クリオ青葉台について

残り4部屋か

室内設備セレクトの申込み期限はいつまでなんですかね

クリオたまプラーザってどのあたりにできるのでしょうか？

広々としている間取りがとても良いと思います。
モデルルームの見せ方も上手なのだと思いますが
理想な部屋の仕上がりになっています。
外観デザインも、シックな感じで良いです。

大規模マンションは苦手なので、
これくらいの規模のマンションが住みやすいなと思っています。

>486

なるほど。それで青葉台なのに、たまプラーザにモデルルームを作ったことが理解できた。それをクリオたまプラーザ（？）のモデルルームに流用するんでしょうね。
しかし、たまプラーザにできるとしたら、残りの青葉台の方が売りにくいだろうね。

>>488

486です。
いまふと地図みたら、ロトカフェのとなりって美しが丘と犬蔵の市境があるんですね。
雰囲気的にほとんど美しが丘アドレスかなって気がしますけど、そうなるとクリオ青葉台より全然高額になるんでしょうか…。

>>489

9月頃販売開始で青葉台より高くて、1番やすい部屋でも6000万円代と聞きました、、、

住所は美しが丘です。高台で眺望よさそうです。

あそこらへんは犬蔵アドレスじゃないの？
美しが丘の雰囲気といっても目の前の道路は交通量わりとありますよ。
最寄がたまプラーザなのは魅力的だけど駅からは長い上り坂です。
現地は三角形みたいないびつな形で面積も狭い。また小規模 ですね。

>>492さん
ルフォンの手前の細い道から犬蔵ですが、
反対側は東名を渡った墓地の手前までが青葉区です。
東名先のマンションまでが美しが丘2丁目。
線路を超えると新石川3丁目。

現地車で通りましたが、地図で見ると美しが丘ですね。
眺望は南向きが良さそうです。
ただ駅から上り坂なのと、何よりもほぼ東名沿いっていうのが難点です。

高速の音は近すぎて確かにきになりそう。駅から10分くらいは坂道かな。
場所的にルフオンの売れ残りと競合するのかな。

>>496
いい加減にスレ作ったら。

>>497さん
そうですね。
ここはクリオ青葉台ですものね。
近々見て来ます。

大幅値引きは可能でしょうか？

完売しそうでなかなか完売しないね

早く売れないかな〜
ものはいいと思うんですが

なかなか完売しないですね。まだ値下げとかないですよね？

値下げとかあっても、大っぴらにはできないんじゃないかとは思います。
先に契約した人もいますし。
ただあまり動いていないことを考えると、現時点ではしていない可能性が高くなってくるのかな？
何かオプションとか家具家電のサービスでもあればいいのにとは思います！

まだ入居まで10ヶ月あるし、担当者は強気だったし、客も切れないし、値下げはさすがにまだないっしょ。
でもオプション位は狙えるかもよ。
がんばって❗️

たまプラーザにもクリオできるんだね。ここを検討しつつたまプラの様子見してる人もいるのかな。

クリオとたまプラーザなんてお洒落ですね。きっと値段も高いと思います。

工場跡のタワーマンションよりやはり青葉台やたまプラの低層マンションの方が落ち着くよね

さすがにまだまだ値下げの段階じゃないですね
入居したものすごく経ってからだったらある可能性は…という感じではあるけれども
入居までは完売、行けるのでは？とは思います
オプションもまだまだなんじゃないでしょうか

クリオってオシャレなんですか？

>>510

お洒落って人それぞれだと思います。ただクリオは都会的なマンションでは定評があると思います。サーパスやミオカステーロに比べデザイナーが違うと思います。

営業の質が悪いと聞きました。信用できなさそう。

営業ダメ出しです。
ブランド力、デザイン、設備、立地でクリオは優れたマンションだとは思いますが営業だめみたいです。マンション自体が高い評価だからかえってそうなっちゃうんでしょう。

今回の堤防決壊映像をみて改めて川沿いの元工場地帯のリスクを認識するよね
というかそういうエリアだからこそ歴史的に住宅地にはならなかったわけだよね

>>514
どこの事ですか？

はままつ？

駅まで近い点と、あとマンションの仕様自体は評価できるんじゃないのかなという点はあります。
元々の的に高めであるというのがあったのかな。
今はどこも高いから、責められることではないのですけれど。

