HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>59000 マンション検討中さん

F 1802 申し込んだけど　まだきてないー

次点だったのですが、今日の19時以降に電話がかかってきたら繰上当選、かかってこなかったらハズレって認識であってますか？

>>59001 マンション購入するさん

私もFです。抽選も遅かったので一番最後だと勝手に思ってます。3倍倍率で申し込み時は自分入れて4倍でした。

F鳴りました

>>59004 職人さん

諦めます

電話鳴りました！
こちらで色々とご相談させてもらってありがとうございました。

このまま8時までどきどきしながら待つのは嫌だなあ
何もできない

>>59006 匿名さん

おめでとうございます！
ちなみに棟はどちらですか？

転売ヤーめ！

続々と当選報告来てますね。

サンB棟鳴らない‥

Sea Cなりません…
諦めるか

SEA電話来た方いますか？

サンF85ゲッツ(σﾟ∀ﾟ)σ

>>59014 匿名さん

おめでとうございます。

こちらも電話無し。はずれかも。戸数も多いので焦ることもないかもしれません。
しかし、初期費用と管理費は覚悟が必要ですね。

>>59008 電話待ちさん

SUN D棟です!

>>59016 匿名さん

個数も多いですが、営業担当も多いので。
時期はオンライン抽選会やらんとあかんですなあ。

>>58948 ご近所さん
4倍だったから、6番はありえないね

実需、当たれ！

自分も電話来ました！！！
SEAのD、8倍で当選しました。これからもよろしくお願いします。

ＨＡＲＵＭＩフラッグには抽選から漏れた地縛霊がたくさん発生しそうですね＾＾お祓いが必要かも

サンF電話きましたー！これからよろしくお願いいたします！

Sea D 14倍、当たりました?

今回3倍持ちだったのに当たらないと辛い。

>>59011 匿名さん
私はサンＢ棟２番手当選なので、
補欠当選の電話を待ってます。

F連絡来ました！　
やった！低倍率の低層に行って良かった！
間取りとか妥協して良かった。
当選した皆さんよろしくお願いします！

SEA D 80倍　なぜ電話がこない！

たぶん、もうダメだな。　サンビレ５F

サンC上層階、先程あたりきました！

祝杯にせよやけ酒にせよ結果がわからんとどうにもできない

>>59026 匿名さん
抽選会行かれたんですね
こちらは全くわからない状態で。
B棟より抽選時間が遅い棟で電話来てるみたいだし、もう難しいんでしょうか‥

>>59025 匿名さん
みんな3倍だったら実質1倍

自分は、外れましたが、sea Cも連絡来ているみたいです。

サンC上層階当りましたが、本日連絡きました。
昨日と勘違いしてた

電話きました。Ｆ高層階です。ここずっと悪い事ばかりだったんですが、運をここに使えたのかも。。。本望です。。。　ちなみに友達もあたりました。ビックリです。

落選したのかすらわからないって辛いですね…

>>59032 匿名さん
旦那が行きました。
サンBの2～11倍までの倍率だけだったら分かりますが..
倍率を知ったところでって感じですよね。

Sun　F電話きましたー！これからよろしくお願いいたします！

転売の話ですが、2024年入居前に転売することが可能でしょうか？

>>59037 匿名さん
心強く、祈りましょう。順番でかけてくるので、

ツイッターに10戸申し込んで2戸当たったとか書いてる奴おるね。

繰り上げ連絡はいつだ？明日？

>>59043 匿名さん 今日の19時以降じゃないですか？

欲出して間取り選ばなければ、サンFとか2倍の部屋けっこうありましたよ。
実需でどうしても買いたい人は、あまり欲出さずに倍率低い低層の、間取りと眺望そこそこなところ行った方が良いです。

>>59036 マンション検討中さん
おめでとうございます！
うちもFの高層階なのですが、まだ来てないってことは外れたんだろうな?
次頑張ります！

Sea D棟が当たりました。

>>59047 名無しさん

おめでとう?

もう都心でまともな値段で買える物件はなさそうだな

担当さんに一つしか申し込めないって言われたけどそんなことないのかな？お金の問題？

>>59050 マンション検討中さん

うちも3倍玉でしたが一戸しか申し込んでません。
2Lなので不人気だったかな。

2Lは割高感ありましたからね。倍率低い部屋、みんな2Lでした。

電話ないので悲しいけど、結果がわかり今日はゆっくり眠れそうw最後までチャレンジする気になりました！

こりゃ駄目かな

この時間に電話ないのはだめかな。

今回パークホームズ文京小石川も申し込んでいたが、そっちは７倍で抽選外れた。

もう異常だわ。今の新築マンション市況は。

この祭りはいつ終わるのやら。

もう、いまさらですが、サン５F606の当選番号、ご存知の方、いらっしゃいますか？

Ｆ棟高層階当たりました！
繰り上げ来ないと諦めてましたが、連絡来てびっくりです。これからもよろしくお願いします。

晴海フラッグ坪単価270万
晴海エリア板マン坪単価340万

晴海エリアに住むには坪単価70万増額しないといけないんだな。ツラい

>>59040 マンション検討中さん
入居前だと引き渡し前だから、所有権が移ってないから駄目でしょ。売り出すにしても。まだ自分の物ではないものを売る事になるから現実的にムリかと。

