物件比較中さん
[更新日時] 2021-04-12 17:13:26
シャリエ摂津三島についての情報を希望しています。
全戸主寝室にウォークインクロゼットがあるなど、収納に期待できそうですがどうでしょうか。
心地いい暮らしになるといいな。
教育や周辺地域の医療、治安も気になっています。
住環境や自然環境が子育てに便利だとうれしいな。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.chalier.jp/sm89/
所在地:大阪府摂津市三島3丁目16(地番)
交通:阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩10分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.75平米~77.95平米
売主・事業主:東レ建設
販売代理:長谷工アーベスト 関西支社
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、地盤、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
[スレ作成日時]2015-02-16 14:14:40
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物件概要 |
所在地 |
大阪府摂津市三島三丁目812番1他(地番)、大阪府摂津市三島三丁目17番41(住居表示) |
交通 |
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩10分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩5分 東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
89戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]東レ建設株式会社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]株式会社フルステージ
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シャリエ摂津三島口コミ掲示板・評判
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121
マンション検討中さん
上層階が下層階の当初価格くらいということは、300万くらい値引きされるのかなぁ。他の条件はバッチリだけど、金額だけがネックになっていたという人ならば買い時なのかもね。
ただ、当初価格で購入した人たちが先住しているわけで、自分たちより大幅に安く購入した人への心境は複雑なものがあるかも。わだかまりなく近所付き合いやマンション管理をしていけるかが心配。
最初から早期完売を見込めるような価格で販売していれば、そんな心配もなかったのにね。
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122
e戸建てファンさん
時間が建てば価値だって下がってくるわけで、当初より安いのは当たり前でしょう。
むしろ値引きというのはそこから下げられるかどうかですよ。
この程度の減額だと、完売まで後1年はかかりますね。
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123
匿名さん
駅に近くて、小学校や中学校も近くて子育て環境が整っています。
家族で住むには十分過ぎる立地のマンションです。
買い物も便利なのに、売れ行きがスローなのは何が理由なのかしら。
希望の間取りが残っていたら、お買い得でいいなと思います。
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124
匿名
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125
マンション検討中さん
5分で行ける最寄駅がモノレールってのはツラいっすね。実質的には最寄駅10分。
もしも自分がココを買うとしたら頭金貯めつつ中古が出るのを待ちますね。
竣工後1年以上経過してるし、どうせなら実勢価格で買いたい。
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126
評判気になるさん
入居者です。下の方の階で入居開始と同時に引っ越してきました。スレを一通り見させていただきましたが、私勉強不足だったようで一年でそんなに値引きされているのを見てちょっとへこみました…主人の実家の近くで入居まで近くの賃貸に住んでいましたが、住み心地というか立地条件的に家族で住むには文句ないです。ちなみに5人家族、車所有です。中学校までは交通の心配のない距離なのでそこが決定打でした。住んでみてですが来客時、裏からお通しした場合、自転車置き場のオートロックを開けてあげなければいけなくてそれがちょっと…と思ったのと、駐車場のチェーンゲート?の横を少し通れるようにしててもらえればベビーカーも通れるのにと思いました。入居時は売れてなさすぎて何か問題があるのかと心配していたのですが、値段や間取りが普通すぎるところ、駅近くではないところが購入までに至らない理由なのかなと感じました。私は特に特別な設備はいらなかったので、まもなく入居して一年が経ちますが不満はしいて言えば上記のあたりだけです。それでもまぁ快適に過ごせてます。小さなお子様のいるご家庭が増えてきて個人的には少し嬉しく感じています。入居に至る方はこの辺に住んでおられる方が多いのかなとも思います。
ご参考になれば幸いです。
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127
匿名さん
当然と言えば当然なのかもしれませんが、入居済みの契約者さんに値下げの情報は報告されないようですね。
本来ならば値下げの情報が漏れないよう配慮があるのかもしれませんが、今は口コミ掲示板のような場で共有されてしまうのが常なので、ある程度は妥協しなければいけないのかもしれませんね。
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128
匿名さん
インテリアオプション100万円分プレゼントっていうのが実質的な値引き扱いになってくるんだと見ていて思いました。
壁紙のキャンペーンを行っていますが、これってこの時点でも可能なのでしょうか。壁紙は張り替えるのは簡単だったりするという話も聞きますがだから今でもそういうことが出来るのかしら。
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129
マンション検討中さん
この前1番広い部屋の間取りの12階⁈3500万で家具付き!って言われたけどいらないわ!
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130
匿名さん
入居時は2018年1月末からとスーモに書かれていたので、まだみなさん入居していない時期かと思っていました。ラスト9邸で値引きしているようでした。ラスト1邸は月々8万円で払っていける間取りです。
>>1番広い部屋の間取りの12階⁈3500万で家具付き!
価格は低い階よりも安くなっていたらショックでしょうね。入居した人には知らせない+知らないのが無難でしょう。
スーパーが近かったりして価格が安くなっていることを知らなければスムーズに過ごせるような気がしました。
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131
匿名さん
公式トップのバルコニー画像、床がフローリングのように板張りになっていたんですが、あれはオプションで、なのかな?
すごくすてきだなぁと思いました。
素材は木そのものだと、劣化が早そうだと感じたのですが、
別の木のような模様の樹脂だったりするのでしょうか。
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132
匿名さん
2月限定企画 先着3組
①敷地内駐車場30年無料
②管理費、修繕積立金10年無料
③じゅうたくローン月々返済2年無料
だってさぁ!
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133
マンション掲示板さん
>>132 匿名さん
これまじ?
住人キレていいレベルでは?
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134
匿名さん
>>133 マンション掲示板さん
ポスト入ってました!
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135
匿名さん
132さんの情報が本当なのであれば、
購入したいという人は結構いらっしゃるのではないでしょうか。
ただ、既に購入し、入居している側は納得できない気がします。
完売しないよりは・・・という考え方もあるかもしれませんが、どうなのかな。
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136
匿名さん
>>135 匿名さん
ホントのことです。
毎週のようにチラシがポストに入ってます。
年末からラスト七邸のままだから、まったく売れてないみたいですよ!
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137
マンション掲示板さん
どれか1つしか選べないなら、200万位の値引きにしかならないですけど全てつくんですかー?
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138
匿名さん
>>137 マンション掲示板さん
チラシでは一つとしか書いてないですね。
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139
匿名さん
ウチにもチラシ入ってました。
こんな条件ありなんですか?先住の方からしたらやってられないレベルですよね。
これだけやっても売れないのは何故なんでしょうか?
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140
通りがかりさん
駐車場利用料、管理費、修繕積立金、どれも管理組合が金額を決めるものだけど、値上げしても全額負担してくれるんかな?
たぶん初期設定額のみを負担だと思うけど、それで無料を謳うのはどうだろうね。
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