東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・レジデンス三田」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-03-18 12:24:45

契約者の方で情報を交換しましょう!



評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/1933/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・レジデンス三田

[スムログ 関連記事]
【三田界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.1】
https://www.sumu-log.com/archives/9603/

[スレ作成日時]2013-09-09 22:58:25

ザ・レジデンス三田 本物件
ザ・レジデンス三田
東京都港区三田2丁目34番2、36番2(地番)
総戸数 252戸
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ザ・レジデンス三田口コミ掲示板・評判

  1. 360 契約済みさん

    >356,359
    契約者は自分の住まいの故障や住んでみての欠点、感想には興味ありますが、不動産批判や評価には興味がありません。
    新しくスレを立てて、そちらで議論して下さい

  2. 361 匿名

    >>358
    暖かくなってきましたね。住まいも心もあたたまり春が町通しですね。今後ともよろしくお願いします。

  3. 362 契約済みさん

    エレベータなどの養生シートはいつはがれるんでしょうか?

  4. 363 入居済みさん

    おそらく2月中は養生されているのではないでしょうか?
    今日も引っ越しをやっていますし.
    でも,だいぶ引っ越しも落ち着いてきたように思います.

  5. 364 匿名さん

    モモレジさんのレビューで、間取りの悪いマンションの代表として名指しされましたね...
    いつも見ているサイトなので残念です...

  6. 365 契約済みさん

    間取りってお金かければ一定の制約内では変えれるのだから、立地やマンションの内装のコンセプトとかの方が大事だと思うのですが…勿論最初から良いにこしたことはないけど。我が家はオーダーメイドで改良しました。
    色んなご意見があるのですね

  7. 366 入居済みさん

    >>365
    私もそう思います。
    ここ、オーダーメイドで間取りを変更している方が結構多いのではないでしょうか。うちも変更をして、気に入った間取りに仕上がってますよ。

  8. 367 賃貸料算定中

    通常のプランこそ、住まいのプロであるデベが最も好ましい、ポピュラーであると考えた間取りです。
    オーダーメイドで自分好みの住まいに♬なーんて、同じく間取りの酷さで多くの人々を笑いの渦に巻き込んだ富久十字団地スレでも頻繁に挙がった悲しい現実逃避です。
    私はここの間取りのイマイチさと安価な値付けを天秤にかけ、冷静に賃貸運用マンションとして購入しました。
    あんな不祥事があったことだけは計算外だけど、他はまずまず満足しています。

  9. 368 匿名さん

    >>367
    賃貸運用だったら同時期に出た野村の赤坂買えばよかったのに。

  10. 369 入居済みさん

    >>367
    賃貸運用する場合にはそうかもしれませんが、居住用ならば住む方が住みやすければそれでいいのではないでしょうか。何が好ましいかは、住む方次第ですよ。

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    • 370 入居済みさん

      間取りが最初からよくて安かった物件てどこかありましたか?麻布台とか広尾とか検討したけど、ここが一番良かったと思って決めました。間取り変更料込みで価格が魅力的だったし、ロケーションも気に入っている(職場が近いとか個人的な理由もあり)ので。富久、芝浦、港南は場所が好みでないので、最初から候補に入ってなかったです。

    • 371 入居済みさん

      私も居住用としてここを購入し、特に間取りは変更していないですけど、今の所満足して新生活を始めています。

    • 372 匿名さん

      税金対策で運用するには最適な場所ですよここは。

    • 374 入居済みさん

      もう賃貸で契約決まって貸しているオーナーさんもいるんでしょうか?

    • 375 入居済みさん

      皆様、上階の足音とか、生活音など、いかがですか?
      うちは全く気にならない状況です。
      あまりに静かなので、静かに暮らしていらっしゃる方がお住まいなのか、造りが良くて響かないのか、聞いてみたくなりました。

    • 376 契約済みさん

      賃貸が多く、住人が少ないと思いますが。

    • 377 入居済みさん

      うちも隣も上下も全く音はしませんね。ちなみに全て入居済みです。
      タワーマンションで分譲なので、音がしないのは普通だとは思ってますが。

    • 378 匿名さん

      小さいお子さん連れの方もわりとよく見かけますが、足音が聞こえたり、泣き声が聞こえたりって、全くないですね。

    • 379 入居済みさん

      ノムコムを拝見したのですが,中古に出ていた件数が8件くらいだったのが,3件に急激に減りましたね.
      結構売れているのでしょうか?
      相変わらず賃貸に出している地権者の方々は多いようですね.
      養生も取れて,だいぶ落ち着いてきたのですが,これから4月前に引っ越しが増えるのでしょうか?

    • 380 入居済みさん

      満額で成約したのでしょうか?

    ザ・レジデンス三田 本物件
    ザ・レジデンス三田
    東京都港区三田2丁目34番2、36番2(地番)
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    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    1億1000万円台~2億7000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    1億5,000万円台予定~5億円台予定※1000万円単位

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9548万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.53m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8740万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

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    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    1億3000万円台~2億9000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK・1LDK+S(納戸)

    40.32m2・70.33m2

    総戸数 17戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円

    3LDK

    68.59m²

    総戸数 16戸

    リビオ目黒三丁目

    東京都目黒区目黒三丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    47.97m²~124.87m²

    総戸数 197戸

    ピアース大井仙台坂Hill Top

    東京都品川区南品川5丁目

    9,890万円

    1LDK

    40.66m²

    総戸数 32戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    ディアナコート旗の台

    東京都品川区旗の台3-85-2

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    53.14m2~104.44m2

    総戸数 28戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    53.17m²~77.86m²

    総戸数 51戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億9590万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    55.3m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    クレヴィア両国レジデンス

    東京都墨田区緑一丁目

    10,290万円

    2LDK

    47.01㎡

    総戸数 26戸

    リビオ上野池之端

    東京都台東区池之端三丁目

    1億1,000万円台予定~2億8,000万円台予定

    2LDK~4LDK

    60.00m²~110.56m²

    総戸数 94戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    ディアナコート都立大学翠景

    東京都目黒区大岡山1-2241-1他

    未定

    2LDK~3LDK

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    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    1億7,990万円

    2LDK

    67.26m²

    総戸数 19戸

    クレヴィア文京千石

    東京都文京区千石四丁目

    99,000,000円〜214,000,000円

    1LDK〜3LDK

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    東京都大田区下丸子4-65-1の一部

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    2LDK+S(納戸)~3LDK

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    ブリシア浅草VIIマスターコート

    東京都台東区橋場2-1-13外

    未定

    1LDK~4LDK

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    総戸数 99戸

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    東京都世田谷区上北沢1-725-1他

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    63.82m2~81.25m2

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    東京都練馬区中村北2-3-2ほか

    6700万円台~1億500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

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    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

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    総戸数 120戸

    バウス北綾瀬タワー

    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

    2LDK~3LDK

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    東京都練馬区中村南2-7-15

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    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

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    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

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    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

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