シティタワー大阪本町

>>4669 匿名さん

小学校の学力状況調査にまで、すがりたいんですね。

恥ずかしい…

そこまで公立小学校にすがりたいなら、五条小学校エリアでしょ。
浜学園や研伸館等有名塾が揃い、有名私学も多数あることから、五条小学校エリアに転居する人、多数。

ここは、圧倒的に負けてますよ。残念。

学区の良さはマンションスペックの一つですね。

>>4685 匿名さん

そうすると谷町線沿いになりますかね

>>4685 匿名さん

五条や堀川は、学区目当てでマンションを選ぶ人は多いそうです。

>>4687 匿名さん

学区がいいと治安も良い傾向ありますし、利便性次第では幅広い層にニーズありそうですよね
ただ投資面では谷町線はイマイチですよね。
中華系の資本が梅田や難波などと比べると入って来にくいでしょうし…

>>4688 匿名さん
小学校区に拘りを持つ人は、ここを選ばないでしょ。
ファミリーが選ぶ様な教育環境、公園等子供を育むための生活利便施設がまるで無いのに。
投資的要素が少ないからって、小学校区を持ち出してもね、無理があります。

>>4689 匿名さん
激しく同意。

>>4689 匿名さん

ファミリーならはやり谷町線沿いか西区東側ですかね。
本町含め、御堂筋沿いではないのは確かですね。

個人的には谷町線沿いは全く候補にならないですね。比較対象すらない。
それならキタハマの方がマシ。
キタハマは古いからここになりました。

>>4692 匿名さん

学区気にしないでよいなら、本町でいいと思いました

ただ、坪単価が本町は高いので、予算に限りがあるなら谷町線沿いもアリと思いますよ。シティテラスもありますし、そっちでもいいかも

>>4694

そもそも予算に限りあるのならここに限らず住友不動産は選ばない、選べないでしょうね。
坪単価が高いシティテラスは無理でしょう、お安いグラメかリバー落ちかなぁと。

>>4691 匿名さん

子育てをまじめに考えている層ならそうでしょうね
利便性のために子供を犠牲にしたくない人は、ここは買わない。

>>4696 匿名さん
愛珠幼稚園→開平小学校→東中学校

犠牲にするって表現ほど、悪い校区じゃないと思うけどなぁ
それどころか番長小レベルでは？。
周辺の治安も悪いこともないし、文化的なエリアに感じる。
西宮北口や尼崎市の一部の方が夜道が怖い。

>>4692 匿名さん
「それならキタハマの方がマシ。
キタハマは古いからここになりました。」？？

大丈夫ですか？（笑）

大阪屈指の上品な街並み・雰囲気で、
中之島公園もある北浜は
遥かに土地評価額が高いです。

そこを、マシって…

単なるオフィス街のここで、よく言えたものです。皆から笑われますよ。

大丈夫ですか？（笑）

↑このフレーズ何回目でしょうか？
MJRでもよく見かけますよ。

北浜のマンション住民が、他のエリアの物件の掲示板に張りついて
必死に蔑む行為続けてるの虚しくないですか？

>>4699 マンション検討中さん

大丈夫ですか？（笑）

>>4697 デベにお勤めさん

犠牲にするのは校区というよりも周辺環境のことだと思う。
子供のために有益なものって周辺の何もないでしょ？
中之島公園とか大阪城公園、靭公園とかは自転車で行く時点で論外。

>>4701 匿名さん

同感です。校区自体はいいと思いますが、周辺環境はもっと市内に良い所あると思います。

>>4699 マンション検討中さん　

客観的事実ですよ（笑）

国税庁の路線価図を見たら、誰でも分かりますよ。

不動産、勉強しましょう。