そろそろ繰り上げ当選連絡がくるタイミングとかすかな期待をしてまつ

繰り上げこーい

>>59058 マンション検討中さん
おめでとうございます！
自分もF棟繰り上げお祈り組です。

繰り上げって当選者に連絡付かないとか？
当選したのに気が変わって辞退する人もいるのかな？

>>59064 マンション検討中さん

電話出れないと、すぐキャンセル扱いになっちゃうんですか？？

sunのb棟低層界当たりました。これからもよろしくお願い致します

繰り上げ当選て何ですか？
抽選行ってないし、担当からの説明もなかったから、皆さんの話がわからず

サンF605当たった人わかりますか？
もうこの時間こないのはムリかー

繰り上げ当選しました！
18時過ぎに電話ありました。

>>59066 マンション検討中さん
おめでとうございます！羨ましいですー。コメントされた直前に連絡きたんですか？

底層階なら余裕で当選するでしょ

>>59067 マンション掲示板さん
抽選で第4順位まで決めています。
辞退か19時までに連絡取れなければ、キャンセル扱いとなり、繰り上げが発生します。

>>59072 マンション検討中さん

そうなんですね！初めて聴きました?
ありがとうございました

逆にハズレの電話来た人いる？

>>59069 マンション検討中さん
その時間ってことは、キャンセルですね。
おめでとうございます！羨ましい！

>>59074 匿名さん
今来たら余計な期待しちゃいそうだけど、早く次に気持ち切り替えたい気もする

>>59071 マンション検討中さん
サンBなら低層の方が倍率高かったっすよ。

>>59076 匿名さん

わかる
もうだめかなー

>>59074 匿名さん
落選は明日以降に連絡と聞いてます。

>>59074 匿名さん
落選時は明日以降となってるはずです。

絶望した人たちはいずこへ

>>59080 マンション検討中さん

そうでしたか
ありがとうございます

サン高層92当たりました
びっくり

実需の人が落選するのは切ない。
買い占め転売どうにかならんかね。

19時以降に連絡が来ている方はいるんでしょうか？20時になったらさすがに諦めようかな。。

繰り上げの電話来ないなあ。
もうだめだ…

>>59072 マンション検討中さん
19時までに連絡が取れなければキャンセル扱いとなる、って説明ありましたっけ？電話取れなかったのですが、まだ担当者と繋がっておらず。。

サンビレッジF1806はやっぱり倍率が高かったのでしょうか。狙っていたのですが、、

>>59080 マンション検討中さん
担当営業から落選の連絡はしないといわれたので、次期の案内までは連絡がこなそうです。

まだいけるのか、、って気がしてきた

重説後に手付金準備できなかった場合は繰り上げ当選となるのでしょうか？(淡い期待・・・)
次回販売に回されるんですかね・・・

>>59066 マンション検討中さん

繰り上げ当選ですか？

>>59088 マンション検討中さん
10倍くらいだったような？

>>59087 匿名さん
自分は、聞いてないです

>>59091 匿名さん
第2?第4位順位者の資格有効期限12/12までと記載ありますね。

>>59093 マンション検討中さん

ありがとうございます！

終わった・・・チーン

連絡来ませんでした！！！

>>59077 匿名さん
本当にそれで落ちました泣

残念ですが、諦めますかね。チーン。

俺は横浜に向かいます( ；∀；)あそこ高いんだよね・・・

SUN C棟1401の倍率分かりますでしょうか？

SUN Cの抽選会行きましたが、隣の海外の方は手元のメモに10戸くらいリストしてチェックしてましたね。斜め前の背の高いスーツの方も5-6戸をチェックされてました。本当に複数申し込み多いんですね。

>>59103 マンション検討中さん

なぜそんなに買うのですかね？
嫁に落ちたと伝えたら落胆してました。。
家族の悲しい顔はつらいです。
業者から高く買いたくありません。

>>59105 匿名さん

まだ半分以上あるから買えますよ。キャンセル住戸もかなりあるみたいだし。

>>59106 マンション検討中さん
私もキャンセル住戸含め、次期に期待です。
次期はパークとサンなので、似たような部屋が出そうな気がしてます。

転売を引いたら、1倍だろ。こんなマンション売れねーよ。

>>59104 電話待ちさん
申し込んでるだけで買えてないだろ。
本当に一部屋買いたいからこそ複数申し込んで確率を上げてるんだよ。
一部屋だけの申し込みで当たるわけないだろ！本当に欲しいのかよ！

>>59087 匿名さん
たぶんなかったかと。
無抽選の場合、締め切り当日20時までに連絡が取れない場合はキャンセルってのとごっちゃになったんですかね？

>>59103 マンション検討中さん
ここも外国人だらけの村になるのかな・・・・

ぼちぼち当たりました。1.5倍ぐらいで転売予定。

>>59105 匿名さん

こちらも２年前に申込直前にオリンピックの延期で販売中止となり今まで待っていましたが、落選して本当にがっかりです。。。

>>59112 匿名さん

質問があるのですが、転売ヤーさんとしてはバス便物件で維持管理費が高くて1.5倍で売れると思われるのですか？その根拠は何でしょうか。ご教示願いたいと思います。

2億、３億でも転売ヤーは買う。転売利益が1000万出ればOK、1000万とって、また1000万とって、そんで、高値掴んで急落して借金になれば自己破産ですぐに逃げる。1円も払わなくよい。社会（実需組）にはとてつもないダメージを与えるが、転売ヤーはノーリスクだ。

こんな者のために、私たちが高値で掴み、5年も10年も余計に彼らのために仕事をしなければならない。

写真撮影禁止でしたが数は数えた
サンビレC棟平均6.9倍でした

＞58204
つまり、ひとりの転売ヤーが食えるだけの1000万のくだらないお金を捻出するために、社会は数億、数十億の負債を抱え、高く買った実需組は、5年も10年も余計に彼らのために仕事をしなければならない。　