営業さんに関しては合わないのなら変えてもらえばいいのでは？
あちらも商売だから変えてくれるのでは？？

確かに三菱や三井と比べて対応が雑。
ラベルもレベルもダメだね。

おしゃれなのかどうかはよくわかりませんが、建物より、エントランス付近の植栽部分に使われているような石積みは結構好感がもてます。
おちついた雰囲気ながらも、個性があって。

>>517

営業合わなかったら変えてもらうって、変えてもらっても明和の営業でしょ。同じだから意味ないですよ。物件自体は素晴らしいなら、営業くらいは我慢。早く契約しちゃえばよいだけ。

だいぶ1階部分はできてきていますね。
長く住むなら営業よりも物件の良さと価格ですね

クリオ美しが丘の最低価格が6400万円…

駅近でフラットアプローチのクリオ青葉台は、かなりお買い得ですな

それにしても、わずか半年の違いでここまでマンション価格が上がるとは驚きですな

半年でそんなに半端ない値上げをしているですか。
まあしょうがないのかなぁ。
円安も絡んでいるのでしょうかね。
でもそれだけ値上がりするんなら、今のうちに買っておけば、
今後も値上がりをし続けていけば、頃合いを見て売ってしまえば多少は儲かるかなぁ。
まあ投資になるけどね。

>524
いないと思う。

クリオ美しが丘は売れ行き好調であと3
戸だそう。
そんなに立地よいですか？

営業の方の印象はマンションを購入する上で大きなポイントになると感じます。
私も何回か見学したことがありますが、ここは本当にその通りだと思います。
後は、物件に対して何を求めているのか、ということで違ってくるのではないでしょうか。

営業さんが関わってくるのは長くても引き渡しまでの数ヶ月ですか？
その後は一切ノータッチなら我慢するのも手ですが、
もしかして一生に一度の大きな買い物になるかもしれない自分の家なので
納得の上、気持よく判を押したいというのは私だけでしょうか。

残り３邸ですね。
第一種住居専用地域なので住民の反対などが心配ではありますが、生活環境がいいのは分かるので気になっています。
駅までフラットアプローチのようですが１本道ではなく途中に信号もあるのですね。
十字路の信号が２ケ所。
待たされそう。

>>527さん、
営業は売るためには熱心なもの。いくら感じ良くても先ずは物件、立地を慎重にみることだと思います。いまいくら印象良くても契約したら無愛想になるかもしれません。

もしも、この物件がとても気に入っているのなら、営業が悪くてあきらめるという事はしたくないと思います。
信用できないのでしたら、全部文章にしてもらえば良いですし、すごく気に入った物件なら我慢するかな？
でも、他と悩んでいるのでしたら、縁が無かったものとして別に行くかな？

良い物件で気に入ったなら、営業さんで諦めるのはもったいないと思います。
高額なお金を払うのですから、少しこちら側が大きな態度に出て
はっきり感じが悪いと言っちゃっても良いとも思います。
実際はなかなかそうはいかないでしょうけど。
品があってほんのり高級感もあり、目立ちすぎず
好感のもてる外観デザインだと思います。
玄関前の石垣風のデザインも悪くないと思います。

パンフレットで気に入っても実物でがっかりするというのが購入者の一番の懸念材料。
それを予見させる一番の判断要素が営業マンの質ですね。
クリオの責任者さんは販売の手法を根本から見直す時期にきているのではないでしょうか？

結局ね、物件を上回ってでしゃばるというか営業臭を出しすぎる営業マンは怪しいんですよ。
熱心としつこいは紙一重の差ですが今は品物の良さを最大限引き出せる人と自分の主観で押しまくる人で分類される時代です。

クリオの営業マンは熱心と聞きましたが、変わったのですね。今は品物の良さを最大限引き出せる人なんですね。

営業マン次第で受けるそのマンションの第一印象ってあるけれど、結局知れば知るほどマンション自体が魅力あるかないかが問題になってくるのではないかなと思います。最初から相性いい人と当たるのが一番ストレスがなくて良いのだと思います。
運みたいなものですね。
色々聞いてもあまり返答がないよりは熱心に聞く前から色んな話をしてもらえるのは良いと思います。

