ザ・レジデンス三田の価格表（平均坪単価@450）

管理担当 [更新日時] 2015-03-09 13:49:22

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ザ・レジデンス三田の分譲時価格リストです。
※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず、また情報の正確さを保証致しておりません。
また、購入可能な住戸のリストではありません。
※タイトルの「平均坪単価」は当リストより計算したもので、実際とは乖離が生じます。
※「11F～15F」などの表記は、対象住戸が「11階～15階のいずれかの階」に属することを示します。
この例では、12階が物件の最上階であったとしても「11F～15F」と表記され13階以上があるという意味にはなりません。

階数	タイプ名	方角	間取り	広さ	価格	坪単価
1F～5F	-	南東角	3LDK	98.05平米	11980万円	403万円
1F～5F	-	北東角	3LDK	71.42平米	8340万円	386万円
1F～5F	-	北	1LDK	55.19平米	6890万円	412万円
1F～5F	-	北	2LDK	56.63平米	7020万円	409万円
1F～5F	-	北東角	3LDK	73.9平米	8650万円	386万円
1F～5F	-	北	3LDK	74.74平米	8740万円	386万円
1F～5F	-	南	2LDK	64.42平米	8190万円	420万円
1F～5F	-	北東角	3LDK	79.24平米	9540万円	397万円
1F～5F	-	北	3LDK	74.74平米	8800万円	389万円
1F～5F	-	北	2LDK	60.22平米	7260万円	398万円
6F～10F	-	南東角	3LDK	98.05平米	13850万円	466万円
6F～10F	-	北東角	3LDK	73.9平米	8940万円	399万円
6F～10F	-	北	3LDK	74.74平米	8860万円	391万円
6F～10F	-	北	2LDK	61.63平米	7280万円	390万円
6F～10F	-	南	2LDK	64.42平米	8250万円	423万円
6F～10F	-	南	2LDK	58.87平米	7380万円	414万円
6F～10F	-	北東角	3LDK	73.9平米	9010万円	403万円
6F～10F	-	北	3LDK	84.45平米	10980万円	429万円
6F～10F	-	南	2LDK	66.07平米	8320万円	416万円
6F～10F	-	南	3LDK	74.06平米	9580万円	427万円
6F～10F	-	南	3LDK	73.05平米	9490万円	429万円
6F～10F	-	北東角	3LDK	73.9平米	9250万円	413万円
6F～10F	-	北	3LDK	74.74平米	8980万円	397万円
6F～10F	-	北	2LDK	61.63平米	7380万円	395万円
6F～10F	-	南	3LDK	78.16平米	10180万円	430万円
6F～10F	-	北	2LDK	61.63平米	9620万円	515万円
11F～15F	-	南東角	3LDK	95.12平米	13980万円	485万円
11F～15F	-	北東角	3LDK	73.9平米	9490万円	424万円
11F～15F	-	北	3LDK	74.74平米	9080万円	401万円
11F～15F	-	北	2LDK	61.63平米	7450万円	399万円
11F～15F	-	北	2LDK	60.22平米	7450万円	408万円
11F～15F	-	南	3LDK	103.88平米	14780万円	470万円
11F～15F	-	北	3LDK	76.94平米	10240万円	439万円
11F～15F	-	南西角	3LDK	84.23平米	13980万円	548万円
11F～15F	-	南	3LDK	72.39平米	9890万円	451万円
11F～15F	-	北東角	3LDK	77.81平米	9980万円	423万円
11F～15F	-	北	3LDK	74.74平米	9180万円	406万円
11F～15F	-	北	2LDK	61.63平米	7490万円	401万円
11F～15F	-	北	2LDK	60.22平米	7490万円	411万円
11F～15F	-	南西角	3LDK	84.23平米	14180万円	556万円
11F～15F	-	南	3LDK	74.56平米	9740万円	431万円
11F～15F	-	北東角	3LDK	79.24平米	10380万円	433万円
11F～15F	-	北	3LDK	74.74平米	9240万円	408万円
11F～15F	-	北	2LDK	61.63平米	7580万円	406万円
11F～15F	-	南	3LDK	76.95平米	10050万円	431万円
11F～15F	-	南	2LDK	62.85平米	8200万円	431万円
11F～15F	-	北	3LDK	74.74平米	9290万円	410万円
11F～15F	-	北	2LDK	61.63平米	6980万円	374万円
11F～15F	-	北	2LDK	60.22平米	6980万円	383万円
16F～20F	-	南	3LDK	78.88平米	10020万円	419万円
16F～20F	-	南	3LDK	108.32平米	15680万円	478万円
16F～20F	-	北東角	3LDK	73.9平米	9690万円	433万円
16F～20F	-	北	2LDK	61.63平米	7690万円	412万円
16F～20F	-	南	3LDK	76.95平米	10180万円	437万円
16F～20F	-	南東角	3LDK	98.05平米	14920万円	503万円
16F～20F	-	南西角	3LDK	91.05平米	15980万円	580万円
16F～20F	-	南	3LDK	76.95平米	10250万円	440万円
16F～20F	-	南	3LDK	73.05平米	9860万円	446万円
16F～20F	-	南東角	3LDK	98.05平米	14980万円	505万円
16F～20F	-	北東角	3LDK	73.9平米	9790万円	437万円
16F～20F	-	北	3LDK	74.74平米	9430万円	417万円
16F～20F	-	北	2LDK	61.63平米	7800万円	418万円
16F～20F	-	北	2LDK	60.22平米	7800万円	428万円
16F～20F	-	北	3LDK	74.46平米	9890万円	439万円
16F～20F	-	北西角	3LDK	82.74平米	12980万円	518万円
16F～20F	-	南	2LDK	67.24平米	8760万円	430万円
16F～20F	-	南東角	3LDK	98.05平米	15040万円	507万円
16F～20F	-	北東角	3LDK	73.9平米	9840万円	440万円
16F～20F	-	北	3LDK	74.74平米	9490万円	419万円
16F～20F	-	北	2LDK	61.63平米	7850万円	421万円
16F～20F	-	北	2LDK	60.22平米	7850万円	430万円
16F～20F	-	南	2LDK	66.35平米	8720万円	434万円
16F～20F	-	南	3LDK	74.05平米	10020万円	447万円
16F～20F	-	南	3LDK	73.05平米	9920万円	448万円
16F～20F	-	南東角	3LDK	98.05平米	15080万円	508万円
16F～20F	-	北東角	3LDK	73.9平米	9890万円	442万円
16F～20F	-	北	2LDK	61.63平米	7890万円	423万円
16F～20F	-	北	2LDK	60.22平米	7890万円	433万円
16F～20F	-	北	3LDK	74.46平米	9960万円	442万円
21F～25F	-	南	3LDK	81.68平米	11290万円	456万円
21F～25F	-	北	2LDK	61.63平米	7960万円	426万円
21F～25F	-	北	2LDK	60.22平米	7960万円	436万円
21F～25F	-	北	3LDK	76.76平米	10520万円	453万円
21F～25F	-	南東角	3LDK	98.05平米	15180万円	511万円
21F～25F	-	北東角	3LDK	73.9平米	9990万円	446万円
21F～25F	-	北	3LDK	74.74平米	9660万円	427万円
21F～25F	-	南西角	3LDK	145.87平米	27980万円	634万円
21F～25F	-	南	3LDK	107.91平米	17860万円	547万円
21F～25F	-	南	3LDK	100.15平米	16880万円	557万円
21F～25F	-	南東角	3LDK	146.65平米	27800万円	626万円
口コミまとめ：	target="_blank"	href="https://www.sutekicookan.com/ザ・レジデンス三田">https://www.sutekicookan.com/ザ・レジデンス三田

