GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part11

>>450
まあ、確かに競っても意味ないですね。
ただ、新築分譲価格が右肩上がりのこの御時世で、同じデベで半年後に売り出した物件の方が15％安い。この事は事実ですからね。

やたら西新宿出てくるけど、ここの競合は豊洲、晴海、勝どきでしょう。

>>452
西新宿マジでウザイ。

>>424

芝浦を否定するのに、
なぜ あなたは、検討者スレに張り付いてるのですか？
あなたはどこ出身で、どこに住んでるのですか？
あなたこそ、あなたに似合った マンションの方へお行きください。

西新宿も芝浦もどっちもどっちでどうでもいいよ。

>>455
ではなぜここにいる？

>>448

芝浦と言えば東芝。旧社名は東京芝浦電気で本社所在地は東京都港区芝浦1-1-1。

>>457
ほぼ浜松町だけどね。
ただ東芝やNECのシングルエンジンではGFTは買えないね。リーマンだと電通、物産、三菱商事、主要キー局か外資系金融あたりが主要購入者。あと医者弁護士も多いみたいね。まあ想像通り。

大崎も山手線だし、駅近だから資産価値高いよね。ただ京浜東北線がないのは痛い。山手線のダブルは待ち時間なくてかなり快適。また、GFTの三田線、浅草線、ゆりかもめ、東京モノレールまで使えるからね。また、港区アドレスかつ、タクシーで主要場所に近いのも大崎にはない魅力。官民一体の再開発もね。まあ大崎もいいよね。お互い魅力的ということで。

3期2次での完売は難しいようだよ

誰かKTTとGFTの最新の契約率知らない？

契約率＝契約数÷モデルルーム来場者数

>>460
3月末の完売は難しくなったって事だね

>>462
まあ時間の問題だから。完売時期は興味なし。

>>460
こっから残り一戸売るまで大変です。

大崎、芝浦、西新宿の順で価値があるという結論が出ましたね。

>>465
荒れるようなこと言うなよ。

大崎 > GFTは三井不動産自体が決めた事実だからね。
西新宿は興味ない。

>>459
大崎のレジ棟は駅近ですが、タワー棟は徒歩６分なので駅近ではないですよ。

大崎は、飛行機の都心上空ルートがどうなるかが見もの。

>>467
大崎もGFTも似たようなもんだろ。荒れるようなことはやめなさいよ！
西新宿だって比較されていい迷惑でしょうに。

最終期と出したいので、3期で全部売りに出すか未定との事。営業は高い階は倍率が高いと言っていました。下の階は会社が社宅として検討中らしいです。5月末完売予定だそうです。

>>471
社宅ってことは賃貸人みたいなのが増えるってことですねー
物件としてはマイナスだね。

>>472
残り40戸で、しかも低層階のみならたかがしれてるだろ。大勢に影響はない。

社宅か…

残り少ないのに、ネガが増えてるのは何故なんだろ？
買いたいのに買えなかったネガか、買いたいので倍率工作ネガか。
江東、新宿のネガステマ隊は、もうここにいても意味ないですよね。別に移った方が良いですよ。

>>475
別にこのマンションが残り40戸だとか、買えなかったから嫉妬で張り付いているとか全く関係ないでしょうね。ここの書き込みが多いのは。
ただのマンコミュ常駐ユーザーの目に触れる機会が多いだけ。

>>475
あなたは契約者なの？

残り40でこんだけネガりたいやつがいるのは人気の証。それは間違いない

>>478
本気でそう思ってるならオメデタイ

>>478
ネガの人なんか無視、無視。
朝まで張り付いてネガをしている所を見ると、社会的な影響力なんてゼロの連中です。
ボロマンションでも買った後悔から他物件のネガ書き込みに精を出しているだけですよ。
ほっときましょう。

社宅なら一番良いかも。
少なくとも問題は起こさないでしょ。
残りの部屋に手が出ないのは分かる気がする…。

>>481
いよいよ終了かな〜

>>448
今さらだけども、芝浦工大もお忘れなく。

>>480
あなたもネガに釣られて投稿してるレベルなんで、社会的影響力ゼロなんでしょうね。
パトロールお疲れ様。

週末ずいぶんレスがついたな。
すでに　決着のついた物件で何を書いても無駄ですよ（笑
せっかくの休日に　どこにも行かず　ここにへばりついていた人、ごくろうさん（笑笑

港区最後のワケあり格安物件も残りあとわずか。
この価格で買えば値上がり間違いなし！
購入予定の方はお急ぎ下さい。

この価格を社宅として買うなら、それなりの企業でしょ。
心配ないですね

＞471

高い階なんて、まだあるの？
中低層階しかないでしょ

>>487
外資か社長役員社宅くらいだね

もう完売した気になってる人は気が早すぎる。
グラスカも大崎も最後の１戸がなかなか売れずになかなか完売しなかった。

>>489

外資の平社員ならわかるけど、それなりの企業の社長or役員はもっと広いところ住むでしょ。
私は自営ですが、私なら社宅として利用するなら築古の広いビンテージ物件にしますけどね。

>>480
あなたの書き込みは最高だ！
まったく同意するよ！

残り４０でのこのスレ・・もういらない。
ネガ、これからの物件に張り付いて欲しい

>>493
完売してから書いて。

>>493
完売してから偉そうにしてね。

>>489
そのクラスがこの物件住めって言われたら怒りそうですね。
住環境のいい所いっぱいあるのに何故ここ？笑

たしかにGFTは完全でも最高のマンションでもないとは思います。けれど、これだけ沢山の契約者を産んだ、少なくともこの1年の最も人気であったマンションの一つであることは事実。検討者でも契約者でもないネガさんから一日中チェックを受け、ウンザリもしますがそれだけ何かを引き付ける魅力であったり将来性があるから彼らも気になって仕方ないのでしょう。大局的にみれば彼らもポジであったり、資産かもしれませんね。そうじゃなければ彼らも現れませんから。我々が一つ心を広く持つべきなのかもしれません。

この13階の部屋が5580万か…
成約は異なるとは言え、如何にGFTに買いが集中するか、割安かがわかるね。

URLもれた
http://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc_103/pj_84056584/

北側はシーバンスとお見合いしますか？