転売ヤーに人生めちゃくちゃにされました。

現に、私は氷河期世代であり、親はリストラされ、進学できず、就職は上場企業の大部分が新卒募集停止、10年もろくな仕事がなく人生基盤を失いました。

シービレC棟あーたたたたたたったた！

59114
投資家の感で分かるだろ。買うのは外人でもいいし。

59115
ごやごちゃうるせー！

>>59118 匿名さん

おめでとうございます

コピペはじまった。彼らのために働かないといけないって聞き飽きました。

1.5倍で転売できるのなんてc最上階はじめほとんどないだろ。大半は2割程度。

サンビレC棟平均6.9倍だろ、10個申し込めば3個ぐらい買えんじゃん？、ん？　なにが転売ヤーのせいだよ。

外れました。ダウンライトの位置まで打ち合わせしたのに。去年中止なった抽選会は倍率1倍だったのに。悲しい。

>>59124 匿名さん

おまえ、業者？うるせーよ

転売ヤーは滅んでほしい

一旦、2番手以降は確定。でも、1番手がキャンセルして突然、当たってしまった！という夢を見ながら今日は寝たいと思う。

>>59125 匿名さん
去年って抽選会の段取りまで行ってたの？

自分は２年前のシービレの第一期しか申し込んでなかったから知らなかったわ。

>>59110 検討板ユーザーさん
私の手元資料にはそう記載がありました

1. 

面前登録して当選した方いらっしゃいますか？

転売業者って人種は、、
実需がんばれ！
JVさん、今回望む販売じゃなかったのでは？

＞SUN Cの抽選会行きましたが、隣の海外の方は手元のメモに10戸くらいリストしてチェックしてましたね。斜め前の背の高いスーツの方も5-6戸をチェックされてました。本当に複数申し込み多いんですね。

ここでもうすでに、2組の申し込みのはずが、16組に化けてる

デベさん、次期からは抽選はずれた人だけ優遇倍率５倍ってのはどうだろう？
過去一部屋でも当たった転売業者等は一倍ってことで。

買ったマンションが中古だらけで、それが売れないと上昇できない、という最悪な状態になるのでは？？

>>59129 匿名さん

たしか去年の2月ごろ、抽選会の直前で中止になりました。そこで申し込んでた人は今回もっと倍率くれてもよかったのに。

>>59136 匿名さん

そう思います。5倍増やしても文句言う人は少ないと思います。
モデルルームだけ行ってアンケートを書いただけのおれが当たってしまい申し訳ないです。

>>59131 職人さん

わたくしですが。

>>59130 マンション検討中さん
え？この資料って全員もれなくもらってますか？

面前登録のこつやメリット、よろしければ教えてください！次に活かします

さぁて、これからどれだけの数が転売されるのか見物ですな…。

>>59139 匿名さん

もらってないです…
会社がちがうからとかですかね

>>59139 匿名さん

これは面前登録した時にもらった資料ですね。
オンラインの人は、営業から説明なかったら知らなくないですか？超重要事項じゃないですか！？？問題ですよ！！

>>59138 リーマンさん
おめでとうございます。ちなみに3倍優遇ですか？

>>59143 ハルミさん
オンラインだけどこの資料ないし、19時リミットの連絡はどこにも書いてなさそうです。

>>59143 ハルミさん

問題でーす！

>>59144 職人さん

約70部屋中の8部屋当たり。次のパークとサンのパンダも頑張りまーす??

>>59131 職人さん
うちはそのパターンです。
登録最終日の遅い時間に行って最後倍率伺いながら札入れました。

>>59144 職人さん

3倍です。

外れたらもう都内は諦めるしかないね。都落ちってやつですわ

落選した実際の人は良い部屋狙い過ぎたんでしょ。相当な人気になるのなんて最初からわかってたのにね
実需は2倍か3倍の部屋を狙いに行くべきで、4倍以上狙っても業者に勝てないに決まってるじゃん

こんないい間取り、贅沢な街区、値段で中央区で購入できる機会はもうないでしょうね

>>59153 評判気になるさん

街が出来上がったら、さらに良く見えますしね。
公園もバカでかい。ピクニック、バーベキュー、釣り教室もやるらしいよ。

下劣なマンヲタ転売業者に3倍与えて、複数申し込みさせてどうすんの。
メガデベは国民に住宅を供給する社会的責任があるでしょうが。
国土交通省から指導が入るんじゃないの。

ハズレた庶民が湾岸沈む駅遠アンチ勢になって、幕張ベイパークとかいう東京から激遠なマンションに住みはじめる。そして晴海のフラッグの単価はますます上がるのであった完

>>59149 坪単価比較中さん
ありがとうございます。オンライン登録で牽制するべきと営業にいわれませんでしたか？

>>59149 坪単価比較中さん
すみません途中で投稿してしまいました。
面前登録できて羨ましいです・・・
おめでとうございます^_^

シービレッジB棟404の倍率と当選番号分かる方いらっしゃいますか？

>>59145 匿名さんsu
自分は面前登録はずれ組でしすが、この資料はもらっていなし、１９時リミットの説明もなかったのでセールスによるんじゃないですか？

倍率低い部屋もあったけど、予算的に無理してまで買いたくなかった。
それでも買って、払えなくなったらリセールするほうが、賢いのかな。わからなくなってきた。

>>59155 匿名さん

当選したけど、クソほどクレーム入れる予定。
業者は街づくりに害しか与えないゴミ虫。

>>59151 マンション検討中さん

頑張ってあと2千万稼いで駅前のPTK買うんだ！

サンビレ2LDK当選しました！
倍率は3倍（1倍×3人）で比較的低めらしかったですが、それでも当たる確率の方が低かったので本当に良かったです。

やっぱり底層階は全般的に倍率低かったですね
住むだけならそれもあり。

マンマニも転売屋だしな

再登録会って、申し込みのなかっ住戸が対象ですよね？ということは、今回はないという理解であってますか？

マンマニはれっきとした法人だよ。
会社の不動産投資事業をやってる。
転売用か賃貸用か知らんけど
会社の資金を使ってどんどん入札するんだよ。
https://ksone.co.jp/

