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匿名さん
[更新日時] 2015-07-30 13:22:28
Brillia（ブリリア）Towers 目黒のPart 12スレです。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566348/
所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物 八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-05-10 21:54:23
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
940戸（ノースレジデンス:住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス:住宅416戸（非分譲住戸75戸含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上40階 地下2階建 塔屋2階（ノースレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月上旬予定
入居可能時期：2018年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判
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401
購入検討中さん
なんか値上げじゃないみたいですよ。1000万単位の表記だったものが100万単位になってきたみたいな事が書いてありました。私も1回モデルに行ったきりなのでわかりませんが。
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402
匿名さん
価格表記なんて他のマンションも同様でしょ
100万単位が多い
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403
匿名さん
でも、本当はやってはいけない事なんですけどね
人の足元見て、価格を上げたりする事は
オリンピック特需でイケルと確信したから、
湾岸マンションとか、本来の相場より10～20％位上乗せしたりしてるみたいですね
（建築費が高騰してるのも勿論あるとは思いますけど）
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404
匿名さん
晴海のタワー売れ行きなんかをみると、五輪特需が実際にあるのかは疑問ですけどね。
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405
匿名さん
本来の相場って、、、
今、売れてる値段が相場でしょ
買う人がいるから値上りするのはしょうがないんでない！
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406
匿名さん
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407
匿名さん
今は異常な相場だよ、都心だけは
円安、オリンピックのせいで海外の投資家が数年前から爆買いしてる
だからデベが図に乗ってる状態
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408
購入検討中さん
都心に人が集まってくるんだから、まだまだ上がるよ。
人口減少時代、その分、周辺は廃墟と化すけどね。
もう、どこを買うべきかは自明でしょ。
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409
匿名さん
ここから先の高値を追うのは止めておいた方が賢明ですよ。
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411
匿名さん
これが六本木だったらなぁ・・・・
駅1分だったら最高に良かったのになぁ
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412
匿名さん
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413
匿名さん
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414
匿名さん
>>412
電車とか使わない人たちじゃない？
なら、１分とか関係ないか？
六本木１分とかうるさいし、寝られない。と思うけど…
六本木一丁目ならいいけど
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415
物件比較中さん [男性]
目黒に10年近くすんだけど、ちょっとしたレストランとか
少ないんだよね。
恵比寿とか麻布十番みたいにもっと出来てもいいと
思うんだけどラーメン屋ばかリ増えてる
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416
匿名さん
まさか！アンケートが来るなんて！！！
これで、どれ位の勢いで売れそうか予想を立てるんですね・・・
１期を何戸とか、戦略を立てるんですね
昨今の都心の不動産バブルをどう思ってるか消費者にズバリ聞いてくるんですね
こんな事をやるなんて、凄くびっくりしました
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417
匿名さん
モデルルームって
まあまあ・普通が多かったから作り直したんだってね。
価格。高い、高すぎるってすれば下がるかもね。
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418
匿名さん
まだ正式価格発表ではないんですね
まだ下がるかもしれない部屋もあるみたいですよ。
ここってホントあてになんない。
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419
匿名さん
>>415
ラーメンの街化区域
I LOVE 家系ですからね。
逆におしゃれな目黒は変
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420
匿名さん
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421
匿名さん
作り直したモデルルームってどんな感じなんでしょう？
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422
匿名さん
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423
匿名さん
>>420
角のラーメン屋さんに書いてある
家系ラーメン大好きって事じゃね
バブルの時は、恵比寿とか赤坂六本木も有名なラーメン屋さんあったね
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425
匿名さん
>>424
そうですね。車ももちろん。バックや持ち物全て…ですね。雰囲気が全然違いますからね。
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426
匿名さん
ブリリアタワー目黒、昨日、新聞にチラシ広告が入ってましたね。
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427
匿名さん
今月またMR行きます。
リニューアルしたMRの感想どうなんでしょう？そんな変わりましたか？
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428
匿名さん
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429
匿名さん
>>424
安い服着てたら無理ですね
エルメス何個も持ってないとね
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430
匿名さん
新聞にチラシって・・・まだ集客しなきゃいけないのかな？
既にものすごい数の資料請求が来ているという話だったよね？
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431
匿名さん
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432
匿名さん
４２４さんへ
赤坂のなんというマンションでしょうか？
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433
匿名さん
MRグランドオープンだからでしょう
新聞広告て、現地にも置いてある広告？
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434
匿名さん
>>433
新聞への折込チラシ
新聞見開きよりちょっと小さいサイズのB2くらいのものでした
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435
匿名さん
投資用に小さめの部屋検討中だけど
数㎡、数百万なら、私なら絶対目黒だけど。
若者には中目とか恵比寿の方が断然人気で家賃設定も高い
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436
匿名さん
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438
匿名さん
何だかんだ言って、目黒もけっこう人気なようですよ。
ここ買いたい人は多いみたいで。
まあ、ここがどうのこうのより、恵比寿、代官山、中目黒が今よりもっと高くなっちゃうことのほうが問題だと思いますがね。
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439
424
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440
匿名さん
駅からは遠いけど、中目、恵比寿安いよ
代官山はまあ高いか。あくまでいま出る新築に限ってだけど。
ブリリア目黒はお高いよね。あと二週間で部屋決めなきゃ。
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441
匿名さん
ここを購入できるレベルの人なら、絶対パークコート赤坂檜町待った方がよくない？
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442
匿名さん
>>441
ですよね。立地が更に素晴らしい。あんな立地はそう出てこない。
ただ、たった164戸しかない。すごい倍率になりそう・・・
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444
匿名さん
資産価値で言ったら完全にあっちの方が上でも
通勤にこっちの方が便利とか、実家に近いとか、そりゃ色々考慮して選ぶでしょうね。
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445
匿名さん
同じ金額では買えないんでない？
ここが600なら、向こうは800以上とかじゃない？
通勤便利はやっぱり目黒だな。
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446
匿名さん
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447
匿名さん
最期に残った一戸が高すぎて売れない、ここで営業するのはやめてもらいたいな
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448
匿名さん
高すぎるってこともないけど。
あそこ、車なかったらすごい不便そう
駅１分買おうと思う人にとっては、無縁な世界
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449
匿名さん
来月から販売なのに全く盛り上がらない
金持ちの余裕。？
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450
匿名さん
>>447
高すぎて売れないってどこの話し？
パークコート赤坂檜町って今年の秋販売開始予定だよね？それとももう裏で話しついてるの？
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