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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
最終期は来場者に登録を薦めて倍率あげようと営業していたから当日キャンセルや見送る、当たってから考えるという人がいても不思議じゃないと思う。
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102
匿名さん
完売しなかった！ポチが発狂するよ！
この1戸はポチの無理ポジのせいと言っても過言ではない。
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103
匿名さん
>>99
71の方が失礼だと思うよ。
あなたは謝る必要ない。
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104
匿名さん
千客万来どうするんだよ！
頼みの綱が切れそうじゃんかよー。
すしざんまいだけで計画進められるのかよ！
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105
匿名さん
自分で投稿しといて、質問した人に「それ、あなたに教える必要性ある？ 」ってのは、無茶ネガだな。
まあ、よく見かけるヘタレネガのパターンのひとつ。
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107
匿名さん
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108
匿名さん
スカイズ契約者板とここを見比べるとネガの生態が丸わかり（笑）
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109
匿名さん
千客万来でかなり変わると信じていましたからね。
でも時間はかかっても少しずつ変わってくればいいです。
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110
匿名さん
市場には、もともとそこまで期待してないよ。
あれば、便利だな、くらいの話。
トラックとかで周囲の環境が荒れる方が嫌だし。
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111
匿名さん
スカイズ契約者板では「住民じゃない人」ってハンドルネームのネガが「名前だけ変えて連投するな」ってつっこまれてる。
まあ、ミスなんだろうけどね。ここでもハンドルネームの切り替え間違えやってた。
ネガは何人にでも成りすますけどスグにバレちゃう（笑）
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112
匿名さん
スカイズ契約者板より
>千客万来施設の着工が予定より遅れているというニュースを読んで、｢千客万来施設が無くなった｣と変換されてしまうネガさんの頭の中がどうなってるのか覗いてみたい。
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113
匿名さん
でも、正直千客万来は予定通りやってほしかった。
縮小や企業の辞退ってあまりよい方向には行かなそうだし。
結局かなり時間がらかかりそう。
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119
匿名さん
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120
匿名さん
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123
匿名さん
ネガはマンコミュの注意書きどおり「味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる」を繰り返しているから何度も一斉削除されてるんだよね。
＞マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。
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124
匿名さん
119
120
いくらなんでもそれはない。
たって四面楚歌、三面楚歌マンションだよ。
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125
物件比較中さん
>>124
ならここは孤島マンションて呼ばれちゃうよ(泣)
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126
匿名さん
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127
匿名さん
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135
匿名さん
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137
購入検討中さん
残念ですがこれが、ここの購入層ってことですね。
ネガがどうのこうの、いってますが第三者からしたら変なのが一人で騒いでる周りの怒りをかってるとしかおもえないのですが。
別にネガを肯定的にいってるのではなく話の流れを遮ってる独自の思考回路で、他者を批判してるようにしか見えないのですが。。
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139
匿名さん
晴海はいいですよ。これから発展するばかり、皆さんどうでしょう？
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143
匿名さん
>>139
勝ちどきが既にパンクしてるから絶対無理
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144
匿名さん
・選手村も騙されて、団地型と高層２棟
・カジノも来るっていって、こない
・オリンピックも種目が減って、跡地の開発がない
・湾岸花火大会も開催が不可能になるし。
・豊洲市場も延期と縮小を段階的に実施。
・汚染された土壌も埋め戻された。
もう騙されない！！！！
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145
匿名さん
>>137
そうですよ。
レベル低すぎますよね、発想力が。
常に自分中心で都合良いことは自分たちのマンションに繋げ都合悪いと自分たちにはあまり関係ない。
そういう人がいますね。残念です。
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146
匿名さん
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157
匿名さん
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159
匿名さん
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160
匿名さん
変動金利そろそろあがりはじめそうですね。ギリギリでローン組んでる方は留意下さい。
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162
匿名さん
新豊洲はこれから、マンション計画あるのですか？晴海はすごいですよね。
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163
匿名さん
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164
匿名さん
結果、どこが賢いマンションかはわかること。
背伸びして買えるタワーだから変なプライドが災いしてしまう。
ここを買えても敢えて見送る方の気持ちは充分にわかります。
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165
匿名さん
>>164
賢いマンションはどこですか？教えて下さい！
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166
匿名さん
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168
匿名さん
>>165
ふふ、DTに決まってるだろ。ナンバワン！
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169
匿名さん
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170
匿名さん
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171
匿名さん
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172
匿名さん
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173
匿名さん
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174
匿名さん
kttもないわ～
三面楚歌だし。
お見合いマンションなんか買う意味なし。
エレベーターの時間だけむだ
お見合いなら地上50階と地下50階との違いが判らない
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175
匿名さん
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177
匿名さん
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178
匿名さん
ワンダフルなんだか残念な結果ですね。
最終期のタイミングで千客万来問題、スカイズ入居のタイミングでBBQ問題、そして最後期にも関わらず完売せず。
なんの日本一なんだか。
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179
匿名さん
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181
匿名さん
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185
匿名さん
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186
購入検討中さん
あれ、「お陰様で全１６６０戸供給お礼」ってでてる！？
火、水曜は休みだから、木曜には決まっちゃう感じだね！
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187
匿名さん
みなさん、もうベイズは検討外になってしまったのでしょうか？
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189
匿名さん
>>186
供給って。普通は完売御礼って、でない？
きっと、キャンセル住戸でました！ってパターンっやるのでしょうね。
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190
匿名さん
>>187
最初からタワマン検討すらしてないニートだって、上で自白してるよ。張り付きネガのことなら。
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191
匿名さん
帰宅時間や休みが不規則な自分はジムやプール等の共用施設が充実したマンションに憧れましたが、よくよく考えるとこれだけの大所帯で事前予約と言う段階で使えないだろうという現実‥
活用出来る人は、こんな良いマンションないだろうなと思う。
スカイズ>ベイズ
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192
匿名さん
>>189
抽選当日に完売なんて書くわけないでしょ。いつ契約するの。
ここどころかどこのタワマンもモデルルームすら、行ったことないんじゃない？
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193
匿名さん
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194
匿名さん
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199
匿名さん
>>189
いや、そのあと先着順受付中って出ますよ。物件概要にも１戸先着順と出てます。キャンセル物件ではなく普通に登録入らなかったんでしょうね。抽選漏れの方の誘導でも捌けない場合、最終期だから先着順表示しないとモデルルームにも来てもらえないし、まあやむなしの処置かと思います。
北向き13F角部屋ですが、83㎡で6300万ってことは＠250ですか。確かに日当たりはないしキューブ真向いだし、賃貸棟と見合いで目線も気になる条件でしょうけど、それさえ妥協できれば激安って感じですね。まあ、すぐになくなると思います。
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