有料相談という名の仲介斡旋

そもそもマンションブロガーって、不動産会社のマーケティングが発端だし。

マンション購入に興味を持つ一般層を増やしたくて、分かりやすく初心者目線で解説してくれるブロガーに、不動産会社がカネ払って飼いはじめたのが、ここまでメジャーになったから、何を今さら。マンマニやマンションカウンターを叩くのはお門違い。

転売ヤーが擁護しはじめた

転売ヤー禁止令！　

法人は手数料かからないし買い手から仲介手数料3%取れるから絶対損しない。個人の負け。

今プランブック見ながら次期に備えて検討中

当たらないのに一生懸命ネガに反発してここまで来てるのウケる。

親族利用の社宅とか、しっかり横一列で当選してるんじゃない？

＞59173　世界一生産性のないウジ虫　言いすぎじゃないか　訴えるよ。

>>59171 マンション検討中さん
そんな説明いらんわ

少なくとも転売屋が複数戸買い占めて、実需が買えない今の販売方式は見直しが必要でしょ。
転売業者を規制するやり方はいくらでもある。
たた、彼らがデベも予想しきれないほどの下劣さだったということ。やれやれ。
また資本主義がーとか経済もロクに勉強していない薄学がほざくんだろうけど。

投資家に縦列で複数買われて、実需が半分で売りに出ないとすると、中古価格は投資家のさじ加減で決まってしまう。特に間取りの綺麗な4LDKとか晴海フラッグならではの物件は

3倍優遇しても転売屋が大量に札入れした今回は殆ど意味なかった。なんだこれ。

あのガラガラ①しか出ねぇ
一期抽選と住戸変更と何回も見て来たけど①の出る確率ハンパない

改名した買占めおじさんは？

私なんて不人気住戸を選んで2倍で次点ですよ。悲しすぎます。

ここも転売ヤーばかりか
書き込みで分かるね

ハルフラや
実需層どもが
夢の跡

株と同じで不動産も閑古鳥のうちに仕込んどかないと
今はバブルだものなあ

君たちの都会指数は高そうだね。
ぜひ所沢へ、待ってます。

>>59180 匿名さん
今回の騒動を値上げしなかったデべの責任に転嫁するブロガー転売屋には呆れるばかり。
実需側に寄り添ったフリするな。

>>59189 匿名さん
翔んで埼玉みたいだね。中央区から埼玉県へ

すごいリスト持ってる人いましたね。２０戸ぐらい買ったんでしょうか。

>>59190 匿名さん
責任の分担
デベ5 名　転売屋対策欠如
転売屋3 モラルなしの買い込み
東京都2 実需要縛りしなかった
実需1 経験値不足

>>59183
全てのボールを入れた後に、立会人は見てるだけじゃなくて、思いっきりシェイクしないと。一番最初に入れるボールが１なら、一番出やすいのも１。２～３回ほどガラガラを回したくらいだとそんなに混ざらないから。

今日の抽選会、テレビやYahoo!ニュースにならないですか？

>>59194 マンション検討中さん

嘘乙
1.2.3の俺が当選してないｗｗうぇｗｗうぇｗｗｗｗうぇｗｗ

マンマニ、叩かれると思って自分の当選についてまったく触れないの草

刺身おっさん個人とマンマニは法人買い成功か？パークコート渋谷も竣工後のワンルーム販売でも（略

>>59197 匿名さん
さすがに当選してたら隠さないでしょう。
普通の転売屋ならまだしも、誠実なブロガーで商売してるんですから

>>58573 匿名さん
「に」鑑みてもが正解

マンマニは本当クズ。実需層に寄り添ってるふりだけしてる

>>59199 匿名さん
でも前回ははずれたことをちゃんと報告してたよ。今回は1度だけブログに申し込む部屋決めたと書いてから何も触れないのは違和感あったな。

どちらにしても、今回の騒動を、デベが割高感ある部屋を追加購入しなかったからと言い切るマンマニはクズ。実需は割高な部屋を買っておけと心の底で思ってるのがダダ漏れ。

買い煽りさせた本人にぶつけて売る　最低やん。

蓋を開けたらタワーより高く買ってる外国人とかいて、滅茶苦茶なんだろうな。

>>59201 マンション検討中さん

ホントそう思う。次回は値上げしないと実需が買えないとか言ってるけど、値上げされたら買えなくなる1次取得層も沢山いると思うよ。

>>57575
F棟南東角はほぼ同じ眺望
狙い目！

>>59164 匿名さん

5B616ですね。
悔しいです。おめでとうなんて言わないんだからね！

>>59199 匿名さん
頭の中どれだけお花畑なんだよ

マンマニツイートきましたよ。目撃者いるのに買ってないそうです。法人で買ったんでしょうね。

私今パークコート渋谷に住んでるんですが、マンマニが最近出した動画やブログで紹介された期に買いました。動画やブログが出たタイミングはすでに三井が新規募集を締め切ったタイミングでした。