品物の良さを最大限引き出せる人っていいなと思います。
それ以上に実物が良くないと意味がないとも思いますが。

間取りなんですが、リビングダイニングは
一部屋オープンにして使わないとやはり狭く感じるのかなと
モデルルームの写真を見て思いました。
子供が独立するまでは我慢するしかないのかな。
ポーチの一部やルーバルの分も室内空間だったら良いのに
なんて思ってしまいました。

大幅値下げできますか？

プレミアム住戸は、特典も色々あるから難しいのでは？

＞541
だったら売れないだろうね。

もっと高額の部屋が売れてるのに？

全く論理的じゃない話だね

ハハハ( ´∀`)

何て殺伐としたスレなんだ…

現地を見に行かれた方はいますか？建物の建設はだいぶ進んでますね

東側の外壁タイルを見ることができましたが、思ったよりも明るい印象でした

近所には美味しそうなお店がたくさんあるのが魅力的ですね

もうあと２戸だけっていうというところまで販売は来ていますから、
もうあまり新しい話も出てきていないので、
話題がループしてしまっても、なんだか殺伐としてしまっても…と思う部分はあります。
ただ、有意義な情報交換になっていくとすごくいいですよね。
美味しそうなお店が多いのですか。
おすすめがあればぜひ♪

この物件で坪単価200万以上なんだ。
普通にあり得ねえわ。
設備、間取り、最寄り駅を考えれば180万程度だろ。

ここは最初は高すぎると思ったが最近の宮前やたまプラの分譲価格見ると今は仕方ないのかも。
それでも自分はクリオにこの値段は出したくないですけどね。

>>549

確かにたまプラとかのこの頃の値段見ると
このマンションはまずまずの値段なんですかね。
クリオだから値打ちあると言われるのは
いまクリオに住まわれてるからですか。

>>550
買った途端に半額セールがありそうなら、
半額セールになるまで待つのも良いかな？
そんなのが有るのか分らないけど、面白そうだ。笑
でもそんなに悪くはないでしょ。

ところで、販売価格はおいくらなんですか？
半額とは言わず、値引き交渉も。

半額は、あまりにも相場知らなさ過ぎ。
生鮮食料品と不動産の区別付かないのかな？

クリオマンションは値引きはないでしょう。
ブランドで勝負してますから。

高いのが残っちゃいましたね。
これを見たら、たまプラーザのクリオの方を買いますよね。
たまプラのルフォンとどっちが先に完売になりますかね？

まさに完敗御礼です。

クリオは値引の期待はできなそうですか？
某不動産評論家さんのブログで、クリオは物件のクオリティは高いので
1割引で購入できれば適正価格になると書かれておりました。
もちろん竣工後に限る話だと思います。

久しぶりに公式サイトを見ましたが、先着順として2戸残すのみの状態になっていました。
竣工は6月なので、それまでには余裕で完売しそうですね。
（多少の値引を期待するなら竣工後でしょうが、それまでに完売してしまいそうです）

ここの販売員は、
１日に何度も非通知で営業電話を掛けてきやがって、最悪です。


繋がらないなら、他の人をあたれよな・・

ほんとそうですよねー。
うちも１ヶ月位毎日昼夜問わず何度もかかってきて迷惑してます。
ストーカーだわ。。。

ここまでしつこい営業は初めて。

もし買いたいならこっちから折り返しするってば。
ここの営業は空気読めないのかな。

全く売れてないからだろうな。
こういう事される時点で絶対にこんなマンション買わない。

クリオマンションは営業で損してますね。
デザインは都会的だし、マンション自体は
評判高いし、管理人はプロ管理人だし。

564.565さん
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ(1009.1015)の方と同じ方ですか？
全く同じコメントとそれに対する返信です。