完成時期：2014年11月上旬予定

[スレ作成日時]2015-03-03 17:36:47

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物件概要
所在地	東京都港区三田2丁目34番2、36番2（地番）
交通	都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分都営三田線「芝公園」駅徒歩8分都営浅草線「三田」駅徒歩10分都営三田線「三田」駅徒歩10分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10分山手線「田町」駅徒歩13分京浜東北線「田町」駅徒歩13分
種別	新築マンション
総戸数	252戸（非分譲住戸77戸含む。※今後変更となる場合があります。他に管理事務室1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上24階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2014年11月上旬予定入居可能時期：2015年01月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社

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ザ・レジデンス三田口コミ掲示板・評判

1 匿名さん 2015/03/09 04:49:22
※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず正確さも保証致しておりません。また、購入可能な住戸のリストではありません。
- 削除依頼
この表と現在中古で出ている物件を照合すると

スゴい値の上がり様だな・・・
- 非表示
by 管理担当

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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ

入居者・契約者クチコミ2023-03-11 12:47:37

ぼうちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ザ・レジデンス三田（新築・2LDK・9900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409747/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359266/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
病院・学校・スーパー等の生活施設が至近。

北側の一部の住居からは東京タワーが一望できる。

東を向いていれば、採光も充分ある。


マンション建築、道路拡張等が多く、工事車両で渋滞するし、今後の環境変化が気になる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
外から人を迎えるようなシチュエーションでは、三階まで吹き抜けの広いロビーは圧巻であろう。

ソファ等も設置されており、簡単な面談もできる。

日中はコンシェルジュサービスもあり、宅配手配等も充実している。

24時間有人管理でもある。


三井の特徴でもあるが、サービスは画一的であり、個々のマンションらしいサービスメニューには応じない頑なさがある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパー、学校、保育園、公園、各種医院、総合病院、飲食店、何でも揃っています。

 飲食は、田町方面ならお手軽なビジネスマン向けが多く、麻布十番に廻れば、高級店、有名店は目白押しです。


マンション前の前面道路が拡張されることと、近隣に1000戸規模の分譲マンションが完成するため、交通量の増大が心配されます。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最寄駅は近い順から、大江戸線赤羽橋駅は新宿や、築地場外に出るのに便利。

三田線芝公園駅。

南北線麻布十番駅は六本木や四谷が近いです。

JR田町駅は約10分です。


特にありません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心なので、あまり暗いところはありませんし、大使館も多いせいか、警官の巡回も多いので、比較的安心だと思います。


芝公園あたりやイタリア大使館あたりの一部地域は、夜間人気がなくなりますが、交番も結構ありますので、さほど不安はありません。


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
立地と、共用部の豪華さ。

公開空地のミニ公園も落ち着けますし、共用部の清掃も行き届いていると思います。


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このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
場所柄なのでしょう。

一部、事務所として使用されている部屋が見受けられ、複数の方が出入りされていること。

Uber Eatsなどを多用されて、外部の方の出入りが多くなってきています。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
他にはなし


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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