マンマニのツイートや動画はいつも買えない段階でいやーいいですよ！と絶賛してる傾向があります。

ちなみに、今回マンマニさん一番美味しいと思われるサンC棟の3L中住居について、発言がなく不思議に思っていましたが、やはりC棟狙いだったようです。

多分1列買えたんじゃないの？
自分はこの前勝どきミッド買ったばかりだから法人でたっぷりと。あれだけ煽っておいてなんの報告もないのはなんかねー
自分の都合のいい時だけか。
次は幕張を煽るのかな？

B棟、C棟2LDKの上層階は何倍くらいだったのでしょうか？今更ですが。

>>59211 通りがかりさん
幕張は北西角一択で法人で浴びせるでしょう。

えー最悪！マンマニ買わなかったの？あんなに煽っておいて。それって今いうタイミングかな？もっと自分の影響力認識した方がいいのでは？ただのデベの手先にしか見えない。本当にお金貰ってないで記事書いているのでしょうか？マンションカウンターの儲けのためではないのですか？

勝利の美酒が明日も休みの環境で飲めるのが何よりのご褒美です。。

三井レジにマンブロ転売、複数名義の複数住戸申込についてクレームする。

>>59215 サンC棟3L中住居実需当選者さん
ちなみに私も当選しました。実需です。よろしくお願いします。

>>59215 サンC棟3L中住居実需当選者さん

おめでとうでござる。

>>59217 マンマニマニアさん

おめでとうございます！ご近所になれることが嬉しいです！

>>59218 口コミ知りたいさん

ありがとうでござる！

倍率の一覧見直してるけど、結構無抽選の部屋あったのか？

>>59210 マンマニマニアさん

わろた。
転売目的では買ってますので、貴重な実需枠を使ってすみませんやろ。

>>59221 匿名さん

650戸中27戸だったかなな

>>59221 匿名さん
倍率一覧ってどこで見られるのですか？

落ちました！他のマンション探さないと…
プラウド日吉とか？ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘もいいね！

落ちました！次期また頑張ります！

>>59225 匿名さん

ちょっと郊外すぎるわ。。。

戦いすんで日が明けて～～
勝ったのは、力まかせに縦横一列申し込みした転売ヤーと不人気部屋に狙いを定めた実需層かな。
人気部屋はほぼほぼ転売ヤーに買い占められたのでは？
何とかしてよデベさん。

これで次期値上げしたら今回買い占めに成功した転売屋が一番得するじゃん

昨日、７時までに連絡取れなかった部屋の繰り上げ当選って、今日連絡来るのかな？

>>59224 匿名さん
抽選会場に張り出されてたやつなのです。自分の棟しかわからないですが。

>>59229 匿名さん
そうなるね。
でも、あからさまな値上げはできないと思うよ。東京都との契約で縛られているから。
やれるとしても値付けの歪みの調整を入れるくらいかな。
あとは市況に変な影響を与えないよう、細々と売るだけ。

買えたら勝ち。チャンス部屋はまだ残ってるから頑張れ。

手付金準備できない人たちもいるので、本日以降も薄い希望はあるでしょう。

>>59216 匿名さん
一人一つまでの申し込み&法人向け販売を禁止すればよいと思う。
それでも家族親戚揃って買いに来るとか、中国マネーとかは抑えきれないけどね

デベからしたら、キャッシュ一括で買ってくれる客が最高なんだよね。

>>59234 匿名さん
そうですね。
人気物件は一人（法人）一部屋登録にするべき!!
買い占め転売ばかりで消費者に夢がなくなったらメンタル的にも日本は衰退していく。

値上げしないとデベも相手にする人数多いから対応キツそうだよね。

転売ヤーのバルク買いはアカンよ。

当選された方、おめでとうございます。
既契約者ですが、私も一度落選しており、今回落選された方の気持ちは痛い程判るつもりです。
少しでも希望を持って貰うため、キャンセル住戸の概略数です。次回以降どこかのタイミングで販売されると思います。数字はあくまでも概略です。
PARK A15,B60,C60,D15,E20,F30
SEA A25,B10,D25
また上層階よりも、中、下層階が多いです。

私もだめでした。。　が、めげずに次期チャレンジしまします！
中央区でこの規模間でこの価格帯で買えるのは最後のチャンスではないかと思ってます(次期で多少の値上げがあったとしても)

マンマニも次期は値上げして欲しいって言ってるけど自分は買ったからいいけどこれから買う人には大迷惑。

超人気物件なのに実需で人気部屋狙いに行くのが悪い、それで落ちたーって当たり前だろと
2倍の部屋とかも相当あったぞ、部屋の選択ミスっただけでしょ
2倍や3倍の部屋で落ちた人は残念でしたね。次また頑張りましょう

>>59240 マンション検討中さん
むしろここが1割2割も値上げしたら既存契約者と今回の転売屋どもが大勝利の流れになるやん

>>59238 名無しさん
期待しすぎて、今回は落選して、ショックでした。
情報ありがとうございました。
1次キャンセル住戸はマジ？数多いですね

>>59229 匿名さん
マンマニさん、値上げツイートしているが、値上げは買占め転売ヤーが一番儲かる落ちなんだよね。やっぱ、そっち向いてるんだろうね。

転売ヤーバルク買い→次期値上げ推奨→次期値上げ→転売ヤー大勝利

こんな倍率で不毛です。勝どきが450、晴海レジデンスすら350ですから、次期からは350-400位の適正単価にしてください。営業サンも毎晩深夜まで対応大変。

ココは土地仕入れが激安だからこれ以上値上げしたら過剰利益を東京都に返還しないといけなくなると思いますよ。今の価格でも充分デベは利益を取れてます。値上げはしないと予想してます。

