千葉の新築分譲マンション掲示板「プレシス幕張本郷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-12-07 09:40:52

プレシス幕張本郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目7740番1(地番)
交通:JR総武本線「幕張本郷」駅(南口)徒歩14分
   京成電鉄千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩14分
   JR京葉線「海浜幕張」駅よりバス約11分京成バス「幕張西二丁目」バス停下車徒歩6分
間取:2LDK・3LDK
面積:62.88平米~75.23平米
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス幕張本郷

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-04-06 14:37:20

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プレシス幕張本郷口コミ掲示板・評判

  1. 163 匿名さん 2022/06/20 09:28:19

    最後の1戸はJタイプ。
    リビングインの部屋は基本的にはリビングとくっつけて使うことを前提としているようなので、
    実質的には広い1LDKっていう感じだなぁ。
    ファミリーよりは二人暮らしっていう感じで。
    子どもがいるとすると、収納がおそらく相当工夫が必要になってくるかと思われます。

  2. 164 名無しさん 2022/06/23 16:22:30

    祝完売

  3. 165 ご近所さん 2022/06/28 12:26:49

    暫くご無沙汰していたら、完売していた。

  4. 166 匿名さん 2022/07/26 11:13:12

    Wi-Fiについて。

    初めて無線LANルーターを使用して接続してみたのですが、下り3M程度でまったく使い物になりませんでした。

    過去の書き込みを見ると問題無く使用されている方もいらっしゃるようなので何とも言えませんが、このままのスピードだとホームルーターを検討しないといけないですね。

    みなさんは問題無く使用できていますか?

    ちなみに無料でいただいた2018年製のNECのルーターを使用しています。

  5. 167 eマンションさん 2022/07/28 23:00:17

    >>166 匿名さん
    問題ないですねぇ。
    5GHz帯のSSIDか、つまみがブリッジモードか、を確認してみては。

  6. 168 匿名さん 2022/08/07 09:16:28

    しかし来客用駐車場がないのはやはりとても不便ですね。せめて一時利用出来る仕組みを作ってくれたらなと
    スーパーバリューの駐車場にコインパーキングでも作ってくれたらとても助かりますが

  7. 169 通りがかりさん 2022/08/07 10:17:56

    >>168 匿名さん

    駐車場45番横の駐車禁止スペースとか来客用の駐車エリアにして良さそうですけど、何か建築基準法とかで制限あるんですかね悩

    昨日も金沢ナンバーの車が駐車禁止エリアに停めてましたけど…無法地帯になるよりは何かしら制限かけて解放する方が建設的な気がしますね^ ^

  8. 170 名無しさん 2022/08/19 07:58:57

    >>169 通りがかりさん

    わしの車じゃ?何か問題あるんかな?

  9. 171 マンコミュファンさん 2022/09/06 10:38:19

    >>170 名無しさん

    Uターンエリア故に駐車NGみたいですね。
    なので残念ながら来客用とかにも活用できなさそうです。

  10. 172 名無しさん 2023/01/20 16:37:57

    uターンエリアは引っ越し業者などが利用しているのでしょうか? 
    キッズルームは利用する人いるんですかね?

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  12. 173 名無しさん 2023/01/27 16:35:04

    >>172 名無しさん

    キッズルームは利用されてる方結構見ますよ

  13. 174 匿名さん 2023/07/27 18:25:14

    今売りに出てるコーナーサッシ4380万のお部屋なかなか売れないなぁ。。。

  14. 175 検討板ユーザーさん 2023/07/27 21:52:46

    高すぎますよ。
    4000切らないと厳しいんじゃないかな

  15. 176 匿名さん 2023/07/28 18:19:33

    ここらへんの相場があまりピンときていないのですがあのお部屋だと4380万ではやはり高いんですね。。。
    レスありがとうございました。

  16. 177 マンション検討中さん 2023/07/29 06:43:02

    いやいや、7階でコーナーサッシの部屋は元値でも相当高かったですよ!
    4000万で購入出来ないです。

  17. 178 マンション検討中さん 2023/07/29 06:50:14

    10階で4200万弱みたいなので7階だと4000前後ですかね
    https://mansion-madori.com/blog-entry-7395.html

  18. 179 匿名さん 2023/07/29 13:14:47

    仲介手数料やら考えるとトントンですかね。
    角部屋中層階でこの価格でも苦戦してるとなると、中住戸のリセールは期待できそうにないですね...。

  19. 180 マンション検討中さん 2023/07/30 14:04:38

    他に販売されていた3件はすぐに売れてしまいましたね。

  20. 181 匿名さん 2023/12/07 00:36:24

    幕張西2丁目のバスの時刻表が全く意味をなしてなくて本当に困る

  21. 182 匿名さん 2023/12/07 00:40:52

    バスが遅れるのは仕方ないが時間より早く行くのはやめてほしい

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    価格調査を見る(2件):マンションマニア

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      マンションマニア2021-12-28 20:55:49
      A 3LDK 75.23m2
      4階 4098万円 坪単価180万円
      
      B 3LDK 70.37m2
      3階 3648万円 坪単価171万円
      
      E 3LDK 70.37m2
      5階 3728万円 坪単価175万円
      
      F 3LDK 70.37m2
      2階 3398万円 坪単価159万円
      
      I 3LDK 68.1m2
      6階 3638万円 坪単価176万円

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      1. 坪300万台
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        16.4%
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    東京都江東区南砂3-11-118他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

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