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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
883戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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301
中国より
中国のマンションバブルが弾けた時、日本も危ないよ！
2年後を予測。
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302
匿名さん
>>301
中国よりってほんと？笑
でも、中国経済は陰りが見えてきたって丁度テレビでやってました。
Googleマップだみたところ、海岸あたりにかなり倉庫とか駐車場とかの広いスペースがあるのですが、そこに高層の建物が建つ可能性について皆さんはどう思いますか？
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303
匿名さん
>>300
数年に１回やっていますよ、浚渫。
その時は少しうるさいです。
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304
匿名さん
今日の日経新聞に東京駅八重洲口の再開発の記事が載ったね。事業規模6000億だとか。
品川の再開発が5000億なんで、東京駅の開発規模の大きさは凄いね。
両駅合わせて経済効果は数兆円規模になるでしょうね。
品川と東京の間にある物件全てに当てはまるけど、長期的にビジネスの拠点が確実にこの狭いエリアに集中してくるので、長期的に見てもかなり恩恵が有られるのが確実になったね。
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305
匿名さん
駅にもう２〜３分近ければ文句なしだったが、そうすると価格も１〜２割は上がるから痛し痒し。
現実問題としては駐車場代を少し下げてほしいかな。
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306
匿名さん
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308
購入検討中さん
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309
匿名さん
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310
匿名さん
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311
匿名さん
>>309、310
30秒以内の連続投稿お疲れ様(笑)仕事しな
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312
匿名さん
>>310
DTに客が流れてるみたいですね。あっちにしておけばよかったかな。
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313
匿名さん
残っている価格帯が誰でも買える額ではないし、眺望もいまひとつだからね。
あとはＲＥＡＤ出来るか、どうか
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314
匿名さん
>>304
品川と東京の間、に集中というより
品川(新駅も含めて)と東京に点で集中と考えるべきでしょう。
その間にまで恩恵があると考えると「狭いエリア」ではなくなるから、楽天的。
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315
匿名さん
>>312
DT(笑)
がんばれよ、歯をくいシバって前を向け！あばよ！DT! 驚異のペースで完売目前のGFTより。
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316
匿名さん
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317
匿名さん
その通りです。
起点は東京、そして
有楽町・日比谷〜新橋・虎ノ門〜浜松町・竹芝〜田町〜新駅〜
そして終点の品川までの約6.4kmが熱すぎる。
古き良き時代、昭和の高度経済成長期を彷彿する、再開発の超巨大プロジェクトには圧巻ですよ。
上記地域を名付けて、'''真都心ベルト地帯'''。
世界の資本が真都心に集中する！
空き家問題なんてどこ吹く風！！
「Selection and Concentration」がこれからのグローバルスタンダード！！！
グローバルフロントタワーが、約7カ月で840戸を供給し、周囲からレジェンドとの称号が与えられるのには理由があります。
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318
匿名さん
>>317
その頃には浜松町も新橋も再開発で駅近にマンション出来るから相対的に駅遠いこのマンションは厳しくなるんだろね笑
Readしないと。
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319
匿名さん
Readしてますか？
では仮にですよ、仮の話です。
浜松町や新橋の駅近、例えば駅徒歩5分の立地に、グローバルフロントタワーと同等規模・企画のタワーマンション、つまり長期優良住宅・免震・敷地1万平米・延床10万平米級が建つとなりますと、どんなに低く見積りしても坪単価が600超に成ります。
（貴方なら、東京ツインパークスの成約単価を見れば、御納得いただけますよね？）
そして、グローバルフロントタワーは、相対的に坪単価500に近づきます。
何故ならば、いまこの時点で、仮にグローバルフロントタワーを企画立案すると、坪単価400に成ってしまいますから。
それは、土地がずいぶんと安い時に、賢い三井さんがReadして、簗瀬さんから仕入れた土地ですので。
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320
匿名さん
Ｒｅａｄとか恥ずかしいから。
ＧＥＴは諸条件がそこそこな割にやたらに高くないから人気だったんでしょ。
再開発とかで価格維持出来たら十分ですよ。
儲かる時は大体どこも儲かるんじゃない？
景気が悪くなれば損するしね。
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321
匿名さん
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322
匿名さん
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323
匿名さん
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324
匿名さん
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325
匿名さん
もうすぐ完売だね。残り部屋も要望書結構出されてるみたい。
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326
匿名さん
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327
匿名さん
外観が、そこらのタワーと違うから迫力あるじゃないですか！
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328
匿名さん
外観は現地で最近見ましたがかなりカッコいいですよ。形も、ありきたりじゃなくて面白い建物ですよね。横幅が半端ないから迫力あります。
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329
匿名さん
外観カッコ良いよ。
一カ月前は確かに気になってたけど今日見たら超カッコ良かった。
天気のせいかな。
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330
匿名さん
毎日めざましテレビにGFTが映るけど、外観に特徴があるから直ぐに分かる。
毎朝、カッコいいなって思うよ。
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331
匿名さん
外観・・・
パンフの「スノーホワイト」って意味が 未だにわからん。
が、まあ カッコイイと言っておこう。
「スノーホワイト」って、直訳すると「白雪姫」なんだよね・・・
うむ、うむ。。
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332
匿名さん
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333
匿名さん
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334
匿名さん
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335
匿名さん
>>334
おまけに山手線からも見えますよ。
低層以外はバルコニーの手摺が透明ガラスなんだけど、中層も丸見えなんだよね。
洗濯物外で干すと一気に安っぽいマンションになりそう。
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336
匿名さん
そうです。芝浦ジャンクションすぐ横の。
私も芝公園→お台場で走る時にいつも右側確認します。
高速道路から見ると高速隣接マンションって感じしますね。下から高速見るとそれなりに離れて見えるのに。
芝浦ジャンクションは首都高有数の交通呂を誇るから、排気ガス気になりますね。
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337
匿名さん
>>336
100m以上離れてるから高速は関係しないよ。排ガスなら国道の方は影響あるだろね。フットサル場とホンダがあるから直接面してないけどね。交通量もそんな大したことはないけど。まあ、都心で田舎みたいな綺麗な空気期待しちゃあかんな。
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338
匿名さん
>>335
>>336
やっぱりあれか〜。見た目はまあまあだったような。
ただあの辺り汚いのが気になる。
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339
匿名さん
バルコニーが透明ガラスなのって、安っぽくない？かの有名な品川シティタワーみたい。
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340
匿名さん
しかし。わずか40しかないのにスレよくのびるよね。たいしたもんだ。
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341
匿名さん
洗濯物を外に干すような人は都心タワーマンションに住みません。世界でも外に洗濯物を干すのは低所得層だけ。東は排気ガスはありますが、外に干さないから、関係ありません。都心でいえば、ここは空気の綺麗な（風が通る）ところです。気になりません。
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342
匿名さん
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343
匿名さん
2020年にはどれだけあがってるかな。坪360くらい？
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344
匿名さん
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345
匿名さん
>>337
関係ないわけないじゃない。少なからず影響あるでしょ。
それとも100m離れてると空気が清浄されるとでも。
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346
匿名さん
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347
匿名さん
320は天才だね。
久々に笑わせてもらったよ。
伝説の92になれるよ。
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348
匿名さん
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349
匿名さん
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350
匿名さん
透明ガラス手摺って部屋内から景色見えて良いんだが、外観上は安っぽいよな。
透明ガラス手摺の高級マンションってあんまり聞いたことないな笑
それが坪単価５００万円に将来的にいくと言われてもな〜
イメージわかないや
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