これからバルク買いした転売ヤーの値上げ大合唱が始まるのか。どこまでもエグいな。

>>59240 マンション検討中さん

こいつホントにクズだなｗｗ

>>59249 マンション検討中さん
しょうがない。中央区のマンションは全国から買い指名が入る

>>59242 匿名さん
抽選に参加したのなら、マンマニ自身がツイートするでしょうし、変な嘘はよくないですよ。
買う気もないのに抽選参加は悪質です。

実需部屋の抽選当たった
実需なので残債割れしなければ良し

ここ本当割安感あるの？住む時点で建物築5年、減価償却費+駅遠わりと適切な価格設定ですが

今日電話来た人いますか？

>>59255 匿名さん

税務上の減価償却は既に始まっているのでしょうか？（47年-○年）
実需は関係ないけど、いずれ賃貸予定している場合には影響あるので詳しい人教えて下さい。

最高倍率を誇ってた部屋列の2階、
おそらく無抽選でしたよね。。
低層でも価格差が低かったからでしょうが。

>>59255 匿名さん
隣にベイサイドタワー晴海っていう築7年の新築ありますけど、ここより高いですね。

ハズレた。当たる気しないから他探すか迷う。この辺だと、金額的にここしか買えないから内陸で探すか迷う。世田谷の駅遠アトラスシティも見てみたいけど、ここ見続けてきたからパッとしないだろうな。

転売ヤーが火消しに走ってるけど別に法人でバルク買いしててもええやん。今回は売り手の問題だったんだから。5年間転売禁止条項とかしなかった方が悪い。

>>59261 名無しさん
アトラスシティと晴海フラッグだと、10人中9人がフラッグだよなぁ

>>59261 名無しさん
ブリリアシティ西早稲田はいかがですか？

税務上の減価償却考えなくても、建物も寿命あって経年劣化するもんです。
ベイサイドは7年ですが、ドゥートゥルー群だと思うけどね

抽選に落ちたみなさん！
マンションカウンターで相談すれば欲しかったマンションが買えるかもしれませんよ！
まだ諦めるのははやいです！

>>59262 匿名さん

有料のアドバイザーなわけだし、モデルルームいても違和感はないでしょ。
たぶん湾岸では有名なあの会社で大量に買ったんだろうけど。

「相場上昇分くらいは値上げしないと売り手も買い手も無駄が多すぎる」とマンマニが呟いてるが、同一名義で20も30も申し込み許して実需に割り込みしてる点についてはダンマリなんだよね

>>59271 通りがかりさん

暴落したらオワタやん。
マンション価格のピークはまだ先なのかね？
なかなかギャンブラーやな。

相場上昇分値上げしたら晴海フラッグなんて誰も買わないでしょ。駅徒歩20分だけど割安だから我慢して買うんだから。

ブログ＆ユーチューブで客集め→有料相談（最低利益確保）→仲介あっせん→バックマージン（本当の利益確保）

マンションたくさん買うんだー！！

みんなもどんどん買おうよ！！（次のマージンよろしく）

5年間賃貸に回した場合の機会損失加算すると適合な値段ですね

多くの部屋に申し込む勇気のない実需さん（笑）がこんな掲示板で文句をいっても無駄ですよ。
恨む相手を間違えています、お金も勇気もない自分を恨むべきです。

そして、本当に住みたいのであればどんな値段であっても、賢明のブロガーの皆さんに頼み込んで言い値で売ってもらうべきです。
まだチャンスはあります。

>>59276 通りがかりさん
マンクラ転売ヤー仲間が何か言ってますよ。

今日の電話連絡は何時からですか？

>>59276 通りがかりさん
実需なのに多くの部屋申し込みって？

>>59276 通りがかりさん
おっしゃる通りですね。
実需であるからこそなおさら、自分が気に入ったマンションは多少の損得に目をつぶってでも、どんな手段でたれ買うチャンスがあるなら飛び込むべきです。
再販してくださる方がいらっしゃれば感謝しかないですね。

転売ヤーがいなければ実需層の誰かの手に渡るのに、何故中間マージン乗せられて買うことに感謝しなければならないのか。

どの業界でもマナー良識のない人に何を言っても響かないのと同じですね。
マンヲタも同じ。
人に恨まれるような生き方をするか、しないかの問題ですから。
まともな人間は自己防衛してこういう輩から金を吸い上げられないように気を付けましょうという話ですね。
人に恨まれたら結局最後は良い死に方しませんから。
実需は普通のやり方で普通に購入しましょう。

転売ヤーの利益を乗せられて買うことに感謝しろとか。。

>>59280 マンション検討中さん
中間マージン取られて感謝とか、転売ヤーが書き込みいいね押しまくってて笑える
どこまでもクズですね。
デベから直接買えば良いのです！

転売ヤーさんの社会貢献度は0ですからね

私は実需なんですけど、実需の皆さんが勘違いされてることがあります。
それは、実需の敵は実需であり、転売ヤー、マンクラではないということです。
抽選で実需の人に渡ってしまっては再度買うことができませんが、転売ヤーに渡れば適正価格にて欲しい人が購入できます。
我々実需にとってライバルはデベであり、他の実需であり、販売してくださる転売ヤーは味方なのです。
マンクラの情報を見ながら、諦めず購入できるタイミングを見計らいましょう！

