物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分 大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
501戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年10月竣工済み 入居可能時期:2018年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部 [売主]パナホーム株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 関西支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー梅田東口コミ掲示板・評判
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232
匿名さん
20階ぐらいまではもともとセレクトできない仕様だと説明されましたよ。
それと、買う部屋が決定してないのに、カラーの締切がもう終わってるとかありえないですよ。それらは契約後の話です。
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233
購入検討中さん
でも20階以下の低層階でも、ほぼ買うのが確実だったらカスタムオーダーに対応できるとか、ちらっと聞きましたよ~。
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234
物件比較中さん
>>233
えー本当ですか?
販売員によって言ってることがバラバラですね。
信用を落とすような事はやめてほしいですね。
不信感だけが残ります。
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235
匿名さん
たしかに不信感が拭えないな。
ただセレクト締切の早さについては清水のせいなのか、すみふのせいなのか。
セレクト締切はすみふにとってデメリットしかないからなんとなく清水が急かしてるよーな気もするけど、どうなんだろ。
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236
匿名さん
販売日程を決めるのはたぶんスミフですよね?早めに登録、契約まで進めれば、間に合う人も増えたはずで、やっぱり清水よりスミフの責任だと思います。
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237
物件比較中さん
カスタムオーダーするとコストが膨大になるのでしょう。
カスタム利用されたらされるほど、コストアップでスミフは嫌なんでしょうね。
だから、かなり特定の高いお部屋のみカスタム可能なんでしょうね。
実際、カスタムについては、ホムペにスミフが指定する部屋のみとの記載があります。
カスタムできる部屋の数って極端に少ない気がします。
問題は、全ての購入者がカスタム利用可能っぽく書いてるとこだと思います。
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238
匿名さん
すみふの大規模タワーで、梅田エリアなのに、いまひとつ盛り上がりに欠けるのは、なんで? お買い得感ですか?
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239
匿名さん
お買い得だったら反対に盛り上がるんじゃないでしょうか?
サンクタスとか、そうだったでしょ?
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240
匿名さん
スミフについて、良い意見や悪い意見がありますが、販売員によって印象も違うのでしょうね。わたしも何件か回りましたが、ここの販売員が一番相性が悪かったです。初めて行ったのに、強引に次回の約束を迫られ、私も妻も買う気がなくなりました。違うセールスさんだったら、また違ったと思います。ちなみにその後、良いセールスさんと巡り合い、物件も気に行ったので(タワーマンションではないです)、そちらと契約しました。
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241
匿名さん
>>240
どこの物件に行っても大概次回の約束聞かれます。
聞かないとこは人気物件てことでしょう!
「早めのご検討お待ちしております」って言うエルグレース同心がそーでした。
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242
匿名さん
240です。じゃあここは不人気なんですね。10件位回りましたが、ここ以外次回の約束は迫られ無かったです。他の方はどうでしたか?
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243
ご近所さん
>>238
ここより住友の本命が元梅田花月裏にあった小学校のタワマンだからでしょうねぇ。
なんで、ここにあまり力を入れてないからそう感じるんじゃないでしょうかねぇ。
へたすると久宝寺のメガシティのタワマンみたいになりそうだし。
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244
匿名さん
どこに行ってもたいがい次の約束迫られますよ。
用はこちらの反応次第かと、、、
だから営業のアグレッシブさと売れ行きはそんなに相関関係ないように感じますが、ここは人気ないのか、どうなんでしょうね?
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245
購入検討中さん
抽選は間違いないようやね!ここまで安いと争奪戦か!?
さすがに仕様や間取りもええから、売れへん訳がないんやろね。
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246
匿名さん
抽選?そんな人気感伝わってこなかったですが…。本当だとしても耳を疑います。
私は検討から外しました。今買うべき感はなかったので。
中津タワーの豊崎の方が良いでしょう。
ここの物件のスカイラウンジの景色も阻害されます。
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247
匿名さん
GWあたりに見学考えてますが、今売りに出る予定の住戸ってどんな感じですか?価格表情報とかありますかね!?
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248
購入検討中さん
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249
匿名さん
住環境や利便性からしていい場所だと思うんですけど、価値観は人それぞれですからね。
この物件が人気があるのかどうかは正直わからないですが、当方には利点が多々ありますので前向きに購入予定です。
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250
匿名さん
私も駅から近いですし、茶屋町まで歩いてすぐ
なので購入しますよ。
中津駅周辺にまたタワーマンションが建つ予定みたいですが、景観を損なうというほどでもないと
思いますけど。
気に入れば買う。そこに人の価値観は関係ない。
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251
ご近所さん
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