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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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251
匿名さん
埋立地で直基礎ってどうなんだろうねえ。
微妙。予算をケチった、とも取れる。
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252
匿名さん
>>251
さすがに説得力ないでしょ。もう少し勉強した方がよいよ。
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253
匿名さん
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254
匿名さん
免震だからいいって考えはね。
スカイツリーも制震だからね。
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255
匿名さん
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256
匿名さん
-
257
匿名さん
すぐ下にＮ値50の地盤があるのに、何故直基礎にしたらいけないの？。
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258
匿名さん
-
259
匿名さん
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260
匿名さん
杭基礎と直接基礎、免震、制震、耐震の違いをご存知ですか？
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261
契約済みさん
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262
匿名さん
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263
匿名さん
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264
匿名さん
地震で、周りの杭打ちマンションは傾かず、
ここだけ傾いたりしなければ良いのですが。
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265
匿名
＞２５１ いたいコメントだね。埋め立て地＝ゆるゆる地盤、っていう幼稚園児の発想だね。
埋め立て地とかは関係ない。 そこに直地盤があるかどうかであって、山手線内でも直地盤で
建てられないととこいくらでもあるでしょう。
「埋立地で直基礎ってどうなんだろうねえ」 → 詳しく解説してくれ。
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266
匿名さん
ここって埋立地の中でも液状化しやすいエリアでしょ。
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267
匿名さん
>>263
なににむかって？杭は支持層につなげるものだけど、もともとつながってるのに、どこに向かって杭うつのさ。
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268
匿名さん
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269
匿名さん
>>254
全て免震工法が良いとは限らない。直下型地震には無力だから。
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270
匿名さん
＞２６９
万能なんてないのは確か。
でも確率の問題だよね。
免震が良いです。
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271
匿名さん
>>270
直下が来ても横揺れでも倒れないのと、直下がきたらおわるの。確率の問題だとして変なこと言ってるの理解できる？
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272
匿名さん
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273
匿名さん
杭うちさんのはなしは、一軒家ならその通りなんだけどね。
ここ一軒家じゃないので、お笑いにしかならないですね。
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274
匿名さん
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275
匿名さん
仙台で直基礎のマンションが３１１で傾いて
訴えられた。地盤が良いから直基礎にしたそうだ。
周りの杭打ちマンションは問題なかったのにね。
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276
匿名さん
その逆じゃない。回りのマンションは下に支持層がないからわざわざ杭打ってるの、
ここは下に支持層があるから杭打ってないんだけど。
杭は下駄で地面に立ってるのと、ここは素足で地面に立ってるの、どっちがふらつくと思うの？。
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277
匿名さん
>>272
屁理屈じゃなくて、免震が制震にとって優位とはいいきれないのは欠点があるからなんだよ。じゃなければ、免震+制震複合マンションとか何の意味があるの？免震最強なら何の価値もない。
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278
匿名
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279
匿名さん
埋立地の中でも液状化しやすいエリア。
なのに直基礎。
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280
匿名さん
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281
匿名
＞２７９ で？ それが問題があるのかを述べてくれ。
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282
匿名さん
制振でコスト削減
直基礎でコスト削減
トライスターでたくさん部屋作ってコスト削減
狭い敷地でコスト削減
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283
匿名さん
液状化しやすいエリアなのに直基礎なの？
地震がなくても、少しづつ傾くんじゃないの？？
１年後に床にビー玉置いたら転がったりしないよね？？？
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284
匿名さん
スパ付き免震買ったんでしょ、それでいいじゃん
中古じゃなく新築だし。
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285
匿名さん
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286
匿名
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287
匿名さん
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288
匿名さん
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289
匿名さん
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290
匿名さん
>287
コスパは悪いでしょ。
コスト削減してるのに価格は普通。
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291
匿名さん
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292
匿名さん
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293
匿名さん
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294
匿名さん
矢作建設工業は「浅い位置に固い地盤がある」と判断して、ベタ基礎を採用した。
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295
匿名さん
>>294
矢作と鹿島を同じ扱いしたらマズイよ。レベルが違う。
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296
匿名さん
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297
匿名さん
小学生に因数分解教えてるみたいだな。どっちも悪くないが知識レベルに差がありすぎ。
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298
匿名さん
>>294
主題はそこじゃなくて、傾斜地だから倒れたの。
ここがいつから傾斜地に？
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299
匿名さん
矢作建設工業は震災後、「構造計算上はこのような地盤変動を考慮しておらず、天災被害だ」と住民に説明したという。
天災被害かあ。
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300
匿名さん
＞斜面の安定性を確かめる方法についても具体的な説明はなく、参考となる文献を示しているにすぎない。それぞれ設計者の判断に任されているのが実情だ。
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