不動産転がして飯を食ってる人間に倫理観とか良識とか求めても仕方ないが、
不動産投資だけで十分儲かるならわざわざマンマニ使ってイナゴを煽動したり、有料相談という名のサロン化で小銭稼ぎする必要もなく淡々と投資してればいいわけで。
なんとかカウンター一派は不動産投資家としても二流。いわゆる情報商材屋とかと同じぐらいの社会的ポジション。

C棟運河向き62平米が当選しましたが、高層階の倍率わかる方教えてください。また、f85レンボービューの低層階の倍率も分かればお願いします。

>>59286 マンション検討中さん
なんでデベがライバルやねん。
デベが売って実需が買う。それだけ
それ以外は社会的存在意義がない欲深い中間マージン屋。以上

>>59286 マンション検討中さん
転売ヤーから買う実需の人はあなただけではないので、構造はデベ→実需と変わりません。つまり、転売ヤーは間に入ってるだけ無駄です。頭が悪すぎるとこんなことで感謝できてお得ですね。

>>59287 匿名さん
その通りだと思う。
マンマニと組んでるケイズワンの草野のお顔が与沢翼系にしか見えないｗ

相場より安く出したデベが悪いって、個人的にはなんとかオブザイヤーあげても良いレベルの金言。

時価ではなくちゃんとコスト積み上げの値段で売ってるデベに対して酷い言いようだよ。
本当に消費者に寄り添った評論家気取るなら、転売対抗策の積極導入をデベに提言していくところでしょうが…

つまるところブロガーに右往左往されて高い金を払ってる人は情弱ってことですよｗ

チケット転売ヤーがいないとジャニーズ見れないもんね。
今日もチケット転売のおかげでジャニーズ見れて感謝だね。
転売ヤーは私たちの味方だね。
って、アホか

>>59260 匿名さん
そこは来年駅徒歩6分になる所だから高くて当たり前。

転売ヤーは実需の振りをして洗脳活動必死だねっっw

>>59287 匿名さん
分かってないなぁ
マンマニが信者を作って集客して、客を流して、マンマニのお墨付き物件！って名目で自分の調達した転売住戸売りつけるまでがスキームだから

ちょっと判断間違えて調達したとしても、マンマニ宣伝スキームで安定して売り捌ける出口があるから、色々なマンションで強気で1列申し込みとか出来るんでしょ。

相場暴落して仲介屋が大損しますように

>>59288 マンション検討中さん
1406 が72倍
1306が56倍
1206が46倍
1106が36倍
1006が37倍

906以下は忘れたけど最低18倍はあった記憶。

蓋を開けてみたら、タワーより高値で転売ヤーに売りつけられてる外国人とか多そう。

俺も実需買いだけど本当にここを買って住みたいからこそ確率を上げる為に11部屋申し込んだぞ。
1部屋の申し込みで当たるはずないだろ。その程度の情熱じゃ一生都内にマンションなんて買えないわ。
ちなみに俺は全部外れた。

■阿部寛さん（失敗額：３億円）
バブルの最盛期に、投資用マンションを購入した事がきっかけで投資家としてスタートしました。ところがすぐにバブルの崩壊が始まってしまい、またたく間に資産価値を下げてしまい、数億円の借金を背負う事になりました。

■市川海老蔵さん（失敗額：19億円）
物件所有者の父が亡くなってしまい、全く関係のない息子である海老蔵さんが単純承継という相続権を引き継ぎ、負債である借金まで背負う事となりました。

■高橋由伸さん（失敗額：60億円）
父親が不動産の会社経営に失敗してしまい、60億円の借金を背負う事になってしまいました。

■千昌夫さん（失敗額：3,000 億円）
『アベインターナショナル』という不動産投資会社を設立しました。数々の不動産とホテル業に手を広げて順調に行っていたのもつかの間、バブル崩壊が始まりアベインターナショナルも倒産してしまい、個人の借金が3,000億円にまで膨らんでしまいました。

>>59301 マンション検討中さん

一人名義では3戸まで申し込み可能だが、11部屋は妻や親戚名義入っているでしょうか。
実需の素人ですみません。

時々マンマニ一派が書き込んでいて笑う。

2年前の販売時は、倍率つく部屋はかなりついたけど、申し込みない部屋もあったりして、ある程度は部屋を選べる感じだったけどね。市況の変化で、転売ヤーも実需も共に群がってしまったね。

サン　F-5 606は誰が当選したのだ…

転売ヤーにマージン上乗せしてまで買いたくはないよね。今の価格だから買いたいのであって。

実需も転売ヤーも安く買いたいのは目的は違えどみんな同じやから、競争になるわな。
まぁ安すぎるとこういうことになるから、時期値上げの理由にはなるかもね。

マンクラだとか業者だとかも論外だけど
上場不動産会社が集まってのこの醜態
本来ならば、落選した客に次回も申込みしようと思ってもらえなければならないはず。
徒労と不快と疑念しか残らない家探しなんて
もう誰も家買わないぞ

駐車場も駐輪場も足りないし、駅からも滅茶苦茶遠いし、エネファームの交換に250万もかかる。
はずれてよかったわ。
当たった人、借金地獄で大変ね。
あと埋立地は地震があると下水管壊れて＊＊流れなくなるからね。大変ね。
当たらなくて良かったわ。