このように荒らしをする方が実際にいるのですね。何が楽しいのでしょう。
掲示板を利用する者としては残念です。

青葉台なんかで５０００万は高すぎ。

>564さん
営業の電話が非通知なんですか？(^o^;)
どうしてなんでしょう？番号を通知すれば受話器を取ってもらえないからでしょうか？
ただの推測にしかすぎませんが、1度電話に出て既に他に決まったと直接伝えればその後はなくなりそうな気もしますが…

私は青葉台に住んでおりますが、老若男女おられ環境も悪くないしいいですよ。たまプラもあざみ野もいいでしょうが私は青葉台の雰囲気で惹かれ四年前に駅から徒歩12分程度5000万円弱のマンションを買いました。駅チカが、リセールではいいとお考えの方もおられますでしょう。しかし線路と大通りから1本離れてる環境なら静かで安住できますよ。
クリオ青葉台は駅チカですが、うるさくない環境で内装も重厚感がありますね。
しかしここは、無知な方々がおられる投稿サイトですね。この場所の相場を分かっておられないんですね。青葉台で5000万円払えないのであればあざみか野たまプラで買えば？ってかあなたは買えませんよね？ローンも降りませんよね？どこなら5000万円払えるの？個人的にはあざみ野の駅前より青葉台の方が買い物など便利な、街ですよ！あざみ野は駅前にほぼ徒歩では何もありませんから、最初はあざみ野にしましたが、青葉台に変えたくらいです。たまプラまで大きくなく青葉台でゆったりと子育ての方もおられますでしょう。将来塾も選び放題ですしね。
私は鴨居も参考に見ましたが、あそこなら5000万円は無謀ですね。ショッピングセンターが潰れたら駅力もなく、寂れた駅前、目も当てられないですね。青葉台は高いですよ。買えないヒガミな方々が無意味な発言は辞めて欲しいです。なんの参考にもなりません。

>>571
何の参考にもなりません。

青葉台なら、宮前平や宮崎台でいいや。
ここの住民は理解し難い選民意識が蔓延しとる。

選民意識あるかな？むしろたまぷらとかには買えなくてコンプレックスこじらせてる人が多くない？

そうね。たまプラにはしたがいます！他はカス！　みたいなね。

各種店舗は充実していて、奥様達は便利だと思います。
が！　駅前の諸々が混在しているごちゃごちゃ感（パチンコ屋や雑多な大手チェーン店等）交通量や街並を見るとこれなら小田急や京王線沿いで探すわ！って思わされます。

久しぶりに宮前くんが出没している。

小田急で青葉台に勝てる町は成城学園前くらいしか思いつきません
新百合はダサいし下北は汚い 京王線なんた論外ですけど

成城は目黒の青葉台はまだしも田都奥地の青葉台なんて眼中にないでしょう。
下北沢はあのごちゃ混ぜ感がいいんですよ。人気知名度お値段すべて青葉台じゃ勝負になりません。
新百合ヶ丘くらいならはりあってもいいかもね。それでも負けてると思うけど(笑)

プレミアム住戸が売れて、残り一部屋か

GW前には完売かな？

わからないな。
利便性、街の造り、ブランド力、店舗等どれをとってもそこそこ。
まぁ、どれをとっても「そこそこ」っては、逆に強みなのかな。

たまプラで家探しをはじめます。
横浜アドレス、急行停車駅にこだわる人は青葉台に辿り着く
現実的な人は、青葉台の有名無実は見抜いているので選択外。
そして鷺沼。高いので宮前。
それでも折り合いが難しいので、青葉台の駅から離れたところに落ち着く。
こんな感じ？
（あざみ野はいいけど、選択肢が少ないからね。）

場所の話題ではなくこちらの物件はいかがでしょうか？

現実にはたまプラーザは高くて青葉台に流れ着く人が多いような・・
昔は知りませんが、横浜アドレスにこだわって青葉台という人も最近自分の周囲ではあまり見ないですねえ
ここは駅距離は近めで仕様は標準的だったけど戸数が少な目だったのとクリオにしては
割高に感じて見送りました、、が近隣の後続物件の高騰ぶりを見てると高くはなかったかもと思ってます
まあうちには今は買い時でも買える時期でもないのかなと

プレミアム住戸は売れたのですか？