不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2024-05-05 09:58:51
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:5,800万円~1億7,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.23m2~80.38m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 855戸
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番、安土町2丁目33番(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分 京阪本線「北浜」駅徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分 京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
37.23m2〜80.38m2 |
価格 |
6000万円〜1億7500万円 |
管理費(月額) |
1万296円〜2万1016円/月 |
修繕積立金(月額) |
5720円〜1万2350円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
855戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2021年12月27日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC48階地下1階建一部鉄骨(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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6243
匿名さん
色々見て回りましたが、
結局、シティタワー大阪本町が
立地、価格、設備において
最高とは言えませんが、どれも及第点は
取っていると思います。
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6244
検討板ユーザーさん
住友不動産は間取りもいいですしその物件に「住む」ということに関してはいいですよね。売り方だけが気に入らないですが
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6245
マンコミュファンさん
シティタワー大阪本町が
結局なんだかんだ一番バランスも取れ、
変なクセもない、最良な物件の気がしています。
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6246
評判気になるさん
やはり、シティタワー大阪本町は本町界隈の
物件ではまだ立地もいいんだよな。
あと他ではない免震構造も。
長期目線で考えるとかなりいいかも知れない
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6247
匿名
ブランズタワーに先日お伺いしましたが、間取りがイマイチなのに価格は強気。低層階は眺望がよくない、中層階も向きによって眺望イマイチ。
担当の方に眺望はスカイテラスで楽しんで下さいって言われました。
スカイテラスまで直通じゃなし南向きだしわざわざ眺望のためだけにって毎日行くってならないし。
そうなるとシティタワー大阪本町の方がいいかな。
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6248
匿名さん
>>6247 匿名さん
まあシティタワーは眺望いいのかって話ですけどね
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6249
評判気になるさん
シティタワー大阪本町はブランズタワーやローレルに比べるとまだ各居室も整形に取れていますね。
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6250
評判気になるさん
>>6249 評判気になるさん
色々と他新築マンション出てるけど、なんだかんだ間取りや仕様含めて、まだバランスの取れた良いタワマンだと思います。
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6251
検討中
永住する人は少ないと思いますが、
何年位住む予定ですか?
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6255
マンション検討中さん
今、マンションを検討しています。ブランズとシティタワーどちらも場所柄近隣周囲の建物が気になります。どちらがおすすめですか、またおすすめの方角とかありますでしょうか?
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6257
検討板ユーザーさん
共用施設もまだしっかりしているという点は
ありますが暮らしやすさ自体はどうですか?
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6258
通りがかりさん
[No.6252~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6259
名無しさん
早期に契約した者です。
契約日の関係上、住宅ローン控除が利用できないようですが、他の方はいかがでしょうか。
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6260
検討板ユーザーさん
11月までに契約してるなら入居も2022年中ですし住宅ローン控除適応では???
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6261
マンション検討中さん
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6262
評判気になるさん
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6263
評判気になるさん
>>6251 検討中さん
住んでみて決めたいと思いますが、10年未満でしょうか。
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6264
マンション検討中さん
ローレルタワー堺筋本町に行って来たのですが、
好き嫌いがはっきりあるデザインですけど、価格に関しては中層階までは他よりも優しい感じでした。
ただ、 中層階からだとシティタワー大阪本町の価格と近いので悩んでいます。
どちらも色々あると思うのですが、どちらがいいですか?
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6265
名無しさん
>>6260 検討板ユーザーさん
基本的に居住を開始した年度の法律が適用されるのですが、コロナ対策として一定期間内(分譲マンションは今年11月30日まで)に住宅の購入契約をした場合、令和4年に居住を開始しても令和3年度の住宅ローン控除が適用されます。
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6266
マンション検討中さん
>>6265 名無しさん
11月30日までに契約して、令和5年に居住開始した場合、どうなるかご存知でしょうか?
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:5,800万円~1億7,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.23m2~80.38m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 855戸
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