学してないですね。
靭公園界隈だと通学してますが、通学といっても中大江小学校は距離あるし、追手門学院は私学だし、城西も遠いしです。
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5805
匿名さん
>>5804 マンション検討中さん
校区は開平でしょ。
通学してる子、見かけますよ。
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5806
匿名さん
>>5803 匿名さん
グラメはファミリー層がメインの物件でしょうか。そんなことはないので、ターゲットの被る部分は大きいでしょう。
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5807
匿名さん
ここ他の新築タワマンと違って二重床二重天井ですが、同じ30階でも実際の高さはこっちの方が高い?隣のクレヴィアと比べてみた方いませんか。
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5808
匿名さん
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5809
匿名さん
>>5808 匿名さん
部屋天井高は260です。他と比較しても高い方だと思いますが。。。
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5810
匿名さん
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5811
匿名さん
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5812
ご近所さん
開平の子は礼儀正しいね。
エレベーターでも挨拶するし
良い校区だと思います。
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5813
マンション検討中さん
結局スミフの建物偽装問題はどうなったのでしょうか?個人的には信用が低下したと思うのですが。
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5814
評判気になるさん
あるシティタワーでは、隣の電子レンジのチンが聞こえるみたいです。
ここを買う人もある程度の覚悟が必要ですね。
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5815
口コミ知りたいさん
>>5813 マンション検討中さん
偽装していたのは西松建設で、知らずに引き渡しを受けたスミフも被害者だよ
壁を壊したりしないと判明しないような部分だった。
レンジの音のくだりもレオパレスのコピペを流用したもの。
ここは清水建設が施工。警視庁、皇居、国会議事堂、旧首相官邸などを
建設した会社で信頼は厚い。
事実と異なることを真実のように言いふらすと後々厄介なことになるよ。
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5816
匿名さん
>>5815 口コミ知りたいさん
知り合いに西松建設の方がおられて、最近その話を聞きました。まだ完売してない物件で、住んでる方には、買取または、やり直しの間 別の所で仮住まい そのお金も保証します。等
仰る通り躯体は、スーパーゼネコンで何の問題も無いとか
それを見逃した検査機構も問題視されている。
最近たった他の新築マンションもビクビクしてたりして…
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5817
匿名さん
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5818
マンション検討中さん
スミフは被害者面してるだけよ。
結局建物に興味なんてないのよ。
あるのはお金だけ!
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5819
マンション掲示板さん
シティタワーの隣の音が筒抜けなのは、どうやら本当らしいよ。
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5820
周辺住民さん
フライデーをソースにされても、
ここは前から捏造記事で警告を受けているし、信用に乏しいのでは?
遮音性能については数値化したエビデンスを用意してから、書き込んでください
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5821
マンション掲示板さん
>>5820 周辺住民さん
みんな大好きマンション掲示板を覗いて見れば?
フライデー記事よりも前から同じこと書かれてますよ。
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5822
マンション検討中さん
>>5817 匿名さん
なにこれ。レオパレスのコピペの話は嘘ってこと?
なんで嘘ついてまで擁護してるの。
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5823
匿名さん
インターホンの話もあるし、東梅田パークフロントは三年経っても完売してないし、恵比寿の件もあるし、シティタワーブランドはそもそもどうなんって思い始めた。ブランズタワーを待つか、グランドメゾン新梅田の残りをもう一個漁るか…
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5824
匿名さん
>>5823 匿名さん
本町にこだわるならローレルかブランズじゃないですか?
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5825
マンション検討中さん
>>5823 匿名さん
パークフロントの今の価格をみると、ガーデンの価格を確認してからパークフロントにするかで迷ってる人はいてそうですけどね。
そんなにシン梅田が好きなら本町なんかに来なければいいのに。
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5826
マンション検討中さん
今度は清水建設までいい加減な工事がバレちゃって問題になってますね。東京小金井市で。
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5827
マンション掲示板さん
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5828
匿名さん
こんな事態ですから、流石にここは引渡前に入念にチェックされるでしょう。むしろ安心かもしれません。
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5829
通りがかりさん
清水建設と野村不動産の問題ですね。
購入予定者ですが、参考になるを押しました。
ここもしっかり検査しながら、建てて欲しいと思ってます。
身内も他物件を購入予定です。
そこも大変気になります。
竹中工務店ですが、結局施行してるのは、下請けですからね。
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5830
通りがかりさん
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5831
匿名さん
>>5829 通りがかりさん
施工は下請けでも品質管理や検査は元請けの仕事です。
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5832
マンション掲示板さん
>>5829 通りがかりさん
既に大部分は出来上がっていますが、最悪建て直しですかね。
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5833
通りがかりさん
>>5832 マンション掲示板さん
さぁ 関東の物件ですよね
躯体は大丈夫なら、室内だけじゃ無いのですか?
分かりかねます。
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5834
マンション掲示板さん
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:5,800万円~1億7,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.23m2~80.38m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 855戸
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