今回、一戸のみ登録で落選した人に限り、次回10倍の権利を与えてほしい。

申し込みが増えないように値上げした方がいいってどういう理屈か意味不明。法人での無制限申し込みとか転売禁止条項作らなかったデベの責任なのにそこを批判しないっておかしいよね

>>59303 匿名さん
いや1名義で11部屋行けましたよ。
その代わり複数当選した場合は全部屋購入が絶対条件で一部屋でも辞退したら全部屋キャンセルになりますって釘刺されたけど。

転売ヤーなんて自分だけよければいいって自己中な連中なんだからこんな奴らは相手にする必要なし

>>59312 マンション検討中さん
それって9億近い現金のエビデンス見せないとダメですよね

バブル崩壊で2000年ごろも死んでるし、TTTの頃の物件だってみんな死んでるよ。転売ヤーに安く出させりゃいい。

>>59313 マンション検討中さん

それ実需も同じじゃね？
他の人が当選して嬉しくないわ。
ちなみに撃沈組です。

・阪神淡路大震災では、M7.3レベルの地震で埋立地の神戸ポートアイランドと六甲アイランドが半年間『海の孤島』になった。島内は最大3mの沈没、穴だらけの状態に。電気は比較的早く復旧したが、ガスと水道が復旧したのは三ヶ月後だった。

・１９９５年１月１７日。岸壁は崩れ、幾多の車が海にのみ込まれていた。神戸の中心部と人工島のポートアイランドを結ぶ神戸大橋は、大きな段差が生じていた。三宮側から歩いて渡ると、島を出る人々の波が前方から押し寄せてきた。島は液状化し、孤立した。

https://www.kobe-np.co.jp/rentoku/sinsai/20years/machinofu/cat196/

>>59302 匿名さん

この時の金利に日本はいつ頃なりそうでしょうか？

マンクラの情報にしがみつかないと、マンションの一つも変えないような実需様ってそんなに偉いのかね
自分が特別だと勘違いしてるから実需様は他人の文句しか言えないんでしょ

デベは利益確保できる値段で売り、
業者は適正価格で購入できる顧客に売る
どう考えても誰も悪くないですよね

>>59311 マンション検討中さん

それデベの利益増えなくね？
デベはボランティアじゃないんだから。

>>59316 匿名さん

確かに笑
自分だけ当たれば良いわな。

さっき電話きて2倍でダメだった。
抽選になった時点で覚悟必要だったけど正直まさか外れると思わなかった…
次期の間取り公開今週末にずれこみそうらしいです。

先程、連絡があり、次期は値上げなしとのお話を受けました。

値上げなしなら、次期もまた同じ悲劇が繰り返される運命か

>>59319 匿名さん
なるほど。
あなたの家族や親兄弟がそれを気に入って買おうとしても適正価格だからあなたは止めないんですよね。

複数名義で複数戸重複申し込みが不公平と言ってるんだよ。
悪名高きマンヲタ。
価格設定の問題にすり替えるな。

>>59319 匿名さん
実需ですが、マンクラの情報なくてこれだけWeb上にデベが情報出してればアホでも探せますけど。むしろ自分を特別と思ってるマンクラが乙ですね。

①
デベは利益確保できる割安価格で売り
顧客は割安価格で買う

②
デベが適正価格で売り
顧客は適正価格で買う。

③
デベが利益確保できる割安価格で売り
業者が購入し、利益を乗せた価格で売り
顧客は利益の乗った適正価格(笑)で買う。

③は元々①なので、間にあるだけ無駄だと言ってるんですよ。

>>59324 匿名さん
さすがにデベも転売ヤーの一列全部申し込みは禁止するでしょう。

次期は価格据え置きかつ、落選者より優先案内とのお話がありました。申込数の制限などは伺えませんでしたが、今回落選された方もまだ希望はあるかと思います。

東京都に調べてもらうべき、都の財産を激安仕入れ、転売屋に利用された販売システムが可笑しい、社会問題視されるべき

>>59329 マンション検討中さん
優先案内だけなら、今回もそうでしたよね？

他の物件ならまだしも都の財産だったここが転売屋の温床になっているのは良くないな。都に陳情書入れるか。追加利益の半分貰う権利持ってるし影響力はまだあるだろう。

２部屋当選しました！当たった方、おめでとうございます！
転売ヤーが槍玉に上げられてますが、自分は転売ヤーではなくきちんと賃貸経営していきます！

次期も部屋数増やせるよう挑戦したいと思います。

>>59329 マンション検討中さん

優先案内されても倍率は変わらないので、
次回も壮絶な抽選会になりそうですね。。
複数申し込み入れるしかなさそうですね。

>>59311 マンション検討中さん
裏でおともだちが転売してて、そこから宣伝料もらってるんだから立場上、批判できるわけない

優先案内がなにを意味してるのかはわからないですが倍率優遇はなくなると先ほど聞きましたよ…

資金持ってる業者が、個人より圧倒的に有利ってやっぱりおかしい。
本来、誰でも公平に買えるチャンスを得られるための抽選システムでしょ？ その目的が置き去りになってるよ。

晴海フラッグはサラリーマン(平均年収600万)でも買えるというのがうたい文句だったのでは？ 都にうったえると何か変わるかね

先程落選のお電話きました。。

いれてましたが、品川区の中古マンション買うことにして来週に契約予定です。資産性と時間価値とデフレリスク考えたら、ここがばからしくなったので。同じような人います？

>>59322 匿名さん
今週末から次期間取り公開されるんですか？
楽しみ！！